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7月

7

“ 看实际价值,是不是赠品,当时有没有说明,五千只能协商,个人觉不少。”
3分钟响应 张亚娟律师回复 >>

7月

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“ 结案了一般可以起诉单很可能得不到法院的支持。”
1分钟响应 张亚娟律师回复 >>

7月

7

“ 您好,这属于借款还是货款?需要证明金额,时间,用途和性质。”
2分钟响应 张亚等 2位律师回复 >>

7月

7

“ 你好,我是吴律师,可以电话咨询,为你解答”
4分钟响应 吴继等 2位律师回复 >>
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律图渝中区律师
律图渝中区律师 2分钟前回复

可以的。二手房不通过中介的交易方法: 1、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件;双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜; 2、双方签订一式三份的房屋买卖合同,买房交纳第一笔房款(一般为三成)给卖方。 3、双方向房地产管理部门递交房屋交易申请手续,经管理部门查验后,对符合交易条件的房屋准予办理过户。过户当日买方付给卖方六成房款; 4、房地产交易管理部门按照审批的权限,进行逐级申报工作,在经相关人员审批后,交易双方进入办理立契手续流程。 5、缴纳税费。交易房屋性质不同,税费构成也不同,比如房改房、危改回迁房、经济适用房及商品房的税费都不尽相同; 6、产权过户手续办理。双方进行产权变更登记后,买方会拿到一份房屋所有权证通知单,凭此单到发证部门领取新房本。 7、若是贷款买房,买卖双方签订房屋买卖合同后,需共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核征信,评估房屋,确定买方贷款额度,批准贷款。双方完成产权登记变更手续后,买方领取新房本(并支付卖方最后的一成房款)。 8、买方付清所有房款,卖方结清所有物业费后正式交付房屋给买方。

律图漳州律师
律图漳州律师 2分钟前回复

当然,买卖二手房可以不通过中介是可以的。不过若是省下这笔钱了,那么购房者本人就要多费劲多花些时间了,因为相比新房,二手房买卖的程序会比较繁琐。那么若购房者想自己搞定的话首先要调查好房子的产权问题,除了要看房屋产权的完整性、真实性以及可靠性外,还要注意产权证上的业主姓名与卖房者是否相符。

律图安庆律师
律图安庆律师 1分钟前回复

中国各个省市对于公司注册地址要求略有差异。个体需要注册公司都有法定的程序,申请人需要到规定区域内的分局填写相应表格,经工作人员核实后才可办理,此种情况若当事人出具租赁合同、房产证明等材料,也可办理。 据了解,公司注册地址可以通过以下方式证明: 1、《房屋所有权证》复印件; 2、国有土地《土地使用权证》复印件; 3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件; 4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件; 5、属国有土地上新建房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件; 6、属新购买的房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件; 7、属公管房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则提供由房管部门出具的有关产权证明; 8、属集体土地上建造的房屋,暂时无法给出产权证的,如产权属乡、镇政府所有,可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明; 而对于新买的房子还没有办房产证的这种情况,在第六条也给出了解释,是可以凭购房合同及发票办理的。

律图威海律师
律图威海律师 1分钟前回复

可以 1、办理营业执照需提供场地证明,很多地方以房产证为证明文件;所以还需到注册所在地的工商了解下,当地有无特殊要求; 2、以购房合同办理营业执照相对会麻烦点,很多地方的工商会要求提供房屋预售证、土地证及竣工验收合格证(有些地方是综合验收备案表)的复印件,以证明购房合同及所购房屋的合法性。

律图自贡律师
律图自贡律师 2分钟前回复

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了; 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

律图三门峡律师
律图三门峡律师 2分钟前回复

一、房产过户需要什么手续 房产过户所需资料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

律图宣武区律师
律图宣武区律师 2分钟前回复

您好!“哺乳假一年,对抚育未满周岁婴儿的女职工,每天应给予两次哺乳时间,每次哺乳时间单胎为30分钟,也可将两次哺乳时间合并使用。双生以上者的哺乳时间,按单胎哺乳时间相应成倍增加。如果婴儿满周岁后确诊为体弱儿,可适当延长哺乳期,但最多不超过六个月。” 女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。 女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。

律图蓟县律师
律图蓟县律师 3分钟前回复

您好!关于产假时间,《女职工劳动保护规定》第八条第一款规定:“女职工产假为九十天,其中产前休假十五天。难产的,增加产假十五天。多胞胎生育的,每多生育一个婴儿,增加产假十五天。” 关于哺乳假时间,女职工劳动保护特别规定》第九条 对哺乳未满1周岁婴儿的女职工,用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间;女职工生育多胞胎的,每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。

律图杨浦区律师
律图杨浦区律师 2分钟前回复

买卖合同无中介版按普通格式来写。 卖方: 身份证号: 买方:身份证号: 根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,签订本合同。 第一条: 第二条: 第三条: 日期: 出卖人 购买人

律图忻州律师
律图忻州律师 2分钟前回复

买卖合同无中介版按照正常格式写就可以了。具体包括卖方和买方基本信息。卖方房屋的具体地址。产权面积。交易价格。买方付款方式与时间。违约责任。双方约定的其他事项。

张亚娟律师
张亚娟律师 2分钟前回复

不一定,三种结果,维持原判,改判,发还重审。

张亚娟律师
张亚娟律师 4分钟前回复

干活期间受伤的话需要你负担一定责任,对方有过错的也需要承担一部分,有侵权人的话侵权人先赔偿。

宋凯律师
宋凯律师 4分钟前回复

申请认定工伤,应该够伤残了。和我联系,想法给你处理。如果还有不清楚的,可以和我直接电话或者微信联系(电话同微信),方便给你详细答复。

赵强律师
赵强律师 3分钟前回复

可以先让公司给你走工伤试试,如果没有劳动关系,就只能走侵权,侵权的话,要先做伤残鉴定

律图莆田律师
律图莆田律师 1分钟前回复

第一、买卖二手房的话有一个契税,这个契税整体来有几个情况,如果你的房子是普通住宅,那么征收比率为成交价的1.5%左右,如果你买的二手房是非普通住宅,那么就会稍微高一些,是成交价的4%。 第二、买二手的房子,还需要注意的是营业税的缴纳,如果你的房子不足五年的话,那么你买卖房子,就必须缴纳营业税,如果你出售或者购买的二手房,时间超过5年的话,那么这类普通住宅免征营业税。 第三、印花税的缴纳也有不同的情况,第一种二手房的情况是比例税率,适用于房地产产权转移书据的时候,这个税率为0.05%。另外的是一种是适用于房屋租赁合同,这类二手房税率为1%,如果是房产购销合同,税率为0.03%左右。 第四、印花税还有一种是属于固定价格的,也就是叫做定额税率的印花税,这个印花税用于房地产权利证书,还有办理包括房屋产权证以及二手房的土地使用证等,税率为每件5元,这个价格比较低一些。 第五、二手房交易的时候,大家要注意一些税费的不同人缴纳的情况,比如二手房的个人所得税,这个税率为交易总额1%,或者是两次交易差的20%左右,由卖方承担。 第六、二手房交易的时候,还有一些城建税的缴纳,教育费附加的缴纳,地方教育费附加的缴纳,这些缴纳的是必须执行的,当然有一部分可以优惠,要看你所在地区的情况,一般来说大部分地区有优惠。

律图金山区律师
律图金山区律师 1分钟前回复

买二手房需要一般情况下需要买家缴纳的费用有:印花税(税率1%,买卖双方各半)、契税(90平以下税率1%,买方缴纳)、测绘费(1.36元/平米)、房屋交易手续费(住宅6元/平米×实际测绘面积)、房屋产权登记费(80元)。 根据规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。但买卖双方可以商定各种规费由谁承担。

周皓律师
周皓律师 3分钟前回复

您好,根据相关的法律规定,您和他的孩子是有继承权的,可以去继承他的遗产。至于您说的申请帮扶,如果是经济状况、身份状况等情况符合条件的话,是可以争取的,具体情况您可以电话咨询一下民政部门或者是工会。以上,就是我对您问题的解答,希望可以对您有所帮助,谢谢。有其他问题或者是需要法律帮助的话,具体情况可以电话详谈的,可以就相关问题给您作出详细的解答。

张浩律师
张浩律师 1分钟前回复

你好,你可以解除合同,但是因为你违约在先,所有你要赔偿对方的损失

李东东律师
李东东律师 2分钟前回复

除身份证、户口本外还需要携带离婚证或法院准予离婚的判决书。

律图上饶律师
律图上饶律师 1分钟前回复

工伤认定中止的情形消失或申请人提供新的证据后,恢复工伤认定程序。工伤认定中止的时间不计算在工伤认定的时限内。劳动保障行政部门受理工伤认定申请后,经进一步调查核实,对不符合受理条件的,应当终止工伤认定,并向申请人出具《工伤认定终止通知书》。

律图绥化律师
律图绥化律师 1分钟前回复

劳动保障行政部门受理工伤认定申请后,遇有以下情形之一的,中止工伤认定并向申请人出具《工伤认定中止通知书》: 1、劳动者与用人单位就是否存在劳动关系发生争议,在依法定程序处理期间的; 2、需要有关部门对相应事故的结论为依据,而有关部门尚未作出结论的; 3、由于其他不可抗力导致工伤认定决定难以作出的; 4、法律、法规、规章规定的其他需要中止的情形。

律图青海律师
律图青海律师 2分钟前回复

工伤认定标准 根据《工伤保险条例》,应当认定为工伤、视同工伤、不得认定为工伤的情形有以下几种情况:   一、职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:  (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的 (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;  (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;  (四)患职业病的;  (五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;  (六)在上下班途中,受到机动车事故伤害的;  (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。  二、职工有下列情形之一的,视同工伤:  (一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;  (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;  (三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,到用人单位后旧伤复发的。  职工有前款第(一)项、第(二)项情形的,按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇;职工有前款第(三)项情形的,按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。  三、职工有下列情形之一的,不得认定为工伤或者视同工伤:  (一)因犯罪或者违反治安管理伤亡的;  (二)醉酒导致伤亡的;  (三)自残或者自杀的。  职工在哪些情况下应当认定为工伤?  根据《工伤保险条例》,应当认

律图嘉义市律师
律图嘉义市律师 4分钟前回复

根据工伤保险条例规定,认定工伤需要提供下面的资料: 第十八条 提出工伤认定申请应当提交下列材料: (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动zd关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 工伤回认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。 交通事故认定工伤的,还需要另外附加交警部门出具的不是本人主要责任的认定书。 工伤认定申请人提供材料不完整的,社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要答求补正材料后,社会保险行政部门应当受理。

律图焦作律师
律图焦作律师 2分钟前回复

1、选择按揭的话,先交订金,售楼处会适时通知你来签合同,交首付(大概从你交完订金的一个月之后),交首付时,你所贷款的银行也会过来,然后你再与银行签订合同,和银行谈好按揭多久,10年,15年,20年,30年都可以,如果你是首套房,有的银行的贷款利率可以打折,这时候银行会要求你去“房产中心”开一张首套房的证明,然后你再将这张证明送到你所贷款的银行,这个时候你的贷款利率就会打折,也就是你每个月的房贷就会少还点。如果你的信用好,材料齐全,一般15天左右贷款就会下来。一般按揭的房子(也就是期房),要过一年左右才能拿房,拿到房子钥匙之后2-3个月,开发商会通知你什么时候可以拿到房产证,这就是整个过程。 2、首付以后,应该会给你开个首付款发票,是正规发票。至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批下来。符合条件的,可以签合同,签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过1一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。贷款下来以后,可以签合同,到时候会开一张购房合同发票给你的,只要你买的房子房管局没备案,任何时候都可以签合同,不存在房管局什么不批合同的。

律图襄阳律师
律图襄阳律师 4分钟前回复

交了首付不是立刻马上签合同,等通知。一般三四天就可以签合同了。 因为签合同不是售楼处网上备案的要交给房产局那边的! 不是你一家买房备案, 正常情况三四天才叫你签合同也很正常, 外地情况是这边交完首付,立刻签合同, 开正规发票(首付款发票) 。

律图宜春律师
律图宜春律师 2分钟前回复

首先有贷款的房子不能过户,如果要过户的话就只能继承,但继承的话会有百分之20的继承税,税费是相当高的,所以一般都会选择买卖过户

律图陕西律师
律图陕西律师 1分钟前回复

房子有贷款不可以过户给儿子,需先将贷款偿还后再进行过户。 房产过户准备的资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的, 应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。 去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

律图锦州律师
律图锦州律师 1分钟前回复

卖方(以下简称甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):________地址:_______邮政编码:________联系电话:___________委托代理人:_________国籍:__________电话:_________地址:__________邮政编码:_______ 买方(以下简称乙方):___________(本人)(法定代表人)姓名:__________国籍:_________(身份证)(护照)(营业执照号码):________地址:__________邮政编码:__________联系电话:__________委托代理人:__________国籍:__________电话:__________地址:___________邮政编码:__________ 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________;位于第___层,共___(套)(间),房屋结构为___________,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),房屋用途为____________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____________。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时,甲乙双方同意按下述第___种方式处理: 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方,并按__利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(  币)每平方米_____元,总金额为(  币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(  币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任。 1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行。 3._______________________________。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_____种约定,追究甲方的违约责任。 1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金,合同继续履行。 3._______________________________。 第九条 关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家 交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。) 第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。 第十七条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章):          乙方(签章): 甲方代理人(签章):       乙方代理人(签章): ___年___月___日     ___年___月___日 签于_____          签于_____

律图门头沟区律师

鹤壁市二手房买卖合同 卖方:_________(简称甲方)身份证号码:______________ 买方:_________(简称乙方)身份证号码:_______________ 甲、乙双方在平等、自愿的基础上,通过友好协商,达成一致。现就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条,乙方同意购买甲方拥有的房产,住宅楼一套。座落在鹤壁市山城区春雷路市教委家属楼,临街楼,北楼,一单元2楼,西户,建筑面积为_____平方米。 第二条,上述房产的交易价格为:总价:人民币__________元整(大写:____拾____万____仟元整)。 第三条,本合同签定之日,房款一次付清。 第四条,甲方于收到乙方全额房款之日起,将交易的房产全部交付给乙方。 第五条,甲方协助乙方顺利进行水、 电、气过户。 第六条,本合同一式四份。甲方、乙方各二份 出卖方(甲方):___________ 购买方(乙方):____________ 合同见证人: 日期: 年 月 日

律图濮阳律师
律图濮阳律师 4分钟前回复

工伤认定的情形有以下七种: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; (四)患职业病的; (五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; (六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的; (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

律图乌鲁木齐律师

职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; 四)患职业病的; 五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; 六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的; (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

律图鄂州律师
律图鄂州律师 1分钟前回复

安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、 土地增值税:按照房管局评估价总额的3%

律图阿拉善盟律师

一、契税: 1、买方首次购zhidao房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; 二、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免回征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(现在出售价格—上次购买价格)答*税率5.55%; 三、个人所得税: 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;

宋凯律师
宋凯律师 3分钟前回复

和我联系,想法给你处理。如果还有不清楚的,可以和我直接电话或者微信联系(电话同微信),方便给你详细答复。

王凤律师
王凤律师 4分钟前回复

可以的,你直接打我电话吧,能看到电话号吗

赵沅蓁律师
赵沅蓁律师 3分钟前回复

您好,股权代持风险很大,建议尽快进行风险规避,具体如何规避或签署协议请联系我沟通详情

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崔鸣律师

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