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6月

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“ 签订生死状没有法律效力。 根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 法律依据: 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。”
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6月

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“ 异地看病新农合的报销方法: 1、带患者身份证、两张一寸彩色照片、新农合医疗证到县合管办办理转诊备案手续。 2、携带患者身份证、新农合医疗证和转诊备案手续到转诊医院就医,办理新农合住院手续。 3、出院后,凭患者本人身份证(或户口本)、新农合医疗证、病历复印件、住院结算单(有的是发票形式的)、住院费用清单、转诊备案手续到合管办报销。”
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6月

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“ 失业补助金一般是当月申请,次月发放,审核时间一般在五个工作日左右,若是申请人较多,或者提交的资料不全、不正确影响了审核,则时效会便慢,最晚可在一个月内审核完毕。 【法律依据】 《社会保险法》第四十五条规定,失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金: (一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的; (二)非因本人意愿中断就业的; (三)已经进行失业登记,并有求职要求的。”
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6月

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“ 企业裁员是企业用工自主权的体现,但企业用工自主权的行使依法是受到一定的限制的。《劳动合同法》为了保障劳动关系的稳定和一些因工伤、疾病等原因处于不利地位的劳动者的权益,明确规定了对于符合下列情形的劳动者,用人单位不得以企业裁员的方式解除劳动合同.”
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律图江苏律师
律图江苏律师 1分钟前回复

婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚,不参与婚后财产分割的!也就是说,比如男方把钱给父母,由父母出面全款买房,再赠与男方。购买行为是男方父母,房产登记的是男方父母的名字,然后再办理赠与手续,受赠人是男方,这样房子也属于个人财产。

律图青海律师
律图青海律师 3分钟前回复

五险一金的医疗保是在生病后凭借医保卡进行就医报销的。报销范围为合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,基本涵盖了常见的病种。 【法律依据】 《中华人民共和国社会保险法》第二十七条,参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。

艾之磊律师
艾之磊律师 1分钟前回复

您的描述比较简单,可以多提供一些信息吗,这样方便我进行分析。

律图江苏律师
律图江苏律师 3分钟前回复

养子女对养父母是有赡养义务的,一旦收养关系的成立符合法律规定的条件,并办理了相关合法的手续,那么养父母与养子女之间的权利义务与子女与父母之间的权利义务是相同的。根据《民法典》第一千一百一十一条规定,自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。 法律依据 《民法典》第一千一百一十一条自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。

律图云南律师
律图云南律师 1分钟前回复

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

京师【信之合.律师团】

金额多少,报案没有

张朝生律师
张朝生律师 2分钟前回复

大概的情况讲下呢

郭长敏律师
郭长敏律师 1分钟前回复

您好,具体什么情况呢,我这边具体了解一下。

律图秦皇岛律师
律图秦皇岛律师 2分钟前回复

男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系女方XX之夫。 女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系男方XX之妻。 男女双方系夫妻关系,于年月日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下:

律图江苏律师
律图江苏律师 1分钟前回复

按实际情况,我国没有保释制度,但是有与保释相似的取保候审制度,在刑事诉讼中,只有符合取保候审的条件,可以申请取保候审;另外,如果属于行政拘留的情形,不存在取保候审的情形,不能申请取保候审。相关法律规定:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; (三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的; (四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。取保候审,是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。 它是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、起诉和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。由公安机关执行。客观地说,犯罪嫌疑人被羁押后,最应当考虑和最值得花费时间和精力的行为即为代为取保候审。 根据《刑事诉讼法》的规定,取保候审是指公检法三机关在刑事诉讼中,依法责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或交纳保证金,担保犯罪嫌疑人、被告人不逃避侦查和审判,随传随到的一种强制方法。这种强制措施既可以不羁押犯罪嫌疑人、被告人,使其照顾家庭或者从事原来的工作和劳动,为社会做一些有益的事情,又可以使他们感到国家和社会对他们的关怀,还可以减少国家用于在押人犯的生活、管理费用等项开支,从而减轻羁押场所的工作压力。

律图青海律师
律图青海律师 2分钟前回复

1、盗窃数额较大,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准: 1000元以上不满2500元的,处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;2500元以上不满4000元的,处有期徒刑六个月至一年;4000元以上不满7000元的,处有期徒刑一年至二年;7000元以上不满10000元的,处有期徒刑二年至三年。 2、盗窃数额巨大,法定刑在三年至十年有期徒刑的量刑标准: 10000元以上不满17000元的,处有期徒刑三年至四年;17000元以上不满24000元的,处有期徒刑四年至五年;24000元以上不满31000元的,处有期徒刑五年至六年;31000元以上不满38000元的,处有期徒刑六年至七年;38000元以上不满45000元的,处有期徒刑七年至八年;45000以上不满52000元的,处有期徒刑八年至九年;52000元以上不满60000元的,处有期徒刑九年至十年。 3、盗窃数额特别巨大,法定刑在十年以上有期徒刑及无期徒刑的量刑标准:

律图新余律师
律图新余律师 3分钟前回复

处理步骤如下: 1.立即停车保护现场。 2.造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门,并报保险。没有人员伤亡,仅发生轻微财产损失,且对事故成因无争议的,自行撤离现场协商。 3.因抢救受伤人员变动现场的,标明位置。 4.等待交警以及保险公司人员勘察现场。 5.按照交警出具的责任认定书进行赔偿。 6.法律依据: 《道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任: (一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。 (二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。

律图云南律师
律图云南律师 1分钟前回复

合同主体变更适用债权转让、债务转移的有关规定。债权人转让权利的,一般通知债务人,转让即生效。债务人将合同的义务全部或者部分转让给第三人的,应当经债权人同意。根据《民法典》第五百四十六条规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百五十一条第一款规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。第五百五十六条规定,合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。 法律依据 《民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。《民法典》第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。

律图湘潭律师
律图湘潭律师 2分钟前回复

父母户口所在村委会证明 例:我村村民×××,其妻×××,于×年×月×日在××地方生育一×孩,户口未报,请给予补办出生证。以上所有证明中姓名必须与户口薄相同。分娩证明:由接生人员用钢笔或碳素笔填写内容,接生员签名、盖手印及身份证复印件。婴儿父母双方户口薄原件及复印件,如有一方没有户口薄,必须有这一方所在地的村委会和派出所证明其婴儿户口未在这一方设籍。如女方没有户口薄,需出具证明。例:我村村民×××,其丈夫×××,于×年×月×日生育一×孩,其×孩户口未在其母×××处设籍。特此证明。 接生单位所在地的乡镇政府或乡镇卫生院院长签名签字(该孩已在本院办理出生证)盖章。(99年5月1日以后出生的需加乡镇政府和卫生局签字盖章)亲子关系声明:按表格内容填写,婴儿父母以及证明人要亲自签名盖手印,与婴儿关系要填写(祖父母、叔伯、姑姨等不能做证明人)。婴儿父母双亲以及证明人身份证复印件。婴儿母亲须亲自来办理,如他人代领须身份证及复印件。2张登报声明报纸(县级,经上级审批同意正式公开发行的报刊,一般医院要求登报后2周才可以视为生效)以上都准备好了,再次返回医院,进行补办登记。

律图合肥律师
律图合肥律师 2分钟前回复

1、如果双方解除婚约关系的,给付人应当及时履行自己的权利,向对方主张自己的权利。对方拒不返还的,诉讼时效开始计算。 2、如果双方登记结婚后确未共同生活的,自其解除婚姻关系之日起,给付人就应当知道自己的权利受到侵害,则诉讼时效开始计算。 3、同居关系的当事人给付彩礼一方请求对方返还彩礼的,应从双方分居之日起,诉讼时效开始计算。

律图广西律师
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1、值班费并不属于加班费。值班费是劳动者按照用人单位的安排正常工作而获得的劳动报酬,而加班费是劳动者按照用人单位的安排延长加班时间而获得的劳动报酬。 2、法律依据:《中华人民共和国劳动法》 第四十四条 有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬: (一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

律图虹口区律师
律图虹口区律师 2分钟前回复

《中华人民共和国刑法》第一百六十四条【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。

律图广西律师
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无行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使。 限制行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使,或者征得法定代理人同意后行使。 继承权纠纷提起诉讼的期限是二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

律图宝山区律师
律图宝山区律师 3分钟前回复

1、受伤害职工的身份证明(未办身份证需当地派出所证明); 2、用人单位未参加工伤保险的,提交用人单位的营业执照复印件或者工商行政管理部门出具的查询证明; 3、和用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; 4、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书或户口注销证明; 5、在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的,提交人民法院判决书或者公安部 的证明或者其他证明; 6、在上下班途中,受到机动车事故伤害的提交公安交通管理等部门的证明; 7、因工外出期间,由于工作原因受到伤害的,提交公安部门证明或者其它证明;因发生事故下落不明,提出因工死亡申请的,提交人民法院宣告死亡的证明材料; 8、在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的,提交医疗机构的抢救和死亡证明; 9、在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的,按照法律法规规定,提交民政部门或者其他相关部门的证明。 10、因战、因工负伤致残的转业、复员军人,到用人单位后旧伤复发的,提交伤残军人证及县级以上医疗机构对旧伤复发的诊断证明。 11、申请工伤认定的报告。

律图太原律师
律图太原律师 2分钟前回复

1.购房者对所买房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化,要求解除合同,由售房单位提供证明材料。 2.购房者因房屋建筑面积误差比绝对值超过3,要求解除买房合同的,需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告。 3.因售房单位的责任,超过约定期限1年内未办理登记,要求解除买房合同的,需提交退款凭证。 4购房者办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的,需提交贷款机构出具的证明。 5.售房单位工作人员失误,将购房人具体房屋信息录入错误购房者在所购项目中换买房屋,要求更正合同信息的,需提交新签订并备案的合同。 6.购房者因出国留学或定居要求解除买房合同的,需提交护照和留学、定居许可证明。 7.购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金,要求解除买房合同的,需提交市级以上医院诊断书。 8.因不可抗力而无法履行买房合同的,需提交相应的证明材料。 另外,需要特别提醒的是:售房单位不得签订虚假合同后又申请撤销备案,变相捂盘、炒作、套取贷款不得与购房者利用退换房形式撤销合同变相转让房屋。发现有此类行为的售房单位,房产主管部门将责令限期整改,拒不整改的,将被停止网签系统一年。

律图大堂区律师
律图大堂区律师 2分钟前回复

经营期限是按照公司的章程而定的,一般为五十年。如果是其他企业,是没有规定经营期限的,个体工商户的经营期限是四年。但不管是什么执照每年都必须参加年检或者验照才为有效。 首先,营业期限是指公司存续的有效时间复,我国的《中华人民共和国公司法》中不规定营业期限,属于公司自拟行为; 其次,公司营业限期一般分为有限期限和无限期限两种,有限期限又分为两种情形: 一是制自拟期限,指股东或发起人在章程上载明了营业期限; 二是法定期限,指管理机关要求在章程上必须标明的期限;而无期限是法律不强制要求公司表明存续期的一种态度。 最后,我国的《中华人民共和国公司法》既未规定公司的最长经营期限,又未规定公司章程对营业期限加以规定,如《公司法》第25条第1款规定公司章程应当载明的8种事项中并没有包括公司营业期限。因此,公司的营业期限可以由公司自拟,在设立公司向工商部门提交申请书时,明确公司的营业期限,可以为具体年限也可以为长期。

律图重庆律师
律图重庆律师 2分钟前回复

侵害他人权益而使他人受损害,构成侵权行为但侵权行为人因其行为而受有利益,所受之利益具有违法性或欠缺保有利益的正当性,成立不当得利。侵害他人权益之不当得利,对受害人而言,可以发生侵权赔偿请求权和不当得利返还请求权的竞合。具体说来有如下几种情形: (一)无权处分 无权处分是指在未经权利人同意的情况下,无标的物处分权的人擅自处分他人标的物的行为。如非法出租他人之物、共有物违法转租。无租赁权或未经他人同意,而擅自出租他人财产,或在租赁关系消灭以后,拒不返还租赁物。 ②无权处分往往构成对他人财产权利的侵害,由此获得的利益无法律上的原因,因而构成不当得利,不当得利行为人应向权利人负返还不当得利和赔偿损失的责任。 (二)物权使用或消费他人之物 不法行为人非法使用他人的财产并获取利益,构成对他人的物权的侵害,行为人应负侵权责任。同时,由于行为人从财产之上获取利益无法律上的根据,亦应负不当得利返还的责任。但是,如果不法行为人使用他人的财产,仅造成对财产的损害,而并没有使自己获取利益,则行为人仅应负侵权损害赔偿责任,而不应负不当得利返还的责任。 (三)侵害知识产权而获取利益 行为人侵害他人的知识产权如抄袭、非法复制他人有著作权的作品、未经专利权人许可而使用其专利等,均构成侵权行为责任。同时,由于不法行为人往往会从侵害他人的知识产品中获取一定的经济利益,而此种利益的获得没有法律根据,行为人亦应负返还不当得利的责任。 (四)侵害人身权 未经他人同意,擅自用其姓名、肖像获得利益,欠缺法律上的原因,成立不当得利。行为人应负侵权行为责任和返还不当得利的责任。

律图自贡律师
律图自贡律师 4分钟前回复

不可以迁出。 有合法固定住所类居民 迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。 此外,还应根据不同情况分别提供以下材料: 自建房:土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。 购买成套商品住宅:商品房购销上税发票原件(留存复印件)。 单位租赁给本单位职工使用的公有住房:单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。 户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。

律图云南律师
律图云南律师 2分钟前回复

1、主体 要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时,应核对其身份证上姓名,条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;法人单位为主体时,应盖上单位公章。 2、客体 数额单位要明确,数额应用中文繁体字书写,分比应明确百分比、千分比、万分比。 3、内容 表达清楚,注意避免歧义。应将归还日期明确,如有利息约定,应写明,否则依法视为无利息,如有违约金约定,应写明。如有担保人,应注明担保方式,并写明担保人。 4、一式两份 条据最好一式两份,双方各执一份。

医疗纠纷律师团
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1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍,征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。 2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。 3、被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。 4、被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。 5、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳

公司经营律师团
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需要根据具体的案情来看,根据《交通事故处理程序规定》规定交通肇事逃逸,是指发生交通事故后,交通事故当事人为逃避法律追究,驾驶车辆或者遗弃车辆逃离交通事故现场的行为。肇事逃逸的构成条件主要有:肇事人知道自己造成了交通事故,即行为人在逃逸时必须明知自己的行为导致了交通事故发生,这是行为人的主观认知因素。与被撞的人是否走掉无关。《刑法》第一百三十三条:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

律图湖北律师
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主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的,保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。保证期限有约定的按照约定,约定不明确的,保证期限为主债务履行期间届满之日起2年;没有约定保证期间的,保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。

律图山东律师
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《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品;

律图黑河律师
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未办理备案登记的销售房源属违规售房,购房者可以违规售房为由要求退款。 开发商在预售房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”,《预售许可证》是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《预售许可证》。实际操作中,购房者主要看《预售许可证》,可否进行网签备案,有无房产抵押行为。 没有开发资质以及楼盘的相关五证不齐全,说明该开发商没有售房的行为能力,开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。无效合同,在法律上是自始无效的,据此当事人就可以退掉房屋,要回自己的购房款。但是若想退房就应尽早行动,因为法律规定主体能力的缺陷是效力待定的,若开发商在一定期限内补办了相关证件,买受人与开发商之间的购房合同就会成为有效合同,而且自始有效。 一些“五证”不全的开发商会以便宜房价诱惑购房人,因此选购一定要谨慎。开发商在预售房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”,《预售许可证》是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《预售许可证》。“实际操作中,购房人主要看《预售许可证》,可否进行网签备案,有无房产抵押行为。。

律图湖北律师
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死亡一方婚前财产由继承人继承。有合法有效的遗嘱,财产按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法律规定继承,法定继承中有第一顺序继承人的由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 法律依据 《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

律图白城律师
律图白城律师 4分钟前回复

1、发生的时间不同。 缔约上过失责任发生在合同缔结阶段,违约责任则发生在合同有效成立之后。 2、性质不同。 缔约上过失责任是一种法定的损害赔偿责任,其目的是解决没有合同关系的情况下因一方的过错而造成另一方信赖利益损失的问题;违约责任则可以由当事人自行约定,如当事人可以约定违约金、损害赔偿金的计算方法和数额等。 3、赔偿范围不同。 缔约上过失责任赔偿当事人的信赖利益损失,以求回复到先前的状态;违约责任则赔偿当事人的期待利益损失,目的在于达到犹如合同全部履行的状态;在具体的责任形式上,缔约上过失责任表现为单一的损害赔偿责任,而违约责任则表现为支付违约金、赔偿损失和实际履行等。 4、损害赔偿的限度不同。 基于违约责任而产生的损失赔偿原则上不能超过违反合同的一方在订立合同时应当预见到的因违约所可能造成的损失;在缔约上过失责任中则不存在这样的限制性规定。

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原告唐XX,女,1965年6月16日生,汉族,住重庆市永川区。委托代理人王XX,重庆市永川区来苏法律服务所法律工作者。被告中国XX公司个旧支公司...
公诉机关重庆市永川区人民检察院。附带民事原告人张XX,女,1957年3月2日出生,汉族,初中文化,工人,系本案被害人。委托代理人王XX,男,19...
公诉机关重庆市永川区XX。被告人邹XX,男,1980年9月30日出生,公民身份号码,汉族,小学文化,农民。因涉嫌犯贩卖毒品罪,于2013年9月2...
被告
上诉人(原审原告)陈XX,男,1954年5月8日出生,汉族,住重庆市永川区仙龙镇金宝山XX。委托代理人袁明亮,重庆进明律师事务所律师。委托代理人...
原告
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法律可以分为几大类
陈永新律师 #行政类 13146815次阅读
图文内容:我国的法律分类:四大部门,包括:刑事、民事、经济、行政。1、刑事方面:一类是实体法,即规定哪些行为是犯罪的,犯了什么罪,将要受到怎样的处罚。另一类是程序法,即规定办理刑事案件程序、步骤的法律。2、民事方面:一类是实体法;另一类是程序法,如民事诉讼法、仲裁条例等。
  • #毒品辩护 670次阅读
    音频内容: 贩毒如何量刑,必须要结合具体的犯罪情节,不能单纯仅以克数为考量标准;根据我国《刑法》第三百四十七条第二款有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:(一) 走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;(二) 走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;(三) 武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;(四) 以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;(五) 参与有组织的国际贩毒活动的。另外,各省有更为具体的量刑标准,不能一概而论。如遇到此类情形,建议将具体的情况向律师咨询,才能作出准确的判断。
    永川区律师-翁诗其律师 翁诗其律师 1′17″
  • #离婚 587次阅读
    音频内容: 诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的住所地法院起诉,一审一般时6个月,如能够举证证明夫妻感情破裂,即另一方有如下情形的:1、重婚或有配偶者与他人同居的;2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;4、因感情不和分居满二年的;5、其他导致夫妻感情破裂的情形。法院应当判决离婚。如果没有上述证据,法院第一次不会判决离婚,半年之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下应当判离。《民法典》  第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 
    永川区律师-唐琴律师 唐琴律师 1′12″
  • #家事纠纷 900次阅读
    音频内容: 能。因此丢失身份证后,应当向常住户口所在地公安机关申报丢失补领。办理丢失补领身份证的行为本身,就告知了公安机关证件丢失的事实,不需要再办理挂失和登报声明。身份证丢失到所在地派出所补办,在报纸上刊登丢失声明或到派出所开具挂失证明,是预防有人利用居民原身份证进行非法活动时,以上两种证明作脱罪的证据。
  • #社保纠纷 864次阅读
    音频内容: 申领生育津贴待遇需要符合以下三个条件。1、本市户籍的生育妇女,无论在职或失业,参加过本市城镇社会保险并按规定建立个人帐户的;2、非本市户籍的从业妇女,与用人单位建立劳动关系且在单位工作、参加本市城镇社会保险期间生育的;3、职工享受生育保险待遇,应当符合国家、省、市计划生育规定,且用人单位连续为其缴费满6个月以上。法律依据:《企业职工生育保险试行办法》第四条 生育保险根据“以支定收,收支基本平衡”的原则筹集资金,由企业按照其工资总额的一定比例向社会保险经办机构缴纳生育保险费,建立生育保险基金。生育保险费的提取比例由当地人民政府根据计划内生育人数和生育津贴、生育医疗费等项费用确定,并可根据费用支出情况适时调整,但最高不得超过工资总额的百分之一。企业缴纳的生育保险费作为期间费用处理,列入企业管理费用。职工个人不缴纳生育保险费。
  • 企业面临拆迁应该做好哪些准备
    作者 -北京昌运律师事务所
    内容摘要

    作为企业,在拆迁中所遇到的问题远比普通住宅要复杂得多,所以在拆迁开始前期,如果对一些以后可能遇到的问题进行梳理,便可以让我们在拆迁的过程中更好地做到临危不惧、游刃有余。

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  • 商铺拆迁补偿的谈判技巧有哪些
    作者 -北京昌运律师事务所
    内容摘要

    商铺因基础设施建设、城中村改造等而需要拆迁重建的话,就会有拆迁补偿的问题。由于商铺的经济价值比较高,大部分商铺所有人都希望能够在拆迁中拿到比较多的赔偿款。下面昌运拆迁律

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  • 设立公司前各个股东有必要签订合作协议吗?
    作者 -马政鹏律师
    内容摘要

    背景引入 生活中几个要好的朋友合伙设立公司是很常见的事情,那么设立公司前各个股东有必要签订合作协议吗?目前,在法律上没有强制规定合伙设立公司的,必须要签订合作协议或合同

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  • 2022-06-30 #交通事故
    醉驾处罚山东规定是需要按照危险驾驶罪对此判处拘役。这在当代的中国主要指的就是法律当中所规定的刑事责任的承担,如果是涉嫌行政方面的责任的话,那么就是需要对此按照1000元以上2000元以下的行政罚款的处理。
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  • 2022-06-30 #交通事故
    1月1日起,《中华人民共和国刑法修正案(九)》将施行,届时,从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的,将处拘役,并处罚金。
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  • 2022-06-30 #交通事故
    1、交通肇事案件的被告人主观上出于过失,但过失程度不同,罪过轻重有别,应对罪过轻、较轻的人适用缓刑,罪过重、较重的不宜适用缓刑。2、肇事的被告人除罪过小、罪过较小,还应当具有悔罪表现。
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  • 2022-06-30 #交通事故
    违章停车造成交通事故应保护好现场,同时立即报警。交警到场后会进行询问和调查,了解交通事故发生的经过。交警依据根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。交警出具交通事故责任认定书后,当事人可以就赔偿问题自行协商,也可以申请调解或者通过诉讼的方式解决。
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  • 2022-06-30 #征地拆迁
    1、实现公民知情权。我国是人民当家作主的国家,公民掌握政府信息是应该和必须的,这是公民的基本权利,政府的义务。 2、有效应对危机事件,挽回政府形象。3、消除谣言,稳定社会秩序。4、促进民主政治,实现公民的监督权利。
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  • 2022-06-30 #征地拆迁
    1、实现公民知情权。我国是人民当家作主的国家,公民掌握政府信息是应该和必须的,这是公民的基本权利,政府的义务 2、有效应对危机事件,挽回政府形象。3、消除谣言,稳定社会秩序。4、促进民主政治,实现公民的监督权利。5、制约权力滥用和腐败。
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  • 2022-06-30 #征地拆迁
    辞职证明:入职公司的时间,担任职务,工作几年,辞职原因,交接手续等。经公司慎重考虑准予辞职。特此证明。公司盖章,日期。
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  • 2022-06-30 #征地拆迁
    主要包括三款规定:公开后可能对国防、外交、国家安全、领土完整、民族团结等国家利益产生不利影响的信息;公开后可能影响重大经济金融政策的有效实施、信息安全或者造成经济金融市场异常波动的信息;经地方同级人民政府确认,公开后可能在一定范围内危害公共安全、宗教、侨胞等事项公开后可能造成不利影响的信息。
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  • 2022-06-30 #婚姻家庭
    争取抚养权:1、关于双方经济条件、身体状态的证据:取证证明自己收入情况、身体状态比较优越;2、关于双方思想品质、生活习惯的证据:取证证明自己的思想品质、生活习惯更好;3、双方父母基本条件的证据:关于父母身体、教育、照顾孩子的意愿等基本条件的证据;4、孩子生活环境方面的证据;5、孩子的意见的证据,八周岁以上的子女的意见很重要。
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  • 2022-06-30 #婚姻家庭
    离婚时孩子才6个月,抚养权是归女方所有的,男方要按时支付抚养费,若离婚时,孩子在2~8周岁之间,要考虑有利于孩子生活的一方确认抚养权归属,若是在8周岁以上,还要考虑孩子的个人意愿,双方的经济条件。
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  • 2022-06-30 #婚姻家庭
    1、男女双方自愿离婚的,准予离婚。由双方亲自到婚姻登记机关申请登记离婚。2、如果是一方要求离婚,或者双方要求离婚,但对子女抚养问题或者财产处理问题未达成协议,婚姻登记机关则不予受理。婚姻登记机关不予受理的现役军人离婚纠纷,要求离婚的当事人,可以向人民法院提出离婚诉讼,由法庭审理解决。
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  • 2022-06-30 #婚姻家庭
    民政机构出具的离婚登记证明,是没有时间限制的,在民政机构办离婚,提前一个月提交离婚申请书,提供夫妻二人的结婚证,身份证,户口本,双方签订的离婚协议,度过一个月的离婚冷静期,就可以领取离婚证。
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  • 2022-06-30 #债权债务
    1、与本案无牵连关系。2、享有政治权利,人身自由未受到限制。3、在当地有常住户口和固定住所。4、有能力履行担保义务。5、没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
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  • 2022-06-30 #债权债务
    1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同.3、以合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利益的合同。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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  • 2022-06-30 #债权债务
    网赌银行卡被冻结了的情况下,一般是属于相关犯罪事实已经被公安机关掌握,当事人应当立即到公安机关自首,并主动交待网络赌博的相关犯罪事实,具体情况下由司法机关来进行处理。
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  • 2022-06-30 #债权债务
    对债务人的资产状况要通过各种方式调查,以便诉讼程序中提交给法院查封、冻结,尽可能地在债务人处查阅其财务报表、审计报告、评估报告或固定资产明细帐。值得注意的是,对于债务人的应收款,如果我们有确凿证据证实,在诉讼程序中也可以申请法院查封债务人的对外债权,由债务人的债务人直接清偿债务。
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  • 2022-06-30 #刑事辩护
    非法持有国家绝密文件,一般来说就是手上非法持有相关,不属于自己应该进行掌握的国家绝密文件。这种行为首先是违反了我国的保密法律法规。其次会对我国的国家安全造成一定的危害,所以在没有获得相关部门的允许之下,是不能够随意持有国家绝密的文件。
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  • 2022-06-30 #刑事辩护
    走私国家明令禁止物品罪既遂判处五年以下的有期徒刑或者拘役,并处罚金或者单处罚金,如果情节严重的情况,需要判处五年以上的有期徒刑,并处罚金,按照情节严重程度进行相应的处罚。
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  • 2022-06-30 #刑事辩护
    犯罪的主体是具备刑事责任能力的自然人,在主观方面要存在故意的犯罪行为,侵犯的客体是他人的身体健康权,社会的管理秩序,在客观方面表现为阻止病人进行治疗,导致受害者重伤的,认定为利用会道门致人重伤罪。
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  • 2022-06-30 #刑事辩护
    这种情况伤残军人的抚恤金是会暂时中止的。如果是服刑期结束,那么刑满释放之后还是会给该发抚恤金的人群发放抚恤金。如果是在服役期间伤残军人因公致残,那么做出了伤残鉴定之后,后续的劳动能力也丧失的都是可以领取抚恤金的。
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