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  • 最新赠与房产过户费用标准

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    唐谷律师

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    语音内容:1、需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。2、需赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。 …

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  • 宅基地使用权流转方式是什么

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    唐谷律师

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    语音内容:1、出租;在我国广大农村,出租是宅基地使用权普遍的一种流转方式。2、转让;按交易主体划分,宅基地使用权的转让可分为本集体经济组织成员之间的转让和非本集体经济组织成员的转让。3、宅基地使用权入股;即以宅基地使用权为资本进行联营联建,建成后联营联建各方按一定比例分配房屋或联营分红。4、抵押;5、继承、遗赠和赠与;继承、遗赠和赠与在农村的宅基地流转过程中普遍存在。 …

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  • 赠与的房产过户费用要给多少钱

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    唐谷律师

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    语音内容:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 …

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  • 暂予监外执行可以减刑吗

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    唐谷律师

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    语音内容:监外执行一般不能减刑,监外执行的时候没有考核分,所以没有办法减刑。特殊情况可以,即法律规定的几种重大立功表现。(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。 …

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  • 一方不同意离婚怎么起诉

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    唐谷律师

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    语音内容:可以诉讼离婚。起诉离婚流程:1、起草3份离婚起诉状;2、准备离婚诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交离婚起诉状和相关证据;4、法院决定是否受理该次诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼。 …

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  • 交通事故后怎样去警局提车呢?

      在现实生活中交通事故时有发生,在发生交通事故后人们第一时间想到的就是报警处理,由交通警察处理交通事故需要收集证据,进而需要对事故车辆进行扣留,那么事故提车需要怎样的手续?  一、事故提车需要什么手...

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  • 二手房贷款时间长短与什么有关呢?

      在购买二手房的时候,如果不能够一次性付清全部的款项,就需要进行贷款。而在现实生活中,因为房价的飙升,大多数人都选择贷款买房。二手房贷款的时候会有时间的限制,时间的长短也关系着每个月要出的贷款利息是...

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  • 房屋连环买卖中的合同效力是怎么样的?

      在房屋买卖中,我们需要维护好自己的利益。但是对于出现连环买卖的情况大家就要知道在合同中的效力如何,这是本文要为大家做的相关介绍,对于这个问题我们可以看看下面的内容。  一、房屋连环买卖中的合同效力...

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  • 签订房屋买卖合同后卖方又将房子抵押了怎么办

      在房屋买卖过程中,双方在已经签订了买卖合同之后,卖家却将已出售的房屋进行抵押,这对于购房者来说肯定是不好的事情。那么在这种情况下我们应该进行怎么的处理呢?怎么样才能保障购房者权益不受侵害呢?下面我...

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  • 债务担保人的义务有哪些

      债权人最痛恨的莫过于债务人到期不还债,但是假定担保人愿意实行担保义务那么还能保证利益不受损。那么债务担保人不承担义务怎样办呢?  一、债务担保人的义务有哪些  1、按商定承担保证份额  根据《担保...

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  一、代理民事案件  (一)不涉及财产关系的,5000~30000元/件,每件不低于5000元。  (二)涉及财产关系的,按标的额比例分段累进计费:  争议标的额 计费比例  10万元以下部分 5%~6%(不低于5,000元)  10万元至100万元部分 4%~5%  100万元至500万元部分 3%~4%  500万元至1000万元部分 2%~3%  1000万元至5000万元部分 1%~2%  5000万元以上部分 0.5%~1%... 查看详情 >>

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