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7月

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“ (1)行政拘留是一种严厉的行政处罚形式,只有县级以上公安机关才享有拘留裁决权,期限限制在1日以上15日以内。 (2)行政拘留不同于刑事拘留。前者是依照行政法律规范对违反治安管理法规的人采取的惩戒措施;后者是依照刑事诉讼法的规定而采取的临时剥夺犯罪嫌疑人的人身自由的刑事强制措施。 (3)行政拘留不同于司法拘留。后者是人民法院依照诉讼法的规定对妨害民事、行政诉讼程序的人所实施的临时剥夺其人身自由的强制措施。 (4)行政拘留不同于行政扣留。行政扣留是行政机关采取的临时限制人身自由的行政强制措施。 (5)行政拘留与拘役不同。拘役是由人民法院对触犯刑法的人判处的一种刑罚。”
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7月

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“ 1、员工在公司上班但没有签劳动合同的,可以在上班的一个月内催促公司及时签订; 2、超过一个月公司不签的,可以要求公司从第二个月开始每月付给本人双倍的工资,最多付十一个月。 3、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。”
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7月

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“ 虽及相关的司法解释中规定了合同违约责任的违约金可双方进行约定,但不可违反合同中规定的超过实际损失的百分之三十。 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可起诉到法院请求减少违约金。 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。 3、没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量。”
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7月

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“ 1·行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利: 违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的; 非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的; 以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的; 违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的; 造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。 2·行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利: 违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的; 违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的; 违法征收、征用财产的; 造成财产损害的其他违法行为。”
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律图云南律师
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1、放弃遗产继承,需要出具书面声明。我国法律规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

律图山东律师
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1、当事人要找到欠钱不还的人,可以试图联系其家人等,如果对方失踪的,则可以直接向法院提起诉讼,对于下落不明的受送达人,人民法院可以进行公告送达,如果被告没有正当理由拒不出庭的,人民法院可以作出缺席判决。 2、法律依据;《民事诉讼法》 第九十五条 受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过三十日,即视为送达。 公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十七条 被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

律图山东律师
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行政处罚的管辖是确定对某个行政违法行为应由哪一级或者哪一个行政机关实施处罚的法律制度。 确立行政处罚的管辖原则,是以有利于行政机关实施行政处罚权,有利于及时有效纠正行政违法行为,维护公共利益和社会秩序为前提的。 第一,由于行政管理活动是以行政区划为基础的,因此,在行政处罚管辖问题上,规定行政处罚“由违法行为发生地的”行政机关管辖。为了行政机关实施有效的行政管理,及时纠正违反行政管理秩序的行为,对公民、法人或者其分组织进行行政处罚,是以当事人违法行为的发生地为管辖的基本原则。   第二,解决了级别管辖问题。规定由“县级以上地方人民政府有行政处罚权的行政机关”管辖。“县级以上地方人民政府”含县级政府。在通常情况下,一般的行政违法行为由县级地方人民政府及其所属具有行政处罚权的行政机关管辖,如县政府、县工商局等行政机关管辖。这样规定有利于行政机关及时地发现违法行为并便于对违法行为调查取证和作出处罚决定,也有利于当事人对行政处罚决定的履行。同时,也考虑到行政处罚案件仅仅由县级政府管辖是不够的,有些案件需要由县级以上的人民政府或者其所属行政部门管辖,因此规定行政处罚由“县级以上地方人民政府”的行政机关管辖。  第三,对职能管辖作出规定。为了使行政处罚更准确,体现行政机关各司其职,各负其责的精神,行政处罚法作出行政处罚由“有行政处罚权的行政机关管辖”的规定。如对扰乱集贸市场的行为,应当由工商管理机关管辖;污染环境的行为,就应当由环保机关管辖。以上就是行政处罚确定的管辖原则 问题的解答,希望对你有所帮助。

律图台北律师
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一、五险一金在不同的地方可能缴费比例也不同。 五险一金公司缴纳比例大概是这样子的:养老保险公司缴纳比例20%,医疗保险公司缴纳比例9%,失业保险公司缴纳比例2%,工伤保险公司缴纳比例在0.2%—2%之间,生育保险公司缴纳比例在0.6%—0.8%之间,住房公积金公司缴存比例在5%—20%之间。 二、如果您想了解当地的五险一金缴纳比例相关信息,可以通过以下途径,进行五险一金查询。    途径一:登陆当地的住房公积金管理中心或者人力资源和社会保障局网站,查看最新的五险一金缴费政策,或者五险一金缴费指南。    途径二:拨打社保电话12333,公积金热线12329,找人工客服帮您查询当地的五险一金公司缴纳比例与个人缴纳比例相关信息。    途径三:向本单位的五险一金经办人咨询。    途径四:携带相关材料,前往当地的住房公积金管理部门或者社会保险服务部门,在窗口办理相关的缴费咨询。

律图合肥律师
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1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。 2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料,并如实填写。 3、带上材料到工商局取预约号,交材料。 4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明,则补充材料(一般下次来无需再预约)。 5、若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书。 6、再规定时间去工商局领取新的营业执照。 7、到刻章公司刻制新的法人章。 8、带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。

律图湖北律师
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收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证,主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证,用于行政事业性收入,即非应税业务,一般没有使用发票的场合,都应该使用收据。它是重要的原始凭证,也是一种收付款凭证。至于能否入账,则要看收据的种类及使用范围。

律图长寿区律师
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1.公安机关接受报案、控告、举报、自首的刑事案件的立案审查期限一般情况下,在七日以内决定是否立案。 2.重大、复杂线索,经县级公安机关负责人批准,立案审查期限可延长至三十日。 3特别重大、复杂线索,经地(市)级公安机关负责人批准,立案审查期限可延长至六十日。 4.公安机关接受行政执法机关移送的刑事案件的立案审查期限在三日内开始进行审查,一般审查期限是十日,最长期限是三十日。

律图南充律师
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如果户口本有损坏,可以申请当地派出所进行补办,具体的办理流程参考以下内容。补办户口本,由户主向户籍所在地派出所的户籍部门提出补办的申请,户主携带本人身份证,填写相关表格,并说明一下补办户口本的原因。派出所核对信息,并查看户籍底档,如何核实无误,就会同意补办。如果不是户主,则需要带上你的身份证和户主的身份证,再由所在单位或街道开具证明。不同地区的派出所可能对具体的要求略有不同,可以事先电话咨询一下当地派出所的户籍管理部门。

律图重庆律师
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只要经过法院判决的赡养纠纷,是可以强制执行的。《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

律图山东律师
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机动车违章未处理的后果: 1、期间发生交通事故,保险公司有权不赔偿; 2、如超过3笔以上的违章没处理,驾车上路被交警查到,将会扣留驾驶证,严重时甚至会扣车; 3、如果是现场违章,没有处理第16日开始会产生罚款金额3%的滞纳金; 4、现场单未处理的,驾驶员的驾驶证要换证、补证或转证都不能办理; 5、违章未办理的,不能通过车辆年检。 6、法律依据: 《道路交通安全法》第八十九条 行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。

律图钦州律师
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1.公民可以申请异地办理挂失和补办身份证手续。离开户籍地的当事人异地申请换领、补领居民身份证,有以下步骤:   第一步,本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请,填写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。其中,申请换领的交验居民身份证,申请补领的交验居民户口簿或居住证。   第二步,异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后,及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关,户籍地县级公安机关及时审核签发。   第三步,居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后,在法定时限内完成制作与核验发放,申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的,领取新证时应当交回原证。  

律图湖北律师
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1、构成变造身份证件罪既遂会这样追究责任:行为人变造居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,一般会处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 2、法律依据:《刑法》第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。

律图山东律师
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1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 4、支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

律图甘肃律师
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婚前独立首付婚后独立还贷不是共同财产,婚后还贷有两种情况: 1、一方用夫妻共同财产还贷,那么婚前支付的部分属于个人财产,但是婚后还贷以及增值部分输入夫妻共同财产。 2、一方用自己的财产婚后还贷,那么财产任然属于个人财产。

律图泸州律师
律图泸州律师 1分钟前回复

1、签订劳动合同的时候在劳动局备过案,取消劳动合同也需要去劳动局取消备案。 2、与就业备案相对应,用人单位与职工终止或解除劳动关系后,用人单位应于15日内持相关材料到公共就业服务机构办理备案手续,移交职工档案,核定失业保险待遇,简称“解聘备案”。解聘备案是用人单位的应尽义务,因用人单位办理不及时等原因造成职工损失的,由用人单位承担相关赔偿责任。

律图青海律师
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在我国的法律规定中交通事故保险赔付流程: 1、被保险机动车发生道路交通事故的,由被保险人向保险公司申请赔偿保险金; 2、保险公司应当自收到被保险人提供的证明和资料之日起5日内,对是否属于保险责任作出核定,并将结果通知被保险人; 3、对属于保险责任的,在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10日内,赔偿保险金。

律图贵港律师
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建筑器材租赁合同的诉讼时效是三年,最长时效二十年,延付、拒付租金时效是一年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。

律图广西律师
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1、土地证跟房产证不是一个人可以房产证上的名字为准进行过户。当事人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记,房管局给予回执单,按照回执单的说明缴纳税金,领取过户回执。 2、法律依据;《城市房地产管理法》 第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

律图梁平区律师
律图梁平区律师 1分钟前回复

1、工资范围在1-5k元之间的,包括5000元,个人所得税税率为0%; 2、工资范围在5k-8k元之间的,包括8000元,个人所得税税率为3%; 3、工资范围在8k-17k元之间的,包括17000元,个人所得税税率为10%; 4、工资范围在17k-30k元之间的,包括30000元,个人所得税税率为20%; 5、工资范围在30k-40k万元之间的,包括4万元,适用个人所得税税率为25%; 6、工资范围在40k-60k元之间的,包括6万元,适用个人所得税税率为30%; 7、工资范围在60k-85k元之间的,包括85000元,个人所得税税率为35%; 8、工资范围在85k元以上的,个人所得税税率为45%。

律图阿拉善盟律师

1、当事人若追回老公送小三的财产,可以直接向人民法院提出诉讼要求其退还夫妻共有财产。《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

律图莆田律师
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一、不需要,是自书遗嘱的话只需要遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。 二、有效的遗嘱必须具备如下条件: (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 (二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。 (三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。 (四)遗嘱的内容必须合法。 (五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

律图洛阳律师
律图洛阳律师 4分钟前回复

1.有两类:专有职权,即审判职权。 2.这是任何一个国家的法院作为国家的审判机关所享有的排他性权力。特殊职权,诸如法律解释权、立法权、司法审查权、程序规则制定权以及司法行政事务处置权等。这类职权不具有排他性,某些机关也可依据法律授权而享有。因此,这类职权因各国具体国情不同而不同。

律图奉贤区律师
律图奉贤区律师 3分钟前回复

《刑法》第三百四十七条 走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。 走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产: (一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的; (二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子; (三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的; (四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的; (五)参与有组织的国际贩毒活动的。 走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。 走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。 利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。 对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。

律图山东律师
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新生儿落户口需要的证件: 1、婴儿出生医院开具《出生医学证明》; 2、父母结婚证、身份证、户口簿; 3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明; 4、在外地出生的婴儿,还应有婴儿生母单位或街道计划生育部门出具的证明。

律图法律咨询律师

一、用人单位不续签的: 1、可要求用人单位应在一个月内补签劳动合同 根据《劳动合同法》第10条,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 2、向劳动者每月支付二倍的工资 根据《劳动合同法》第82条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。 3、支付劳动者经济补偿金 二、劳动者不同意续签的: 《劳动合同法实施条例》第五条自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,无需向劳动者支付经济补偿,但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。

律图云南律师
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拘留属于国家司法机关限制人身自由的处罚.处罚决定保存在司法机关的挡案里,只有通过合法渠道,办理了手续,司法机关才能给出证明,本人是否受过处罚。 1、个人因私事一般是无法查询到其它人的违法犯罪记录的。 2、司法机关和律师只有在办理刑事案件时,通过合法手续才可以查阅。

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违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎,破坏野生动物资源,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉: (一)非法狩猎野生动物二十只以上的; (二)在禁猎区内使用禁用的工具或者禁用的方法狩猎的; (三)在禁猎期内使用禁用的工具或者禁用的方法狩猎的; (四)其他情节严重的情形。

律图湖北律师
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网上是不可以办理临时身份证的,临时身份证的办理请求只能是向公安机关提出。 法律依据: 1、《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》 第十条 临时居民身份证由公民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。 2、《中华人民共和国居民身份证法》 第十二条 公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。 公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。

蒙彦军律师
蒙彦军律师 2分钟前回复

你好,网络平台诈骗较多,如果你已经被套路,千万不要想当然的盲目操作,一定要听取律师专业建议,有需要可以电话详细咨询律师,防止越陷越深。如情况紧急,可以直接联系本律师

律图黄南律师
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1、私建房屋政府可否强拆,要依据强拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收补偿决定,又不申请复议或者提起诉讼的,向人民法院申请强拆,经法院批准的,强拆房屋行为合法。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

律图广西律师
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人身权利是公民依法享有的与人身直接相关的权利。是公民基本权利的重要部分。包括生命健康不受侵犯,人身自由不受侵犯,人格尊严不受侵犯,住宅不受侵犯,通信自由和通信秘密不受侵犯等。 人身权利主要包括人格权和身份权,人身自由权,生命健康权和人格尊严权,人格尊严又包括肖像权,名誉权,荣誉权,姓名权和隐私权等。 侵害公民人身权利的行为有很多种,情节严重的构成犯罪行为。我国《刑法》为了切实保障公民的人身权利,民主权利和其他权利不受侵犯,专章规定了”侵犯公民人身权利、民主权利”罪。例如侵犯他人生命的故意杀人罪和过失致人死亡罪侵犯他人身体健康的故意伤害罪和过失致人重伤罪侵犯妇女身心健康的强奸罪,奸淫幼女罪侵犯他人人身自由非法拘禁罪侵犯他人人格名誉的侮辱罪,诽谤罪非法搜查他人身体、住宅的非法搜查罪、非法侵入住宅罪其他比如诬告陷害,刑讯逼供、暴力取证,负有扶养义务而拒绝扶养,侵犯通信自由,侵犯公民个人信息,强迫劳动,暴力干涉婚姻自由,虐待家庭成员等行为都涉嫌侵害公民人身权利的犯罪。

律图钦州律师
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1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。 2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。也可以委托他人查询。 3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。

律图璧山区律师
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1、一房多卖。 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下,办理了交付或者登记手续,才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,不违反法律的禁止性规定,均应当是有效的合同。购买时一定要注意。第 2、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。 因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此,回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序继承人签字,以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。一般而言,顺序继承人包括配偶、父母、子女。实践中,要求卖方的第一顺序继承人签字时,一定要注意说话的方式和技巧,以免不快。 3、必须约定房产过户和交房的时间。 签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。签订回迁房买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订合同时就是现房,则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。 4、买方要留尾款。 没有房产证的房屋买卖存诸多风险,违约责任的规制显得非常重要。但要求违约方承担违约责任,需要缴纳法院诉讼费用、律师费,还需花费时间等成本。如果买房留有尾款(做好是大额尾款),而卖方认为违约所得小于尾款时,买方的违约机会将会降低。当然,具体如何将为款留下,且能顺利地完成买卖协议的签订,需要房产经纪人或者买方较高的谈判技巧。

律图南京律师
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《中华人民共和国刑法》 第一百四十四条【生产、销售有毒、有害食品罪】在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的,或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。

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职工因工受到伤害导致四级伤残的,已经属于极其严重的人身伤害。我国工伤保险条例规定,职工因工致残被鉴定为四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇: 1、从工伤保险基金一次性支付21个月工资作为伤残补助金 2、工伤保险基金按月支付本人工资的75作为伤残津贴,直至工伤职工达到法定退休年龄本人工资低于最低工资标准的,按最低工资标准计算 3、工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,享受基本养老保险待遇,基本养老保险待遇低于最低工资标准的,有工伤保险基金补足差额 4、如工伤职工被确认需要生活护理的,还应按统筹地区上年度职工月平均工资的50、40或30支付生活护理费。 5、关于工伤医疗费和康复费、住院伙食补助费、统筹地区以外就医的交通食宿费、伤残扶助器具费等费用应按实际产生的数额计算。需要特别注意的是,如果用人单位未依法为工伤职工缴纳工伤保险的,上述本应有工伤保险基金支付的费用依法全应由用人单位承担。

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夫妻债务一方不知情该先确定该债务的法律性质,如果认定夫妻共同债务的,则需要夫妻共同偿还。首先应当由共同财产清偿;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。如果认定是单方债务的,则由一方债务人偿还。

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下列几种情况能够退休: 1、男性干部、工人年满60岁,女干部年满55岁,女工人年满50岁,持续工龄或工作年限满10年。 2、从事井下、高空、高温、笨重体力劳动和其他有害健康工种的工人,男年满55岁,女年满45岁,持续的工龄或工作年限满10年。 3、男年满50岁,女年满45岁,持续工龄或工作年限满10年的,经医院证明,并经劳动判定委员会确认,完全丧失劳动本领的工人。 4、因工致残,经医院证明(工人并经劳动判定委员会确认)完全丧失工作本领的。

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1、非婚生子女和婚生子女享有同等的权利。在当地的街道和村委会开证明然后在出生医院开出生证明,再去派出所上户口! 2、不符合人口与计划生育法第十八条的规定生育子女的公民,应当依照本办法的规定缴纳社会抚养费,分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民年人均纯收入为计征的参考基本标准,结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女的情节,确定征收数额。

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《中华人民共和国刑法》 第一百七十九条【擅自发行股票、公司、企业债券罪】未经国家有关主管部门批准,擅自发行股票或者公司、企业债券,数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法募集资金金额百分之一以上百分之五以下罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。

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1、一审:简易程序的,3个月内结案。普通程序的,一般6个月内结案,但院长批准的,可延长6个月,还须延长的,须上一级法院批准。二审:一般立案后3个月内结案。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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山西省泽州县人民法院民事调解书  (2020)晋0525民初1314号  原告:张XX,女,XX年X月X日生,汉族,山西省晋城市人。  委托诉讼...
达成和解 原告
2020.07.30
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主办律师

山西省晋城市城区人民法院  刑 事 判 决 书  (2016)晋0502刑初73号  公诉机关晋城市城区人民检察院。  被告人李XX,曾用名李X...
少刑被告
2020.04.03
晋城律师-唐建卫律师

高级合伙人

山西省晋城市中级人民法院 刑 事 判 决 书  (2016)晋05刑终317号  原公诉机关泽州县人民检察院。  上诉人(原审被告人)任X,男,...
缓刑被告
2020.04.01
晋城律师-唐建卫律师

高级合伙人

(2017)晋0421民初12号原告:贺XX,男,1971年5月4日出生,汉族,农民。委托诉讼代理人:刘XX,山西XX律师。委托诉讼代理人...
被告
2019.09.28
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办理房产抵押权证需要几天啊
顾梓尧律师 #债权债务 1243次阅读
图文内容:房产抵押手续需要的具体时间并不是固定的。不同的土地性质上的房屋登记的时间也是不同的。国有土地范围内的房屋是30个工作日,集体土地范围内房屋是60个工作日。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
  • #交通违章 722次阅读
    音频内容: 广义上的酒驾包括饮酒驾驶和醉酒驾驶。饮酒驾驶机动车辆,违反了行政法规;醉酒驾驶机动车则触犯危险驾驶罪,不仅违反行政法规,还违反了刑事法规。
  • #债务债权 742次阅读
    音频内容: 1、准备好诉讼所必须的文书材料,到被告所在地的人民法院提起诉讼。2、法院在受理案件后会给被告送达应诉材料,告知其进行答辩及举证,举证期满或者答辩其满后,承办法官可根据案件的情况,确定具体的开庭日期。3、开庭审理,确认事实,依法裁判。4、法律文书生效后,对方不履行判决的话,你可以向法院提出强制执行申请。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
  • #合同违约 901次阅读
    音频内容: 1、违约责任承担方式,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定,违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。3、损害赔偿的范围,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。4、违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 
    晋城律师-宗贵章律师 宗贵章律师 1′32″
  • #家事纠纷 967次阅读
    音频内容: 调档案需要的材料有:身份证,报到证,毕业证,单位证明。调档案步骤:1、让原单位开具一个能说明你要转档案的证明。2、去人才市场开调档函有单位证明,一般是先交一年的费用,大概一百二左右。3、上面的步骤完成之后,会让你填一个表,然后让你去交一年的费用,等交完钱后,把收据给他看,就能拿到调档函了。
  • 男子半夜入室盗窃性侵后,又逼妇女与其谈心,如何评价本案?
    作者 -唐建卫律师
    内容摘要

      男子半夜入室盗窃性侵后,又逼妇女与其谈心,如何评价本案?  【案例】 2019年7月28日凌晨4点多,民警接到报警电话称:当日凌晨2点30分左右,我(孙女士)一

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  • 最高法院:民间借贷纠纷裁判规则31条(下)
    作者 -山西唐韵律师事务所
    内容摘要

      21.担保人以借贷双方未向其告知借款系以新贷还旧贷为由主张不承担担保责任的,不宜直接将举证责任分配给当事人  本案要旨:担保人以借贷双方未向其告知借款系以新贷还旧贷

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  • 最高法院:离婚财产分割、子女抚养纠纷裁判规则17条(下)
    作者 -山西唐韵律师事务所
    内容摘要

      9.离婚财产分割协议无效的,请求确认无效并重新分割,不受一年除斥期间的限制  本案要旨:(1)财产分割协议无效的,请求确认无效并重新分割,不受一年除斥期间的限制;(

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  • 2022-07-03 #交通事故
    吵架之后砸别人车的是犯罪行为,需要承担法律责任,而砸自己车的不构成犯罪,也不需要追究责任,无故损坏他人财物的,会构成故意毁坏财物罪,数额较大的情形是要追究刑事责任的,可判三年以下有期徒刑。
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  • 2022-07-03 #交通事故
    出现车祸将牲畜撞死了,需要按照受害者的实际损失来进行赔偿,无法确定实际损失的,也可以跟受害人协商确认赔偿的标准,若是双方无法协商或者不能达成一致意见,可以去法院起诉,由法院来确定判决赔偿问题。
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  • 2022-07-03 #交通事故
    交通肇事罪的处罚主要分为三档:1、在达到规定的立案标准的情况下,一般判处3年以下有期徒刑或者拘役。2、有法定情形之一的,判处3-7年有期徒刑。3、如果肇事后逃逸,导致伤者不能得到救助而死亡的情况下,判处7年以上有期徒刑。
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  • 2022-07-03 #交通事故
    一般情况下,无证驾驶将会受到罚款、行政拘留等处罚。未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证,被暂扣期间驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款,并处于15天的拘留。
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  • 2022-07-03 #征地拆迁
    农村土地的所有权,可以归国家所有,也可以归农民集体所有,是根据土地的性质以及地处的位置来决定的,对农村土地来说,是可以进行转包的,有一定的时间限制,与土地的使用类型也有关系。
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  • 2022-07-03 #征地拆迁
    集体建设用地中的耕地承包期通常是30年,如果建设用地是草地,那么草地的承包期会比耕地要长一点,通常是在30~50年。在集体的建设用地中还包括了林地,由于林地的成长周期是比较长的,所以通常承包期是30~70年。
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  • 2022-07-03 #征地拆迁
    农村集体的土地通常是归集体所有,除非法律规定的土地是属国家所有的。通常在城市里面的土地一般都是属于国家所有,在郊区里面的土地,除非是法律规定的,一般都是属于集体所有。
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  • 2022-07-03 #征地拆迁
    建设用地使用权,土地的相关规定是不能够损害已经设立的任意物权其次,2可以采取出让或者是划拨的方式,如果是用于商品住宅商业等经营性质的用地,需要采取招标或者是拍卖等公开竞价的方式来进行出让。
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  • 2022-07-03 #婚姻家庭
    可以。只要一方失联到两年时间,那么就可以向法院宣告对方失踪,这时候当事人就可以直接向法院发起起诉离婚,而由于当事人失踪,那么法院通常是会判决离婚的。就算当事人没有失踪只是单纯的失联,那么也是可以起诉离婚的。
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  • 2022-07-03 #婚姻家庭
    职工因为家暴小孩被判刑的,公司是可以直接开除的,在劳动关系中,员工被追究刑事责任或者违反公司的规章制度,不符合录用条件,因为劳动者的原因造成劳动合同无效的,诸如此类的情形,公司单方面开除员工后不承担任何法律责任。
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  • 2022-07-03 #婚姻家庭
    去法院起诉离婚,案由可以写离婚纠纷,夫妻之间办离婚手续有两种方式,一种是书写离婚协议书,去民政机构登记离婚,一种是提交起诉状,去法院起诉离婚,需要交纳诉讼费用,提供夫妻之间感情破裂的证据。
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  • 2022-07-03 #婚姻家庭
    直接向法院发起起诉。如果对方拒绝履行离婚协议的内容,那么当事人需要准备好诉讼状,在诉讼状中写清楚双方离婚协议的相关内容以及对方不肯履行义务的证据,然后到法院进行起诉,并且要把这些诉讼状和材料全部递交给法院。
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  • 2022-07-03 #债权债务
    不动产抵押权善意取得的法定条件是,受让人在取得不动产的时候是善意的,取得不动产的时候是以合理的价格转让的,且受让人已经依法办理了登记,只要受让方是善意取得的,善意取得人的合法权益受法律保护,但权利人可以要求无处分人承担赔偿责任。
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  • 2022-07-03 #债权债务
    被骗的担保人如果被起诉了想要自保应该在规定的时间之内准备好答辩状,在答辩状中写清楚自己被骗的详情经过以及能够找到相应的证据列举出来,及时在当庭进行举证,如果是担保人自身应该承担的责任还是要承担的。
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  • 2022-07-03 #债权债务
    抵押权属于他物权指的是他人所有物上所设立的权利或者是所享有的权利,具体指的是权利人根据相关的规定或者是合同的约定,对他人的物品享有进行有限的支配的物权。比如说抵押房屋。
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  • 2022-07-03 #债权债务
    抵押权和用意物权是可以并存的。目前分为很多种类,比如说土地承包经营权小基地使用权,这些都是属于用益物权用益物权指的就是对他人的不动产或者是动产依法占有使用或者是收益的权利。
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  • 2022-07-03 #刑事辩护
    盗窃武装部队印章罪的主观方面是故意的,客观方面就是盗窃武装部队印章的这个行为,也就是行为人没有经过任何有关机构的允许,私下采取秘密的方式将武装部队的印章盗取使用。而且盗取的必须是武装部队的印章才能够触犯此罪。
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  • 2022-07-03 #刑事辩护
    追诉期过了再自首拘留一般是不会再被判刑的,刑事案件都是有追诉时效,只要在规定的时间内没有发现当事人犯罪,那么过了时间将不会再追究当事人的刑事责任,这都会结合实际情况来处理。
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  • 2022-07-03 #刑事辩护
    挪用公款1600万属于数额巨大也不退还的,那么就会处十年以上的有期徒刑或者是无期徒刑;挪用公款需要在挪用之后的三个月内进行归还才不会承担刑事责任,超过三个月必定就需要承担有期徒刑。
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  • 2022-07-03 #刑事辩护
    盗窃450万元的,对犯罪嫌疑人一般都判处10年以上有期徒刑,被判处无期徒刑的可能性也很大,同时还可以对嫌疑人并处罚金或者没收财产,罚金的标准由法院根据犯罪情节及当事人的经济承受能力等相关因素确定,且嫌疑人必须返还这450万元的违法所得。
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