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10月

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“ 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   房产所有权与户口所在地无关:当事人符合房产所在地的户口准入政策的前提下,户口可以迁移到房产所在地落户,也可以不随迁。  一,《中华人民共和国物权法》的规定:  第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。  第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。  二,《中华人民共和国户口登记条例》的规定:  第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。  没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:  1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件  2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件  3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。”
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10月

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“ 您好,针对您的恩施个人房屋租赁合同简洁范本如何撰写问题解答如下,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日”
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10月

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“ 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 湖北农村土地纠纷手续是怎样的 这一问题,解答如下: 发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去维权。 打官司一般要走以下程序: (1)写好书 (2)携带证据和书到立案并交诉讼费 (3)开庭审理过程主要有:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可依法申请强制执行。”
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10月

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“ 您好,针对您的后履行抗辩权的成立条件是怎么的问题解答如下, 后履行抗辩权的成立条件 后履行抗辩权是指在双务合同中应当先履行的一方当事人未履行或者不适当履行,到了履行期限对方当事人事有的不履行、部分履行的权利。 当事人行使后履行抗辩权致使合同迟延履行的,迟延履行责任应由对方当事人承担。后履行抗辩权的发生,需具备以下三个条件: (l)须是双方当事人因同一合同互负债务,在履行上存在关联性,形成对价关系; (2)须由一方当事人先为履行。在双务合同中双方当事人的履行,依法律规定或者当事人的约定,多有先后顺序。如法律未有规定或合同未有约定的情况下,双务合同的履行顺序可依交易习惯确定; (3)应当先履行的当事人不履行合同或者不适当履行合同。后履行抗辩权属延期的抗辩权而非永久的抗辩权,只能暂时阻止对方当事人请求权的行使。一旦对方当事人完全履行了合同义务,后履行抗辩权就消失了,当事人应当履行自己的义务。”
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张亚娟律师
张亚娟律师 4分钟前回复

看合同约定,有没有关于售后的解决方式,还有保证金的约定。

孙术校律师
孙术校律师 2分钟前回复

你好,金额多少,建议请律师代写

孙术校律师
孙术校律师 3分钟前回复

你好,不该这么低,可以再联系我

关琦律师
关琦律师 2分钟前回复

需要依据具体情况确定,如果对方真的属于盗窃,公安应当立案侦查,如果公安不立案可以要求公安出具不予立案通知书,如果不属于盗窃案件,只是双方之间的债务关系,可以通过起诉要回车辆

关琦律师
关琦律师 3分钟前回复

死亡赔偿金按照当地平均工资标准六个月计算,交强险主要看保险合同规定

律图铜陵律师
律图铜陵律师 1分钟前回复

您好,针对您的后履行债务方转移财产怎么办问题解答如下, 后履行债务方转移财产怎么办 (一)行使撤销权 债务人恶意转移财产,将侵害债权人的债权,我国法律明文禁止,这在《合同法》第七十四条里有所体现:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。” 这里债权人在行使撤销权的时候应以债权人的债权为限,同时,债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。 (二)财产保全 我国民事诉讼法规定,作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民申请保全债务人的财产。人民可以依照法律规定作出裁定,保全裁定应当立即执行。 我国《民事诉讼法》第九十二条规定:“人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的,人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民采取财产保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,驳回申请。人民接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。” 对于财产保全,一般情况下是无需由申请人提供担保。因为此时双方的权利义务关系已经生效法律文书确定,当事人之间的债权债务关系明确,不存在因申请错误给被申请人造成损失的情况。 相关知识:先履行债务方如何维权 后履行一方转移财产恶意逃债,妨碍了将来先履行债务方债权的实现,对此情况,后履行债务方可以行使不安抗辩权。 所谓不安抗辩权,是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有履行或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。 不安抗辩权的行使是为了切实保护当事人的合法权益,防止对方借合同进行欺诈,促使对方履行义务。 先履行债务方依照法律规定行使不安抗辩权中止履行债务的,应当及时通知后履行债务方,对方提供担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力,并且没有提供适当担保的,先履行方可以解除合同。

律图新乡律师
律图新乡律师 4分钟前回复

您好,关于合伙人在企业享有的权利义务包含哪些这个问题,我的解答如下, 由于某些权利与义务直接影响到企业经营,为指导企业确定合伙人的权利义务,并规范合伙人的有关行为,法律对合伙的人部分权利也作了专门规定。 合伙企业法对于合伙人权利的规定主要包括: ①事务执行权,即各合伙人都有平均地参与企业事务执行的权利,如因特殊原因不能参与事务执行的,可将此权利委托于自己信任的其他合伙人代为行使; ②对执行企业事务的监督权,无论合伙人本身参与事务执行与否,他都拥有对他人执行合伙事务情况的监督权; ③企业经营状况的知情权,特别是不参与事务执行或不负责全面事务执行的合伙人,由于条件的限制不能随时了解企业的经营情况,为此法律规定,合伙人有权随时了解企业的经营状况,为了解合伙企业的经营状况和财务状况,“有权查阅帐簿”,包括各种往来帐册和财务报表等资料; ④重大事项的表决权,合伙企业法规定,企业的有关重要事项必须经过全体合伙人讨论,一致同意方可决定; ⑤利润分配权,即依据协议规定的方式和比例享受合伙企业盈利分配的权利,但合伙人不得协议将企业利润分配给部分合伙人,也不得要求部分合伙人承担企业的全部亏损。中华考试 对合伙人义务的规定,本法特别强调了三个方面: ①不得与本企业相竞争,即合伙人在本企业以外另从事有经营活动的,不得与本企业相竞争; ②不得擅自与本企业进行交易,合伙人另从事经营因业务需要与本合伙企业发生交易的,应事先征得其他合伙人的同意; ③不得从事损害本企业利益的活动,包括从事各种可能明显损害或有损害合伙企业利益潜在危险的活动。 上述权利义务只是与企业事务执行比较密切的部分。除此以外,企业可根据自己的实际情况,在协议中规定更多的权利义务,对此法律并不加以限制。但对合伙人的上述权利,合伙协议另有规定的可依规定执行,无规定的应依法执行;而对合伙人的上述义务无论协议有无规定,都应依据法律规定执行,当然在此之外企业也可根据具体情况对合伙人提出其他要求。

么金玉律师
么金玉律师 2分钟前回复

这个可能涉嫌侵犯公民个人信息罪了,建议委托律师介入处理

李文策律师
李文策律师 1分钟前回复

建议委托律师介入,争取减轻刑罚

律图沈阳律师
律图沈阳律师 3分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 1、向有管辖权的立案庭递交诉状 2、立案审查 符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案不符合立案条件裁定不予受理裁定驳回不服10日内向上级人民提出上诉。 受理后5日内将状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩通知当事人进行证据交换可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人公开审理的案件提前3日进行公告。 3、开庭审理 宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查:当事人陈述案件事实举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料双方当事人就证据材料发表意见法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证法庭调解。 4、调解 在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷达成调解协议制作调解书,双方当事人签收后生效当事人履行调解书内容或申请执行向告诉庭提出再审申请未达成调解协议合议庭合议作出裁决(宣判)同意判决当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请不同意裁判裁定:送达之日起10日内向上级人民提出上诉判决:送达之日起15日内向上级人民提出上诉。 上诉向承办人递交上诉状,并按规定交纳上诉费,5日内向对方当事人送达上诉状副本,对方15日内进行答辩二审审理维持原判改判发挥重审宣判后当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请如不服,向上级人民提出再审申请二审立案当事人不服一审判决或裁定,在法定期限内向一审或上级人民提出上诉。 二审审查一审移送的上诉材料及卷宗,符合条件,予以立案证据交换上诉的裁定:又告诉庭审查后直接进行裁决上诉的判决开庭(案件事实基本清楚,可以不开庭审理,但必须与双方当事人进行谈话)提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人公开审理的案件提前3日公告移送审判庭开庭审理宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查:当事人陈述案件事实举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料双方当事人就证据材料发表意见法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证法庭调解。 在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷合议庭合议作出裁决维持原判改判发回重审宣判当事人自动履行裁判文书确定的义务或向一审申请执行向二审告诉庭递交书面申诉材料申请再审达成调解协议制作调解书,双方当事人签收后生效。

律图吉安律师
律图吉安律师 3分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、个体工商户注销登记所需资料: 1、相关租赁凭证、租赁合同及承租发票; 2、营业执照正副本原件; 3、组织机构代码正副本原件及ca证书; 4、国地税务登记证正副本; 5、近三年财务报表及记账凭证; 6、公章及刻章备案登记卡; 7、缴税单据(银行缴税流水单); 8、已核销发票及未核销发票; 9、成立时的相关章程(若有就要提供); 10、社保相关资料(有缴纳社保金的个体户才需提供)。 二、个体工商户注销流程: 注销国税税务登记证--注销地税税务登记证--注销营业执照--注销组织机构代码证(若有组织机构代码证则需注销),注销完毕。 通常个体工商户是无开户银行基本户的,因此不需注销银行账户。

曹成律师
曹成律师 4分钟前回复

您好!如果双方感情确实已经破裂无法继续婚姻,您要求离婚而对方不同意,您可以直接到法院起诉离婚。

李文策律师
李文策律师 1分钟前回复

建议尽快起诉解决,索要各项赔偿

律图甘孜律师
律图甘孜律师 4分钟前回复

对于在建设路违章停车了上那去处理被贴条了这个问题,解答如下,   在城镇道路上被贴罚单了如果不知道是什么单位贴的,不知道哪里去处理,不要紧张,按照要求主动处理,吸取教训,下次尽量避免。   1.一般情况下,机动车被贴罚单存在两种情况,一是交通警察(交警队)发出的违法停车处罚通知单,另一种是城市监察大队(城管局)发出的违法停车处罚通知单。被贴的通知书应该是相应的单位的。   2.交警队发出的违法停车处罚通知单,用于机动车在城市道路范围内违反车辆停放规定作出的处罚,城管局发出的违法停车处罚通知单用于机动车在城市非机动车和人行道范围内违反车辆停放规定作出的处罚。有些地方在同一个地方办理,大多数地方不在同一个地方处理。一般情况下,通知单上有详细的处理地点和工作时间,在接受处罚时候需要看清楚。   3.接受处罚时候,请带上违法停车的机动车行驶证和违法停车驾驶员(或者经办人)的驾驶证。通知单上一般有15天以内主动处罚的要求,这个是可以不用担心的,超过时间接受处罚不会加大处罚力度也不会增加处罚金额。   4.不管是去交警队的处罚还是去城管局的处罚,违章停车的处罚统一是不扣分,罚款50-200元的标准,一般情况下,都是150元的处罚金额。   5.特殊情况下,第一时间赶到交警队或者城管局,找到执法的经办人,主动承认错误,虚心接受处罚,一般会有从轻处罚50元的可能噢。

律图衢州律师
律图衢州律师 2分钟前回复

根据你的问题解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要,可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后,应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后,如果事故当事人同意进行赔偿调解,交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成,填写《调解终结书》,告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解,直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民,一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中,各方可以在主持下调解,达成调解协议。调解不成的,由依法判决。

孙志国律师
孙志国律师 2分钟前回复

可以去劳动监察大队举报或者申请劳动仲裁,具体问题可能涉及您的隐私,建议拨打电话

律图自贡律师
律图自贡律师 3分钟前回复

物业费收取标准</br> 一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 )</br> 基础条件 </br> 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 35%以上(包括水面);</br> 绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上; 固定活动馆所 300平方米以上;</br> 专用固定停车泊位 1个 /3户;</br> 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;</br> 固定体育活动场馆不少于二项设施。</br> 公共秩序维护</br> 1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人 24小时值勤,其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。</br> 2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻,不少于 12次,对小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。</br> 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。</br> 4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。</br> 5、设有监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。</br> 6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。</br> 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。</br> 8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。</br> 保洁服务</br> 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。</br> 2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。</br> 3、公共楼道每天清扫 2次;扶手每天擦洗 2次,保持干净整洁。</br> 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。</br> 5、按楼栋口、楼层收集垃圾,每天 2次。</br> 6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。</br> 7、垃圾设施每天清洁 2次,无异味。</br> 8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。</br> 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。</br> 10、进行保洁巡查,楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。</br> 11、建立消杀工作管理制度,根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。</br> 12、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。</br> 二级收费标准 0.75元 /月 .平方米 (已包含税、费 )</br> 基础条件</br> 小区封闭;</br> 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房;</br> 绿化率 30%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地 1000平方米以上;</br> 固定活动馆所 200平方米以上;</br> 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;</br> 体育活动场地不少于一项设施。</br> 公共秩序维护 </br> 1、门岗室整洁,人员统一着装。设专人 24小时值勤,其中主出入口不少于 10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。</br> 2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻,不少于 8次,对小区重点部位每 2小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。</br> 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位,设置安全警示标志。</br> 4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。</br> 6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。</br> 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。</br> 8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。</br> 保洁服务</br> 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 1次。</br> 2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。</br> 3、公共楼道每天清扫 1次;扶手每天擦洗 1次,保持干净整洁。</br> 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。</br> 5、按楼栋口收集垃圾,每天 2次。</br> 6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。</br> 7、垃圾设施每天清洁 1次,无异味。</br> 8、公共区域玻璃每月擦洗 2次。</br> 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。</br> 10、进行保洁巡查,楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。</br> 11、建立消杀工作管理制度,根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。</br> 12、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。</br> 收费标准 0.50元 /月 .平方米 (已包含税、费 )</br> 基础条件</br> 小区封闭;</br> 有固定管理服务用房;</br> 绿化率 25%以上;</br> 绿化、休闲活动中心、场地 500平方米以上;</br> 固定活动馆所 100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。</br> 公共秩序维护</br> 1、门岗室整洁,人员统一着装。设专人 24小时值勤,其中主出入口不少于 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。</br> 2、按照规定路线和时间巡逻,其中夜间巡逻不少于 5次,每次巡逻不少于 1小时,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位,设置安全警示标志。</br> 4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。</br> 5、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。</br> 6、消防通道畅通,消防器材可随时启用。</br> 保洁服务</br> 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭 1次。</br> 2、公共楼道每天清扫 1次;扶手每周擦洗 2次,保持干净整洁。</br> 3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。</br> 4、按楼栋口收集垃圾,每天 1次。</br> 5、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。</br> 6、垃圾设施每周清洁 2次,无异味。</br> 7、公共区域玻璃每月擦洗 1次。</br> 8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。</br> 9、根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 10、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。</br> 四级收费标准 0.35元 /月 .平方米 (已包含税、费 )</br> 基础条件 </br> 小区基本封闭;</br> 有固定管理服务用房;</br> 有简单的绿地、树木、植物。</br> 公共秩序维护</br> 1、配备门岗室,设专人 24小时值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。</br> 3、消防通道畅通,消防器材可随时启用。</br> 保洁服务</br> 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次,干净整洁。</br> 2、公共楼道每天清扫 1次;扶手每周擦洗 1次,保持干净整洁。</br> 3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。</br> 4、按楼栋口收集垃圾,每天 1次。</br> 5、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。</br> 6、垃圾设施每周清洁 1次,无异味。</br> 7、公共区域玻璃每 2个月擦洗 1次。</br> 8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。</br> 9、根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。</br> 10、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。</br> 在四级收费标准中,除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定,物业部门需符合所有条件,方能收取相应的费用。</br>

么金玉律师
么金玉律师 3分钟前回复

如果有证据这个也是可以进行主张的

邵乐律师
邵乐律师 3分钟前回复

双方可以协商离婚,携带离婚协议去民政局办理离婚登记。如果协商不成,可以到法院诉讼解决

律图上虞律师
律图上虞律师 4分钟前回复

可以注销,下面是解决办法: 一、提前终止的申请报告(一式两份)。 1、开头:公司 2、正文内要写明注销的具体原因及内容; 3、落款:企业名称、日期并加盖公章。 二、经各董事签名确认并加盖公司公章的董事会决议。须有时间、地点,并由全体董事同意并亲笔签名。 三、投资各方加盖公司公章确认或公司董事长签名确认的董事会成员名单。落款须含日期并加盖公章。 四、注明时间、地点的提前终止经营的协议(原件,独资企业不需要)。 五、已年检的企业批准证书正本及副本二原件、法人营业执照副本(复印件)。 六、经中国法定验证机构出具的验资报告、近年审计报告(如皆为复印件,须加盖企业骑缝章)。 七、资产负债表、财产清单、债权人名单、债务人名单。   八、债权、债务处置情况说明,财产处置情况说明,公司员工安置情况说明。到所在地的工商局办理。登报声明才能补办后再注销。拓展资料 营业执照副本报失过程 1、法定代表人签署的营业执照遗失补领申请报告(内容包括:执照遗失的情况;由公司企业加盖公章);2、公司企业签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司企业加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、刊登营业执照遗失并声明作废公告的报纸报样; 4、公司(企业)营业执照副本复印件。注:《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关领取。以上各项未注明提交复印件的应当提交原件。提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由企业公司加盖公章。

律图庆阳律师
律图庆阳律师 2分钟前回复

在汽车按揭还清所有贷款后,需要再次去银行解除抵押。解除抵押需要的证件: 1、原借贷人持有效证件(身份证) 2、车辆抵押证明 3、行驶证 带上上述证件去原购车的汽车销售公司,让其代为解除抵押登记即可。在解除后,车主可以拿回车辆注册登记证书。 机动车登记证书办理准备资料:办理地点:办理申领机动车登记证书,可以任选车辆管理所或者旧机动车交易市场车辆管理所办公窗口办理。初次申领机动车登记证书,机动车所有人在对车辆进行查验完毕后,提交下列资料:《机动车牌证申请表》;机动车所有人的身份证明原件和复印件;属于初次申领《机动车登记证书》的,还需提交车辆识别代号(车架号码)拓印膜;机动车查验记录表等。扩展资料:《车辆登记证书》是车辆所有权的法律证明,由车辆所有人保管,不随车携带。此后办理转籍、过户等任何车辆登记时都要求出具,并在其上记录车辆的有关情况,相当于车子的户口本。

吴云秀律师
吴云秀律师 3分钟前回复

您好,关于财产分割达不成一致意见的,可以通过诉讼解决。具体问题可以详谈。

律图虹口区律师
律图虹口区律师 1分钟前回复

依据《实施〈中华人民共和国社会保险法〉若干规定》(第13号令)第二条规定“ 参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时,累计缴费不足十五年的,可以延长缴费至满十五年。社会保险法实施前参保、延长缴费五年后仍不足十五年的,可以一次性缴费至满十五年。根据现行政策文件规定,参加城镇职工基本养老保险到了法定退休年龄累计缴费不满15年的人员,除2011年6月30日(含)前参保缴费且延长缴费5年后仍不足15年,可以一次性补缴至满15年,其他情形不能一次性补缴不足年限,只能延长缴费至满15年再申领养老待遇。根据相关规定,参保单位、参保个人是按月缴纳养老保险费。因此补缴养老保险并不可以一次性补缴!扩展资料: 养老保险是以老年人的生活保障为指标的,通过再分配手段或者储蓄方式建立保险基金,支付老年人生活费用。它的实施具有以用:有利保证劳动力再生产通过建立养老保险的制度,有利于劳动力群体的正常代际更替,老年人年老退休,新成长劳动力顺利就业,保证就业结构的合理化。有利于社会的安全稳定养老保险为老年人提供了基本生活保障,使老年人老有所养。随着人口老龄化的到来,老年人口的比例越来越大,人数也越来越多,养老保险保障了老年劳动者的基本生活,等于保障了社会相当部分人口的基本生活。对于在职劳动者而言,参加养老保险,意味着对将来年老后的生活有了预期,免除了后顾之忧,从社会心态来说,人们多了些稳定、少了些浮躁,这有利于社会的稳定。有利于促进经济的发展各国设计养老保险制度多将公平与效率挂钩,尤其是部分积累和完全积累的养老金筹集模式。劳动者退休后领取养老金的数额,与其在职劳动期间的工资收入、缴费多少有直接的联系,这无疑能够产生一种激励劳动者的职期间积极劳动,提高效率。此外,由于养老保险涉及面广,参与人数众多,其运作中能够筹集到大量的养老保险金,能为资本市场提供巨大的资金来源,尤其是实行基金制的养老保险模式,个人账户中的资金积累以数十年计算,使得养老保险基金规模更大,为市场提供更多的资金,通过对规模资金的运营和利用,有利于国家对国民经济的宏观调控。在中国,90年代之前,企业职工实行的是单一的养老保险制度。1991年,《关于企业职工养老保险制度改革的决定》中明确提出:随着经济的发展,逐步建立起基本养老保险与企业补充养老保险和职工个人储蓄性养老保险相结合的制度。从此,中国逐步建立起多层次的养老保险体系。

薛媛律师
薛媛律师 4分钟前回复

你好,收集物业不作为的证据应诉答辩。

孙术校律师
孙术校律师 3分钟前回复

(一)按照劳动和社会bai保障部、人du事部、民政部、财政部《关于zhi事业单位民间非dao营利组织工作人员工伤有关问题的通知》(劳社部发[2005]36号)的规定,参加统筹地区工伤保险的事业单位工作人员属于因公死亡的,一次性工亡补助金标准按当地工伤保险规定执行。 大概标准: 1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资; 2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资; 3、丧葬费标准:因病4000元;因工(公)5000元; 4、遗属生活困难补助费标准:非农户一人月补助210元;二人以上的每人月补助190元;农业户口一人月170;二人以上的每人月150元。 (二)已参加企业职工基本养老保险事业单位的工作人员和离退休人员,属于病故的,一次性抚恤待遇仍按当地规定执行。 (三)参照公务员法管理事业单位的工作人员和离退休人员死亡一次性抚恤金标准和计发办法,按照民政部、人事部、财政部《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》(民发[2007]64号)的规定执行。 (四)除上述情形外,事业单位工作人员和离退休人员死亡一次性抚恤金标准,从2004年10月1日

张亚娟律师
张亚娟律师 1分钟前回复

如果是盗窃报警是对的,如果涉及经济纠纷有可能是民事,知道谁偷的也可以起诉。

律图昌平区律师
律图昌平区律师 4分钟前回复

【法律意见】 把银行预留号码换成别人的手机号,当然会有危险。 银行预留号码就像是身份证号码一样,完全代表客户本人。可以通过银行预留号码,用从来未绑定过银行卡的第三方支付账号,绑定银行卡。 1、绑定过程要求输入银行卡的用户名和卡号。随后,系统会发送一条验证码到银行预留手机号码上。输入验证码后,就完成了绑定。 2、可以自行设置一个支付密码。也就是说,通过第三方平台进行交易时,只需要用到这个新设置的支付密码。整个绑定和支付过程不涉及银行卡本身的查询密码或交易密码。这意味着,如果手机号码、银行卡、身份证信息被泄露,有心的人就可能通过第三方支付平台盗取银行卡内的资金。

律图乐山律师
律图乐山律师 3分钟前回复

您好,关于孩子从出生就跟随母亲,如果离婚会判给谁这个问题,我的解答如下, 您好,可以先协商沟通处理,不成,再向解决,孩子抚养权一般综合衡量双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好、孩子的年龄等因素,也考虑孩子目前是跟谁生活的,具体而言两周岁以内的小孩一般会判决随女方,除此之外,根据有利于子女健康成长的原则判决抚养权归谁,10周岁以上的,征求小孩的意见,不抚养小孩一方需要支付抚养费,“抚养费”一般包括子女生活费、教育费、医疗费等费用,抚养费的数额,一般根据孩子的实际需要、双方的负担能力和当地的实际生活水平综合确定。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。

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2019.09.28
秦皇岛律师-徐丽平律师

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  • 2020-10-22 #征地拆迁
    三类、四类土地两种补偿:三类区片区片范围:新华街道、新雅街道、花城街道、秀全街道、花山镇、花东镇、狮岭镇。补偿标准:耕地:64600/亩;园地;49667元/亩;林地:25067元/亩;养殖水面;67067元/亩;未利用地:19877元/亩。四类区片区片范围:炭步镇、梯面镇、赤坭镇。
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  • 2020-10-22 #征地拆迁
    两会关于土地使用证到期后是可以自动续展的,目前在法律上已经明确规定了,对于住宅类的土地使用权在到期后果是可以直接自动续期的,但具体情况下还需要交纳一定的土地使用税。
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  • 2020-10-22 #征地拆迁
    国有土地和集体土地区别在于性质不同。国有土地属于是国家所有,集体土地属于集体所有,只有集体组织代表其成员行使所有权;国有土地是出让或划拨来取得收益,集体土可以使用权转让、出租,来获取效益。
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  • 2020-10-22 #征地拆迁
    需要看案情。农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定。
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  • 2020-10-22 #婚姻家庭
    第一千零四十条,本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。 第一千零四十一条,婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。
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  • 2020-10-22 #婚姻家庭
    在诉讼离婚的过程中解除婚姻关系和争取抚养权之间没有什么先后之分的,只要原告的诉讼状当中要求争取孩子抚养权,那么法院就会根据案件的事实对解除婚姻关系和孩子的抚养权一并作出判决的,但是在婚姻关系存续期间,不存在抚养权之争。
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  • 2020-10-22 #婚姻家庭
    无效婚姻给的彩礼一般是能够返还的。由于无效的婚姻,自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。而从这点上来看,自然就不符合给付结婚彩礼的目的,毕竟男女最后并没有按照国家规定办理登记手续,缔结合法的婚姻关系。
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  • 2020-10-22 #婚姻家庭
    贷款买房只要有房产证,就可以办理落户手续。贷款买房后,房产证不会一直存放在银行,一般在办理完按揭手续后,银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料,前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。
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  • 2020-10-22 #债权债务
    意味着担保无效,但实际签订合同过程中如果担保合同无效就很难保证约定的有效性,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。
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  • 2020-10-22 #债权债务
    夫妻共同债务的举证并不困难,因为原告只需要证明这笔债务确实是用于家庭共同生活即可,可以从借钱的原因上进行举证,比如借条上签的虽然是本人的名字,但当初借钱的原因是为了孩子上学,为了给另一半治病的,诸如此类的情形都是共同债务。
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  • 2020-10-22 #债权债务
    如果债务人拒绝还债,债权人可以通过向法院诉讼的方式实现债权。但是起诉有诉讼时效的限制,过了诉讼时效的债权将不受法律保护。要是欠钱的人失踪时间超过了两年的,则可以申请宣告其失踪,之后可以要求财产代管人从其财产中支付欠债。若是失踪不满两年,则就需要尽快向法院提起诉讼,此时可以通过公告方式送达对方,也能实现自己的债权。
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  • 2020-10-22 #债权债务
    实际上如果给别人担保,还款人没有及时还款的话,确实会存在一定影响。
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  • 2020-10-22 #刑事辩护
    非法生产专用间谍器材罪的量刑处罚是3~7年不等有期徒刑,此类案件一般情况下都由国安部负责调查,因为对专用间谍器材的确认就是由国家安全局负责的。量刑时,主要看非法生产的专用间谍器材的数量、违法所得数额等因素。
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  • 2020-10-22 #刑事辩护
    非法吸收公共存款罪的处罚标准最低是三年以下的有期徒刑或拘役,但是,在非法吸收公共存款案件中,犯罪嫌疑人非法吸收公共存款的数额会影响到量刑标准的,如果数额巨大,应该判处三年以上的十年以下有期徒刑。
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  • 2020-10-22 #刑事辩护
    1、犯罪主主体是单位。既可以是法人单位、也可以是非法人单位。2、主观上具有犯罪的故意。3、客观上表现为行为人违反国家规定,将应当上交国家的罚没财物以单位名义集体私分的行为,且需达到数额较大的标准。4、侵犯了职务廉洁性和国家的财产所有权。
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  • 2020-10-22 #刑事辩护
    领导黑社会性质组织罪的构成四要素分别是客体要件,客观要件,主体要件和主观要件,侵犯的客体是社会正常的管理秩序,在客观方面的表现是犯罪嫌疑人领导黑社会性质的组织,为非作恶,严重的扰乱社会生活秩序,主体要件是一般主体,主观方面的表现是故意的。
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机构负责人: 政立峰
地址: 河北省阳原县西城镇新建路6号
0313-2761001
法医临床伤残程度鉴定;法医病理鉴定...
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机构负责人: 李贵方
地址: 河北省平山县钢城路与石闫路交口
0311-82908122
法医临床鉴定(不含男子性功能评定);法医病理鉴定;法医毒物鉴定(人体体液中乙醇定性定量分析);司法会计鉴定...
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机构负责人: 李森林
地址: 河北省张家口市桥西区新华街礼拜寺巷6号
0313-8045148
张家口正浩法医鉴定所经河北省司法厅批准成立,位于张家口市桥西区新华街礼拜寺巷6号,办公面积248平米,现有专家执业范围:法医临床鉴定、法医病理鉴定......
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机构负责人: 王振宇
地址: 河北省涞水县府前街206号
0312-4538761
涞水司法医学鉴定中心位于涞水县府前街206号,于2001年经河北省司法厅批准、司法部备案的司法医学鉴定机构,是面向社会服务的司法鉴定机构。中心鉴定......
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