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8月

6

“ 征收土地的补偿标准,要根据土地的种类和性质,按照当地最新标准计算补偿金”
3分钟响应 张敬等 2位律师回复 >>

8月

7

“ 发病到死亡一个多长时间,死者多大岁数,有没有劳动合同。”
4分钟响应 孙超等 3位律师回复 >>

8月

7

“ 然后那”
3分钟响应 孙超律师回复 >>
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张伟光律师
张伟光律师 3分钟前回复

需要详细了解案情情节等才方便给出有效,专业准确的法律意见!可以电话联系来律师事务所当面咨询或委托律师处理

张伟光律师
张伟光律师 1分钟前回复

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张伟光律师
张伟光律师 1分钟前回复

需要详细了解案情情节等才方便给出有效,专业准确的法律意见

张伟光律师
张伟光律师 3分钟前回复

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张伟光律师
张伟光律师 3分钟前回复

离婚有两种方式协议离婚和诉讼离婚

孙喜春律师
孙喜春律师 3分钟前回复

按法律规定,如果在四十八小时内死亡,可以主张认定为工伤,并要求赔偿

孙喜春律师
孙喜春律师 4分钟前回复

这种情况,只能通过法院起诉解决,没有其他解决途径

律图扬州律师
律图扬州律师 3分钟前回复

要约、答约、再要约、确认、签订合同 合同是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。(关键词:平等主体。举例:在合同审查中经常发现贵公司提供的合同中出现“罚款”的字样,该字眼带有浓厚的行政色彩,其体现的是管理者与被管理者之间的不平等的隶属关系,因此,合同应避免使用这样的字眼。)根据我国《合同法》的规定,合同的形式主要有有书面形式、口头形式和其它形式

律图新竹县律师
律图新竹县律师 2分钟前回复

合同成立后的过户流程 根据《城市房地产转让管理规定》第七条的规定,房地产转让约定按照下列程序办理, (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

律图酉阳县律师
律图酉阳县律师 2分钟前回复

首付款交了,购房合同迟迟签不了的情况下,建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因,若是开发商方面违约产生的不能签订合同,其产生的损失可以起诉获得赔偿。 依据合同法规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的; (五)法律规定的其他情形。 只要开发商出现了上述情形,如严重逾期或质量低劣等,符合法律或中规定的解约条件,买家就可以依法解除购房合同。

律图石柱县律师
律图石柱县律师 4分钟前回复

如果你和房开公司签订了预售合同,可以按照合同的约定要求对方履行签订正式合同义务或者解除预售合同,返还款项。房开公司不同意你可以诉讼处理。如果你们之间没有签订预售合同,你可以要求房开返还你预付款项,也可以直接诉讼

律图菏泽律师
律图菏泽律师 4分钟前回复

通常房屋按揭合同为5份,开发商、客户、银行、房管局、地税各1份,用公积金贷款需要再加1份共为6份。

律图金华律师
律图金华律师 2分钟前回复

6份。通常房屋按揭合同为5份,开发商、客户、银行、房管局、地税各1份,用公积金贷款需要再加1份共为6份。

律图塔城律师
律图塔城律师 1分钟前回复

购房合同丢了可以补。 第一方面: 如果购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。 第二方面: 如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

律图九龙坡区律师

购房合同丢失能不能补回来,要视情况而定。如果购买的是期房且没有办理房产登记,可以到当地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。   根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,已办理产权登记,就无须担心因丢失合同和收据所造成的隐患。   如果在没有预售登记前丢失,只需将丢失的合同作废,重签合同。如果在做完预售登记,未开始办理银行按揭前丢失,购房者应该在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸凭证去办理预售登记的机关申请注销签订的那份合同,重新签订一份合同,再做预售登记,购房者需要支付刊登声明、合同工本费和新合同的印花税。   如果购房合同做完预售登记,且已经办理银行按揭后,购房者不仅要登报声明、注销之前那份购房合同、重新签订一份合同,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

刘福军律师
刘福军律师 4分钟前回复

您好,如果没有财产线索,会中止本次执行。需要密切关注他们财产情况,发现新的财产马上报告给执行法官。

律图西安律师
律图西安律师 2分钟前回复

如果卖方签买卖合同后反悔,属于卖方单方面违约,需要承担法律责任。究竟违约结果如何?让我们根据法规进行分析: 1、若买方上诉法院,可能判决强制过户给买方 法律依据:根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 若买方不接受协商,可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时,也可主张强制过户: a.签订的买卖合同有效; b.购房人具有购房资质; c.购房人具有全款能力,若批贷函已下发,部分法院也会支持过户; d.售房人构成根本违约,即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料; e.交易房屋未被限制,如查封等; 但是,法院是否会判决强制过户,需要根据具体的案情来定,并且如果法院支持买方诉讼,买方还可以要求卖方支付违约金,尽管违约金酌情承担,但届时真是得不偿失了。

律图涪陵区律师
律图涪陵区律师 1分钟前回复

如果是买卖合同涉及到的资金金额比较高,买卖双方对此都比较谨慎,在交易的时候会签订买卖合同,但是还是会遇到卖房者违约的情况,比如并没有在规定的时间里面过户。那么,卖房违约法院会怎么处理呢?遇到卖方违约,买方一般会根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。法院会根据以下法律依据来处理:《合同法》第112条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。合同法第113条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

律图城口县律师
律图城口县律师 4分钟前回复

可以的,只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户,方法如下:   办理户口迁移时需提供以下材料:  1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;  2购房发票或《房地产企业预售款收据》;  3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户,必要时需由社区民警出具调查意见。  注意,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。  户口迁移到辖区派出所办理。

律图海口律师
律图海口律师 1分钟前回复

有购房合同是可以迁户口的,具体要根据当地的户籍政策来确定。以郑州为例,根据郑州市政府下发的《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》关于购房入户的规定:在我市中心城区购买住房的人员,可申请房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。所需材料为房主的书面申请;《不动产登记证》或《房屋产权所有证》;未取得产权证的,提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明;迁入人员的居民户口簿、居民身份证;房主与迁入人员的关系证明。市外迁入的,申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核提交材料,20个工作日内由分局户籍民警审批后,派出所签发准迁证,申请人凭准迁证到原户籍所在地派出所迁移户口。

律图大连律师
律图大连律师 2分钟前回复

 不给报销。 必须提供以下材料之一:1,认定工伤决定书复印件,工伤认定书复印件,确认意见书复印件   工伤医疗费用报销凭证   1、门、急诊治疗工伤的应提供医疗费用原始票据原件(若原始票据无医疗费用明细的,还应当提供门诊医疗费用明细清单原件)、门急诊病历原件及复印件;   2、住院治疗工伤(含:急诊留观)的应提供住院医疗费用票据原件、住院费用明细清单原件、出院小结原件及复印件;   3、若工伤人员住院治疗的医疗费用中包含应由用人单位承担和基金承担两部分的,需提供由就诊医疗机构对工伤人员的住院医疗费用分段结算清单;   4、对于定点医疗机构出具的资料显示医疗费用中存在打包费用的(如:治疗费、材料费、中草药费等),需要由定点医疗机构提供该打包费用的明细信息必要   垫付凭证:单位若提出已垫付医疗待遇的,需携带由工伤人员签收的已垫付的相关凭证复印件。

律图嘉兴律师
律图嘉兴律师 2分钟前回复

不给报销。 工伤(亡)人员的待遇申请由单位填写《职工工伤(亡)保险待遇申报审批表》并提交相关资料后,统一向医保办申报办理,应提交的相关资料如下: 工伤(亡)认定通知书、《因工伤残证》或劳动能力鉴定结 论。 发生工伤医疗费的,待医疗终结后提交医院有效发票、计 费清单或医嘱复印件、出院小结。 法律依据: 《工伤保险条例》第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴 定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊 断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行 政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险 行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前 款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工 会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之 日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险 行政部门提出工伤认定申请。

梁雪律师
梁雪律师 4分钟前回复

同居关系析产分割房屋价值

王娟律师
王娟律师 2分钟前回复

离婚仅有以下两种方式可供选择: 一、协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证。 二、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以去法院诉讼离婚

律图怀柔区律师
律图怀柔区律师 4分钟前回复

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补,卖方承担。按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

律图贵阳律师
律图贵阳律师 2分钟前回复

土地增值税: 个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。 对个人销售住房暂免征收土地增值税。 核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。

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2020.06.24
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