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8月

14

“ 这是违法的 不建议这样”
4分钟响应 谭渭渭律师回复 >>

8月

14

“ 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。有朋友说见到身边买房的,也是二手房,但是产权证一年多了才拿到手,又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证,并不是产权证没有下来,而是直接交到银行进行抵押了,一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证,甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话,商业贷款从过户开始25个工作日下产权证,但是产权证直接放到银行进行抵押。公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理中心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的,可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。二手房办理产权过户,整个办理流程可以概括为以下五个环节: 第一步:签约如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 第二步:核查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 第三步:交税买卖双方按国家规定交纳相关税费,税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括:个人所得税、增值税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等。 第四步:登记也就是办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 第五步:贷款对贷款的买房人来说,在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的征信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 第六步:领取产权证买方领取房屋所有权证,付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。综上,一般在进行了二手房过户手续后,十五个工作日内即可领取房产证。”
2分钟响应 律图江北区律师回复 >>

8月

14

“ 您好,您是涉嫌什么犯罪?具体是什么罪名?具体是什么罪名?”
3分钟响应 上海等 2位律师回复 >>

8月

14

“ 可以上一年度平均工资的15倍要求一次性赔偿金,按照比例分配。还可以要求亲属抚恤金、丧葬费、死亡补助金等。具体可以来电或者加微(就是手机号),我就在济南,可以为您办理。”
3分钟响应 马永等 5位律师回复 >>
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张斌斌律师
张斌斌律师 2分钟前回复

请详述问题,您的诉求或者说是疑问到底是什么呢?

北京市盈科(济南)律师事务所

要看有没有加速股东履行出资义务的情形,股东承担责任的情况一共11种可以见面详谈

马永杰律师
马永杰律师 1分钟前回复

您可以选择公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱,不同种类的遗嘱有不同的要求。具体可来电或加微咨询

赵剑律师
赵剑律师 3分钟前回复

你好:一般属于正常的提供劳务,没有什么影响的

马腾华律师
马腾华律师 1分钟前回复

可以具体讲下个人情况,律师看到会给出相应的解答。

赵剑律师
赵剑律师 1分钟前回复

你好:注册公司的要求和流程建议咨询工商管理部门

赵剑律师
赵剑律师 3分钟前回复

有社保支付一次性医疗和一次性伤残,如果离职的话单位支付一次性就业,需要可来所详细咨询

刘东海律师
刘东海律师 2分钟前回复

你好,需要核算的项目比较多,建议还是针对性的向律师咨询。

律图通辽律师
律图通辽律师 2分钟前回复

【法律意见】 可以到工作单位的人事部门查,可以到就读学校查,也可以到户口所在地的人才市场交流中心查。 大学毕业生的档案通常有三个去向: 1、毕业后就找到了接受户口的单位,档案和户口都转到工作的单位 这是通常认为最正规的档案流向,但据统计,这种情况大约只占到毕业生档案的10左右的比例。 2、毕业后没有找到接受户口的单位,户口和档案留在学校 两年后户口打回原在地,档案或留在学校,或转到省档案局。在这里需要强调一点,由于国家相关政策,规定毕业生毕业后暂时找不到就业单位的,其档案可免费由学校保存两年,许多大学生以为,既然学校免费保存,就无须再到人才交流机构托管了,这是一种省钱的档案存放方式,其实不是的。 3、把档案和户口放在人才市场交流中心。 首先必须确定在毕业时是否已签过三方协议,这是学生、学校和工作单位共同签的一个协议书,签了的话,报到证备注栏就不是空白,此时档案会在这个单位所在地的人才市场,没签的话,报到证备注栏为空,默认打回原籍,本科生打到省级人才市场,专科打到市级人才市场,师范类毕业生打到教育主管部门,一般在教育局。可由毕业生自己联系人才市场,把档案转过去保管。 如果大学生在毕业时,没有安排好档案的事情,几年过去,个人档案不知去向,在查找时,可根据上面的档案去向,查找相关管理部门下属档案室的电话,告诉接待人员毕业学校和毕业年份通常可查询。另外,与参加工作前最后一个学校的相关部门,原户籍所在地的人事部门;第一家用人单位等,这些地方通常与个人档案的去向有关系,在这些地方问问。

律图嘉模堂区律师

发生事故,对方提出保全你的车辆,也批准保全了,那么保全期是30天,从批准保全开始算起30天之内,对方必须到你,超过30天不的,保全就过期了,交警应该放车。后立案了,会约当事人和车辆的保险公司一并进行开庭前的调节,一般都能调节成功的,调节不成功的,等待判决,判决后及时赔偿损失了,车辆就可以放行了。 对方不处理的话,你还有一个办法就是交一定的保证金先把车提出来,等事故处理完毕了,再到交警队把保证金取回来。 还有就是对方受伤已经出院,但一直不和你和解的,你也可以到他,要求判决对方提供相关手续和你解决赔偿问题,交通事故不是只有伤者可以,肇事方也可以的。

马腾华律师
马腾华律师 3分钟前回复

需要核算的项目比较多,建议还是针对性的向律师咨询。

朱秀萍律师
朱秀萍律师 2分钟前回复

你好,欠你多少钱?是否有欠条?详情可加微或来电咨询。

邓德清律师
邓德清律师 3分钟前回复

你好,在济南吗,具体的情况可以通过电话联系沟通.

律图唐山律师
律图唐山律师 2分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 外地户口办居住证需要的手续: 首先要满足申领居住证的条件,即公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照居住证暂行条例的规定申领居住证。 其次申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

马洪宁律师
马洪宁律师 2分钟前回复

你好,能说下你的具体情况吗,我们帮你分析下。法律咨询需要了解细节问题且也涉及到个人隐私,详细情况建议电话或加手机同号码微信咨询。

马洪宁律师
马洪宁律师 1分钟前回复

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马洪宁律师
马洪宁律师 1分钟前回复

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马洪宁律师
马洪宁律师 3分钟前回复

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马洪宁律师
马洪宁律师 4分钟前回复

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马洪宁律师
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马洪宁律师
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马洪宁律师
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马洪宁律师
马洪宁律师 4分钟前回复

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马洪宁律师
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原告
2020.07.16
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