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1、签订商品房买卖合同的流程是在签合同之前开发商需要向业主明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。 2、业主对商品房买卖合同的内容进行详细审查确定没有问题的在合同书上签字。 3、签完商品房买卖合同后开发商需要对合同进行备案登记。 《商品房销售管理办法》第十六条 《商品房销售管理办法》第二十三条 《城市商品房预售管理办法》第十条

《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。 第二十七条【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。 对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

（1）诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯； （2）惯犯或者流窜作案危害严重的； （3）诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失的； （4）诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗款物，造成严重后果的； （5）挥霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还的； （6）使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的； （7）曾因诈骗受过刑事处罚的； （8）导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的；

1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 2、情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑： （1）所谓情节严重，指多次或大量伪造、变造、买卖公文、证件、印章的; （2）因妨害公文、证件、印章的犯罪行为而严重损害武装部队的名誉或给其造成重大损失的等。

一、具有下列条件之一的，可以要求撤回起诉： (1)发现不存在犯罪事实; (2)发现犯罪事实并非被告人所为; (3)发现不应当追究刑事责任。 撤回起诉的决定应当报经检察长或者检察委员会决定，并以书面方式在宣告判决前向人民法院提出。在开庭审理中，人民检察院要求撤回起诉的，是否准许由人民法院决定。 如果是刑事自诉案件，则根据《刑事诉讼法》的规定，法院对自诉案件，可以进行调解;自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。 二、对于提起公诉的案件，发现下列情形之一的，人民检察院可以撤回起诉： (一)不存在犯罪事实的; (二)犯罪事实并非被告人所为的; (三)情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的; (四)证据不足或证据发生变化，不符合起诉条件的; (五)被告人因未达到刑事责任年龄，不负刑事责任的; (六)被告人是精神病人，在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认，不负刑事责任的; (七)法律、司法解释发生变化导致不应当追究被告人刑事责任的; (八)其他不应当追究被告人刑事责任的。

申请劳动仲裁有时效限制，申请劳动仲裁的时间是1年，从劳动争议发生时开始计算。 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二十七条?劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。 因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。 劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。 二 、劳动仲裁申请管辖向哪里申请 从劳动争议仲裁委员会的设立可以看出，劳动争议的管辖区域与各级行政区划不完全一致。有时，一个劳动争议仲裁委员会可能同时管辖好几个市辖区，有时一个劳动争议仲裁委员会可能只管辖一个县或者市辖区内的劳动争议案件。这就需要省级人民政府在依法设立劳动争议仲裁委员会的时候，必须同时划定该劳动争议仲裁委员会的管辖区域。 1、劳动仲裁可以向公司注册地或者劳动合同履行地仲裁委员会申请。 2、同时向公司注册地、劳动合同履行地申请劳动仲裁的，由劳动合同履行地仲裁委员会管辖。 3、《劳动争议调解仲裁法》第二十一条规定：劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。 劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。

签了购房不履行不退款也不一定就是合同诈骗，判断当事人是不履行合同还是合同诈骗，关键看以下因素： 1)现有证据能否证实被告人有逃匿的行为 2)现有证据能否证实当事人有履行合同的准备行为 3)签订或履行合同过程中是否违背诚信原则 4)是否有根本违约行为 5)是否因其行为最终致对方财产严重损失

2、诈骗罪，数额较大为三千元以上；数额巨大为五万元以上；数额特别巨大为二十万元以上。 3、抢夺罪，数额较大为一千元以上；数额巨大为一万元以上；数额特别巨大为六万元以上。 4、聚众哄抢罪，数额较大为二千元以上；数额巨大为二万元以上。 5、侵占罪，数额较大为一万元以上；数额巨大为十万元以上。 6、敲诈勒索罪，数额较大为二千元以上；数额巨大为二万元以上。 7、故意毁坏财物罪，数额较大为五千元以上；数额巨大为五万元以上。

婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例可以视为一人一半）。如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。

1、员工再婚，可以享受带薪婚假再婚的劳动者，只要他们之间结成的是合法婚姻，同样受到国家法律的保护，其与初婚劳动者的法律地位并无不同。劳动和社会保障部《关于对再婚职工婚假问题的复函》（劳社厅函84号）明确规定：“根据《民法典》和国家有关职工婚丧假的规定精神，再婚者与初婚者的法律地位相同，用人单位对再婚职工应当参照国家有关规定，给予同初婚职工一样的婚假待遇。”根据原《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》的规定，最多可以享受3天的婚假。因此，员工再婚，也可享受带薪婚假。 2、再婚年龄达到晚婚的标准，不能享受晚婚待遇。

一、未成年子女起诉要求抚养费的判决都会得到支持，子女抚养费的数额，考虑以下三个方面：子女的实际需要父母双方的负担能力当地的实际生活水平。 二、对于没有工作，没有经济来源，不能独立生活的已成年在读大学生起诉离异父母要求支付抚养费案件，判决结果显示，有获得法院支持的，也有被法院驳回的。被法院驳回的理由，大部分是已满18周岁，父母没有法定义务再继续为其提供抚养费用。而获得法院支持的，法院认为在读大学生虽然已经成年，但其没有工作，没有经济来源，不能独立生活。 父母与子女的关系不因父母离婚而消除。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。 三、起诉抚养费流程： 1、以孩子的名义写一份起诉状，内容是找孩子的父亲或母亲要抚养费。 2、交到没有支付抚养费一方的居住地法院。 3、然后等待开庭审理。 4、开庭前准备好证据，离婚协议书或判决书。 符合法定条件的，法院7日内予以立案。不符合法定条件的，7日内裁定不予受理。

忠诚协议是平等主体在自愿、协商一致的基础上，对自己财产自愿处分而不违反法律规定的有效协议。首先，忠诚协议的内容不得违反法律的强制性规定，例如，以限制人身自由、限制通信自由、侮辱人格尊严等违反法律对基本人权的规定为内容的约定，显然是无效的;再如，涉及人身关系、子女抚养、探视方面的内容，如果擅自剥夺抚养权、探望权作为对有过错一方的惩罚，也是不有法律效力的;另外，忠诚协议的签署必然是不得存在胁迫、威逼的形势下达成的，否则，这种协议的达成也是无法认定为有效的。从另外一个角度讲，如果忠诚协议仅仅是对婚姻关系存续期间财产所作的自愿分割，那么司法实践当中会在尊重事实和法律的前提下，充分考虑协议约定的内容的。忠诚协议是基于维护家庭关系稳定和谐而签订，但事实上，忠诚协议并不能真正维护婚姻夫妻关系，夫妻间忠诚需要从自己的感情、责任出发。签订忠诚协议本身上就是对婚姻的不信任，即使签订忠诚协议，也不会加深双方的信任，反而或许会是心理上留下阴影。忠诚协议效力尚存在争议，即使签订也未必能够得到法律的认可，所以签订忠诚协力或者对忠诚协议有质疑的，可以向律师咨询，相信律师专业的分析会为您带来帮助。

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

非法拘禁他人，不具有殴打、侮辱情节，未造成伤害后果的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。在量刑起点的基础上，可以根据非法拘禁人数、次数、拘禁时间、致人伤害的后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。有下列情形之一的，可以增加相应的刑罚量，确定基准刑： ( 1)非法拘禁时间满二十四小时的，可以增加一个月至二个月刑期;每增加十二小时，可以增加一个月至二个月刑期; ( 2)被害人每增加一人，可以增加三个月至六个月刑期; ( 3)每增加一次，可以增加三个月至六个月刑期; ( 4)每增加轻微伤一人，可以增加一个月至二个月刑期; ( 5)每增加轻伤一人，可以增加三个月至六个月刑期; ( 6)造成十级至七级残疾的，每增加一级残疾等级，可以增加一个月至三个月刑期; ( 7)使用戒具或者捆绑等手段的，可以增加一个月至三个月刑期。法律依据《中华人民共和国刑法》。

1、合同的有效期分为合同的生效和合同的终止。 2、合同生效时间 一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效 如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书 签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间 如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。 2、合同终止时间 如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类： 一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕 合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合同 合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿 因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。

信用卡逾期不会跨行扣款。信用卡逾期后，首先是对信用卡发起扣款，其次是对用户绑定的银行卡发起扣款。除非用户绑定的是他行银行卡作为还款卡，那么在信用卡逾期后，按照扣款的顺序，先扣信用卡，然后就会扣绑定的他行银行卡。 只不过很多用户没有绑定还款银行卡，所以系统根本就不会从银行卡扣款，因为没有绑定就没有签订代扣协议，银行是不可以随便发起扣款的。

农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿 5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿 5.8万元。水田平均每亩补偿 9.9万元。菜田平均每亩补偿1 5.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿 13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。

融资租赁合同到期后租赁物的归属由出租人和承租人在合同中约定，没有约定或者约定不明的。可以指定补充协议，不能达成协议的，租赁物的所有权归出租人。根据《民法典》第七百五十七条规定，出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。 法律依据 《民法典》第七百五十七条出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

根据我国民法典及相关司法解释的规定，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。同时，标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。 【法条依据】 《中华人民共和国民法典》第六百四十条 标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。

公司可以成为合伙人。但是根据《合伙企业法》第三条的规定，国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。《合伙企业法》第二条规定，本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。 法律依据 《合伙企业法》第二条本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。第三条国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。

合同无效是自始无效不需要进行解除。合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的要件，合同关系自始不成立，而合同解除是指消灭已经有效成立的合同；同时合同因当事人故意违法而导致无效的，应追缴当事人所获得的非法财产，而合同解除则不存在追缴财产问题。所以合同无效并不存在是否能够解除的问题。 法律依据： 《民法典》第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

一般来说是要侵权人赔礼道歉。但是如果造成人身伤害或者造成心灵创伤的，尚不构成刑事处罚的，可以按照《治安管理处罚法》进行处罚，处十五日以下拘留，二百元以下罚款或者警告。 《治安管理处罚条例》第二十二条规定，有下列侵犯他人人身权利行为之一，尚不够刑事处罚的，处十五日以下拘留，二百元以下罚款或者警告： (一)殴打他人，造成轻微伤害的; (二)非法限制他人人身自由或者非法侵入他人住宅的; (三)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的; (四)虐待家庭成员，受虐待人要求处理的; (五)写恐吓信或者用其他方法威胁他人安全或者干扰他人正常生活的; (六)胁迫或者诱骗不满十八岁的人表演恐怖、残忍节目，摧残其身心健康的; (七)隐匿、毁弃或者私自拆开他人邮件、电报的。

一、债权人占有动产 债权人占有债务人的财产，是留置权成立及存续的前提条件。因此，债权人没有占有债务人的财产，则无留置权可言，债权人丧失对债务人财产的占有，则留置权归于消灭。但如果债权人因侵权行为丧失占有的，经诉请回复占有而重新占有，则留置权受影响。债权人对债务人财产的占有，可以是直接占有，也可以间接占有，可以是单独占有，也可以是共同占有。至于占有的原因，多数国家民法要求只要非因侵权行为占有即可。 二、占有的动产必须与债权有牵连关系 责权人的债权与债权人占有的财产须有牵连关系，才能成立留置权。此为各国立法之通例。然何为有牵连关系，各国立法及学说颇不一致，主要有债权与债权牵连说(请求权牵连说)和债权与物牵连说两种主张。债权与债权牵连说认为，留置权人对于相对人的债权，与相对人对于留置权人请求交付标的物的债权，须产生于同一法律关系，为有牵连关系。 三、债务人的债务须已到履行期 债务人的债务已到履行期，亦即债权已届清偿期，留置权方能成立，而不问债务人是否构成履行义务迟延(履行义务迟延是留置权行使的条件)。因为留置权是因债务人不履行债务而产生的，而债务是否履行，只有债务人的债务已到履行期限才能确定。如果债务人的义务尚未到履行期，则无法判断债务人是否自觉履行债务，从而若允许成立留置权，就意味着强制债务人提前履行债务，这显然是不公平的。因此，各国民法均将债务人的债务已到履行期作为留置权成立的条件。 四、须无妨碍留置权成立的情形 在具备上述三个条件时。留置权一般即可成立。因而上述三个条件，被称为留置权成立的积极条件。但如果存在妨碍留置权成立的情形，即使具备了上述三个条件，留置权仍不能成立。因而该条件被称为留置权成立的消极条件。妨碍留置权成立的情形有以下几项：其一，当事人约定排除留置权的适用。留置权是一种财产权，应当允许当事人约定排除其适用，其二，留置财产违反社会公共利益或社会公德，其三，留置财产与债权人所承担的义务相抵触。享有权利 留置权的权科留置权一经成立，债权人就成为留置权人，依法对留置物和债务人事有权利。留置权人的权利是留置权效力的最直接体现，是债权人得以实现其债权的根本保证。

三种情况： １、有期徒刑最低六个月，最高不超过十五年； ２、数罪并罚执行的有期徒刑，最高可超过十五年，但不得超过二十年； ３、由无期徒刑或者死刑缓期二年执行后减刑的有期徒刑，最低刑期为十五年，最高刑期不超过二十年。被判处有期徒刑的罪犯，押送监狱执行刑罚，凡有劳动能力的罪犯，应当参加劳动，除接受教育改造外，强迫接受劳动改造。

(二)农村居民超生一个子女的，对夫妻双方分别按当地县(市、区)或不设区的地级市上年农村居民(常住居民)人均可支配收入为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费，本人实际上年收入高于当地上年农村居民(常住居民)人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照一倍以上二倍以下加收社会抚养费；超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，按超生子女数为倍数征收社会抚养费； (三)未办理结婚登记生育第一胎子女，责令补办结婚登记；未办理结婚登记生育第二胎子女，按本条第 (一)项或者第 (二)项规定的计算基数征收二倍的社会抚养费；未办理结婚登记生育第三胎以上子女的，按本条第 (一)项或者第 (二)项规定的计算基数征收三倍以上六倍以下的社会抚养费； (四)有配偶又与他人生育的，按本条第 (一)项或者第

离婚使夫妻之间因婚姻所发生的身份上、财产上的一切权利义务关系随之消灭，并产生子女的抚养教育、夫妻共同财产的分割、共同债务的清偿、一方对他方的经济帮助、离婚损害赔偿等问题的处理。这些在学理上被统称为离婚的法律后果，又称离婚的效力。主要包括三个方面的内容： (一)离婚对当事人身份上的效力。即夫妻之间的身份关系因离婚而解除，基于夫妻身份而产生的夫妻间的人身关系也随之消灭。这是离婚最为直接的法律后果。 (二)离婚对当事人财产上的效力。男女因结婚而创设夫妻身份关系，在经济生活中，亦要形成共同生活所必要的财产关系。无论是实行法定财产制或者约定财产制，夫妻间的财产关系因离婚而终止，进而发生夫妻财产的清算、共同财产的分割、共同债务的清偿、经济帮助的给付以及补偿请求权等财产处理问题。 (三)离婚对父母子女关系的法律后果。具体包括离婚后的父母子女关系、离婚后子女的直接抚养和探视、离婚后的子女抚养教育费的承担等方面。

1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。 第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

机动车逆向行驶是指以下几种情况： 1、在划有道路实线分隔线的道路上，机动车驶入对向车道。其中道路分隔线为双实线、单实线的，在任何情况下不得越线行驶。 2、在划有虚线道路分隔线的道路，可以在确保安全的情况下借道超车，但是一旦发生事故，就会认定借道的车辆逆行。 3、在树立有单行线标志的道路上，机动车驶入均认定为逆行。 根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，机动车实行右侧通行，逆向行驶的罚款20元以上至200元，并扣3分。 机动车逆向行驶是指以下几种情况： 1、在划有道路实线分隔线的道路上，机动车驶入对向车道。其中道路分隔线为双实线、单实线的，在任何情况下不得越线行驶。 2、在划有虚线道路分隔线的道路，可以在确保安全的情况下借道超车，但是一旦发生事故，就会认定借道的车辆逆行。 3、在树立有单行线标志的道路上，机动车驶入均认定为逆行。

所谓累犯，是指受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的罪犯。累犯分为一般累犯和特殊累犯两种。 1、一般累犯：是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在5年内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的犯罪分子。 2、特殊累犯：是指因犯特定之罪而受过刑罚处罚，在刑罚执行完毕或者赦免以后，又犯该特定之罪的犯罪分子。

划拨土地使用权是可以继承的，有两点具体理由： 1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等，国有土地使用权属于典型的用益物权，划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式，划拨土地使用权也属于用益物权。因此，从划拨土地使用权的权利性质来看，划拨土地使用权理应能够继承。 2、从房地合一以及继承这一法律行为的角度来说，“房随地走、地随房走”，房屋所有权发生继承后，由于房地不可分离，土地使用权也当然随之继承。

如果遗嘱约定了意定监护人具有继承权，那么意定监护人可以继承遗产。同时，意定监护人并没有法定继承权。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有继承遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十三条规定，自然人可以按照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 法律依据 《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

1、申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。 2、地籍调查。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。 3、权属审核。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审核。 4、注册登记。经审核符合登记的，在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。 5、颁发证书。申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权利证明书》。只要使用土地都得办理土地使用权，没有土地使用权就没有该土地的支配权。土地使用权办理需要到土地局办理，按照实际的情况进行支付土地出让金。使用土地需要每季度缴纳土地使用税，土地使用税是根据土地的类型缴纳的。

解除劳动合同的限制依据《劳动合同法》第四十二条：劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业病健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； (二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； (三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； (四)女职工在孕期、产期、哺乳期的； (五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的； (六)法律、行政法规规定的其他情形。

无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同的期限长短不能确定，但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。 用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。 有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同： （一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的； （二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的； （三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。 【法律依据】 《劳动合同法》第十四条，无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。 用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同： （一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的； （二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的； （三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。 用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

根据《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。也就是说，　把车子借给别人开，如果发生事故造成人员伤亡，作为车主一般要承担连带赔偿责任。因此，车主把车借给别人，如果发生事故，会产生的后果有： 一、如果借车人没有责任，那没有关系，但发生死亡事故，仍要担道义，如果有责任，特别是车上有人受伤，一般保险是一人一万，而借车人没有钱，那车主负连带责任，就是要交钱。 二、如果借车人酒后驾驶，保险公司一分不赔，借用人赔不起的，车主承担剩余部分。

当事人去申请劳动仲裁的，在一年内有效，仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。劳动者申请仲裁是在劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，不受仲裁时效期间的限制。劳动关系终止的，则自劳动关系终止之日起的一年内提出。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。 因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。 劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

票据涂销是指将票据上的签名或其他记载事项加以涂抹或消除的行为，如汇票的付款人将其在汇票上记载的承兑字样涂去，持票人将其前手签章涂去等，都属于票据的涂销行为。 《票据法》第十四条规定，票据上的记载事项应当真实，不得伪造、变造。伪造、变造票据上的签章和其他记载事项的，应当承担法律责任。票据上有伪造、变造的签章的，不影响票据上其他真实签章的效力。

商标转让完成后，同时就可以使用商标了。商标转让流程一般需要8-10个月左右的时间。国家商标局自收到转让申请文件到发出转让受理通知书的时间为1—2个月；自收到转让受理通知书起4—6个月时间。 【法律依据】 《商标法》第42条，转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。

订立劳动合同需要注意的问题： 一、劳动合同的内容要全。 二、要签书面合同，并且要求保留一份合同。 三、试用期内也要签合同。 四、正确行使订立劳动合同过程中的知情权。 【法律依据】 《劳动合同法》第三条【基本原则】订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

疲劳驾驶极易引起交通事故，是指驾驶人在长时间连续行车后，产生生理机能和心理机能的失调，而在客观上出现驾驶技能下降的现象。驾驶人睡眠质量差或不足，长时间驾驶车辆，容易出现疲劳。驾驶疲劳会影响到驾驶人的注意、感觉、知觉、思维、判断、意志、决定和运动等诸方面。疲劳后继续驾驶车辆，会感到困倦瞌睡，四肢无力，注意力不集中，判断能力下降，甚至出现精神恍惚或瞬间记忆消失，出现动作迟误或过早，操作停顿或修正时间不当等不安全因素，极易发生道路交通事故。因此，疲劳后严禁驾驶车辆。