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  • 赠与合同如何办理

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    黄紫祥律师

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    语音内容:办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)。2.赠与书。3.赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等。4.赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

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  • 房屋合同纠纷诉讼时效几年

    点击收听语音 00:25''
    黄紫祥律师

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    语音内容:按照《中华人民共和国民法总则》的规定,房屋买卖合同纠纷诉讼时效(一般时效)为三年。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

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  • 民事合同纠纷诉讼时效几年

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    黄紫祥律师

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    语音内容:一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性,因此,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的,依照其规定,如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。

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  • 租赁合同效怎么认定

    点击收听语音 00:27''
    黄紫祥律师

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    语音内容:1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。4、是否进行过登记备案。

    收听量:622

  • 法院如何审判无效合同

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    黄紫祥律师

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    语音内容:合同无效,指的是合同严重欠缺有效要件,绝对不许按当事人合意的内容赋予法律效果。《合同法》确立了鼓励交易原则,对合同效力不轻易作无效认定,法院对无效合同的判决的依据有以下几种情况:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

    收听量:792

  • 债权人,如何使你的权利不过“时”

      不仅花开有时,债权亦讲究“时”。  依据现行法律规定,债权人向人民法院请求保护民事权利的一般诉讼时效期间(其他特殊情形因不具普遍性,本文暂且不论)为三年,超过三年诉讼时效期间的,义务人此时可以提出...

    陈燕云律师福建炼海律师事务所

  • 违约金的调整,当事人不申请,法院无权越俎代庖主动调整!

      合同领域l违约金的调整,当事人不申请,法院无权越俎代庖主动调整!  实践中,为了制约违约行为的发生,多数人往往选择在合同中约定高额的违约金。而对于该违约金的约定,到了诉讼阶段,在违约方未申请调整情...

    陈燕云律师福建炼海律师事务所

  • 劳动争议l 劳动者可以主张赔偿的几种情形(常见)

      作为劳动者,若用人单位存在下列情况,可以考虑提起劳动争议仲裁,说不定这会成为你的一笔额外增收。作为一种维权手段,它几乎零成本,因为提起仲裁所需仲裁费用为0元,而所对博、所可能获取的却通常在几万元。...

    陈燕云律师福建炼海律师事务所

  • 民间借贷l借钱给别人时,都要留哪几手?

      江浙闽一带,有点钱的人,多不愿意把钱死死放在口袋里,因为觉得放久了钱容易“死”掉。他们中的很多人,选择把钱拿去搞民间借贷,既让钱活起来,又可以解别人所需。那么,自然人之间借贷,作为出借人,应该留哪...

    陈燕云律师福建炼海律师事务所

  • 都是条子家族,写借条还是欠条有差吗?

      对于条子写的是借条还是欠条的询问,很多人的想法是:“哎呀,有条子就行,有条子就能证明欠我钱嘛,你管他写的是借条还是欠条呢?”,是不?  然而,法律上,这句话并不完全正确。一张条子,写的是“借条”,...

    陈燕云律师福建炼海律师事务所

一、计件收费(一)办理一审民事诉讼案件代理民事诉讼案件,不涉及财产关系或财产标的额在10万元(含10万元)以内的,每件800-6000元;财产标的额超过10万元的还应按下列比例另加收费:10万元以上至50万元(含50万元)部分不超过4%50万元以上至100万元(含100万元)部分不超过3%100万元以上至500万元(含500万元)部分不超过2%500万元以上至1000万元(含1000万元)部分不超过1.2%1000万元以上至5000万元... 查看详情 >>

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