本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明
房屋交付公告或公布的相关证明;
有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;
超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证
办理合同备案注销需提交的证明材料
由质量管理部门出具的质量鉴定报告;
具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明
另换购的新购房合同文本;
商业银行出具的不能受理贷款的证明;
开发建设单位收取购房人违约金的证明;
护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;
以及全部购房合同原件
未登记同居，不受法律保护，彩礼应部分返还。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条规定“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款中第(二)(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
未领结婚证，你们不存在结婚的事实。如果收了彩礼，在你们结束关系的时候，男方有权利要求你退回彩礼。假如彩礼你没有用来买嫁妆，或者没有变相再给男方带过来。那么一般情况下是需要退回的。没有办理结婚证,那么你们就不是合法的夫妻,在法律上你们就是没有结婚,也就没有离婚可言。法律有规定,彩礼是要以结婚为前提结婚的,在男女双方没有办理结婚证结婚,而最后两个要分开,彩礼是要退还的.
你好！如果你买的房子是私有的，就是没有使用年限，一直都是你的。土地因房子性质不同，会有50-70年的使用权，一般住宅都是70年，而土地证上的土地使用面积，一户也就小几十个平而已，具体70年年限到了，要怎么处理，还不知道呢，现在的房子三四十年，就已经破旧不堪了。
购房者对所购的住房依法拥有占有，并可以依法转让、处分权。土地使用期满（即70年之后）、交换、出售。因此，当购房者付清房款取得所购住房的产权证之后，在国家规定的土地使用年限70年之内，并重新签订土地使用合同、机场、抵押、使用、收益、体育馆等公共设施、出租，同时购房者还应向国家交纳地价款和土地使用费、赠予，如果国家不在此地规划修建公路国家规定，购房者需按规定提前一年提出续期申请，由于土地是国有财产，也可以继承，应当予以批准，因此使用土地需向国家交纳地价款和土地使用费。因为您所付的购房款已包括了地价和土地使用费：住宅的建设用地使用期限最长为70年
在自己的合法权益受到侵害时，应该采取法律手段予以维护，基本上可以通过两种途径进行：到仲裁委员会仲裁和向人民法院起诉。在我国有这样一些仲裁机构：1、人事仲裁机构；2、劳动争议仲裁机构；3、根据《仲裁法》设立的仲裁委员会。他们受理的仲裁申请范围不尽相同：人事仲裁机构主要受理事业单位与其工作人员之间因人事关系的建立、变更、解除等发生的人事争议，以及按照国家和当地有关规定应当仲裁的其他人事争议；劳动争议仲裁主要受理用人单位与劳动者因认定无效劳动合同、特定条件下订立劳动合同、职工流动、用人单位裁减人员、经济补偿和赔偿发生的争议；仲裁委员会主要受理平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。仲裁的程序比法院的简单，一裁生效，当事人不存在上诉的问题，所以为了避免出现错误，又规定了一些补救措施。当事人对仲裁裁决不服的，可以在规定的时间内，向人民法院起诉，或者申请人民法院撤销该仲裁裁决。而人民法院实行的是二审终审制，就是说二审判决是生效的判决，当事人应自觉履行。
1.仲裁的程序比法院的简单,一裁生效,当事人不存在上诉的问题,所以为了避免出现错误,又规定了一些补救措施。当事人对仲裁裁决不服的,可以在规定的时间内,向人民法院起诉,或者申请人民法院撤销该仲裁裁决。 而人民法院...
2.仲裁只是解决争议的途径之一,不是最后途径,也不是唯一途径。但是法院判决是解决纠纷的最后的司法手段;
3.仲裁和法院判决适用的范围不同,仲裁裁决范围小于法院判决范围。
二手房买卖尾款欠条范本，你可以根据自己的情况套用一下：
1.————欠购房尾款。（横线上填写姓名、身份证号码）.
2.欠尾款多少，这里一定要清楚写上多少钱，大小写都要。
3.以何种方式进行尾款支付，把方式方法明确写上。
4.付尾款期限也要注意，看好时间要求。
5.当尾款付清后，此借条就此作废，这一点一定要注意。
6.双方签字，并按手印。
7.自己可以拍照或者复印留一份，以备不时之需。
首先双方的基本内容要填写完整，要注意信息的准确性哦。今欠到xxx购房尾款人民币￥￥圆整（大小写标注清楚），房屋具体地址在何地，该尾款由＊＊＊＊银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的＊＊工作日日内以现金形式补清。此据 欠款人：xxx 让两人都在欠条上签字摁指印（右手大拇指） 打欠条时间： 年 月 日
可以辞职。解除劳动关系后，可要求一次性医疗补助金和一次性就业补助金。但是，工伤待遇的计算，一般是等到工伤认定和劳动能力鉴定下来之后，所以晚辞职对员工有利。
劳动者在工伤认定期间辞职的，对以后的伤残鉴定和赔偿都是有一定影响的，建议劳动者在工伤认定期间不要辞职。
1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工伤认定申请表(劳动局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等;
2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定，向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局);
3、根据不同的伤残等级，获得的补偿是不一样的。主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。
4、如果劳动者没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据，无法申请工伤认定，可以先申请劳动仲裁确认你与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后，再申请工伤认定。
申请工伤认定期间当然是可以辞职的，在正常情况下员工几乎随时随地都拥有辞职的这种权利，只不过需要履行的辞职的手续跟过程不一样而已。但是，在工伤认定期间就辞职的这种做法对员工来说没有任何的好处的，如果还没有等到认定结论书出来了就辞职了，对工伤赔偿有一定的影响。
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元zhidao/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房专款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用属也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
过户费买卖双方的费率是不一样的，需分开计算：
一、卖方：
1、不满两年（无论是否百唯一）6.6%
2、满两年不满五年（无论是否唯一）1%
3、满五年唯一住房免税
4、满五年不唯一住房1%
二、买方：
1、购买90平以下房产的1%
2、购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%
3、购买90平以上房产的（不唯一住房）2%
4、房屋交易手续费：度‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米
5、房屋所有权登记费：80元。
可以取保
一些行政法规也规定了城镇居民不得去农村购买小产权房，如：国务院《关于深化改革严禁土地管理的决定》重申，“禁止城镇居民在农村购置宅基地”；国务院办公厅(2007)71号通知重申：“农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。”
因此，若城镇居民购买小产权房，小产权房买卖合同是无效的
小产权房买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
如非本人主要责任，可以要求工伤认定
如果达到六万，涉嫌职务侵占罪
依据合同约定，去法院起诉
办理贷款办房产证购房合同一般7个工作日可以拿回产证， 住房贷款还清后拿回产证如下：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
贷款办房产证购房合同如何办理的流程如下：
开发商带上资料，购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。
带上如上的资料到房管局缴税窗口缴纳契税和维修基金
然后在带上契税发票和维修基金发票
到房管局办证窗口提供如上资料
当天就可以办理好了
解除劳动合同经济赔偿金标准：
经济赔偿金=原经济赔偿金+额外经济赔偿金
赔偿金=应得工资*25%
赔偿总金额=直接经济损失+因获取商业秘密给原用人单位造成的经济损失
经济赔偿金=工作年限*月工资
如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，按应发工资计算
挪用了多少钱？用途是什么？
国务院规定：《女职工劳动保护规定》 第九条 有不满一周岁婴儿的女职工，其所在单位应当在每班劳动时间内给予其两次哺乳（含人工喂养）时间，每次三十分钟。多胞胎生育的，每多哺乳一个婴儿，每次哺乳时间增加三十分钟。女职工每班劳动时间内的两次哺乳时间，可以合并使用。哺乳时间和在本单位内哺乳往返途中的时间，算作劳动时间。 第十条 女职工在哺乳期内，所在单位不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的劳动，不得延长其劳动时间，一般不得安排其从事夜班劳动。
《女职工劳动保护特别规定》第九条 第二款 用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间；女职工生育多胞胎的，每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第二条 医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。
休病假根据以上规定，是一种停止工作治病休息的时间，通常说法就是不上班处于休息状态。而法定1小时哺乳时间，指的是在劳动时间内安排1小时用于哺乳。
女职工按计划生育怀 孕，经过医师开据证明，需要保胎休息的，其保胎休息的时间，按照本单位实行的疾病待遇的规定办理。因此，保胎假期间，女职工只能拿到病假工资。
《关于女职工保胎休息和病假超过6个月后生育时的待遇问题给上海市劳动局的复函》（国家劳动总局[82]劳险字2号）第1条规定，女职工按计划生育怀孕，经过医师开据证明，需要保胎休息的，其保胎休息的时间，按照本单位实行的疾病待遇的规定办理
您好，若是上班途中发生交通事故，您对事故不负主要或者全部责任的，有被认定为工伤的可能性，反之，公司不赔偿。
只要您把您的代理权交给别人，对方也是完全可以代替您的，那他说的话都是跟您一样有效的，签字也是可以具备法律效益的。
如果您把您的代签权利交给了代签人的话，对方也是可以帮您代签的，他的一言一行都将代表零，然后签到字也是可以有效的。
未登记同居，不受法律保护，彩礼应部分返还。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条规定“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款中第(二)(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
未领结婚证，你们不存在结婚的事实。如果收了彩礼，在你们结束关系的时候，男方有权利要求你退回彩礼。假如彩礼你没有用来买嫁妆，或者没有变相再给男方带过来。那么一般情况下是需要退回的。没有办理结婚证,那么你们就不是合法的夫妻,在法律上你们就是没有结婚,也就没有离婚可言。法律有规定,彩礼是要以结婚为前提结婚的,在男女双方没有办理结婚证结婚,而最后两个要分开,彩礼是要退还的.
企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月。
（二）实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年以上十五年以下的为十二个月；十五年以上二十年以下的为十八个月；二十年以上的为二十四个月。
劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
个人申请程序：
用人单位员工发生伤(亡)事故后，若用人单位不按规定出具事故报告及申请工伤认定的，受伤员工本人或亲属可向属地参保或企业营业执照注册所在地劳动保障局提出工伤认定申请。同时，个人申请工伤认定须携以下材料：
(1)员工和用人单位有效的书面劳动合同或事实劳动关系证明;
(2)《职工工伤认定申请书》;
(3)员工本人身份证和工作证(或工卡);
(4)员工或用人单位伤(亡)事故情况材料(如实叙述事故发生经过);
(5)有关旁证材料(如目击证人书面证明材料现场记录、照片、口供记录等);
(6)道路交通事故责任认定书、常住地址证明材料等(属交通事故的);
(7)工伤认定所需的其他材料;
(8)受伤员工委托证明、亲属关系证明(属亲属提出工伤认定申请的)。
劳动局工伤认定程序
1、工伤认定申请到劳动局保险科领取工伤认定申请表、工伤申请说明。按如下材料报送申请：
1、填写《企业职工工伤认定申请表》(4份)
2、填写《个人信息表》
3、劳动关系证明(劳动合同复印件或工资报酬领取证明即工资条复印件或工友书面证明等)
4、抢救医院初次诊断证明/职业病诊断证明
5、身份证复印件
6、交通事故或暴力伤害的，提交公安部门责任裁定书和相关处理证明/下落不明的，提交司法部门裁定书
7、复转军人旧伤复发的，本人伤残军人证
8、见义勇为的，提交民政部门证明材料
9、工伤证明材料
10、二寸照片1张
11、企业营业执照复印件等其他
12、受伤经过简述报盘
工伤事故发生后，一般机构健全一些的单位会有专门的安全管理部门(如安全科等)来负责处理。确定申报工伤的，应及时填写各种表格，报劳动局保险科审批。以上11项材料或报表中第6、7、8、9项为特定事件下才有的，一般可以不需要。第12项是工伤审批现在信息化，受伤经过简述需要录入系统，需要我们录入到电脑直接报盘。
注意：医院诊断证明非常重要，无论是在认定、鉴定、报销等等时候都有重要作用。劳动局保险科经审核认定工伤后，会发《工伤认定结论通知书》和《工伤证》。
提交完整材料之后的认定时间
1.社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。
2.社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。
在房屋赔偿纠纷中的房屋租赁纠纷可以选民事诉讼解决 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼： （1）租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任； （2）租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任； （3）造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
一、在房屋纠纷赔偿中，房屋租赁纠纷的解决方式如下： （一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； （二）协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
同时，一旦双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
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