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10月

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“ 您好,交通事故中修车费属于财产损失,由负全责一方承担”
1分钟响应 常方杰律师回复 >>

10月

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“ 您好,针对您的租车合同怎么计提印花税问题解答如下, 汽车租赁合同属于印花税税目中的财产租赁合同,按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。 二、相关规定根据中华人民共和国令第11号令《中华人民共和国印花税暂行条例》下列凭证为应纳税凭证: (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; (二)产权转移书据; (三)营业账簿; (四)权利、许可证照; (五)经财政部确定征税的其他凭证。纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。”
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10月

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“ 您好,针对您的静脉曲张在上班期间破了工伤怎么鉴定问题解答如下, 不是工伤,做什么鉴定。r静脉曲张,是指由于血液淤滞、静脉管壁薄弱等因素,导致的静脉迂曲、扩张,是一种疾病。静脉曲张在上班时间破了,是上班时间突发疾病,并不是因为工作原因遭受事故伤害,并非是突发疾病死亡或者经抢救无效在48小时之内死亡,不能认定为工伤或者视同工伤,自然也就不能按工伤进行劳动能力鉴定。rr《工伤保险条例》r第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:r (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;r (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;r (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;r (四)患职业病的;r (五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;r (六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;r (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。r第十五条 职工有下列情形之一的,视同工伤:r (一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;r (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;r (三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。r职工有前款第 (一)项、第 (二)项情形的,按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇;职工有前款第 (三)项情形的,按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。”
3分钟响应 律图延边律师回复 >>

10月

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“ 建议电话咨询,不以盈利为目的不侵权的前提是具备法定的合理用途”
4分钟响应 安凯律师回复 >>
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即明拆迁律师
即明拆迁律师 4分钟前回复

您好,根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

臧梵清律师
臧梵清律师 4分钟前回复

您好!征用土地用于修建什么

王泽晶律师
王泽晶律师 2分钟前回复

看你们签订了合同没,约定的合同期是多长,试用期是多长

王泽晶律师
王泽晶律师 1分钟前回复

你是不想给对方孩子,是吗

王泽晶律师
王泽晶律师 4分钟前回复

谁的车谁先垫付,事故责任比例后,先垫付的可以向按事故比例向对方追偿

贾峰律师团队
贾峰律师团队 2分钟前回复

结婚证,户口迁出迁出证明

律图省直辖律师
律图省直辖律师 2分钟前回复

您好,针对您的应该如何向法院证明夫妻感情破裂问题解答如下, 可判决离婚的条件如有: 1、重婚或有配偶者与他人同居的 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的 4、因感情不和分居满二年的 5、一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。 6、一方患有法定禁止结婚疾病的,或一方有生理缺陷,或有其他原因不能发生性行为,且难以治愈的。 7、婚前缺乏了解,草率结婚,婚后未建立起夫妻感情,难以共同生活的。 8、婚前隐瞒了精神病,婚后久治不愈的,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈。 9、一方欺骗对方,或者在结婚登记时弄虚作假,骗取《结婚证》的。 10、双方办理结婚登记后,未同居生活,无和好可能的。 1 1、包办、买卖婚姻,婚后一方随即提出离婚,或者虽共同生活多年,但确未建立起夫妻感情的。 1 2、一方与他人通奸、非法同居,经教育仍无悔改表现,无过错一方离婚,或者过错方离婚,对方不同意离婚,经批评教育、处分,或在人民判决不准离婚后,过错方又离婚,确无和好可能的。 1 3、一方好逸恶劳、有赌博等恶习,不履行家庭义务,屡教不改,夫妻难以共同生活的。 1 4、一方被依法判处长期徒刑,或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。 1 5、一方下落不明满2年,对方离婚,经公告查找确无下落的。 1 6、受对方的虐待、遗弃,或者受对方亲属虐待,或虐待对方亲属,经教育不改,另一方不谅解的。 1 7、其他导致夫妻感情确已破裂的情形。 《中华人民共和国婚姻法》第三十一条 【自愿离婚】男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 《中华人民共和国婚姻法》第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。

律图阿勒泰律师
律图阿勒泰律师 1分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、撤销权行使期限五年和一年的区别 合同法中的撤销权行使的时间有1年和5年,这 两者是针对不同的情况进行的规定: 如果所订立的合同存在撤销的事由,而且当事人知道或应当知道该撤销事由,当事人要主张撤销合同的,则应该在知道或应当知道该撤销事由之日起一年内行使,如果在此一年的除斥期间没有主张的,则其撤销权消灭。 如果虽然存在合同撤销事由,但债权人不知道的,则债权人如果在该撤销理由成立后的五年内知道的,可以随时行使撤销权;如果过了五年仍没有行使撤销权的,不管债权人是否知道该撤销理由,债权人的撤销权均消灭。 《合同法》第五十五条 有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权; (二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 《合同法》第七十五条 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。 二、合同撤销权的除斥期间: 合同撤销权是指撤销权人享有的对意思表示不真实,但已经生效的合同予以撤销,使合同归于消灭的权利。 《合同法》第五十四条规定,存在因重大误解的,在订立合同时显失公平的,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的,受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。 《合同法》第五十五条规定:“有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权; (二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 也就是说,合同撤销权行使期限是除斥期间,该期限不能中断、中止或者延长,权利人如果不及时行使,将丧失该项权利。 三、撤销权法律特征 1、可撤销合同是意思表示不真实的合同可撤销合同也是不符合合同有效要件的,但这种不符合体现在意思表示不真实上。如因重大误解、显失公平、因欺诈、因胁迫或乘人之危而成立的合同。对于当事人意思表示不真实的合同,因只涉及当事人的利益关系,不涉及合同的合法性以及社会公共利益问题,法律并不直接否认其效力,而是赋予当事人以变更权或撤销权。这既体现了法律对公平交易的要求,又体现了意思自治原则。 2、可撤销合同在未撤销之前为有效合同,只有在被撤销后才归于无效可撤销合同自成立之时起就发生效力,只是因存在可撤销的事由,经撤销后才自始无效。如果撤销权人在规定时间内不行使撤销权或者仅仅对合同的部分条款作出变更,合同仍为有效,当事人仍受合同约束,不得以合同具有可撤销的因素为由而拒不履行合同义务。这与无效合同不同。而无效合同,自成立时起就确定的、当然的无效,更不能通过当事人的补正而成为有效合同。可撤销合同也不同于效力待定合同。效力待定合同是否发生效力是不确定的,只有在有权人追认后,方发生效力。而可撤销合同是已生效的,仅由于撤销权人行使撤销权,才使合同无效。 3、合同的撤销与否取决于撤销权人是否行使撤销权由于可撤销合同主要涉及的是当事人意思表示不真实的问题,而当事人意思表示是否真实,其他人难以知晓,即使他人知道,而当事人自愿承受该行为的后果,根据意思自治原则,法律也没有干涉的必要。因此,采取不告不理的态度:如果当事人不主张撤销,不能主动撤销;当事人请求变更的,和仲裁机构只能变更合同,也不得撤销。这是可撤销合同与无效合同的又一区别。无效合同由于其内容上的违法性,对其效力的确认不能由当事人选择,即使当事人不主张合同无效,国家也会主动干预,宣布合同无效。可撤销合同的撤销权由合同的当事人行使,此与效力待定合同中的追认权属于第三人也不同。 四、撤销权的行使期限有哪些 撤销权的行使是为了撤销债务人与第三人的行为,在行为撤销前,该行为已发生法律效力,并在债务人与第三人之间形成一种财产状况和交易秩序,但是撤销权又使之处于一种随时有可能被撤销的不稳定状况,不利于巩固现存的财产关系,不利于维护债务人与第三人的交易安全,若债权人长期不行使撤销权,始终对第三人与债务人是个威胁、制约,权利是要积极行使的,消极对待权利于已于他人均不利。 为了督促债权人及时行使撤销权,保护第三人的合法权益,维护现存财产关系和交易安全的需要,合同法对撤销权的行使期限作了明确规定:“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销权事由之日起一年内行使,自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭”(合同法第七十五条)这个期间的性质是除斥期间而非诉讼时效。逾期则权利消灭,不适用诉讼时效的中止、中断或延长的情形。

贾峰律师团队
贾峰律师团队 1分钟前回复

这种情况只能在紧急情况下适用,最好通过诉讼解决。

贾峰律师团队
贾峰律师团队 1分钟前回复

这个要看具体情况,如果约定试用期且不符合转正条件而不录用是不违法的。

马唯超律师
马唯超律师 2分钟前回复

您好,车辆登记在父亲公司名下不属于夫妻共同财产,嫁妆20万在司法实践中一般视为女方的婚前财产;南方婚前买的房子属于个人财产,亦不属于夫妻共同财产。如果需要委托律师可以电话联系

安凯律师
安凯律师 1分钟前回复

这个主要是协商,补偿可能是因为装电梯影响采光、出行,占用公共面积,具体金额建议参考实际情况协商,其余问题建议电话咨询

赵竹男律师
赵竹男律师 1分钟前回复

可以去人力资源和社会保障局进行投诉

赵竹男律师
赵竹男律师 2分钟前回复

先双方协商处理,协商无果的话,可以诉讼,目前,国家的法律、法规当中在尚无关于“宠物医疗事故鉴定”方面明确的规定。虽然宠物不同于一般的没有生命的物体,但是,根据国家现行的法律、法规,宠物没有和自然人一样等同的“人身权”。也就是说,宠物的“人身权”等相关权利受法律保护,但是法律并不是将其作为自然人的“人身权”来加以保护的。法律对宠物权利的保护,一般是视为宠物主人一种“特定的物”来加以保护的。所以,宠物的权利,不论是“生命健康权”还是“肖像权”等权利纠纷出现的时候,一般都是通过宠物的主人和其他法律主体,参照其他法律主体是否存在对宠物主人有侵权行为和事实的原则来处理的,即其他法律主体如果存在通过对宠物权利的侵犯行为,侵犯了宠物主人的相关权利且无免责条件的时候,就要承当法律责任

马唯超律师
马唯超律师 1分钟前回复

您好,可以先写份报案材料报警处理。

律图驻马店律师
律图驻马店律师 4分钟前回复

对于绥化个人房屋租赁合同简易版范本这个问题,解答如下,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

律图东莞律师
律图东莞律师 1分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据法律规定,涉嫌犯罪的犯罪嫌疑人,只要符合取保候审条件,可以申请取保候审。 二、取保候审的条件 1、可能判处管制、拘役或者适用附加刑的。可能判处管制、拘役或者适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人的罪行较轻,没有必要逮捕,对有可能逃避侦查、和审判及其他妨碍诉讼顺利进行的,应当采用取保候审。 2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。有期徒刑比管制、拘役更为厉害,可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人的罪行较重,如果在采取取保候审时不致发生社会危险性,且没有逮捕必要时,可以采用取保候审。 三、取保候审的办理程序 1、取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,有权提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人被逮捕的,其聘请的律师可以为其申请取保候审。申请取保候审应当采用书面形式。 2、取保候审的决定。公安机关、人民检察院、人民在接到取保候审的申请书后,应当在7天之内作出是否同意的答复。决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,并责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或交纳保证金。对不符合取保候审法定条件的,不同意取保候审。不同意取保候审的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。除此之外,司法机关根据案情的需要,可以自行决定取保候审。 3、取保候审的执行。取保候审的执行机关为公安机关。公安机关在执行时,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并令其签名或盖章,告知其在取保候审期间应当遵守的规定。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法第56条规定的,取保候审期间届满以后,负责执行的公安机关应将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,并告知保证人解除担保。

律图东莞律师
律图东莞律师 2分钟前回复

  内蒙户籍的身份证,只能在户籍所在地办理,不能在外地补办。虽然目前公安部已经在部分省市之间试点身份证异地受理业务,但不包括内蒙古自治区。  法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》 第八条 居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。   第十条 申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。

律图嘉义县律师
律图嘉义县律师 4分钟前回复

根据你的问题解答如下, 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

王梦丽律师
王梦丽律师 2分钟前回复

借条的性质就是借款性质,欠条有可能是借款,也有可能是因为其他原因所欠款项。另外还有就是诉讼时效的问题

律图咸宁律师
律图咸宁律师 1分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 山西返还财产纠纷诉讼手续是什么 这一问题,解答如下: 发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去维权。 打官司一般要走以下程序: (1)写好书 (2)携带证据和书到立案并交诉讼费 (3)开庭审理过程主要有:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可依法申请强制执行。

律图金华律师
律图金华律师 2分钟前回复

根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条:房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。 扩展资料《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第四十四条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

律图长春律师
律图长春律师 1分钟前回复

对于岳阳特大交通肇事诉讼材料这个问题,解答如下, 交通事故诉讼需要准备的材料: (一)民事状,人民和每位被告各一份 (二)交通事故证据材料,主要包括: 1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明 2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明 3、用以证明交通费的正式票据 4、受害人及近亲属的户籍证明,如受害人系农村户口,最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明 5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明 6、被扶养人与受害人系近亲属的证明,以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明 7、其他证据材料,如《交通事故责任认定书》等。 以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减,并按民事状的份数提交给人民。 (三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

律图石嘴山律师
律图石嘴山律师 4分钟前回复

您好,针对您的岳阳门面房屋租赁合同简单版样本如何写问题解答如下,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

律图武威律师
律图武威律师 3分钟前回复

根据你的问题解答如下, 【法律意见】 不可以的,以山西省为例,离婚后才可能投靠父母迁移户口。 根据《山西省常住户口登记管理规定》: 第六十八条 符合以下情形之一的,公民可以申请投靠迁移: (一)父母投靠其成年子女的,不受年龄限制 (二)未婚子女、离异子女投靠父母的 (三)夫妻投靠的,不受婚龄限制。 第六十九条 公民申请投靠迁移,应当提交以下材料: (一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证 (二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证 (三)家庭成员身份及相互关系证明 (四)夫妻投靠的需提供结婚证,未婚子女投靠父母的需提供未婚证明,离异子女投靠父母的需提供离婚证或者判决书。 (五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。

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2019.12.23
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领结婚证婚检需要多久
陈杰律师 #婚姻家庭 1326次阅读
图文内容:现在领结婚证不需要婚检了,但是如果要婚检的话一天就可以。我国法律并没有明文规定婚姻登记前必须要进行婚检,婚检做与不做全凭自愿。结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
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    音频内容: 醉酒驾驶机动车属于危险驾驶罪,应当被处以拘役;缓刑的适用条件为犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚,认为适用缓刑不致再危害社会且不是累犯和犯罪集团的首要分子;只要行为人满足适用缓刑的条件,就可以适用缓刑。在实践中,对酒驾能否适用缓刑的标准大致为:每100毫升血液中的酒精含量大于或等于80毫克小于130毫克时可以适用缓刑,但如果酒精含量在上述标准之上,同时存在发生事故且赔偿数额在500元以上、有“酒驾前科”、无驾照醉驾、被查处时逃跑、抗拒抓捕、超载“醉驾”等具有社会危害性情形,则不能适用缓刑。法律依据:《刑法》第七十二条 适用条件对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑: (一)犯罪情节较轻; (二)有悔罪表现; (三)没有再犯罪的危险; (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
  • #刑事处罚辩护 571次阅读
    音频内容: 醉驾:醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆,吊销驾照,10年内不得重新获取驾照,终生不得驾驶营运车辆,经过判决后处以拘役,并处罚金。《刑法》第一百三十三条之一 危险驾驶罪在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。 机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。 有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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    音频内容: 酒后驾车属于违反道路交通管理法规的行为,关于交通肇事罪的司法解释中规定,酒后驾车应当从重处罚,属于法律重点打击的行为。其次,肇事后有逃逸行为,本来适用三年以上七年以下有期徒刑。但是被害人构成因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。构成“因逃逸致人死亡”的要件是:(1)交通事故的被害人受伤当场未死亡,如果被害人当场死亡,也不能认定为逃逸致人死亡;(2)行为人有逃逸行为,即为逃避法律追究而逃跑的行为;(3)逃逸行为延误救治与死亡结果有因果关系,对于逃逸与死亡之间的因果关系;。(4)行为人至少有过失。在一般情况下行为人发生交通肇事致人重伤,如果主观上由于疏忽大意或过于自信的过失而逃逸致被害人死亡,按逃逸致人死亡来定罪处罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条 交通肇事罪违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
  • 人身损害赔偿城乡标准统一
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      有的人为了防止自己离世以后,继承人为了遗产而发生争执,于是在生前就对自己死后的遗产作出处分。那么遗嘱在书写就应当注意那些规范,这是这类人所关注,因为,一但形式不合法

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  • 2020-10-27 #交通事故
    1、饮酒驾驶一般机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。2、饮酒驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
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  • 2020-10-27 #交通事故
    醉驾处罚拘役对后代是没有影响的,这个处罚是针对的个人。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条 饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
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  • 2020-10-27 #交通事故
    醉驾满足保释条件的就可以保释。保释即为取保候审,具体的条件:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的。
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  • 2020-10-27 #交通事故
    醉驾判缓刑的几率还是有的,具体可以找律师了解。对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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  • 2020-10-27 #征地拆迁
    一般是40年或者50年。40年产权的商铺主要针对纯商业地块,我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的,但商铺产权都是70年,因此可以放心。这种在住宅底下的商铺,可以按照普通商品住宅的产权算。同时这块地的使用年限原本就是70年,不管上面盖什么建筑,理论上商铺的产权都可以拿到70年的产权证。
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  • 2020-10-27 #征地拆迁
    公民、法人或者其他组织认为政府信息公开行政行为侵犯其合法权益造成损害的,可以一并或单独提起行政赔偿诉讼。
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  • 2020-10-27 #征地拆迁
    《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》六章共三十七条,包括第一章、总则,第二章、征地补偿,规定了征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。第三章、被征地农民社会保障,第四章、资金管理,第五章法律责任,第六章、附则。
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  • 2020-10-27 #征地拆迁
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    1、遗嘱人要求是具有完全民事行为能力的人。2、遗嘱人订立的遗嘱,必须要是出于其真实意思表示的。3、对遗嘱中处分的财产,要求遗嘱人享有处分的权利。4、订立的遗嘱内容是合法的。5、订立遗嘱的形式也必须是法定的形式。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千零八十二条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    ?户口不在本地,可以在本地上学。但是要在当地公安机关办理暂住证或者居住证,以证明居住的实际情况。流动人口的孩子虽然可以在异地上学,学籍档案并不是每个地方都可以调出调入的,所以还得考虑以后享受哪里的生源政策,哪里参加考试。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,持身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完,要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人,银行同意后再去交易中心办理。
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  • 2020-10-27 #债权债务
    存单质押率指银行办理存单质押贷款业务时按存单金额的一定比率办理贷款。1、同一币种的存单质押率最高不超过90%。2、不同币种的存单质押率最高不超过80%。
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  • 2020-10-27 #债权债务
    把所欠借款还上,自然就不会被起诉了。否则债务人就需要做好应诉准备。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。
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  • 2020-10-27 #债权债务
    不动产登记证明中担保债权数额是指在抵押合同当中确定的担保主债务的数额。如果在没有约定担保范围的时候是可以根据被担保的主债权的数额来确定担保范围的,并且保证人要承担债务的责任。
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  • 2020-10-27 #债权债务
    抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在是指两种权利必须同时存在不能单独存在,因为担保的债权是主合同,债权是主合同,抵押权是从合同,从合同的成立必须依附于主合同。所有抵押权与其担保的债权同时存在不能分割,分开无效。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    ​《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,诈骗公私财物数额较大的,构成诈骗罪。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    性质不同:对于扣押而言是临时性强制执行措施,证据保全措施;而收缴则是带有结论性的行政强制措施,没有期限限制。目的不同:扣押是保全证据,以免证据消失或者毁灭;而收缴的目的是经调查核实,扣押的物品属于非法财物,公安机关将其缴获,以免继续危害社会。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    合同诈骗和普通诈骗的区别是侵犯的客体、客观表现、犯罪主体和量刑参考依据等方面都有一定的差别。一般来说,合同诈骗不仅是侵犯到了他人的财产权,对合同行为管理制度也是有损害的。但是,现在的普通诈骗案件和合同诈骗案件的作案手段都是比较多样话的,团伙作案的也比较多。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知,要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时,执行新的日赔偿标准315.94元。
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机构负责人: 王志勇
地址: 山西省太原市文源巷34号
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法医病理鉴定(限尸表检验);法医毒物鉴定;微量物证鉴定;道路交通事故相关司法鉴定。...
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机构负责人: 成向千
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山西光大司法鉴定所是二〇〇三年十二月经山西省司法厅核准成立、国家司法部备案的面向社会提供司法鉴定服务的综合性司法鉴定机构,是山西省司法鉴定协会理事......
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机构负责人: 刘音
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山西中宇司法鉴定中心成立于2013年,山西中宇司法鉴定中心是经山西省司法厅批准并直属于山西省司法厅管理的大型综合司法鉴定机构。它地处省会太原“一港......
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机构负责人: 李卫民
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