大同律师

买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料 ：卖方需提供的材料：产权人身份证；户口本；房屋所有权证；原购房发票（复印件）、原购房合同；共有产权人声明；结婚证复印件；产权人印章；土地使用权证。

房产买卖所需资料 1、房屋产权证; 2、房屋买卖合同; 3、房屋登记表、平面图; 4、契税完税或减免凭证; 5、买卖双方及其配偶的身份证、户口薄; 6、结婚证或离婚证及离婚协议书、法院判决书等。

看能不能证明这10万块钱的用途，建议来电咨询，方便详细了解，给出建议

报案，由公安介入调查，搜集证据。鉴于您说的情况较为复杂，建议来电咨询，方便详细了解，给出建议

你要具体问什么 想解决什么问题

你好，报警了吗，有责任的

如果协商后对方不赔偿，可以拿责任认定书起诉解决的，只要有保险，赔付一般不成问题的。祝你早日康复！

是否已经过了时效?可以委托律师代理应诉答辩的.

现在只能协商了，协商不能达成一致的，建议你起诉到法院。 你的流程都弄错了，二手房交易流程： 1.买家付定金签定金合同 2.正式合同网签付首付 3.买家提供首付转账凭证及正式合同去申请贷款 4.贷款审批通过 5.过户 6.出新产证，新产证提交到银行做抵押登记，做好银行直接放款到申请贷款时提供的卖家银行卡 7.交房

可以先通过协商的方式解决，如果协商不成当事人可以直接向法院提起诉讼，这也是最直接有效的解决方式。

你需要承担担保责任

这个不能在办理的 这种情况

建议报警

这种情况建议你谨慎对待，网络诈骗高发，注意防范，以免被骗。

这种情况 不在法律规定范围捏

这种情况 没有影响的

要返还的 这种押房钱 不属于共同财产 也不属于女方的钱 要返还的

遭遇诈骗 先报警处理

担保人承担的保证责任分为两种，一是在债务人不能清偿到期债务时，承担的为一般保证责任；二是连带保证责任，即债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务。如需具体了解可点击我头像进入主页有联系方式，可通过电话或微信联系。

可能会承担担保责任，将担保物评估拍卖和承担保证责任。

属于婚内赠与，合法有效，共同财产

鉴定是确定赔偿金额的。可以先做，也可以起诉后向法院申请委托鉴定

清远二手房交易税费: 二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）*税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）*税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）*税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个80元；二个90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

买方需要缴纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收，相关规定请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下： (一)营业税：按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》的文件规定：自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税：个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税： 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。 (二)个人所得税：个人出售住房取得的所得，由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。 (1)能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20%缴纳; (2)不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1%缴纳; 3、对个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。其中自用生活用房的起始时间，以房屋产权证、契税完税证明或《国有住房出售收入专用票据》上注明的时间，按孰先原则确定。 4、个人出售住房一年内按市场价重新购房者，按照购房金额多少，相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳税保证金。 (三)印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额;“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。

一个人可以依法成立多个公司的，必须按照工商规定办理执照

属于夫妻共同共有的财产

离退休人员聘用协议的解除不能依据《劳动法》第28条的规定，即不发给经济补偿金。所以用人单位聘用已超过劳动年龄及已退休的人员在解除聘用关系时，不支付劳动法所规定的经济补偿金。如果聘用单位与被聘用退休人员双方签订了聘用合同，聘用合同约定了解除时应当支付经济补偿金的情形，如果用人单位符合该支付情形，应按照聘用合同的约定予以支付。

辞退员工通知书主要内容包括：被辞退员工的姓名，辞退的原因，辞退的待遇和补偿的处理等。制作辞退通知书的基本要求是把辞退的理由解释清楚。属于员工自己的原因而被辞退的，对造成公司损失的，公司有权追究员工的责任，要求员工依据劳动合同的约定承担赔偿责任

任何人都无权强制强制侵占他人的住宅，不让住不违法。

根据您所述情况，房屋现在属于夫妻共同财产。

在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。

查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。

你可以通过劳动仲裁的方式让老板给你钱。

您好，如果协商解决，不需要做鉴定；如果诉讼的话，需要鉴定确定赔偿费用

可以去劳动监察部门投诉反映

可以 结论的非确定性 《律师执业管理办法》(司法部2008年5月28日通过)第三十二条：“律师承办业务，应当告知委托人该委托事项办理可能出现的法律风险，不得用明示或者暗示方式对办理结果向委托人作出不当承诺”; ? 《律师执业行为规范》(中华全国律师协会2004年3月20日通过)第十六条：“律师不得向委托人就某一案件的判决结果作出承诺。律师在依据事实和法律对某一案件做出某种判断时，应向委托人表明做出的判断仅是个人意见”; 《律师职业道德和执业纪律规范》(2001年11月26日中华全国律师协会修订)第二十六条“律师应当遵循诚实守信的原则，客观地告知委托人所委托事项可能出现的法律风险，不得故意对可能出现的风险做不恰当的表述或做虚假承诺”。

起诉不需要伤残鉴定，如果需要伤残鉴定，可以起诉后再申请。

违法的 这种情况