荣昌区律师

申请人：叶某某，女，汉族，1980年10月20日出生，住四川省XX市XX区XX镇XX村X组XX号。系犯罪嫌疑人刘某某的妻子。 联系电话：XXXX 申请事项：对嫌疑人刘某某申请取保候审 事实和理由：刘某某涉嫌故意伤害罪一案，于2010年9月7日刑事拘留。现向公安机关申请取保候审。理由如下： 一、刘某某伤害被害人尹显全的行为实属于偶然，其主观恶性不大。刘某某与受害人尹全原系一个工地上做工，尹全还是刘某某顾用的工人，平常关系还是不错的。但由于工作上的原因，受害人与刘某某的岳父发生了争执，刘在一时冲动的情况下，打伤了受害人。刘的行为属于犯罪，属于偶犯。事发前，刘某某压根就没有想到过要伤害被害人，其主观恶性不大。 二、刘某某所犯罪行的社会危害性应当与其他暴力犯罪有所区别。受害人尹全受伤，是刘某某用拳头打一拳及脚尖踢了两脚所至。在事发前，刘没有准备凶器;事发时，他也没有用其他凶器打受害人，只是想给他两拳，教训一下他欺负老人的行为。不慎酿下了犯罪的恶劣后果，其社会危害性相对较轻。 三、刘某某被拘留后，家属已经完全对受害人受伤所产生的经济损失进行了赔付，并且已经取得了受害人尹全的谅解。事故发生后，嫌疑人的家属已经代表刘某某向受害人陪礼道歉，对受害人受到的经济损失也已经完全赔偿到位。受害人对刘某某出具了刑事谅解书，表示已经完全原谅刘某某的一切过错，不再追究刘某某的刑事责任和行政责任，放弃一切诉讼权利，请求公安机关从轻处理。刘某某的家属已经用实际行动来弥补其所犯罪行，用行动来表示忏悔。 四、刘某某系家中独子，上有一丧失劳动能力且多病的父母，下有两未成年的孩子(长子六岁，次女只有一岁)，全家人的生活重担全部由刘某某一人承担。现刘某某被刑事拘留，家里的唯一顶梁柱垮塌，现在一家人生活非常困难，急需用刘某某回家，承担起家庭重梁。 五、刘某某认罪态度很好，能够配合公安机关查清犯罪事实，且系初犯。如果能够让他取保候审，更加能够体现司法机关的人文关怀，达到教育为主，惩罚为辅的立法宗旨。让刘某某更加努力改造自己，让自己脚踏实地地生活，为社会、为家庭贡献出自己应有之力。如果能够让他取保候审，我们愿意应公安机关的要求提供相应担保，并积极配合公安机关调查，保证刘某某随传随到。 综上所述，我认为，刘某某由于一时冲动，犯下了故意伤害罪。但犯罪后刘某某悔罪态度明显，家属也已经完全赔偿了受害人的损失，受害人已经表示对刘某某的犯罪行为予以谅解。现特依法向贵局申请取保候审，望贵局批准。 此致 XX区公安局 申请人： 年 月 日

有遗嘱就可以，代位继承，是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 孙子女要代位继承应具备以下条件： 1、代位继承发生的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡； 2、能作为被代位继承人的只能是被继承人的子女，其他被继承人的法定继承人无权成为被代位的继承人； 3、代位继承人为被代位继承人的直系亲属，拟制血亲也可代位继承。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第二十六条规定，被继承的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可代位继承；被继承人亲生子女的养子女可代位继承；被继承人养子女的养子女可代位继承；与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。

有遗嘱就可以，按照《继承法》的规定，父母、配偶、子女是第一顺序继承人，继承开始后，由第一顺序继承人继承，那么孙子女在什么情况下能继承祖父母的遗产呢？《继承法》规定了两种情况，一是代位继承，二是转继承。

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。 3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。 5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

1.签订买卖合同交易双方携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;2.经过交易部门审查,确定房屋具备转让条件;3.按合同约定的付款方式付清房款,房地产交易部门正式受理转让申请;4.买卖双方缴纳相关税费,并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。

行政强制措施的特殊程序： ①限制人身自由：其一，当场或事后立即通知当事人家属;其二，紧急情况当场实施的返回后立即报批(不是24小时);其三，不得超期。行政强制措施的种类 行政强制措施 行政处罚简易程序 行政强制是指什么 ②查封、扣押：其一，查封、扣押对象的“三个不得”：与违法行为无关的不得、生活必需 品不得、重复查封不得。其二，当场交付决定书和清单。其三，期限：一般期限≤30天;最长期限≤60天(经过机关负责人批准，一般期限延长30天);例外期限，其他法律、行政法规另有规定的适用其规定;除外期限，检测、检验、检疫或者技术鉴定不计算在内。其四，保管：行政机关或其委托的第三人保管查封、扣押的财产，费用由行政机关承担。 ③冻结：其一，实施主体需法律明确规定有冻结权的行政机关或法律授权的组织。其二，期限：与查封、扣押期限基本相同，不同之处在于冻结的例外期限只能由法律例外规定，行政法规不可以。

行政强制措施的一般程序： (一)实施前需向行政机关负责人报告并经批准 (二)由两名以上行政执法人员实施 (三)出示执法身份证 (四)通知当事人到场 (五)当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据及当事人依法享有的权利、救济途径 (六)听取当事人的陈述和申辩 (七)制作现场笔录 (八)现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明 (九)当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖 章 (十)法律、法规规定的其他程序。

1、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。一般房产开发商都会对住宅区配套设施建设有种种承诺,如花园绿地、超市、泳池、球场等,这些都应在合同中体现出来。 2、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。有些房产商故意不在合同中体现物业管理这一项,往往等购房者入住后,才发现物业管理的不完善及收费的不合理,但是面对已经入住 3、一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款,其余款项将分期支付或等交房时一次付清,从预付款交付之日起购房者都有权知其所购房屋的建设进程,以督促房产商按期交房。 4、房产商会因资金、材料、施工、天气等影响交房日期,购房者因房屋拖延交付入住而导致利益受损,购房者有权要求房产商予以经济赔偿。 以上是我提出的相关注意事项，可借鉴。

你好，关于在建期房买房后合同怎么签好，我提出以下两点注意事项： 1、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦。 2、同里要有建筑及装修质量标准细则。口头承诺以文字的形式在合同中出现,才具有法律效用,否则没在合同里出现的承诺,在消费者接收入住时发现没有兑现也会因无凭据而不能再加追究。

因为公司经营不善倒闭而辞退员工，同样是要补偿员工的。 第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的； 第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止： （四）用人单位被依法宣告破产的； （五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； 根据以上规定，公司不管是破产倒闭，还是解散关闭，公司都要向员工支付工资及经济补偿。

公司破产辞退员工不用赔偿吗？ 用人单位应当支付经济补偿金。 《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止： (四)用人单位被依法宣告破产的; (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的; 《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的; 《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

房东可能会一房多卖 ??没有过户之前产权证还是在原房东手中，虽然可能性较小，但是也存在房东一房多卖的情况。到时会产生许多纠纷，延迟成交周期，还可能会造成人财两空。 政府的政策发生变化 ??中国的楼市真可谓是波云诡谲，千变万化，随时都会变天。政府随时会出台一些新的购房政策，可能会造成购房者的购房资质，首付比例等情况的变化，并不是买卖双方所能够控制的。如果购房者的资质发生变化，可能造成过户等手续长久无法办理，那时给双方造成的损失会非常大。

房东或者购房者可能会违约 ??中国的楼市在高速发展，房价也随时会出现较大的波动。如果在过户之前房价出现暴涨或者骤跌（可能很小），一方可能会提出调整交易价格。特别是出现暴涨的情况下，如果房东要涨价的要求不能得到满足，可能会拒绝配合进行资金监管，过户等手续。 房东不按时还贷款 ??如果原房东有贷款未还清，且无能力或者未按时偿还，可能会造成银行收房。到时会给购房者造成很大的损失，这点购房者尤其要特别注意。

放弃继承权承诺书 我于×××年××月×××号来到××市×公证处，申请办理放弃继承权声明书公证书。在公证员告知我放弃继承权的意义、法律效力及方式让的权利义务后，我做出如下声明： 我是×××，是×××、×××的女儿。父亲×××于×××年××月在××去世，母亲×××于×××年××月在×××去世。父亲×××和母亲×××共同拥有两套套房产，分别位于××市×××区×路××号××楼××号，房产证“×× 房权证 ×× 字第××××号”，建筑面积××××平方米；××市×××区×路××号××楼××号，房产证“×× 房权证 ×× 字第××××号”，建筑面积××××平方米。父亲×××和母亲×××生前就上述房产中分别属于自己的部分如何处分未立遗嘱，也未与他人签订遗赠抚养协议。根据《中华人民共和国继承法》的规定，我是上述遗产的合法继承人之一，现经我慎重考虑，自愿声明放弃继承上述房产中属于我的继承权。 本人具有完全民事行为能力，上述声明是我在知晓放弃继承权的法律意义及法律后果后自愿做出，未受到他人胁迫和欺骗，声明书签署后本人绝不后悔。 特此声明。 声明人： ×××年×××月×××号

声明人**，性别**，****年**月**日出生，现住*********，身份证号：********。 　　我父亲(母亲)****于****年**月**日因****，父亲(母亲)**于**年月日****，我父亲(母亲)生前与母亲(父亲)**有坐落于******的********房产壹栋，建筑面积********平方米，房产证号：****************。我父亲(母亲)****(父亲)**生前未立遗嘱，也未与他人签订遗赠协议，我系父亲(母亲)**与母亲(父亲)****婚生**子，根据《中华人民共和国继承法》相关规定，我系该房产合法继承人之一。 　　现特声明：我自愿放弃对父亲(母亲)**母亲(父亲)**该项房产的继承权。 　　以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。 　　声明人：*** 　　*年**月**日 以上是我提供的自動放弃继承权承诺书的范文，希望您参考。

商品房买卖中的欺诈适用《消法》第49条的理由有四： 一是开发商是因自己的欺诈行为酿成的“双赔”苦果，给予消费者几十万、上百万的赔偿与开发商成千上亿的资产相比，并非显失公平。 二是立法机关在1999年制订《新合同法》时，没有把商品房列在商品之外。其第113条第二款中明确规定：“经营者出售的商品或提供的服务有欺诈行为的，适用《消法》的规定”。 三是对《产品质量法》的认识上，应分清“商品”和“产品”两个不同概念，由于该法所调整的范围是生产经营领域里的经营消费关系，这并不能说明商品房欺诈不适用于《消法》第49条。 四是《消法》第49条并未限制适用商品和服务的价格幅度，其双倍赔偿条款是惩罚性的，意在制裁打击经营者恶意不法行为，体现了国家维护市场交易秩序、保护人民权益的决心和法律的严肃性。

商品房买卖中的欺诈不适用《消法》第49条的理由有五： 一是《消法》制定时，针对的是普通商品市场存在的假冒伪劣和缺斤短两问题，其适用范围不包括商品房。同时制定的《产品质量法》明文规定不包括建筑物。 二是商品房作为不动产与作为动产的普通商品有差异，商品房买卖合同上即使出卖人隐瞒了某项真实情况或捏造了某项虚假情况，与普通商品交易中的欺诈行为不能等量齐观，商品房质量问题通过瑕疵担保责任制度可以得到妥善处理。 三是商品房买卖合同金额巨大，动辄数十上百万，如判决双赔，将导致双方利害关系的显失平衡。 四是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》开宗明义提到本解释的法律，根据《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等相关法律，但却未提到《消法》，这并非最高人民法院的疏忽，而是认为惩罚性赔偿并非《消法》中商品欺诈的观点使然。 五是商品房买卖中惩罚性赔偿的基数非《消法》第49条规定的“消费者购买商品的价款或者接受服务的费用”，而是“已付购房款”。

《合同法》第四十四条第二款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”对房屋买卖而言，《城市房地产管理法》仅有第三十五条作了如下规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”。 从中可知，该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件。 《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释》（一）第9条进一步规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。” 因此，买卖房屋合同自成立时起，已经生效，虽未办过户登记手续，但该合同对双方均具有约束力

一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。所以合同是有效的

如果购房合同是在做过预售登记之后遗失的，业主在还没有申请贷款之前，可以在当地的报刊上登出合同作废的声明，然后3个月之后再跟开发商重新签订一份购房合同。需要注意的是，重新签订的购房合同同样需要作预售登记之后，才能到银行进行贷款。在此期间，购房者所需要支付的费用有登报费、新合同的印花税两种。

如果购房合同在还没有做预售登记之前就遗失了，购房者应该立刻告知开发商，然后将开发商保存的那份合同(含复印件)作废，最后再与开发商重新签订一份购房合同即可。

一卖方可以凭过户后的房产证办理过户；二不过户只会对卖方不利，比如，如果拖欠比较多的煤气费，煤气公司起诉的是卖方。

燃气过户需要携带相关材料到燃气营业部申报办理。 天然气过户须备的资料：新房产证原件和复印件，新业主身份证（如房产证联名，须提供全部人员身份证）的原件和复印件，用于管道天然气银行代扣划款的银行储蓄卡及其复印件，燃气公司检查回执。

购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求。

现实中房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。

你得拿着判决书到法院申请强制执行，然后由执行庭给房产交易中心出具执行裁定书及协助执行通知书，房产交易中心就会根据法院的裁定书内容将相关房产的《房屋所有权证》过户至你的名下！

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 继承公证需要带两个证明和两个证件： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 提交资料： 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

第一条 为实施国务院《工伤保险条例》,制定本办法。 第二条 本自治区行政区域内的各类企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户(以下称用人单位)应当依法参加工伤保险。 用人单位应当为本单位全部职工及雇工、聘用人员(含农村进城务工人员,以下统称职工)缴纳工伤保险费,职工个人不缴纳工伤保险费。 第三条 县级以上人民政府社会保险行政部门负责本行政区域内的工伤保险工作。 社会保险行政部门设立的社会保险经办机构(以下简称经办机构)具体承办工伤保险事务。 第四条 政府有关职能部门应当在各自职责范围内做好工伤保险工作。 第五条 县级以上人民政府应当发展职业康复事业,帮助因工致残职工康复,使其能从事与身体状况相适应的工作。 第二章 工伤保险基金 第六条 工伤保险基金由下列各项构成: (一)用人单位缴纳的工伤保险费; (二)工伤保险基金的利息; (三)工伤保险费滞纳金; (四)社会捐款; (五)其他资金。 第七条 工伤保险基金逐步实行自治区级统筹。具体办法由自治区财政部门、社会保险行政部门另行规定。 第八条 用人单位缴纳工伤保险费计算公式:用人单位缴纳工伤保险费数额=本单位职工工资总额×单位缴费费率。 对难以按照工资总额缴纳工伤保险费的行业,其缴纳工伤保险费的具体办法按照国家和自治区有关规定执行。 第九条 经办机构首次确定用人单位缴费费率时,应当根据用人单位依法登记的生产经营范围所对应的行业内费率档次确定;跨行业生产经营的,按照其最高风险行业所对应的行业费率档次确定。 第十条 工伤认定费和法律、法规规定用于工伤保险的其他费用可以在工伤保险基金中支付。 第十一条 设区的市(含自治区本级)工伤保险储备金按照当地上年度工伤保险费征缴总额的10%提取,并将当年提取储备金的50%上解自治区作为自治区工伤保险储备金。储备金用于防范基金支付风险和参保地区发生重大事故的工伤保险待遇支付。 第三章 工伤认定 第十二条 工伤认定由用人单位所在地的社会保险行政部门管辖。 参加自治区本级工伤保险的用人单位,其职工的工伤认定由该单位所在地设区的市级社会保险行政部门管辖。 对工伤认定管辖权发生争议的,由自治区社会保险行政部门指定管辖。 第十三条 提出工伤认定申请,应当提交工伤认定申请表、职工与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料和医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 有下列情形之一的,还应当提交相应的证明材料: (一)受到意外伤害的,提交公安机关的证明、人民法院的判决书或者其他有效证明; (二)因工作外出期间,由于工作原因受到伤害的,提交公安机关证明或者其他有效证明;发生事故下落不明需认定因工死亡的,提交人民法院宣告死亡的法律文书; (三)受到交通事故伤害的,提交公安机关交通管理部门的证明材料;不属于公安机关交通管理部门处理的,提交相关部门的证明材料; (四)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡的,提交死亡证明;突发疾病在48 小时之内经抢救无效死亡的,提交医疗机构的抢救记录和死亡证明; (五)在抢险救灾等维护国家利益、公众利益活动中受到伤害的,提交事发地县级以上人民政府有关部门出具的有效证明; (六)属于因战、因公负伤致残的退役军人,旧伤复发的,提交《伤残军人证》以及医疗机构对旧伤复发的诊断证明; (七)法律、法规、规章规定的其他证明材料。 第十四条 社会保险行政部门收到工伤认定申请后,应当在7日内作出受理或者不予受理的决定。不予受理的,应当书面告知申请人并说明理由。 申请人提供材料不完整的,社会保险行政部门应当当场或者在3日内一次性书面告知申请人需要补正的全部材料。 用人单位遇有特殊情况,暂时不能按照规定时限提出工伤认定申请的,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长,但最长不能超过60日。 第十五条 社会保险行政部门受理工伤认定申请后,需要到设区的市以外调查核实的,可以委托当地的社会保险行政部门进行调查核实。 第十六条 依法应当由用人单位承担举证责任的,用人单位应当在收到社会保险行政部门的举证通知书后在规定的期限内进行举证;用人单位拒不举证的,社会保险行政部门可以根据受伤害职工提供的证据或者调查取得的证据,依法作出工伤认定结论。 第十七条 社会保险行政部门受理工伤认定申请后,作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的,在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间,作出工伤认定决定的时限中止,并书面通知申请人。中止情形消除后,经当事人申请,社会保险行政部门应当在3日内恢复工伤认定程序。 第四章 劳动能力鉴定 第十八条 劳动能力鉴定委员会承担下列鉴定或者确认工作: (一)工伤职工的劳动能力鉴定; (二)供养亲属的劳动能力鉴定; (三)职工因病或者非因工伤残的劳动能力鉴定; (四)工伤职工其他疾病与其工伤的因果关系的确认; (五)配置、更换辅助器具的确认; (六)延长停工留薪期的确认; (七)工伤职工旧伤复发的确认; (八)康复性治疗时间的确认; (九)其他受委托的劳动能力鉴定或者确认。 第十九条 劳动能力鉴定委员会在同级社会保险行政部门设立办事机构,负责劳动能力鉴定委员会的日常工作。 第二十条 劳动能力鉴定由用人单位、职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请,并提交下列相应材料: (一)工伤认定决定书原件和复印件; (二)工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件和复印件; (三)签订服务协议的医疗机构出具的疾病诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料; (四)职业病诊断证明或者职业病诊断鉴定结论; (五)鉴定供养亲属劳动能力的,提交死亡职工与供养亲属关系证明; (六)劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。 第二十一条 工伤职工的劳动能力鉴定费按照下列规定承担: (一)参加工伤保险的,由经办机构从工伤保险基金中支付,拖欠工伤保险费的由用人单位承担; (二)再次鉴定或者复查鉴定改变原鉴定结论的,由经办机构从工伤保险基金中支付,没有改变原鉴定结论的由申请人承担; (三)未参加工伤保险的,由用人单位承担。 劳动能力鉴定费标准由自治区物价部门会同有关部门制定。 第五章 工伤保险待遇 第二十二条 工伤职工因日常生活或者就业需要安装配置辅助器具的,可以向劳动能力鉴定委员会提出辅助器具配置确认申请,经劳动能力鉴定委员会确认,到签订工伤保险服务协议的辅助器具配置机构安装配置。配置的辅助器具应当采用国内市场的普及型产品,所需费用按照国家和自治区规定的标准由工伤保险基金支付。工伤职工选择其他型号产品,费用高出普及型部分,由个人支付。 第二十三条 工伤职工的停工留薪期,按照国家和自治区工伤职工停工留薪期有关规定执行。用人单位或者职工对停工留薪期有异议的,向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请确认。 第二十四条 五级至六级伤残职工经本人提出与用人单位解除或者终止劳动关系、七级至十级伤残职工劳动合同期满终止或者本人提出解除劳动合同的,由工伤保险基金按照下列规定支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位按照下列规定支付一次性伤残就业补助金,工伤保险关系终止: (一)一次性工伤医疗补助金。以解除或者终止劳动关系时本人工资为计发基数:五级伤残计发20个月,六级伤残计发18个月,七级伤残计发15个月,八级伤残计发13个月,九级伤残计发11个月,十级伤残计发9个月。 (二)一次性伤残就业补助金。以解除或者终止劳动关系时本人工资为计发基数:五级伤残计发18个月,六级伤残计发16个月,七级伤残计发13个月,八级伤残计发11个月,九级伤残计发9个月,十级伤残计发7个月。 前款所称解除或者终止劳动关系时本人工资,是指解除或者终止劳动关系时前12个月个人平均月缴费工资。未参加工伤保险的,解除或者终止劳动关系时本人工资指解除或者终止劳动关系时前12个月个人平均月工资。本人工资高于全区城镇单位在岗职工平均工资300%的,按照全区城镇单位在岗职工平均工资的300%计算;本人工资低于全区城镇单位在岗职工平均工资60%的,按照全区城镇单位在岗职工平均工资的60%计算。 第二十五条 依照第二十四条规定享受一次性伤残就业补助金待遇的职工,距法定退休年龄不足5年的,一次性伤残就业补助金按照下列标准执行: (一)不足一年的,按照全额的30%支付; (二)不足两年的,按照全额的60%支付; (三)不足三年的,按照全额的70%支付; (四)不足四年的,按照全额的80%支付; (五)不足五年的,按照全额的90%支付。 第二十六条 申请享受供养亲属抚恤金的,应当向经办机构提交下列材料: (一)因工死亡职工的工伤认定决定书; (二)供养关系的身份证明文件; (三)供养亲属所在的乡镇人民政府、街道办事处出具的经济状况证明; (四)无劳动能力的供养亲属,提交设区的市级劳动能力鉴定委员会所作的劳动能力鉴定结论; (五)供养亲属为养父母、养子女的,提交公证书或者其他有效证明; (六)供养亲属为孤寡老人或者孤儿的,提交民政部门的证明; (七)其他相关材料。 第二十七条 工伤职工经劳动能力复查鉴定,劳动能力鉴定结论发生变化的,从作出复查鉴定结论的次月起,按新的等级享受相应的工伤保险待遇。 第二十八条 工伤职工、供养亲属享受工伤保险待遇的条件发生变化的,用人单位、工伤职工或者供养亲属应当在30日内报告经办机构,经办机构从条件发生变化的次月起调整工伤保险有关待遇。 职工下落不明或者被宣告死亡后重新出现的,应当退还已按《工伤保险条例》第四十一条规定领取的职工因工死亡的工伤保险待遇费用。 第二十九条 伤残津贴、供养亲属抚恤金、生活护理费,由自治区社会保险行政部门根据全区职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整。 第三十条 用人单位被依法撤销、解散、破产、注销的,工伤保险费及工伤保险待遇按照下列规定处理: (一)一级至四级伤残职工的伤残津贴、生活护理费、旧伤复发医疗费的费用,按上年度实际支出标准的1.3倍计算,一次性拨付10 年的费用给经办机构,由经办机构负责管理和发放。一级至四级伤残职工按照相关规定应当由原用人单位缴纳的基本医疗保险费一次性划拨给经办机构,并入基本医疗保险基金。 (二)五级至十级伤残职工,由工伤保险基金按照规定支付一次性工伤医疗补助金,由原用人单位按照规定支付一次性伤残就业补助金,工伤保险关系终止。 (三)因工死亡职工供养亲属抚恤金,按上年度实际支出标准的1.2倍计算,预留费用至统筹地区居民平均预期寿命(因工死亡职工供养亲属未满18周岁的,预留至年满18周岁),由原用人单位一次性拨付给经办机构,由经办机构负责管理和发放。 第三十一条 职工在两个以上用人单位同时就业的,用人单位应当分别缴纳工伤保险费。职工发生工伤的,工伤发生单位为工伤保险责任用人单位。 第三十二条 用人单位实行承包经营,承包方属具备用工主体资格的生产经营单位的,其职工发生工伤,承包方为工伤保险责任用人单位;承包给不具备用工主体资格的组织或者自然人的,该组织或者自然人招用的劳动者发生工伤,发包方为工伤保险责任用人单位。 第三十三条 用人单位的法定住所地与生产经营地不在同一设区的市的,在法定住所地参加工伤保险或者在生产经营地参加工伤保险。职工发生事故伤害或者患职业病的,在参加工伤保险地办理工伤认定和劳动能力鉴定。职工发生事故伤害或者患职业病,用人单位未为其办理工伤保险的,工伤认定和劳动能力鉴定在生产经营地办理。 第三十四条 中央驻桂单位、自治区直属单位的工伤保险参加自治区本级统筹。 第三十五条 用人单位拖欠工伤保险费期间职工发生工伤的,由用人单位按照规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。 第六章 附 则 第三十六条 公务员和参照公务员法管理的事业单位、社会团体的工作人员,参照本办法的规定参加工伤保险。 第三十七条 《工伤保险条例》实施前的职工工伤待遇及处理,按照当时国家和自治区的有关规定执行。 第三十八条 本办法自2007年1月1日起施行。1994年12月1日广西壮族自治区人民政府令第9号发布的《广西壮族自治区企业职工工伤保险暂行办法》同时废止。

广西壮族自治区人民政府关于修改《广西壮族自治区实施〈工伤保险条例〉办法》的决定 （广西壮族自治区人民政府令 第117号） 《广西壮族自治区人民政府关于修改〈广西壮族自治区实施《工伤保险条例》办法〉的决定》已经2016年12月21日自治区十二届人民政府第86次常务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行 广西壮族自治区人民政府关于修改《广西壮族自治区实施〈工伤保险条例〉办法》的决定 自治区人民政府决定对《广西壮族自治区实施〈工伤保险条例〉办法》作如下修改: 一、将第二条修改为“本自治区行政区域内的各类企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户(以下称用人单位)应当依法参加工伤保险 用人单位应当为本单位全部职工及雇工、聘用人员(含农村进城务工人员,以下统称职工)缴纳工伤保险费,职工个人不缴纳工伤保险费。” 二、将第三条、第十二条、第十四条、第十五条、第十六条、第十九条中的“劳动保障”修改为“社会保险”。 三、将第七条修改为“工伤保险基金逐步实行自治区级统筹。具体办法由自治区财政部门、社会保险行政部门另行规定。” 四、将第八条第二款修改为“对难以按照工资总额缴纳工伤保险费的行业,其缴纳工伤保险费的具体办法按照国家和自治区有关规定执行。” 五、删除第九条中的“统筹地区”。 六、将第十一条修改为“设区的市(含自治区本级)工伤保险储备金按照当地上年度工伤保险费征缴总额的10%提取,并将当年提取储备金的50%上解自治区作为自治区工伤保险储备金。储备金用于防范基金支付风险和参保地区发生重大事故的工伤保险待遇支付。” 七、第十二条增加一款,作为第二款:“参加自治区本级工伤保险的用人单位,其职工的工伤认定由该单位所在地设区的市级社会保险行政部门管辖。” 八、将第十三条第二款第(三)项中“机动车”修改为“交通”;将“证明”修改为“证明材料”。 将第二款第(四)项修改为“(四)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡的,提交死亡证明;突发疾病在48 小时之内经抢救无效死亡的,提交医疗机构的抢救记录和死亡证明”。 九、第十四条增加一款,作为第三款:“用人单位遇有特殊情况,暂时不能按照规定时限提出工伤认定申请的,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长,但最长不能超过60日。” 十、将第十五条中的“跨统筹地区”修改为“到设区的市以外”;“可委托”修改为“可以委托”。 十一、在第十六条中的“受伤害职工提供的证据”后增加“或者调查取得的证据”。 十二、将第十七条修改为:“社会保险行政部门受理工伤认定申请后,作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的,在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间,作出工伤认定决定的时限中止,并书面通知申请人。中止情形消除后,经当事人申请,社会保险行政部门应当在3日内恢复工伤认定程序。” 十三、将第二十条修改为“劳动能力鉴定由用人单位、职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请,并提交下列相应材料: “(一)工伤认定决定书原件和复印件; “(二)工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件和复印件; “(三)签订服务协议的医疗机构出具的疾病诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料; “(四)职业病诊断证明或者职业病诊断鉴定结论; “(五)鉴定供养亲属劳动能力的,提交死亡职工与供养亲属关系证明; “(六)劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。” 十四、将第二十二条第一款中的“应当由协议医疗机构提出建议”修改为“可以向劳动能力鉴定委员会提出辅助器具配置确认申请”。 十五、将第二十四条修改为“五级至六级伤残职工经本人提出与用人单位解除或者终止劳动关系、七级至十级伤残职工劳动合同期满终止或者本人提出解除劳动合同的,由工伤保险基金按照下列规定支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位按照下列规定支付一次性伤残就业补助金,工伤保险关系终止: (一)一次性工伤医疗补助金。以解除或者终止劳动关系时本人工资为计发基数:五级伤残计发20个月,六级伤残计发18个月,七级伤残计发15个月,八级伤残计发13个月,九级伤残计发11个月,十级伤残计发9个月。 (二)一次性伤残就业补助金。以解除或者终止劳动关系时本人工资为计发基数:五级伤残计发18个月,六级伤残计发16个月,七级伤残计发13个月,八级伤残计发11个月,九级伤残计发9个月,十级伤残计发7个月。 前款所称解除或者终止劳动关系时本人工资,是指解除或者终止劳动关系时前12个月个人平均月缴费工资。未参加工伤保险的,解除或者终止劳动关系时本人工资指解除或者终止劳动关系时前12个月个人平均月工资。本人工资高于全区城镇单位在岗职工平均工资300%的,按照全区城镇单位在岗职工平均工资的300%计算;本人工资低于全区城镇单位在岗职工平均工资60%的,按照全区城镇单位在岗职工平均工资的60%计算。” 十六、删去第二十五条。 十七、增加一条作为第二十五条:“依照第二十四条规定享受一次性伤残就业补助金待遇的职工,距法定退休年龄不足5年的,一次性伤残就业补助金按照下列标准执行: “(一)不足一年的,按照全额的30%支付; “(二)不足两年的,按照全额的60%支付; “(三)不足三年的,按照全额的70%支付; “(四)不足四年的,按照全额的80%支付; “(五)不足五年的,按照全额的90%支付。” 十八、将第二十七条中的“伤残等级”修改为“劳动能力鉴定结论”。 十九、将第二十八条中的“第三十九条”修改为“第四十一条”。 二十、将第二十九条修改为“伤残津贴、供养亲属抚恤金、生活护理费,由自治区社会保险行政部门根据全区职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整”。 二十一、将第三十条第(一)项中的“统筹地区”修改为“相关”;将第(二)项修改为:“(二)五级至十级伤残职工,由工伤保险基金按照规定支付一次性工伤医疗补助金,由原用人单位按照规定支付一次性伤残就业补助金,工伤保险关系终止”。 二十二、删去第三十一条。 二十三、将第三十四条改为第三十三条,并将其中的“统筹地区”修改为“设区的市”。 二十四、增加一条作为第三十六条:“公务员和参照公务员法管理的事业单位、社会团体的工作人员,参照本办法的规定参加工伤保险。” 《广西壮族自治区实施〈工伤保险条例〉办法》的有关条文序号根据本决定作相应调整。 本决定自公布之日起施行。 广西壮族自治区实施《工伤保险条例》办法 (2006年11月27日广西壮族自治区人民政府令第18号发布 根据2017年1月4日《广西壮族自治区人民政府关于修改〈广西壮族自治区实施《工伤保险条例》办法〉的决定》修订)

工伤认定，用人百单位不签字并不影响劳动者去申请工伤认定的，这个之前有规定，明确说明了，工伤认定，用人单位是否签字盖章是否同意，不是工伤认定的必经程序的，所以没有影响的。

工伤申认定用人单位意见就是对员工发生工伤的时间、地点以及是如何受的工伤等发表自己的一些看法。 1、一般在员工发生工伤以后，员工在申请工伤认定时，社保部门都会对劳动者受工伤进行一定的调查，作为劳动者和用人单位都可以发表自己的看法和意见，积极配合社保部门的调查。如果不同意员工工伤认定也可以写上去 2、法律依据《工伤保险条例》第十九条：社会保险行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定，依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的，社会保险行政部门不再进行调查核实。

一是要是在上班下班途中。 二是必须是交通事故。 三是必须是不能是在自己主观上的，职工要在事故当中不负主要责任。

第一，必须是在上下班的规定时间发生的交通事故; 第二，必须是在上下班的必经线路上发生的交通事故; 第三，必须是本人没有责任或者不是主要责任; 第四，必须是因机动车而引起的道路交通事故

工作日加班费的计算方式:月工资÷21.75÷8×加班小时数×1.5倍；双休日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×2倍；法定节假日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×3倍。

用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬

根据我国《劳动法》的相关规定：1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。2、六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。4、如果单位没有正当合法理由单方辞退，需要按上面标准支付双倍的赔偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第二十八条用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。

我国《劳动合同法》 第八十七条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 《劳动合同法》第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的; (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的; (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的。

买卖房屋签合同时，需要特别注意的事项： 一、合同要正规 自行交易的二手房，可以从北京市房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。 二、必须所有产权人到场签字 根据相关规定，签署二手房买卖合同，需要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方所有，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。 签合同之前做一次产权调查，签约时要所有产权人全部到场签字，并核实所有人的身份证件。如果有产权所有人不能来签约，则需要求此人出具书面的授权委托。 三、确保基本信息真实有效 签字之前确定房产证、身份证、签署合同人要统一。基本信息以产权证上注明的为准，包括地址、门牌号、面积、户型等等，一定要严格填写。 四、签合同时需要重点关注 签署合同时需要核对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费谁来承担等做出详细的规定，简单说就是一切和钱有关的环节，都应该写入合同。 二手房还要注意确定交房的时间和条件，物业费、水费、燃气费、电费等生活费用要提前写入合同，如果有拖欠要写清楚何时交清，如果发生纠纷算谁的责任等。 五、明确违约责任 为了保障自身利益，必须明确违约责任。每项主要义务都要有对应的违约责任，最好直接定下具体数额的违约金。 六、注意合同中有无霸王条款 合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。 七、保留所有证据 买套二手房过程漫长又复杂，即便白纸黑字地签了合同，但只要没有过户，房东都有可能毁约。建议一开始就保留所有相关证据，一旦发生纠纷，也有助于维护自身权益。

买卖房屋要注意的事项： 1、 明确房屋的权属 凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起很多不必要的麻烦。 特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 2、 注意房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂，需要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产证上注明的一致，房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，要对房屋进行实地考察。 3、 选择正规中介机构 选择正规中介机构是很有必要的，要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司，要亲自到中介机构办公场所进行考察。 在委托中介机构代理之前，要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目、如何收费、未能成交如何退款、买卖双方发生纠纷中介公司有无能力负责赔偿损失等。