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8月

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“ 您好,关于婚后房产要怎样平分这个问题,我的解答如下, 离婚分割房产的情况比较复杂,下面简单介绍几种情况: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、婚后一方父母全额出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 3、婚后,双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 4、房产证上有第三人的名字,通常让双方协商,协商不成的,不予处理,会告知当事人另行解决。 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。”
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8月

11

“ 你好,关于上述的问题,解答如下,   在我国,婚约只是男女双方将来缔结婚姻的事先约定,属于事实行为。而我国法律没有关于婚约的相关法律规定,对于婚约的约定也没有相关的法律保护,所以一方违反婚约,无论其是否有过错,均不能要求其承担损害赔偿责任。对婚约中约定的“若一方悔婚的,需向受害人赔偿××人民币,或是在一方死亡时,生存者要为死者守节若干年”等有关人身权利的约定,均是无效约定。但对于以婚约的成立为前提而赠送的“”或其他财产,由于从法律属性上属于附条件的赠与行为,在婚约无法履行的情况下,赠与人有权要求予以返还。  同居关系分为“一般同居关系”和“特殊同居关系”两种,人民在处理这两种不同的同居关系时,做法不同。   1、作为“一般同居关系”的处理。所谓“一般同居关系”就是我们通常所说的“非婚同居”,即未办理的单身男女共同生活在一起。对于这种单纯的同居关系,当事人到要求解除的,一律不予受理。解决的办法只能依靠双方协商处理。但因同居期间或者纠纷提讼的,应当受理。   2、作为“特殊同居关系”处理。所谓“特殊同居关系”是指同居中的一方或双方有配偶的情形。有配偶者与他人同居的行为是明文禁止的行为,又有违于道德观和法制观。因此属于有配偶者与他人同居的情形的,一方或双方到要求关系的,人民应当受理并依法予以解除。”
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8月

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“ 您好,针对您的确认事实劳动关系时举证责任如何分配问题解答如下, 确认事实劳动关系时举证责任如何分配劳动者与用人单位是否存在事实劳动关系这种劳动争议通常由劳动者提起。按劳动合同法的规定,用工之日起建立劳动关系,一个月内必须签订劳动合同。用人单位事实用工但没有签订劳动合同的,为事实用工。关于事实劳动关系的确认问题,实践中只要劳动者举证证明为用人单位提供了劳动,仲裁机构就会作为劳动案件受理。用人单位若否认双方之间的劳动关系,应当举证证明。引发事实劳动关系方面的劳动争议,主要证据有六种:一是工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册);二是缴纳各项社会保险费的纪录;三是用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;四是劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;五是考勤记录;六是其他劳动者的证言等。其中,劳动者只要拿出三或四当中的任一种资料,就可证明其与用人单位存在事实劳动关系。而作为用人单位,必须能够拿出相反证据证明事实劳动关系的不存在,或者出示 一、 二、 四、五等方面的证据以证明劳动争议实体性争议内容的“不违法”,否则,将承担不利后果。(A:高级经济师,广州劳动保障局原法规处长,广东白云学院特聘教授、岭南国际集团人力资源管理B)”
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8月

10

“ 你好,首先,为人父母者要抛弃彼此之间的是非恩怨,减轻离婚本身就已经给子女造成的伤害,尽可能地从子女利益出发考虑问题,非直接抚养方积极配合直接抚养方到公安机关进行子女的户口迁移,给孩子将来的生活学习和发展提供便利。 第二,作为直接抚养方,为了防范将来户口迁移中可能遇到的麻烦,可以在离婚协议中约定,在办理完毕离婚协议手续的一段时间内,将子女户口迁至直接抚养方,另一方应积极配合。因一方不配合而导致子女迁户不成的,应支付由此造成的不便补偿XX万元 。这样,在另一方不履行协议时,直接抚养方请求执行就有了法律依据。 第三、虽然说一般情况下,户口管理机关需要父母双方一致同意后方可办理迁户手续。但如果一方拒不配合办理,另一方可持的判决书、调解书或离婚协议,到自己户籍所在地的公安派出所联系办理迁至事宜,一般情况下,公安机关会予以办理。 最后,根据《最高人民、公安部、商业部、城乡建设环境保护部关于转发陕西省西安市《关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知》的通知》(法(民)发[1985]5号)精神,为保障公民依法使用居民户口簿的权利,对于立为一户的家庭,其户主或家庭成员一方因家庭内部矛盾不愿将本户居民户口簿交与其他家庭成员使用、以至该家庭成员无法办理个人相关事务,且经户口所在地公安派出所说服无效的,公安派出所可凭该家庭成员的书面申请以及相关证明,为其制发仅含首页和其本人常住人口登记卡的居民户口簿,并在常住人口登记表和人口信息系统中注明相关情况。”
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律图湖北律师
律图湖北律师 1分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 自己上班骑车摔伤农村合作医疗不能报销。   以下情况不列入新型农村合作医疗报销范围:    (一)非区内定点医院门诊医疗费用(特殊病种门诊治疗费用除外)、未按规定就医、自购药品所产生的费用    (二)计划生育措施所需的费用,违反计划生育政策的医疗费用    (三)镶牙、口腔正畸、验光配镜、助听器、人工器官、美容治疗、整容和矫形手术、康复性医疗(如气功、按摩、推拿、理疗、磁疗等)以及各类陪客费、就诊交通费、出诊费、住院期间的其他杂费等费用    (四)存在第三方责任的情况下,发生人身伤害产生的医药费依法由第三责任方承担,如交通事故、医疗事故、工伤等    (五)因自杀、自残、服毒、吸毒、打架斗殴等违法行为以及其家属的故意行为造成伤害所产生的医药费    (六)出国或在港、澳、台地区期间发生的医疗费用    (七)城镇职工医疗保险制度规定不予报销的药品和项目    (八)区医管会确定的其他不予报销的费用。   “新农合”,全称新型农村合作医疗,是指由政府组织、引导、支持,农民自愿参加,个人、集体和政府多方筹资,以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。   新农合是由我国农民自己创造的互助共济的医疗保障制度,在保障农民获得基本卫生服务、缓解农民因病致贫和因病返贫方面发挥了重要的作用。新农合报销范围,大致包括门诊补偿、住院补偿以及大病补偿三部分。   新型农村合作医疗报销范围为:   参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分(即有效医药费用)。   新型农村合作医疗基金支付设立起付标准和最高支付限额。医院年起付标准以下的住院费用由个人自付。同一统筹期内达到起付标准的,住院两次及两次以上所产生的住院费用可累计报销。超过起付标准的住院费用实行分段计算,累加报销,每人每年累计报销有最高限额。

律图包头律师
律图包头律师 4分钟前回复

您好,针对您的办理营业执照去政务大厅办理可以吗?问题解答如下, 只要申请个体工商户,都是可以申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明,即可办理工商执照,个体租的店面是可以办理营业执照的。根据《个体工商户条例》第八条 申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。 第九条 登记机关对申请材料依法审查后,按照下列规定办理: (一)申请材料齐全、符合法定形式的,当场予以登记;申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的,当场告知申请人需要补正的全部内容; (二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的,依法进行核查,并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定; (三)不符合个体工商户登记条件的,不予登记并书面告知申请人,说明理由,告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。予以注册登记的,登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

律图忠县律师
律图忠县律师 2分钟前回复

您好,关于新农保忘交了,能补交吗?这个问题,我的解答如下, 由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足并缴纳滞纳金。《中华人民共和国社会保险法》对其有相应的规定: 第八十六条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起,按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。 扩展资料: 《中华人民共和国社会保险法》相关法条: 第八十四条 用人单位不办理社会保险登记的,由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的,对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款。对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。用人单位拒不出具终止或者解除劳动关系证明的,依照《中华人民共和国劳动合同法》的规定处理。第八十七条 社会保险经办机构以及医疗机构、药品经营单位等社会保险服务机构以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险基金支出的,由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金,处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。

律图林芝律师
律图林芝律师 2分钟前回复

农村养老保险养老金是由基础养老金+个人帐户组成。基础养老金国家补贴55元,个人账户养老金=(个人缴费总额+利息)/139月,个人帐户根据本人交纳的档次决定,所以每月具体领取多少,根据本人交纳多少决定。新型农村社会养老保险(简称新农保)是以保障农村居民年老时的基本生活为目的,建立个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的筹资模式,养老待遇由社会统筹与个人账户相结合,与家庭养老、土地保障、社会救助等其他社会保障政策措施相配套,由政府组织实施的一项社会养老保险制度,是国家社会保险体系的重要组成部分。 根据参保人的缴费时间、缴费档次、参保地区的不同,每月最低可以拿到100元左右,最高的可以拿到800~1300元,缴的多,拿到的也越多。农村养老保险需缴够15年,大部分地区的缴费标准有12个档次,目前设为每年100元、200元、300 元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元。省(区、市)人民政府可以根据实际情况增设缴费档次。

律图海南州律师
律图海南州律师 1分钟前回复

根据你的问题解答如下, 一般来说公司的股东是不会轻易退股的,那要是有股东想要退股应该怎么办呢? 股东退股分为两种情况,一是单个股东退股,通过股权转让的方式由其他新股东接受其股权,在这种情形下,不需要进行清算,由退出方和新股东双方签订《股权转让协议》即可。二是全体股东退股,意味着公司解散。公司解散,需要成立清算组队公司进行清算,具体流程如下: 1)依法成立清算组、2)清算组接管公司、3)清理公司资产、4)核定公司债务、5)通知或公告债权人申报债权、进行债权登记、6)处理与清算与公司未了结的业务,收取公司债权、7)参与公司的诉讼活动、8)处理公司财产、9)清偿债务、10)编制资产负债表和资产清单、11)制定清算方案、12)确认并实施清算方案、13)提交清算报告、14)办理注销登记。 《中华人民共和国公司法》第一百八十一条 公司因下列原因解散:    (一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;    (二)股东会或者股东大会决议解散;    (三)因公司合并或者分立需要解散;    (四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销; (五)人民依照本法第一百八十三条的规定予以解散。

律图哈密律师
律图哈密律师 3分钟前回复

根据你的问题解答如下, 全红杨,落叶乔木,单叶互生,雌雄异株。叶片紫红色,为彩叶杨树新品种。该品种已通过河南省林木新品种审(认)定,已经申请国家植物新品种权保护。 全红杨  全红杨经近年来培育、观察、区试,性状稳定,特异性突出,具有五大特点: 1、叶面颜色自萌芽至落叶为紫红色、红色。 2、该品种属雄性、无飞絮,不污染环境。 3、全红杨树干通直、冠形圆满。 4、该品种抗病虫、抗旱涝、耐盐碱、适栽区域广。 5、落叶晚,延长了彩化时间。 一,土壤结构    1、 土层深厚,有效土层厚度大于 1.0米。 土壤质地较轻。以轻壤土和沙壤土最好,中壤和紧沙次之;可在较轻重土壤上生长。    2、 中华全红杨对土壤湿度要求较高。底下水位的高低会明显影响到林木的生长。地下水位适宜。杨树生长适宜的地下水位应在1.5米左右,生长期内地下水位应在1米以下,不低于 2.5-3米。    3、 土壤养分含量较高。最低要求:有机质含量大于0.4,含氮大于0.03。有效氮大于15升,速效磷大于2升,有效钾大于40升, 土壤无盐碱或轻度盐碱。土壤含盐量宜在0.1以下,地下水矿化度低于1克升。   二,生态学特性   全红杨是喜光树种。研究表明全红杨无性系生长期间,最适宜林木生长大于1500,否则,其光合强度和呼吸强度随之下降,生长速度会随之降低。因此,在稍隐蔽的地方就难以成林。中华全红杨属喜温树种。在气候温暖、年平均气温在15度左右、年降雨量在800-1000的地方,生长良好 您可以搜索一下的

律图酉阳县律师
律图酉阳县律师 1分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 协议离婚,需要双方对于是否离婚、孩子抚养权、财产分割等内容达成一致意见。内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的机关是县级人民政府民政部门或者乡(镇)人民政府,省、自治区、直辖市人民政府可以按照便民原则确定农村居民办理离婚登记的具体机关。离婚登记需提交的证件和证明材料:、本人的户口簿、身份证;2、本人的结婚证;3、双方当事人共同签署的离婚协议书(一式三份);4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。 人民审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

律图黑河律师
律图黑河律师 2分钟前回复

对于在工地上胳膊和腿摔骨折要赔多少钱这个问题,解答如下, 【法律意见】    1、建议劳动者催促单位自事故伤害发生之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请,如果单位未按规定提出工伤认定申请的,劳动者自己也可以在事故伤害发生之日起1年内,直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请;    2、社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。    3、认定下来后,由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请,并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料;    4、工伤认定后,治疗终结可以申请劳动能力鉴定,然后根据鉴定结论享受《工伤保险条例》中规定的工伤待遇;    5、如果错过了工伤认定时间,权益很难得到保障    6、如果单位拒绝赔偿,建议申请劳动仲裁维权

律图基隆市律师
律图基隆市律师 4分钟前回复

可以起诉到法院,但是一般情况下,仲裁和法院会倾向与劳动者一边,法律规定在劳动争议案件中由单位提供与劳动者有关的劳动合同、考勤记录、工资表。但是在多年的办案实践中,这些单位都会造假,最好还是自己收集比较稳妥。

律图新疆律师
律图新疆律师 4分钟前回复

根据《劳动法》和《工资支付暂行规定》企业不给员工发工资条是属于侵权行为。因此你可以申请仲裁或者起诉到法院

律图呼和浩特律师

很多情况下申请工伤是需要责任认定书的,如果是交通事故造成的工伤那么就需要交通事故责任认定书!

律图通辽市律师
律图通辽市律师 2分钟前回复

交通事故责任认定书已经不再是认定工伤的必要条件,也就是说没有交通事故责任认定书,工伤同样也已申报,只不过在申报后需要申请中止,直至责任认定书下来。

律图台东县律师
律图台东县律师 2分钟前回复

对在我市购买商品房,且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。 所需材料: 1、申请人书面申请。 2、申请人及随迁人居民身份证。 3、随迁配偶子女的,附结婚证。 4、迁入人户籍证明。 5、合法固定住所证件证明。 6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。 7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。 8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

律图赤峰律师
律图赤峰律师 2分钟前回复

"购房落户需要准备什么材料:1、户口薄或者户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)2、房产证原件及复印件3、身份证原件及复印件4、购房合同原件及复印件(未房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)5、房屋信息摘要(市房管局开具)6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)8、《门牌号证明入住证明》,再到房屋所在地派出所开具)9、填写《落户申请表》购房落户的流程:购房落户的流程简单来说就是将户口从原所在地迁出,然后在购房所在地新的落户手续。

律图曲靖律师
律图曲靖律师 2分钟前回复

要签,交首付签合同需要注意以下几点: 一、查看原件 特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。 二、文本规范 房屋买卖合同文本一定要规范,购房者如果不放心,可以到房产局网站上下载打印,自己先审视阅读一遍,有个大致的了解,等到签订合同时再仔细阅读并认真填写。 三、确认交房日期 购房者需要在合同中明确卖方逾期交房的违约责任,如果延期交房是否有赔偿。一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到某年某月某日,不要接受任何抠字眼的不合理条款。若合同中未约定违约金条款时,则按法律规定,由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,提醒购房者要特别注意延期交房违约金的比例问题。

律图肇庆律师
律图肇庆律师 1分钟前回复

当然要签的呀,买房签合同注意4大事项:(1)确定房屋产权。新房看“五证”,二手房要核对房产证上的业主。(2)要约定交房的具体条件和时限。(3)列明应交费用事项,避免乱收费。(4)合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。

律图枣庄律师
律图枣庄律师 3分钟前回复

(一)双方协议解除劳动合同。根据《劳动法》第二十四条的规定,劳动合同当事人协商一致,可以解除劳动合同,此种情况下,不问解除的事由,只要双方协商一致,即可解除劳动合同。 (二)用人单位单方解除劳动合同: 用人单位随时解除劳动合同。根据《劳动法》第二十五条的规定,劳动者有下列情况,用人单位可以随时解除劳动合同: a、在试用期间被证明不符合录用条件的; b、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的; c、严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的; d、被依法追究刑事责任的; e、被劳动教养的。

律图济南律师
律图济南律师 2分钟前回复

劳动合同法 第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的; (五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的; (六)被依法追究刑事责任的。

律图河西区律师
律图河西区律师 1分钟前回复

取保候审的执行机关为公安机关,根据公安部《规定》第87条、第88条的规定,公安机关决定取保候审的,应当及时通知犯罪嫌疑人居住地派出所执行。人民法院、人民检察院决定取保候审的,应当区别情形办理:负责执行的县级公安机关接到有关材料后,对采取保证人担保的,及时指定犯罪嫌疑人、被告人居住地的派出所执行;对采取保证金保证的,及时通知被取保候审人交纳保证金,并指定其居住地的派出所执行。

律图丽江律师
律图丽江律师 2分钟前回复

根据法律规定,公、检、法机关都有权采用取保候审。在程序上又分为:一是公、检、法机关根据案件具体情况,直接主动地采用取保候审;二是根据侦查阶段犯罪嫌疑人所聘任的律师的申请或者根据犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人的申请,决定取保候审。可见,取保候审的决定权在公、检、法机关。决定取保候审后,由办案人员填写取保候审决定书和取保候审通知书,经部门负责人审核,由领导签发。再由承办人员向犯罪嫌疑人、被告人及保证人宣读取保候审决定书,告知其各自应当遵守的规定及承担的义务,违反规定和义务所应承担的法律后果等,并要求其出具保证书并签名或者盖章。

律图大连律师
律图大连律师 1分钟前回复

合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

律图巴音郭楞律师

可以,已经办理过户手续询问开发商是否可以重新签订合同。 开发商不想重新签订合同,设法就房屋的细节问题另行签订补充协议。 并注明与原合同具有同等法律效力。 没有办理房产登记,去当地地产管理部门和土地管理部门找到备案登记。

律图延边律师
律图延边律师 1分钟前回复

还未出生的孩子有继承权。尽管我国《民法通则》规定,公民的民事权利能力始于出生,即孩子自出生时起,才是公民,才享有权利,履行义务。但是,为保护即将出生但还未出生的孩子的权益,《继承法》也做出了相应的调整,规定在遗产分割时,应保留胎儿的继承份额。另外,根据即将实施的《中华人民共和国民法总则》第十六条的规定,在涉及继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。因此,未出生的孩子享有继承权。

律图红桥区律师
律图红桥区律师 4分钟前回复

胎儿(即遗腹子),是指被继承人死亡时,他的妻子正怀孕的尚未出生的子女。我国《继承法》第28条规定,遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。如果胎儿出生时是死体,保留的份额应按法定继承程序办理。这一规定说明,胎儿是有继承权的。多年的审判实践也证明,赋予胎儿继承权,对于保护儿童的合法权益,照顾无生活能力的人是十分必要的。在分割遗产时,应当为胎儿保留应继承份额,是继承人应当承担的法定义务。如果继承人在分割遗产时没有为胎儿保留应继份额,或者为胎儿保留的遗产数额过少,则应从继承人所继承的遗产数额中,按比例扣回适当的遗产数额,必要时可以由胎儿的监护人诉诸法律,以切实保护胎儿的合法权益。依据《中华人民共和国继承法》第28条规定“遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。”和《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》45条规定“应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的,应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额,如胎儿出生后死亡的,由其继承人继承;如胎儿出生时就是死体的,由被继承人的继承人继承。”故你腹中胎儿依法享有遗产继承权,如你腹中胎儿顺利出生,则可依法取得该继承遗产。

律图温州律师
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(一)买方需本人到场,带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时,共有人同时到场。 (二)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;未依法登记领取权属证书的以及权属有争议的房地产不能交易。 (三)买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效。 (四)买卖双方必须对交付的方式自行协商一致,并对彼此达成的协议负责。

律图彰化县律师
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二手房过户流程注意事项一:要求卖方提供合法的产权证书正本 要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。 其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 二手房过户流程注意事项二:到房管局查询产权证的真实性 让中介带你到房管局查询产权证的真实性,包括查房产的基本情况,抵押情况及查封情况,是否与人共享等,注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。 二手房过户流程注意事项三:要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋 一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 二手房过户流程注意事项四:现场了解房产现状 看有没漏水、渗水、大裂缝等情况。与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电,查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。 二手房过户流程注意事项五:注意所购房屋历史遗留问题 购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。 二手房过户流程注意事项六:对二手房价格进行评估 在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对二手房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的较低保值价。 二手房过户流程注意事项七:注意协议签订内容 签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。 二手房过户流程注意事项八:合法彻底办理过户 注意交费时间 要求业主过户递资料完成才给50%房款,拿到受理回执,确定能拿到房产证才给全款;要求中介过户递资料完成才给50%中介费,到交完楼才给齐,或者与第三方签订协议。 特别是如果你看中的房子还在按揭中,定金较好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管,可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金较好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易核心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。 如房东还有水电费未结清,等全部费用完结后才付中介。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完销售易。

律图赤峰律师
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房产评估收费的标准 1、房屋评估费收费一般依据帐面原值,没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。 2、国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估,参照国际惯例由评估机构自定收费标准,并应收取等额外汇,按国家外汇管理规定结算。资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等,在规定收费标准范围以内,与委托单位商定收费额。 3、资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书,明确评估项目收费额或计费方法。 4、房屋评估费各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理,对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定,并报国家物价局、国家国有资产管理局备案

律图基隆市律师
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1、房屋评估费计费额度在100万元以下的计费率为4%,收费额度为0.4万元。计费额度在100-1000万元的,计费率为2%,收费额度为0.4-2.2万元。计费额度在1000-2000万元的,计费率为1.2%,收费额度为2.2-3.4万元。 2、计费额度在2000-5000万元的,计费率为0.64%,房屋评估费收费额度为3.4-5.32万元。计费额度在5000-8000万元的,计费率为0.32%,收费额度为5.32-6.28万元。计费额度在8000-10000万元的,计费率为0.16%,收费额度为6.28-6.6万元:计费额度在10000万元的计费率为0.08%,收费额度为6.6万元。

律图云南律师
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二手房买卖流程是什么 1、首先买方要先去看房,交易双方应当有个初步的交谈,比方说价钱、付款形式、交房时间等事项;当这些细节都做好后,接下来就是签合同,在签约时要注意房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任等。 2、为了让资金得到更好的保障,建议交易双方和银行签订资金监管协议,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方。赎楼卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续。 3、房子在过户时,一定要去对应部门进行签订,首先要递交房产过户申请,担保公司领取回执。支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方。

律图陕西律师
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东莞二手房买卖流程 不管是在哪里买二手房,流程大部分一致,但是也是有一些小差别,我们来说说东莞二手房买卖流程。 1、签合同(提交资料:买卖合同原件、居间服务确认书原件、旧房产证复印件、买卖双方身份证复印件、委托公证书原件、其它补充协议原件。) 2、做全权委托公证、申请按揭、做首期(资料齐全银行3-5个工作日出承诺函给担保公司) 3、担保公司出保函给银行(3-5个工作日) 4、银行收到保函再放款给担保公司赎楼(3-5个工作日) 5、担保公司赎楼(正常情况下3-5个工作日拿房产证)(注:跨行赎楼需在业主原贷款银行提前一个月申请,30天后方可还款,中行需提前两个月,平安银行赎楼后需两周拿房产证,建行当天还款当天拿证,特殊情况需预存一个星期扣款。) 6、过户(5-8个工作日) 7、领新业主房产证 8、抵押(5-8个工作日) 9、放款(正常情况2-3个工作日) 10、过水电煤气 11、申请结单(系统提交结单资料:新房产证、交房确认书、更名确认书等)。

律图崇文区律师
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在我市限购区域内,暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房;在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。

律图嘉义县律师
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纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

律图辽源律师
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订立合同双方:  出租方:____________(个人或单位),以下简称甲方;   承租方:____________(个人或单位),以下简称乙方。   为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据________市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。      第一条 出租房屋座落地址_____________________。      第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地 第三条 租赁期限   租期为____年____月____日,从____年____月____日起至____年____月____日止。   甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。      第四条 租金和租金交纳期限   乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整,甲方应出具收据。租金在当月____天内交清,交租金地点在____。   (房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定:没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)      第五条 出租方与承租方的变更   1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该三方即成本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。   2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。      第六条 甲方的责任   1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算,向乙方偿付违约金。   2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。   3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。   4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须前____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。      第七条 乙方的责任   1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。   2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。   3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前____个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。   4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。   5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁____后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。   6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。      第八条 合同争议的解决方式   本合同在履行过程中发生的争议,应通过甲乙双方协商解决,也可由当地房管部门或工商行政管理部门调解。协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:   1.提交________仲裁委员会仲裁;   2.依法向人民法院起诉。      第九条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。      第十条 房屋如因不可抗力的自然灾害毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。      第十一条 房屋如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。   本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。      出租人(或单位):____(盖章)  承租人(或单位):____(盖章)   地址:______________  地址:______________   工作单位:____________  工作单位:____________                            ____年____月____日订

律图吉首律师
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本租赁合同(“合同”)由下列双方于_____年_____月_____日签订: 出租方:___________ (甲方) 法定代表人:________________ 注册地址: _________________ 邮政编码:__________________ 电话:______________________ 传真:______________________ 承租方: ____________(乙方) 法定代表人:________________ 注册地址:__________________ 邮政编码:__________________ 电话:______________________ 传真:______________________ 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规,在自愿、平等和互利的基础上,就___________房租赁事宜达成如下协议。 一、租赁标的及面积 租赁标的及面积:租赁标的为____________,租赁建筑面积______平方米; 甲方保证: (1)其业已依法取得租赁标的所有权证,租赁标的不存在权属争议,有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务; (2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,且不存在违法建筑情形; (3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制),也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺,房屋使用用途为____________ 。 三、租赁期限 甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期,由乙方完成租赁房屋的装修和改造,免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修),乙方在免租期内无需向甲方支付租金。 免租期届满,以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日,本合同的租赁期限为______年,乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。 四、租金及付款方式 租金:该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计),租金中含物业管理费。 1.租金付款方式:租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付,其后每个月支付一次,在每月期满前的______日内,支付下个月租金。即:每个月支付租金人民币______元整(____________元)。 2.其它费用:租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准,均以国家规定为准。 3.其它费用支付:电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。 4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值,不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。 5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 : 开户行:__________________ 帐号名:__________________ 银行账号:_______________

律图泰州律师
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一)职工在工作时间和工作场所内受到伤害,用人单位或者社会保险行政部门没有证据证明是非工作原因导致的; (二)职工参加用人单位组织或者受用人单位指派参加其他单位组织的活动受到伤害的; (三)在工作时间内,职工来往于多个与其工作职责相关的工作场所之间的合理区域因工受到伤害的; (四)其他与履行工作职责相关,在工作时间及合理区域内受到伤害的。 二、职工有下列情形之一的,视同工伤: (一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的; (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的; (三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的

律图绥化律师
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职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; (四)患职业病的; (五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;

律图武威律师
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写请求公司支付你n个月工资的经济补偿金(干了几年就是几个月,不满半年按半个月计算,超过半年不满一年按一个月计算),如果解除合同公司没有提前通知,可以申请n+1个月的,如果公司解雇员工存在法定情形可以申请2n+1个月的工资

律图彰化县律师
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XXXX公司: 本人于 年 月份入职于公司,至 年 月份已在公司工作了18个月(即一年六个月),现被公司辞退。按照劳动法关于辞退补偿标准,即第四十七条:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 特向公司申请两个月的工资¥20000元(人民币贰万元整)作为经济补偿! 申请人: X年X月X日

律图濮阳律师
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各地的律师收费标准都不一样,由当地的价格主管部门会同同级司法行政部门制定;一般是3000元至5000元,部分律师根据案件的难易程度,还会按照案件标的提取13-18%的佣金。 法律依据:《律师服务收费管理办法》第十四条 律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。以上是工伤认定的律师收费相关内容。

律图大庆律师
律图大庆律师 1分钟前回复

亲,工伤认定的律师收费主要考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间; (二)法律事务的难易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律师可能承担的风险和责任; (五)律师的社会信誉和工作水平等。正常情况下,每一例伤案件收取律师费用3000.00至5000.00元。

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原告李X,女,1973年2月14日生,汉族,居民,住重庆市永川区。委托代理人吴XX,重庆XX律师XXX律师。委托代理人安X,重庆XX律师XXX律...
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原告李X,女,1973年2月14日生,汉族,居民,住重庆市永川区。委托代理人吴XX,重庆XX律师XXX律师。委托代理人安X,重庆XX律师XXX律...
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原告李X,女,1973年11月22日生,汉族,居民,住重庆市永川区。委托代理人吴XX,重庆XX律师XXX律师(特别授权)。被告蒋XX,男,197...
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原告李X,女,1973年11月22日生,汉族,居民,住重庆市永川区。委托代理人吴XX,重庆XX律师XXX律师(特别授权)。被告蒋XX,男,197...
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恢复中国国籍的条件
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图文内容:(一)已在国内连续居住一定时间;(二)有稳定生活保障和合法固定住所。根据《中华人民共和国国籍法》第13条规定,曾有过中国国籍的外国人,具有正当理由,可以申请恢复中国国籍;被批准恢复中国国籍的,不得再保留外国国籍。
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    音频内容: 第一,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。第二,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态,因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。第三,依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。第四,企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。第五,以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。法律依据:《中华人民共和国担保法》第六条 保证的定义本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
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    音频内容: 债的发生原因有很多,如合同之债,无因管理之债,不当得利之债,侵权之债等。债权原则上都可以由继承人继承,但具有人身专属性的债权,如子女对父母的扶养费请求权,残废军人对有关部门的抚恤金请求权等,与被继承人的人身是不可分离的,会随着被继承人的死亡而消灭,不能作为遗产由继承人继续享有。作为遗产的债权,必须是在继承开始时已经存在着的债权,如果在继承开始后才产生的债权则不能作为遗产继承。
  • #刑事处罚辩护 856次阅读
    音频内容: 监外执行一般不能减刑,监外执行的时候没有考核分,所以没有办法减刑。特殊情况可以,即法律规定的几种重大立功表现。(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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