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二手房交易税新政策

二手房交易税新政策

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-02-22 14:59:50 已帮助4226人

精选律师 · 讲解实例

二手房交易税新政策买卖都有些什么

你好，二手房交易税新政策是什么，根据最新政策，二手房过户，规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%

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大家都在问二手房交易税新政策

沙晓陆

问题：二手房交易因政策冲突房屋不满两年无法交易算卖方违约吗？

要看具体情形而定，不能一概而论

房产纠纷专业问答普法

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吕美亮律师

2024-05-09 08:25:27

您好处理方式有两种，一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状

问题：我家有处公产平房，在我不在家2年的情况，邻居在我家院里盖房子，院里我有土地使用证，我应该怎么办？

吕美亮律师

2024-05-08 18:06:21

不建议停贷，不然损失太大了。可以选择卖出去。

问题：后悔了怎么办,压力太大,差不多每月工资都还房贷了,贷了30年,正在还贷中,背负200多万房贷买房?

吕美亮律师

2024-05-08 11:40:27

属于隐瞒，可以申请撤销合同。

问题：买的房子发现屋里死人，买的时候问她她说没有?

江苏王牌律师事务所律师

2024-05-07 13:51:02

你好，购房合同约定逾期交房违约条款了吗？

问题：我买的房子逾期5个月了还未交房?

2024-05-07 01:46:44

你好可以电话聊下具体情况

问题：农村自建房四年了，漏水严重?

吕美亮律师

2024-05-07 10:43:03

保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据。确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。可以通过协商或起诉方式主张赔偿

问题：我家房子包工包料，现在四年了，房子漏水严重?

2024-05-06 14:16:19

你好！你有什么法律问题？

问题：公租房是公共建筑吗？

吕美亮律师

2024-05-06 16:25:09

房产所有人是你儿子的，他有权处理。现在你只能向你儿子主张。

问题：我们出资买了一套房子，写的儿子的名字，儿子趁我们不在卖掉了，我们可以要回来吗?

樊乐乐律师

2024-05-05 11:56:56

这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议： 1.?尽力寻找相关人员：尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子，以便协商解决土地过户问题。 2.?明确告知买家风险：在卖房时，将土地产权的情况如实告知买家，让他们充分了解潜在的问题，并在合同中明确相关责任和风险承担。

问题：我买房子是带的集体土地,房子过户我名下了,买房的人怕房子以后动迁?

2024-05-04 02:24:42

你好可以电话聊下！！！

问题：我跟男朋友2月份领证，3月份买房付了首付，房产证上是两个人名，现在离婚的话女的能分到吗?

吕美亮律师

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