天津律师

您好，我国还没有实施遗产税，出售时的税率您可以咨询房管部门。

（一）买方交纳 １、交易服务税：按成交价的０。５％征收 ２、契税：９７年１０月１日前购买的房屋按交易金额６％征收；９７年１０月１日至９９年８月１日来购买的啊按交易金额的３％征收；（代征）９９年８月１日后购买的啊按交易吃的金额的１。５％征收。（代征） ３、书证费：１０元、证； ４、验证费：１０元、１００平方米，每增加１００平方米要增收５元的； ５、印花税：按成交的金额的千分之０．５的。（代征） （二）卖方交纳 １、个人所得税：出售满五年的 的住房的，按申报价的１％征收，不满五年的，按申报价的与房屋原值的２０％征收的； ２、营业税：满五年的房屋，普通的住宅免收营业税的呢，非普通住宅收差额的５。６％；不满五年的，全额５。６％； ３、交易服务税：按成交价的０。５％收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。 （二）房屋权赠与登记的：１、契税：房屋价值的３％（代征）［９７年１０月１日前赠与的按６％计征］；２、印花税：房屋价值的千分之０。５（代征）；３、交易服务费：房屋价值的１％；４、验证费：１０元、１００平方米，每增加１００平方米增加５元；５、书证费：１０元、证。 （三）单位房屋买卖的：１、交易服务税：按成交金额各收取０。５％；２、契税：９７年１０月１日前按成交金额６％计征，９７年１０月１日后按成交金额３％计征（代收）；３、书证费：１０元每证； ４、验证费：１０元、１００平方米，每增加１００平方米增收５元；５、印花税：按成交金额千分之０。５（代征）

1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下： 房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%； 房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。 3、个税(买方支付) 核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%) 但对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 4、印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。 5、土地增值税 土地增值锐的核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 注意：对个人销售住房暂免征收土地增值税 6、登记费 其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 7、房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。 8、中介佣金 一般而言，中介佣金为成交价*3%，交易双方各付一半。

是大兴安岭牙克石吗？有个朋友律师是东北的，可以推荐给您

您好，具体是什么案件呢？案件情况能简单说下吗？

您好，我是天津的王雅楠律师，当时女方是否自愿，法律问题涉及隐私，详细咨询可电话联系。

您好，我是天津王雅楠律师，请问您具体是什么工作，有没有签订劳动合同，法律问题涉及隐私，如有需要可以详细电话或者微x咨询咨询。

您可以先咨询消费者保护协会。

您好，我是天津的王雅楠律师，拖欠您多少，您可以保留好凭证到人民法院起诉。希望可以帮助到您，如需详细咨询可添加同手机号微。

您好，医院的假条在赔偿时有参考的作用，一个月后有需要可以再开。具体赔偿数额，需要根据伤情载结合行业标准而定。

您好，参照解除婚姻关系来分割共同财产

欠的什么钱？需要的话可以电话联系

您好，您需要找找证据证明女方是自愿的，否则就会对你不利，强奸案件当事人是否自愿非常重要。

您好， 可以去法院立案的，能不能胜诉得看是什么原因转款，为什么转错了。

有跟警察沟通吗

采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。执行法院可以通过以下强制执行的措施：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。综上所述，民事诉讼调解书的强制执行是必须由当事人提出申请的，并且人民法院在强制执行前，需要向被执行人发出执行通知，被执行人仍然不执行的，人民法院才能采取强制执行。另外，强制执行的程序必须遵守法律的有关规定

机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。 醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证

你们发生关系的时候是自愿的吗？

您好，像这种情况，应当收集饭店欠账的证据，起诉到人民法院解决。

报警就报警吧，你也阻止不了他人的行为，如果你没有强奸也不会构成犯罪

可以起诉房主

3；你好，可以申请仲裁

可以拿着前段婚姻的离婚证明材料去相应派出所咨询办理

如果双方存在同居关系，可以按照解除同居关系分割财产，较为复杂，建议当面咨询律师，以最大程度维护自身利益。

涉及到订婚时钱款及财物的性质，直接影响是否需要返还，建议及时与律师咨询。

不可以，交过契税，房产合同已经在房管局做了备案了，备案过的房产不能更名了，更名等于是把房产合同撤回

契税已缴后，购房合同不可以更名。要更名等于没有购房，但是，在办理房产证时可凭有关证件添加姓名。

房屋出售时需要交纳的税费与房屋的来源是没有关系的，主要还是看是否过五年，过两年，具体您可以与房屋所在地的房管部门咨询了解。

你可以向银行主张你的权利。

如果双方同意，不需要起诉，双方可以就抚养权及抚养费事宜重新协商并签订书面协议。

您好，建议先走工伤鉴定，要求企业配合办理。

公安是否立案，如果立案了，建议抓紧请律师。如果需要，可以点击头像查看电话联系咨询

您现在被警方传唤了吗？是否被采取强制措施？

没有问题，你可以在服务中心查询。

1血检结果是多少？

l建议报警处理