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9月

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“ 农村房屋要结合具体建设出资情况及家庭人口情况确定”
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9月

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“ 对于劳动法26条至45条有哪些规定这个问题,解答如下,   第二十六条 有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同,但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人:   (一)劳动者患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;   (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;   (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。  第二十七条 用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的,应当提前30日向工会或者全体员工说明情况,听取工会或者职工的意见,经向劳动行政部门报告后,可以裁减人员。  用人单位依据本条规定裁减人员,在6个月内录用人员的,应当优先录用被裁减人员。  第二十八条 用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的,应当依照国家有关规定给予经济补偿。  第二十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同:   (一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;   (二)患病或者负伤,在规定的医疗期内的;   (三)女职工在孕期、产期、哺乳期的;   (四)法律、行政法规规定的其他情形。  第三十条 用人单位解除劳动合同,工会认为不适当的,有权提出意见。如果用人单位违反法律、法规或者劳动合同,工会有权要求重新处理;劳动者申请仲裁或者提讼的,工会应当依法给予支持和帮助。  第三十一条 劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位。  第三十二条 有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同:  (一)在试用期内的;  (二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;  (三)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。  第三十三条 企业职工一方与企业可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项,签定集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。  集体合同由工会代表职工与企业签定;没有建立工会的企业,又职工推举的代表与企业签定。  第三十四条 集体合同签定后应当报送劳动行政部门;劳动行政部门自收到集体合同文本之日起15日内未提出异议的,集体合同即行生效。  第三十五条 依法签定的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。职工个人与企业订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。  第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度。  第三十七条对实行计件工作的劳动者,用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。  第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息1日。  第三十九条企业应生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的,经劳动行政部门批准,可以实行其他工作和休息办法。  第四十条用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假:  (一)元旦;  (二)春节;  (三)国际劳动节;   (四)国庆节;   (五)法律、法规规定的其他休假节日。  第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。  第四十二条有下列情形之一的,延长工作时间不受本法第四十一条规定的限制:  (一)发生自然灾害、事故或者因其他原因,威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的;  (二)生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障,影响生产和公众利益,必须及时抢修的;  (三)法律、行政法规规定的其他情形。  第四十三条 用人单位不得违反本法规定延长劳动者的工作时间。  第四十四条 有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:  (一)安排劳动者延长时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;  (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;  (三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。  第四十五条 国家实行带薪年休假制度。  劳动者连续工作1年以上的,享受带薪年休假。具体办法由规定。”
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9月

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“   被告无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。  可在查明事实后缺席判决,如果由于被告缺席,导致有利于被告的证据未能举证和质证,那么被告可能需要承担不利的后果。  原告胜诉后,可以向申请强制执行,可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施。  法律规定:  《民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。”
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9月

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“ 根据你的问题解答如下, 【法律意见】 ( 一)维护国家统一和。 (二)遵守宪法和法律,保守国家秘密,爱护公共财产,遵守劳动纪律,遵守公共秩序,尊重社会公德。 (三)维护祖国的安全,荣誉和利益。 (四)保卫祖国,依法服兵役和参加民兵组织。 (五)依法纳税。 (六)其他方面的基本义务。 我国宪法规定的基本义务表现出多样性的特点,除上述的基本义务之外,宪法还规定了劳动的义务,受教育的义务,夫妻双方计划生育的义务,父母抚养未成年子女的义务,成年子女赡养父母的义务。”
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律图六盘水律师
律图六盘水律师 3分钟前回复

由于公共安全的重要性,如果以危险方法危害公共安全的,会被追究刑事责任。那么,以危险方法危害公共安全罪的量刑是怎样的呢? 以危险方法危害公共安全罪是一个概括性罪名,是故意以放火、决水、爆炸以及投放危险物质以外的并与之相当的危险方法,足以危害公共安全的行为。该罪侵犯的客体是公共安全,主观表现为故意。 以危险方法危害公共安全的犯罪,既然属于危害公共安全罪,在认定这种犯罪时,就必须严格掌握构成危害公共安全罪的特定要件,不能盲目扩大解释,也不能任意缩小其范围,混淆罪与非罪、此罪与彼罪的界限,导致定罪不准,量刑不当。 依照刑法第114和第115条的规定,以危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑;犯本罪致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 《中华人民共和国刑法》 第一百一十四条 【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之一】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。 第一百一十五条 【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之二】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

律图浙江律师
律图浙江律师 3分钟前回复

您好,针对您的驾校学车出事故A负责问题解答如下, 根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十条规定:“学员在学习驾驶中有道路交通安全违法行为或者造成交通事故的,由教练员承担责任。”因此,学员在驾驶过程中发生交通事故,应当由教练员承担责任。当然,如果学员的违法行为或者造成交通事故时当事人故意行为的结果,或者是当事人重大过失的结果,而教练员已经尽到适当的注意或者采取了必要的制止措施仍没有能够避免违法行为或者事故的发生,则可以免除或者减轻教练员的责任。

律图四川律师
律图四川律师 3分钟前回复

我国刑法明确规定: 1.14周岁以下的未成年人犯罪,一律不判刑,但会送到劳动教养学校。 2.刑法16条规定:14至16周岁的未成年人犯八大类罪行:犯故意、故意伤害致人重伤或者死亡、、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。国家制定刑法,对不满14周岁,超过75周岁的一律不判刑,体现人文主义情怀。去年比较火的一例案件,三个小学生周末去学校杀了在校老师,最后学生没被判刑,只是氦福份凰莓好逢瞳抚困送往劳动教养学校就读,相当于劳教所。

专注合同|专业涉外律师

不合法,协商不成,可以申请劳动仲裁维权,要求公司支付拖欠工资,娇

律图黔南律师
律图黔南律师 1分钟前回复

根据你的问题解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要,可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后,应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后,如果事故当事人同意进行赔偿调解,交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成,填写《调解终结书》,告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解,直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民,一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中,各方可以在主持下调解,达成调解协议。调解不成的,由依法判决。

律图六安律师
律图六安律师 1分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 不一定会放人,还可能会被取保候审、监视居住或者逮捕。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 我国《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。 对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。 人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。

律图吕梁律师
律图吕梁律师 3分钟前回复

对于空宅基地,拆迁应该如何补偿这个问题,解答如下, 空宅基地,拆迁怎么补偿 宅基地和房屋拆迁怎么补偿? 1,农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。 2,土地补偿的标的是土地使用权,一般分为两种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。 未建房的空置宅基地如何补偿 1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。 2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。 3、拆迁主体不同,补偿也有所不同,村里拆迁,各个地方不同,建议参看村里的文件,如是国家补偿,也有相应补偿标准,但补偿对象应当是村集体,然后又村集体给你相应的补偿。 最新农民宅基地补偿标准 1,土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2,征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 3,在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

律图武汉律师
律图武汉律师 2分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 扣车,20元以上200元以下罚款。 根据《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十五条 上道路行驶的机动车未随车携带行驶证、驾驶证的,公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续,并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。

专注合同|专业涉外律师

建议报警处理,根据交警下发的事故责任认定书判定的责任各自担责,娇

律图枣庄律师
律图枣庄律师 3分钟前回复

【法律意见】 根据刑法规定,私闯名宅砸坏东西的行为已构成非法侵入住宅罪和故意毁坏财物罪,应数罪并罚。 【法律依据】 《刑法》第二百四十五条:非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。 所以私闯民宅,拒不退出已构成非法侵入住宅罪。 第275条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物,数额巨大或者有其他特别严重情节的,判处3年以上7年以下有期徒刑。

律图西青区律师
律图西青区律师 3分钟前回复

您好,关于第三者责任险赔偿范围是要怎样的这个问题,我的解答如下, 保险事故发生后,保险人按照《道路交通事故处理办法》规定的赔偿范围、项目和标准以及保险合同的约定在保险单载明的责任限额内核定赔偿金额。 未经保险人书面同意,被保险人自行承诺或支付的赔偿金额,保险人有权重新核定。不属于保险人赔偿范围或超出保险人应赔偿金额的,保险人不承担赔偿责任。 1、第三者责任险的赔偿依据和赔偿标准 (1)保险车辆发生第三者责任事故时,应当依据我国现行《道路交通事故处理办法》规定的赔偿范围、项目和标准以及保险合同的规定处理。 (2)根据保险单载明的责任限额核定赔偿金额。 ①当被保险人按事故责任比例应负的赔偿金额超过责任限额时: 赔款=责任限额×(1-免赔率) ②当被保险人按事故责任比例应负的赔偿金额低于责任限额时: 赔款=应负赔偿金额×(1-免赔率) (3)自行承诺或支付的赔偿金额:指不符合《道路交通事故处理办法》规定的赔偿范围、项目和标准以及保险合同的规定,且事先未征得保险人同意,被保险人擅自同意承担或支付的赔款。 2、一次性赔偿原则 赔款金额经保险人与被保险人协商确定后,对被保险人追加的索赔请求,保险人不承担赔偿责任。汽车第三者责任险应遵循一次性赔偿结案的原则,保险人对第三者责任险保险事故赔偿结案后,对被保险人追加受害人的任何赔偿费用不再负责。 3、保险的连续责任 被保险人获得赔偿后,保险合同继续有效,直至保险期限届满。第三者责任险的保险责任为连续责任。保险车辆发生第三者责任保险事故,保险人赔偿后,无论每次事故是否达到保险责任限额,在保险期限内,第三者责任险的保险责任仍然有效,直至保险期满。 4、免赔率的规定 根据保险车辆驾驶人员在事故中所负责任,保险人在保险单载明的责任限额内,按下列 免赔率免赔: (1)负全部责任的免赔率为20%,负主要责任的免赔率为15%,负同等责任的免赔率为10%,负次要责任的免赔率为5%。 (2)违反安全装载规定的,增加免赔率10%。

律图怀化律师
律图怀化律师 2分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 辽宁拍卖合同纠纷诉讼时间有什么要求 这一问题,解答如下: 《民法总则》规定,向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民不予保护有特殊情况的,人民可以根据权利人的申请决定延长。

律图云南律师
律图云南律师 3分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 辽宁拍卖合同纠纷诉讼时间有什么要求 这一问题,解答如下: 《民法总则》规定,向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民不予保护有特殊情况的,人民可以根据权利人的申请决定延长。

律图朔州律师
律图朔州律师 2分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 辽宁拍卖合同纠纷诉讼时间有什么要求 这一问题,解答如下: 《民法总则》规定,向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民不予保护有特殊情况的,人民可以根据权利人的申请决定延长。

律图云浮律师
律图云浮律师 2分钟前回复

您好。劳动合同法 第十四条 无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同: (一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的; (二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的; (三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法 第三十九条和 第四十条 第一项、 第二项规定的情形,续订劳动合同的。可见您是符合的。原创,禁止复制粘贴。

律图江苏律师
律图江苏律师 2分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

律图广西律师
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  出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

律图河南律师
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把10万元作为数额巨大的起点,则构成职务侵占罪。发达区数额较大的就是10万左右,没有作出明确的规定;的选择幅度。而参照最高人民颁布的解释,处五年以上有期徒刑;元"。职务侵占罪在数额上,在数额较大上规定了"。数额较大的,一般为2-3年有期徒刑如果这十万以上归利用职务之便人所有,在数额巨大上,而且各地区不同;数额巨大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,具体的数额还会有差异,可以并处没收财产

律图桃园县律师
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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 家属共同怎么认定 在亲属共同的认定中,除了要存在国家工作人员利用职务便利为他人谋取利益的实行行为之外,作为亲属要成立共犯,应具备如下条件:一是主观上要有的共同犯罪故意或者有足够的事实和证据可以证明共同犯意之存在;二是客观上有收受财物的实行行为,只有共同犯意而无具体实行行为不能成为共犯。当然,基于同一犯罪故意的行为不是必须都完整符合犯罪的构成行为,也可以是对犯罪实行行为的分工合作或者帮助和促进。 对下列范围内的行为,应将亲属作为罪的共犯处理:亲属与国家工作人员共同谋划,由国家工作人员完成的相应实行行为,由亲属出面收受财物的分工配合型;亲属为请托人与国家工作人员之间达成的合意牵线搭桥,或者为国家工作人员提供便利条件并出面收受财物的帮助型;亲属劝说、诱导国家工作人员利用职务便利为他人谋利,并代为出面收受财物的教唆型;事后帮助国家工作人员隐藏、转移赃物的事后故意型。前三种可以认定为存在事先的共同故意,后一种则是根据事后的客观行为推定的共同犯罪故意。 以下分析供参考: (1)在共同犯罪中,家属可以帮助国家工作人员而成为法律要求犯罪主体具有特定身份的犯罪的帮助犯,这是刑法学界的通说,也为我国司法实践所采纳。主要表现在,家属用各种方法为国家工作人员创造必要的条件。如:为国家工作人员积极出谋献策;事先与国家工作人员通谋,事后帮助国家工作人员转移赃物,掩盖罪行;帮助国家工作人员向他人索取贿赂等等。即使是国家工作人员与其家属共同的情形,家属收受财物的行为,也只能视为帮助行为,且必须是在国家工作人员同意收受财物并利用职务便利为他人谋取利益的基础之上,才可能构成共同犯罪。这样认定,既符合我国刑法理论,也符合最高人民2020年发布的《关于审理、职务侵占案件如何认定共同犯罪几个问题的解释》的精神。 (2)家属教唆国家工作人员的,应如何认定其所属地位。家属作为教唆犯,一般表现在诱导、劝说、指使,甚至胁迫国家工作人员利用职务便利,索贿或,并为他人谋取利益。如:家属积极鼓励、唆使国家工作人员利用职务上的便利,向他人索贿,或为他人谋取利益,该国家工作人员按其家属教唆的内容实施的;或者家属事先收受了贿赂,然后告知国家工作人员,并怂恿国家工作人员利用职务便利为他人谋取利益的。在这种情况下,家属单独是不可能构成罪的。那么,家属教唆国家工作人员实施法律要求犯罪主体具有特定身份的犯罪,是否成立共同犯罪呢?其地位又当如何认定?我国刑法对此没有明文规定。我们认为,家属应以法律要求犯罪主体具有特定身份的犯罪的教唆犯论处。如果家属在共同犯罪中起主要作用,则可以成为主犯。明确没有特定身份的人教唆具有特定身份的人实施法律要求犯罪主体具有特定身份的犯罪,没有特定身份的人可以成为这种犯罪的教唆犯,对于审判实践具有一定的现实意义。

律图衢州律师
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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】 是不构成犯罪的,这是正常经营的。嫖娼是指不特定的异性之间或者同性之间以金钱、财物为媒介发生性关系(不包括等按摩服务) 嫖娼、卖淫是一个相对概念,是从不同主体的角度对同一种行为的表述,嫖娼是指男子以付出金钱、财物作为交换条件与卖女发生的不正当的性行为;卖淫是指女子以收取金钱、财物作为交换条件与嫖娼男子自愿发生不正当的性行为。卖淫、嫖娼与通奸的区别关键是男女双方是否实现了以金钱做交易,动用金钱(干部承诺利用职权给办事也算)是卖淫、嫖娼;什么都不用的是通奸。卖淫、嫖娼属于违反治安管理的行为,可以给予收容教育或者治安罚款等处理,是干部的可以给予处分。对于组织卖淫、嫖娼的行为则可成为犯罪行为。

律图汉中律师
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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 无牌无证酒后驾驶摩托车被抓怎么处理又怎样处罚,会以《刑法》一百三十三条《危险驾驶罪》在道路上醉酒驾驶机动车的,处一个月至六个月拘役,并处罚金。 酒驾处罚标准   按照规定血液中酒精含量在20-80100属于饮酒驾驶。而血液中含量高于80100就属于醉酒驾驶。   (《刑法》修正案九)中专门针对酒驾司机在《刑法》一百三十三条【交通肇事罪】中增加一条【危险驾驶罪】的酒驾处罚。   根据《道路交通安全法》 第九十一条,饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。   醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。   饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。   醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。   饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。      二、刑法规定   《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪丶危险驾驶罪】规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。   《危险驾驶罪》在道路上驾驶机动车追逐竞驶,情节恶劣的,或者在道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。   有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

律图滁州律师
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您好,关于两个女孩夫妻离婚孩子要怎样抚养?这个问题,我的解答如下, 【法律意见】 对于子女抚养问题,夫妻双方可以协商解决,协商不一致的,向人民,由人民进行判决,在司法实践中,有两个孩子的一般法官会一人判一个。 【法律依据】 第三十六条【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。

律图圣方济各堂区律师

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房贷分类 1、住房贷款 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款 个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 2、自营贷款 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。 3、组合贷款 个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等; 贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。 房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。 贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是 6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮 1.1倍,即 7.26%。 贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。【工商银行】贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。【中国银行】贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。【交通银行】部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。

律图烟台律师
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一.备件申请 1.你到当地房地产管理局以书面申报权证损坏的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况. 2.带上户口簿,你的身份证 3.填写遗失房地产证的具结书. 4.带上上述资料到”遗失契证台”办理. 二.备案查档 1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据. 2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 三.登报声明 1.房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈. 四.勘丈入册 1.由测绘所勘丈,绘图. 2.档案管理部门负责案件入册. 五.登记审查核准 由房管局负责初审,复审,审批. 六.缮证发证 若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。

律图桂林律师
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您好,针对您的加班法定三倍工资是否包含本身的工资问题解答如下, 加班法定三倍工资包含本身的工资吗 《中华人民共和国劳动法》第四十四条规定:有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬: (一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的150%的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的200%的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬。 基于以上法条分析,解读如下: 一是在法定每日8小时的工作时间基础上,延长劳动者的工作时间,此时用人单位应当支付劳动者被延长的工作时间的报酬为不低于工资本薪的150%报酬,此时应为按时150%计酬; 二是 ①在劳动者休息日安排工作; ②不能安排补休。在以上两个条件同时具备的情况下,用人单位需要支付劳动者不低于工资本薪的200%,此时应为按日200%计酬; 三是根据全国假日办公布的法定休假日,包括全体公众法定假日和部分公众法定假日及纪念日。 ① 全体公众法定假日有,以为例(表述格式:节日+法定+调休):元旦1(无)天、春节3 (4)天、清明节1 (2)天、劳动节1 (2)天、端午节1 (2)天、中秋节1 (2)天和国庆节3 (4)天,(括号内的天数为调休日。)根据《全国年节及纪念日放假办法》(令第270号)规定,全体公民的节日假期全年为10天; ② 部分公众法定假日及纪念日:3月8日妇女节,妇女放假半天;5月4日青年节,14岁以上青年放假半天;6月1日儿童节,不满14周岁以下的少年儿童放假1天;8月1日建军节,现役军人放假半天。 以上 ①中要区分:就今天五一劳动节来说,今天1天是法定休假日,后2天休息日,也就是在1日加班的劳动者,企业应按照不低于劳动者本人日工资或小时工资的300%支付加班工资。后2天是休息日,也就是在2日(休息日)、3日(星期一是调休)加班的,用人单位应首先安排劳动者补休,不能安排补休的,按照不低于劳动者本人日工资或小时工资的200%支付加班工资。 (实行计件工资的劳动者,在五一法定节假日工作的,按不低于法定工作时间计件单价的300%支付工资报酬;在休息日工作的,接不低于法定工作时间计件单价的200%支付工资报酬。) ③法定休假日支付不低于工资的300%的工资报酬包含本数吗? 有人认为 1.5倍、2倍、3倍工资报酬显然特指加点、加班行为产生的“加班工资”,有别于正常工作时间工资,因这些时间都是非法定工作时间,因此获取的工资报酬不可能含有正常工作时间工资。 其说的依据是: a、《劳动法》第五十一条规定,劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。也就是说,法定节假日本是有薪日,劳动者即使在家休息不加班,也是有“1倍”工资的,加班的3倍工资基于加班行为产生,不应当包含本薪。 b、劳动部在对《工资支付暂行规定》有关问题的补充规定中第二条对加班加点的工资支付问题进行了更为明确的规定,“安排在法定休假节日工作的,应另外支付给劳动者不低于劳动合同规定的劳动者本人小时或日工资标准300%的工资”。这里表述的是“另外支付”300%的工资,不是200%。就是在法定节假日劳动者应有的1倍本薪工资的基础上,再加上加班的3倍工资 此说法错误。理由有三: ①用人单位在法定节假日安排劳动者工作,显然违反了劳动者的可预测性信赖保护利益,正因为此,立法者才规定了“法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬。”以达到双方利益均衡。 ②从《劳动法》第五十一条规定中不难看出,此法条采取了列举的方式,限定劳动者在“法定休假日、婚丧假期间以及依法参加社会活动期间”三种特有情况下,依法享有劳动工资待遇,用人单位应当依法支付工资,此是法定权益,而非约定的工资数额,也就是劳动者享有相当于劳动者1倍本薪的权益,而非类推解释为需要经过约定才有的工资数额,且此权益是在以上限定范围内的情况下才享有,明显排斥加班情况下适用。 通过理解法条背后的法理也不难得出,此五十一条的目的是为了充分保护劳动者权益,维护社会一般正常秩序。“法定节假日本是有薪日”的说法不科学,割裂了个体与整体、个人与社会的关系。 ③劳动部关于印发《工资支付暂行规定》的通知(劳部发〔1994〕489号)中第十三条第三款表述的是:“用人单位依法安排劳动者在法定休假节日工作的,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。”这与现行《中华人民共和国劳动法》第四十四条所表述的完全一致,并无二异。而劳动部《工资支付暂行规定》有关问题的补充规定(劳部发[1995]226号)中第二条:“安排在法定休假节日工作的,应另外支付给劳动者不低于劳动合同规定的劳动者本人小时或日工资标准300%的工资”。无论是从文理解释,还是从体系解释,此“二条”误解了相关法条的立法原旨,破坏了法律的一体性,违背了立法主观目的,事实上也没有达到立法所要达到的客观目的。 此“二条”是非典型的“2”条款,难以参考适用。有人拿此鸡毛当令箭,纯属哗众取宠,一厢情愿。正确的理解无需纠结,于法于理于情:“法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬。”此300%含本数。 严格地、且准确地讲,肯定或否定“300%含本数”之说都是错误的。“法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬。”就是说,如果用人单位在“法定休假日安排劳动者工作的”前提下,那么用人单位就需支付劳动者“不低于工资的300%的工资报酬。”仅为用人单位于此条件下支付劳动者薪酬标准。 四是扩充解读:年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、计划生育假等假期期间,用人单位应当视同其正常劳动并支付正常工作时间的工资。

律图林芝律师
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【法律意见】 依照《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条、九十三条处20元以上200元以下罚款。违章停车是不扣分的。 【法律意见】 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。

律图陇南律师
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对于筋骨断五片医好后能评几级残这个问题,解答如下, 你好,伤残等级需要经过鉴定才能确定的。如果是交通事故造成的话,你们可以到司法鉴定机构进行伤残等级鉴定,鉴定时需要伤者本人带上身份证复印件,病历,片子等。然后根据鉴定结果尽快向要求人身损害赔偿。 人身损害赔偿的数额需要按照下列赔偿项目理个清单才能确定的: 人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,受害人因伤致残的还需要增加残疾赔偿金、残疾辅助器具费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。 根据《最高人民关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》受害者必须在事故发生一年内向维权。因为时效只有1年,超过了时效,如果对方提起时效抗辩,法律上便不支持了,便可能丧失了胜诉权.

律图潍坊律师
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  出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

律图凉山律师
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根据你的问题解答如下, 一、孩子抚养权和监护权区别? 要区分监护权和抚养权的区别,总结起来就是一句话,有孩子监护权并不代表有孩子抚养权,有孩子抚养权一定有孩子监护权。 夫妻离异之后,父母对子女的监护权不受影响,因为,父母对子女的亲权、监护权不受父母之间婚姻关系解除的影响。 但现实情况往往是,父母离异之后争夺的是子女的抚养权而不是监护权,因为,监护权是法定的,如果父母一方没有对子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的,人民认为可以取消的,父母任何一方对未成年子女都拥有法定监护权。 父母对子女的监护权是自然权利,属于亲权的一部分,与由谁抚养没有法律逻辑关系。也就是说丧失抚养权的一方仍然对子女拥有法定监护权。 实际抚养子女的一方委托自己的父母对子女进行抚养和代行监护,如果有利于子女的教育和发展是合法的,但是,在抚养子女过程中,没有抚养权的一方发现抚养条件发生了不利于子女的教育和个性发展的因素,这时就可以向提出变更抚养权的诉讼。同时,抚养权纠纷不影响父母亲权监护权和探视权等的存在和实施。 抚养权变更之诉在民事诉讼法中没有关于管辖的规定,一般实践中直接适用了原告就被告原则,最高人民关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第10条中,突然出现了这样的规定: 10、不服指定监护或变更监护关系的案件,由被监护人住所地人民管辖。 二、什么是孩子抚养权和监护权,法律是怎么规定的? 1. 什么是孩子抚养权,法律是怎么规定的? 孩子抚养权是指父母对其子女的一项人身权利,抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分,在现实生活中由于各种原因的出现与发生,导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。 所以,了解相关法律规定,无论是争取孩子的抚养权还是在争取孩子抚养费方面,都有很大的帮助。 我国《婚姻法》 第二十一条规定,父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。 禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。 第三十七条规定,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民判决。 关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。 所以说,孩子抚养权既是一种权利,也是一种义务,是一种负担,也是一种责任。 2.什么是孩子监护权,法律是怎么规定的? 根据《民通意见》21条,夫妻离婚后,与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权,但是,未与该子女共同生活的一方,对该子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的,人民认为可以取消的除外。 另外,《民法通则》 第十六条 第一款规定:“未成年人的父母是未成年人的监护人。” 这就是说,对于未成年的孩子,父母是他们的法定监护人。父母对未成年孩子的监护是基于父母子女关系而产生的,父母双方对子女的监护权是平等的,除因死亡、或父母子女关系的依法终止、或监护权被依法剥夺外,任何人不得加以剥夺和限制。 所以,无论离婚与否,父母双方都对孩子有监护权和承担监护人义务。非因法定事由限制或剥夺,父母任何一方都享有孩子监护权。

律图舟山律师
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您好,针对您的吉林房屋租赁纠纷诉讼期限怎么算问题解答如下, 吉林房屋租赁纠纷诉讼期限怎么算 这一问题,解答如下: 《民法总则》规定,向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民不予保护有特殊情况的,人民可以根据权利人的申请决定延长。

律图滨州律师
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你好,关于上述的问题,解答如下, 企业向银行申请贷款时银行一般都会要求企业提供担保,签订担保合同,一般的担保合同都是有效的,只有很少的担保合同无效,企业借款担保合同无效的情况有以下几种: (一)公司董事、经理私自所为的担保无效。《担保法解释》第四条规定,公司董事、经理违反《公司法》的规定,以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供担保的,担保合同无效。 (二)欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。《保证规定》指出,主合同债权人一方或者双方当事人采取欺诈、胁迫等手段,或者恶意串通,使保证人在违背真实意思情况下提供保证的,保证合同无效,保证人不承担责任。 (三)以禁止流通物提供担保的合同无效。《担保法解》规定,以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。 (四)未经批准及无权设立的对外担保无效。在对外担保问题上我国法律和法规有严格的限制。有下列情形之一的,对外担保合同无效: 1、未经国家主管部门批准或者登记对外担保的; 2、未经国家有关主管部门批准或者登记,为境外机构向境内债权人提供担保的; 3、为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外文投资部分的对外债务提供担保的; 4、主合同变更或者债权人将对外担保项下的权利转让,未经担保人同意和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任,但法律法规另有规定的除外。

律图阿勒泰律师
律图阿勒泰律师 2分钟前回复

对于离婚后生的孩子,现在俩周了该怎么上户口这个问题,解答如下, 根据相关规定:“离婚当事人可持原户口簿和的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理。”这里说的是,离婚期间孩子已经出世的情况,在离婚后孩子出世的,孩子一般应该归母亲抚养,在这个时候孩子的户口应该是跟随母亲的户籍地走的,就是说,离婚后发现怀孕,小孩户口应该在母亲的户籍地办理。具体来说,离婚后发现怀孕并生下的小孩属于非婚生子女,但是与婚生子女地位是一样的,都可以上户口。如果小孩还没办理的户口,获得孩子抚养权的一方,想给孩子上户口,需要在夫妻双方户口分立后,去有孩子抚养权的一方户口所在地办理。还有就是,夫妻协议离婚和调解、判决离婚对孩子的户口办理也有一定影响。如果是协议离婚,要到户籍所在地的派出所户籍管理处,先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理

律图丰台区律师
律图丰台区律师 2分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 遇到这样的情况,通常可以通过的手段来将钱要回。相关诉讼程序如下: 1、诉讼费的缴纳 诉讼费先由原告在时预交,待案件审结后根据案件情况再确定诉讼费的承担问题。如果是被告败诉,就由被告承担全部诉讼费如果是双方各有胜负,诉讼费由双方分担或是由确定如何分担。 2、一般情况,时应提交以下材料 (1)状正本一份,并按被告的人数提交副本 (2)当事人主体资格的证明(包括原告、被告和 第三人等) (3)本院具有管辖权的证据 (4)其他证据。 3、民间借贷纠纷需要提交的证据 (1)借款协议或借据 (2)借贷关系有担保人的,有关担保的证据 (3)借贷双方交付、收到钱款的凭证 (4)债务人借款用途的证明 (5)债务人应当支付利息的证明 (6)无利息约定,债权人要求债务人偿付逾期利息,或者不定期无息借款经催告不还,债权人要求偿付催告后利息的,应有到期不还或经催告不还的证据 (7)债务人下落不明的,应有证明债权凭证真实性及清偿债务的相关证据 (8)付款付息凭证。 欠钱不还人跑了怎么办 根据我国《民法通则》的规定,公民下落不明满两年的,利害关系人可以向人民申请宣告他为失踪人。 失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠的税款、债务和应付的其他费用,由代管人从失踪人的财产中支付。 由此可见,宣告失踪后将能确定对失踪人的财产代管关系,并能解决对失踪人所欠债务的清偿问题。所以你可以向申请宣告借你钱的人失踪, 然后要求从他的财产中清偿欠你的债务。 至于欠条的诉讼时效这个问题,要视具体情况而定。 首先,对于约定还款期限的欠条,诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满2年。 其次,对于没有约定还款期限的欠条:根据最高人民在《关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复》中指出:“双方当事人原约定供方交货后,需立即付款,需方收货后无款可付,经供方同意写了没有还款日期的欠款条,根据民法通则 第一百四十条的规定,对此应认定诉讼时效的中断。 如果供方在诉讼时效中断后一直未主张权利,诉讼时效期间则应从供方收到需方所写的欠款条之日的 第二天开始重新计算”,据此,此类欠条的诉讼时效应从出具欠条之日起开始计算。

律图乐山律师
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《婚姻法》第16条规定,子女可以随父姓,也可以随母姓。一般而言,子女出生后,他她的姓名是经过父母双方协商一致后确定的,所以如果孩子的姓名需要变更,也应当由父母双方协商一致,才能进行变更。而父母离异后,任何一方都不能擅自或私自更改孩子的姓名。 最高人民《关于变更子女姓氏问题的复函》中规定:小孩姓氏变更应取得另一方的同意,同时根据《公安部关于父母离婚后子女姓名变更问题的批复》,在离婚后就小孩姓名变更应在父母协议一致时公安机关才给予办理。 如果孩子满18周岁,他她就可以自己决定自己的姓名。每一位公民都有使用、变更自己的姓名以及保护自己的姓名不受侵犯的权利。

律图赣州律师
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你好,关于上述的问题,解答如下, 一、婚前财产公证可以婚后办吗 不管是婚前还是婚后,办理财产公证,只是当事人的个人行为。既然是当事人的个人行为,那么,婚后办理“婚前财产公证”也是属于夫妻二人的个人行为,只要夫妻双方同意的话,应该婚后办理婚前的财产公证应该是合情合理的。 二、法律规定 根据《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

律图黔南律师
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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 受伤人员在医疗终结之后,可以在人民立案后的举证期限内向申请委托进行鉴定。通过委托鉴定的,依照《最高人民关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条、第二十六条的规定,当事人应当在举证期限内提出鉴定申请。该申请经人民同意后,双方当事人可以协商确定有资质的鉴定机构和鉴定人员,协商不成的,由人民指定。 申请司法鉴定,应注意以下几点: 1、当事人应与鉴定人员积极配合,主动提供相关的伤情资料、物证和检材,如实接受鉴定人员的询问、调查和检验。 2、在鉴定过程中不得弄虚作假、提供伪证,如提供伪证要承担相应的民事责任构成犯罪的,还会被追究刑事责任。 3、当事人不得私自更改法医鉴定书的内容,否则该鉴定书无效。 4、如果对法医鉴定的结论不服,可以申请由双方共同认可或公安、司法机关依法指定的鉴定部门重新进行鉴定。 5、鉴定结束后,当事人应对返还的有关材料、物证、检材妥善保管,以备后用。

律图苏州律师
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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 交通肇事逃逸案情节如何认定 从交通肇事后逃逸的构成来看。最高人民《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条规定,“交通肇事后逃逸,是指……在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为”。可见,交通肇事后逃逸是指构成交通肇事罪后,行为人为逃避法律追究而逃跑的行为。 【案情】 2007年6月15日凌晨5时30分,张某由于疲劳驾驶,撞到同方向正常行使的魏某、付某所骑的人力三轮车尾部,致魏某死亡,付某及乘车人肖某、王某受伤,货车及所载货物均有不同程度的损坏,构成重大交通事故。肇事后,张某拦住过往车辆将魏某送往医院,在肇事现场等待交警勘察现场。交警到达肇事现场后,张某将自己的驾驶证、身份证交给了交警。现场勘查结束后,张某弃车逃逸。交通事故责任认定书认定,张某负责事故的全部责任,魏某、付某、肖某、王某无事故责任。 【分歧】 针对本案事实,被告人的行为是否构成交通肇事后逃逸,合议庭出现了两种意见: 第一种意见认为:被告人张某的行为不能认定为交通肇事后逃逸,应为一般的交通肇事罪。主要理由是:张某交通肇事后,没有逃离现场,而是保护现场,等待交警处理,并将受害人送往医院抢救。这说明张某没有逃逸的故意,从主客观相一致的原则出发,不宜认定为逃逸。 第二种意见认为:张某的行为应该定为交通肇事后逃逸。 【辨析】 笔者同意 第二种意见。 一、从交通肇事后逃逸的构成来看。最高人民《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,“交通肇事后逃逸,是指……在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为”。可见,交通肇事后逃逸是指构成交通肇事罪后,行为人为逃避法律追究而逃跑的行为。 第 一,该行为必须构成基本罪即交通肇事罪,符合《解释》第二条 第一款和第二款第至项规定的情形之 一,具备交通肇事罪四个方面的构成要件,这是构成“交通肇事后逃逸”的前提和基础。如仅仅是一般的交通事故,达不到犯罪的程度,不符合犯罪的构成特征,也就构不成交通肇事后逃逸。本案中,张某交通肇事造成一人死亡、三人受伤的后果,显然已构成了交通肇事罪。 第二,“逃逸”的主观目的是为了“逃避法律追究”,是一种明知要被追究责任而逃跑的故意的心态。虽然交通肇事罪是过失犯罪,但在“逃逸”时,其罪过形态则只能是故意,明知要被追究责任而逃跑。 第三,行为人具体实施了为逃避法律追究而逃跑的行为。只要行为人逃离事故现场,至于具体是回家或逃往外地,均不影响其行为构成交通肇事后逃逸。只要行为人明知要被追究责任而逃避追究离开了事故现场的行为均为“逃逸”。 结合本案,被告人张某的行为构成交通肇事罪,他虽然履行了个别救助义务,保护了现场,似乎与一般的交通肇事后立即逃逸不同,但从整个案情和张某的主观目的来看,其离开现场,长时间杳无音讯,其主观上仍有逃避法律追究的目的,客观上也实施了交通肇事后逃逸,应当适用《刑法》第一百三十三条中段“交通运输肇事后逃逸”的量刑情节,应处三年以上七年以下的有期徒刑。 二、从法律效果与社会效果相统一的角度来看。“逃逸”不能传统地理解为离开事故现场,逃避法律追究,应作深入理解。本案被告人交通肇事后虽未离开现场,但被告人明知自己的行为给被害人的造成伤害应负法律责任,为逃避法律追究在协助交警勘察事故现场后弃车逃离现场,且外逃多年,无视受害人的损失,这显然是“为逃避法律追究而逃离现场”,应视为交通肇事后逃逸。 第一,从刑事立法的本意和目的来说,刑法的任务是同一切犯罪行为作,而刑法的目的是预防犯罪。对犯罪性质恶劣、情节严重、危害极大的犯罪分子,就应该严惩。本案被告人张某交通肇事后,无视被害人的损失和法律的存在,在公安机关下达拘留手续仍外逃多年,给受害人的家庭造成不可弥补的损失,理应受到惩罚。 第二,综合整个案情,张某明知自己造成“一人死亡、三人受伤的重大交通事故”而长期在外,逃避法律追究,企图逃脱法律的制裁。可见,张某完全是为了“逃避法律的追究”而离开,确实是故意逃逸。 第三,认定张某的行为构成“逃逸”,更能有效地遏制交通肇事后逃逸的现象发生,对交通肇事后逃逸的行为是一种警示。同时,也能唤起交通事故行为人的良知,维护社会的和谐问题,真正达到法律效果和社会效果的统一。

律图通化律师
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你好,关于上述的问题,解答如下, 离婚财产分割法律是如何规定的 (一)股票、债券、基金等有价证券以及未上市股票的分割 在离婚时,有些案件会遇到股票分割析产问题。一般处理的方式是,先由双方当事人协商价格基准,若协商不成,在查清具体数目后,确定一个基准日作价折算成人民币分割。若按市价分配有困难时,人民可以根据数量按比例分配。 (二)夫妻在公司中的出资如何分割 这不单单是婚姻法所能解决的问题,而且,在实际处理时,还要参照公司法的规定。实践中存在两种情况:其一:夫妻双方均是股东的情况。可由双方在协议股东权益数额或委托评估后,直接由判决;其 二,夫妻一方是股东而另一方不是的情况。解释 (二)十六条规定: 1、夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东又不行使优先购买权的,该股东的配偶可以成为公司股东; 2、夫妻双方就出资额份额和价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民可以对转让出资所得财产进行分割。 过半数股东不同意转让,也不愿意以同等价格购买该出资额的,视同同意转让,该股东的配偶可以成为该公司股东。 处理涉及公司股权的离婚案件,耗费时间和精力较长,涉及的法律关系也较为复杂,且的判决还要等公司的股东决议,当事人遇到这种情况时很难把握,但这正是长济律师发挥作用的地方。 (三)夫妻在合伙企业中的出资如何分割 这与公司股份处理基本相同。但由于公司法与合伙企业法的规定不同,特别是公司法规定公司股权只能转让,不能抽资,而合伙企业可以退伙退资,因此允许合伙人一方退伙,由处理退伙资产。这一点与公司股权处理不同,其他各点相同。 (四)夫妻以一方名义投资的独资企业如何分割 夫妻以一方名义投资设立独资企业的,人民分割夫妻在该独资企业中的共同财产时,应当按照以下情形分别处理: 1、一方主张经营该企业的,对企业资产进行评估后,由取得企业一方给予另一方相应的补偿; 2、双方均主张经营该企业的,在双方竞价基础上,由取得企业的一方给予另一方相应的补偿; 3、双方均不愿意经营该企业的,按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。一般中止离婚案件的审理,告之双方清算注销该企业,如果尚有财产,按共同共有分割。 (五)婚前承租公房,婚后房改购为产权房的处理 不论产权证记载是哪一方的名字,均作夫妻共同财产处理。 (六)对房屋现价有争议的处理 因房价上涨,离婚时不愿意按合同购买价格分割,则: 1、双方均要房,组织竞价; 2、一方得房一方得款,房价由双方协商,协商不成由相关部门对房屋作价评估。 3、双方均不要房子的,由原告、被告共同申请拍卖或转让后,再处理。 (七)离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 如果离婚时,争议的房产的产权证还没有发放,人民要么告之当事人申请中止审理,待产权证发放下来再作处理;要么先判使用权归属,而后产权证下来,再由争议方另行要处理。 (八)父母出资为夫妻购房该出资的认定 1、结婚登记前,父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与; 2、结婚登记后,该出资视为对夫妻双方的赠与。 若相关当事人另有约定,从其约定。 (九)婚前债务 一般而言,婚前债务由婚前借贷一方偿还。但是,如果债权人能够证明借债人所负债务用于婚后家庭共同生活除外。 (十)夫妻一方外债 夫妻一方在婚姻关系存续期间所借的债务,推定为夫妻共同债务。但另一方能够证明该债务为一方个人债务的情况除外。 (十一)礼金 礼金可以要求返还的三种情况:其一:双方未办理结婚登记手续的;其二:虽然办理了结婚登记手续,但未共同生活的;其三:礼金是婚前给付的,并且给付的行为导致给付人生活困难的。

律图渝北区律师
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你好,关于上述的问题,解答如下,    首先,无论双方是什么关系,只要确定存在债务关系,并且提供相应的证据,那么就应该得到法律的保护。   其次,在双方离婚时,凡是涉及债务问题的,就应该先确认该债务是否属于夫妻共同债务, 然后在结合相关法律进行确认承担方式。根据《婚姻法》第四十一条规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。  同时,根据,最高人民《关于适用

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维护当事人合法权益 上诉人
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法院起诉离婚要多久
周乃文律师 #婚姻家庭 1179次阅读
图文内容:通常来说一个简单普通的离婚案件法院会采取简易程序审理,一般从法院立案到最终作出判决的时间为3个月,但是如果是涉外婚姻,或是标的额较大或是案件相对复杂的离婚案件,法院一般都会采用普通程序审理,审限为六个月。
  • #刑事处罚辩护 725次阅读
    音频内容: 要还款。因挪用公款被判刑的,只是承担了刑事责任,但承担刑事责任后并不表示免除了应负的民事责任。在服刑期满后,仍然要承担归还被挪用公款的民事责任,仍有还款义务的。《最高人民法院关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第五条规定:犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受物质损失的,人民法院应当依法予以追缴或者责令退赔。被追缴、退赔的情况,人民法院可以作为量刑情节予以考虑。
  • #海关商检 705次阅读
    音频内容: 1、申请人到居住地派出所,填写《居住证申请表》并签字,提交《居住证申请表》及证明材料。2、相关部门审核:审核申请人的申领条件及证明材料(审核后退还)。3、人像采集后,开具《居住证受理回执》(凭借回执领居住证)。法律依据:《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。
  • #海关商检 779次阅读
    音频内容: 是。“报到证”由原来“派遣证”转化而来,是应届普通高等学校、应届普通中等专业学校(普通全日制,也就是统招生)毕业生到就业单位报到的凭证,也是毕业生参加工作时间的初始记载和凭证。毕业生到就业单位报到时,须持“报到证”。
  • #家事纠纷 776次阅读
    音频内容: 1、尽量联系原档案保管单位协助查找,或者由原保管单位出具相关证明;2、到档案内有相关记录的单位开具相应的证明,要加盖出具单位公章。
  • 套路贷犯罪的本质
    作者 -孙术校律师
    内容摘要

      《关于办理"套路贷"刑事案件若干问题的意见》第一条第一款规定:"'套路贷',是对以非法占有为目的,假借民间借贷之名,诱使或迫使被害人签订'借贷'或变相'借贷''抵押

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  • 夫妻共同财产还有这些
    作者 -孙术校律师
    内容摘要

      什么是一方财产?  根据《婚姻法》规定,有下列情形之一,归属为夫妻一方财产。  (1) 一方的婚前财产;  (2) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费

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  • 非法经营罪这一空白罪状
    作者 -孙术校律师
    内容摘要

      《刑法》第二百二十五条规定“违反国家规定,有下列非法经营行为之一……”从罪状表述看,非法经营罪的突出特征是空白罪状,即构成非法经营罪的前提是“违反国家规定”。  由

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  • 2020-09-28 #交通事故
    二次酒驾有妨碍执法行为的,如果情节严重会构成妨害公务罪,一般是处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。《中华人民共和国刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
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  • 2020-09-28 #交通事故
    目前对于酒后代驾服务中可能出现的如事故责任划分、纠纷处置等问题,还没有相应的处理标准。代驾司机在代驾过程中发生了事故,与一般的交通事故处理相同,事故发生时驾驶员是谁就找谁。但如果代驾司机在代驾过程中发生闯红灯、超速等违反交通法规的行为被电子警察拍到,交警部门会根据车牌找寻车主,最终受罚的将是车主。
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  • 2020-09-28 #交通事故
    闯红灯会扣6分,持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的,实习期限延长一年。在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。对于大众的C1驾照,自拿证起其实便可扣11分,无延长实习期之说。
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  • 2020-09-28 #交通事故
    残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算,赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费等。
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  • 2020-09-28 #征地拆迁
    征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。耕地被征用前3年平均年产值的最低标准,一、二、三、四类地区分别为每亩1800元、1600元、1400元、1200元。
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  • 2020-09-28 #征地拆迁
    农村集体土地被依法征收后,应由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。征地补偿款应当是直接发给被征地农民和农民集体。有条件的地方,可以根据征地补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
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  • 2020-09-28 #征地拆迁
    根据宅基地的定义,宅基地是用于给农村户口的家庭居民修建房屋使用的,城镇不属于农村,所以镇里所购买或修建的房屋的土地不属于宅基地,只有农村户口在农村修建房屋所占用的土地才交宅基地。
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  • 2020-09-28 #征地拆迁
    性质不同,概念不同。1、土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。2、土地使用权是指凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
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  • 2020-09-28 #婚姻家庭
    精神病人的监护人:配偶;父母;成年子女;其他近亲属;关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
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  • 2020-09-28 #婚姻家庭
    公民是可以在异地办理临时身份证的。如果公民不在户口的所在地时是不可以办理正式的身份证的,那么可以在领取正式身份证的期间,为了确保自己可以使用到身份证时,也是可以到当地的公安机关申请办理临时身份证,同时临时身份证在超过期限后则不可以使用。
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  • 2020-09-28 #婚姻家庭
    夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品, 一般归个人所有。”婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同房产,原则上均等分割,也就是说夫妻双方每人可分得50%的房产。
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  • 2020-09-28 #婚姻家庭
    离婚之后其中一方没有直接抚养孩子的,那么就需要按照之前的约定或者法院的判决,定期足额的支付孩子抚养费。要是没有履行支付抚养费的义务,则当事人之间可以先协商处理,不能协商一致的可以向法院提起诉讼。而在诉讼之后对方还不支付抚养费的话,则还可以申请法院进行强制执行。
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  • 2020-09-28 #债权债务
    一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。对于一人有限公司的债务,在原则上由公司以公司的财产来承担,股东以其对公司的出资额为限承担有限责任。
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  • 2020-09-28 #债权债务
    出借钱款没有借条的情况下可以首先通过与对方进行协商,要求偿还欠款。如果对方仍然不偿还的,可以在收集出借时的转账记录、聊天记录或电话录音后,到人民法院提起诉讼要求对方偿还。
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  • 2020-09-28 #债权债务
    《民事诉讼法》第二十四条:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十五条:合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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  • 2020-09-28 #债权债务
    1、借款时宜写“借条”不宜写“欠条”,2、借款时双方约定的利率宜写入借条中,3、借款时宜将还款期限写入借条中,4、借款时借条宜写清出借人借款人全名。
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  • 2020-09-28 #刑事辩护
    中国刑法非法获取公民个人信息罪量刑是判处三年以下或者是三年以上7年以下有期徒刑。据我国《刑法》当中明确规定,如果是国家机关或者是其他的单位工作人员违反法律规定,对于公民的个人信息进行出售的,将构成非法获取公民个人信息罪。
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  • 2020-09-28 #刑事辩护
    要想构成擅自设立金融机构罪,首先在客体上面必须是侵害到国家金融的管理秩序,其次就是必须在主观方面是直接故意,而且一般的人没有经过中国人民银行的批准,就擅自的成立金融机构。
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  • 2020-09-28 #刑事辩护
    关于贪污贿赂犯罪和渎职犯罪的主体1、国家机关工作人员的认定刑法中所称的国家机关工作人员。是指在国家机关中从事公务的人员、包括在各级国家权力机关、行政机关、司法机关和军事机关中从事公务的人员。
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  • 2020-09-28 #刑事辩护
    构成猥亵儿童罪首先在客体条件当中,必须是侵害儿童的身心健康和人格尊严,其次,在客观要件当中,必须是以满足欲望为目的的。在主体方面一般的主体都是可以构成,并且当事人必须是具有直接故意。
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机构负责人: 政立峰
地址: 河北省阳原县西城镇新建路6号
0313-2761001
法医临床伤残程度鉴定;法医病理鉴定...
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机构负责人: 李贵方
地址: 河北省平山县钢城路与石闫路交口
0311-82908122
法医临床鉴定(不含男子性功能评定);法医病理鉴定;法医毒物鉴定(人体体液中乙醇定性定量分析);司法会计鉴定...
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机构负责人: 李森林
地址: 河北省张家口市桥西区新华街礼拜寺巷6号
0313-8045148
张家口正浩法医鉴定所经河北省司法厅批准成立,位于张家口市桥西区新华街礼拜寺巷6号,办公面积248平米,现有专家执业范围:法医临床鉴定、法医病理鉴定......
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机构负责人: 王振宇
地址: 河北省涞水县府前街206号
0312-4538761
涞水司法医学鉴定中心位于涞水县府前街206号,于2001年经河北省司法厅批准、司法部备案的司法医学鉴定机构,是面向社会服务的司法鉴定机构。中心鉴定......
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