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7月

10

“ 需要从新签合同,更正过来按照正规的流程 需要网签撤除,从新签约,或者有关系的直接修改系统在你持有的正本上做小签修改这个是开发商的范畴之内,不会影响办理证件”
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7月

10

“ 首先,建议你到房管局问一下更正程序如何办,你照做就行了。 以下供你参考:重新写正确的合同,然后让销售方写一个书面证明,表明确实与你进行了房屋购房买卖,上面写上个人信息(含性别),然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。当然,一般备案由开发商去办,可以同销售方的一个人一起去。”
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7月

6

“ 你好,可以的,取保候审期间到在外地工作,只要向公安局说明,并且做到随传随到,那么公安局是允许的。”
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7月

6

“ 可以,找办案民警,说明情况,如合情合理,且你能保证随传随到,配合案件调查及后期诉讼,公安机关会同意的。”
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律图渭南律师
律图渭南律师 4分钟前回复

(一)拘传 1.公安机关根据案件情况对需要拘传的犯罪嫌疑人,或者经过传唤没有正当理由不到案的犯罪嫌疑人,可以拘传到其所在市、县内指定地点进行讯问。 2.公安机关拘传犯罪嫌疑人应当出示《拘传证》。 3.传唤、拘传持续时间不得超过十二小时,不得以连续拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。 (二)取保候审和监视居住 1.取保候审、监视居住的案件范围。 公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审或监视居住: (1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; (2)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审,不致发生社会危害性的; (3)应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病,或者是正在怀孕、哺乳自己未满1周岁的婴儿的妇女; (4)对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件的; (5)提请逮捕后,检察机关不批准逮捕,需要复议、复核的; (6)犯罪嫌疑人被羁押的案件,不能在法定期限内办结,需要 继续侦查的; (7)移送起诉后,检察机关决定不起诉、需要复议、复核的。 2.对累犯、犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,危害国家安全的犯罪、暴力犯罪,以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人,不得取保候审。 3.办理取保候审程序: (1)被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师申请取保候审的,应当书面提出。 (2)公安机关接到申请后应当在七日内作出同意或者不同意的答复。同意取保候审的,依法办理取保候审手续;不同意取保候审的,应当书面通知申请人,并说明理由。 (3)对犯罪嫌疑人决定取保候审的,应当制作《呈请取保候审报告书》,注明取保候审的理由及采取的保证方式经县级以上公安机关负责人批准,并签发《取保候审决定书》。 (4)《取保候审决定书》应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名(盖章)捺指印。 (5)取保候审采取保证人担保或交纳保证金担保两种形式。 (6)取保候审最长不得超过十二个月。 符合取保候审条件的犯罪嫌疑人既不交纳保证金,又无保证人担保的,可以监视住居。 4.保证人必须符合下列条件: (1)与本案无牵连; (2)有能力履行保证义务; (3)享有政治权利,人身自由未受到限制; (4)有固定的住处和收入。

律图咸阳律师
律图咸阳律师 2分钟前回复

强制措施的种类和适用条件   在侦查、起诉阶段,原则上,强制到案的措施属于公安、检察机关的权限,公安、检察机关有权独立决定适用,但利害关系人在事后可以申请法院进行司法审查;强制候审的措施原则上属于法院的权力范围,只有法院才能以程序性裁判的方式命令适用。强制到案的措施包括留置、拘传、拘留、逮捕,强制候审的措施包括羁押、取保候审和监视居住。对已经被留置、拘传、拘留、逮捕的犯罪嫌疑人,公安、检察机关如果认为应当适用强制候审的措施的,应当在法定期限届满以前以书面方式向法院提出申请,由法院做出裁定;但侦查机关在符合法定情形时也可依职权或者应利害关系人的申请决定适用取保候审。这样,一方面可以保证公安、检察机关有足够的手段查获犯罪嫌疑人、制止现行犯罪,便于他们依据法定程序收集犯罪证据;另一方面又以将他们的“固有权力”限制在“强制到案”的范围以内,超出这个范围,则原则上必须事先获得司法授权,并且必须接受法院的事后审查,从而为人身自由受到侵犯的公民提供必要的司法救济。

律图梧州律师
律图梧州律师 1分钟前回复

您好,购房合同需要注意: 1、购买合同的第一条,项目建设依据,在审核这一条条款内容时,需要注意在合同中填写相关的内容,与开发商提供的相关证件是否一致,比如说编号和经营范围。 第二条,是商品房的销售依据,需要做的跟第一条基本相同,需要核对销售许可证的号码,批准的机构,以及销售的方式,与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。 3、延期交房:开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。

律图嘉定区律师
律图嘉定区律师 3分钟前回复

您在昆明买房之前要审核开发商五证。 买房流程如下: 1.选择房产 购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。 2.办理按揭贷款申请 在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。 3.银行审查 银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,购房者盲目地与发展商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,会造成资金外的被动,被迫选择其他付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。 4.签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。 5. 签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 6. 办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。 7. 开立专门还款账户 置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,应在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

律图白山律师
律图白山律师 1分钟前回复

一般来说,例如契税、个人所得税、增值税、专项维修资金、印花税、产权登记费等这些费用一般都是由买方(购房者)出,这个争议较小,而争议较大的就是中介费由谁出。就二手房交易的中介费由谁出的问题,不同的城市、不同的中介公司给出的答案不同,一般以各地的市场中介收费为准和当事双方在交易前的约定为准。全国大部分城市的二手房中介收费基本集中在房子总价的2%到3%之间。 有些城市的二手房中介费默认是由买方和卖方各承担一半,特殊情况除外,例如卖方有特别的要求,声明自己不出中介费就另外说;有些城市的二手房中介费则完全由买方承担,“卖方净得”这甚至已经成为行业默认的规则,即卖方给出的是“净得价”,只收钱就行,其他的完全不管,都交给中介处理。

律图珠海律师
律图珠海律师 2分钟前回复

买方: 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)。 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%。 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。 卖方: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%。 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%。 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%。 5、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。 6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。 7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。 8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满二年)。

律图乌海律师
律图乌海律师 2分钟前回复

加班费需要缴纳个人所得税。加班费计入员工工资总额,合并计算个人所得税。根据《关于工资总额组成的规定》(1989年9月30日国务院批准1990年1月1日国家统计局令第1号发布)的规定,工资总额由下列六个部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

律图达州律师
律图达州律师 2分钟前回复

加班工资是工资、薪金收入的组成部分,应当与其他工资合并缴纳个人所得税。 《个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应纳个人所得税: 一、工资、薪金所得; 国务院 《个人所得税法实施条例》 第八条 税法第二条所说的各项个人所得的范围: (一)工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。 国家统计局 《关于工资总额组成的规定》 第四条 工资总额由下列六个部分组成: (一)计时工资; (二)计件工资; (三)奖金; (四)津贴和补贴; (五)加班加点工资; (六)特殊情况下支付的工资。

律图金昌律师
律图金昌律师 1分钟前回复

违法 解除 终止 双倍经济补偿金 赔偿金】《劳动合同法》第四十八条规定:用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。 《劳动合同法》第八十七条规定:用人单位违反本办法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

律图果洛律师
律图果洛律师 2分钟前回复

首先看有没签订合同之类的,其次看员工有没违反公司规定给公司造成了一定的损失,如果以上都有那是不用赔偿的,如有签订合同,而员工也没犯错的情况下无故辞退是需要赔偿的,关于这点建议你可以去咨询一下律师, 另外,只要你还在公司上班,就算还是公司员工,请假还是需要公司批准的。

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郭志斌律师

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2020.07.09
郭志斌律师

主办律师

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2020.07.09
郭志斌律师

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2020.07.09
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