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8月

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“ 财政部、国家税务总局对此有明确的规定,具体依据是《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》。根据此《通知》的规定,单位支付给劳动者的一次性经济补偿金收入(包括经济补偿金、生活补助费和其他补助费用),若在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税;超过的部分,应按相关规定,由单位代扣代缴个人所得税。”
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8月

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“ 解除劳动合同经济补偿金,达到法定征税标准的,应当缴纳个人所得税。 根据财政部、国家税务总局《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》(财税[2001]157号)规定,劳动合同解除或者终止,用人单位应当支付的经济补偿金,其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税。超过的部分,可视为一次取得数月的工资、薪金收入,允许在一定期限内进行平均。具体平均办法为:以个人取得的一次性经济补偿收入,除以个人在本企业的工作年限数,以其商数作为个人的月工资、薪金收入,按照税法规定计算缴纳个人所得税,由支付单位在支付时一次性代扣代缴。 个人在本企业的工作年限数按实际工作年限数计算,超过12年的按12计算。”
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8月

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“ 因 (填写具体原因),公司决定根据《劳动合同法》第XX条之规定,解除与某某某的劳动合同,并按第XX条之规定 (填写不支付经济补偿、支付经济补偿或赔偿金)共计 个月本人工资。 若有不妥之处,请于XXXX年XX月XX日前回复公司。 特此通知 某某公司章 XXXX年XX月XX日。”
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8月

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“ 某某先生: 因某某原因。经公司决定,从即日起与你解除劳动关系。请你在三日内到公司人事部办理工资结算手续。 特此告知 某某公司人事部 某年某月某日。”
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律图克拉玛依律师

单位开除员工不需要填写离职单,因为离du职单是个人主动辞职所用的单据。 1、单位开除员工代表员工不符合单位的要求和条件,抑或员工违法了单位的规章制度或纪律导致被开除,这种开除方式基本不涉及任何赔偿问题。 2、一般单位开除员工分为试用期和非试用期,如员工被开除只需单位出具以下两种表格方式,然后员工签名确认即可去人事部门办理离职交接手续。 员工离职分为两种: 1)员工主动离职,即员工单方面向企业提出离职申请; 2)企业因为员工不胜任岗位、试用不合格或严重违反公司规章制度,由企业方提出终止双方劳动关系。

律图大足区律师
律图大足区律师 4分钟前回复

被公司辞退的,但是填写了离职申请表du并且签字了的,是不可以要求公司补偿的。 不管什么原因,在辞职申请书上签了字,就表示认同上面的内容。这份材料可以证明是个人主动提出来辞职的,并不是单位要解除劳动合同。所以只要公司不同意,就无法再要求单位支付经济补偿金,也不能再回单位上班了。 如不在辞职申请书上签字,因劳动合同到期后单位没续签,还继续上班,单位在这段时间里未与订立劳动合同属于违法行为,可以告单位未签劳动合同,并要求支付二倍工资赔偿。单位解除劳动合同,属于单方解除,可要求单位支付违法解除劳动合同的赔偿金、经济补偿金和代通知金。

律图常德律师
律图常德律师 3分钟前回复

第一,对受遗赠人接受遗产期限作了规制。《继承法》第25条第2款规定:受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。   第二,对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。《继承法》第3条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为3年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。也即,如果受遗赠人在法定时间内不作出接受遗赠的表示,其继承权就不再受法律保护;如果遗产承受人知道或者应当知道其继承权受到侵害,不在法定期间起诉,就丧失提起诉讼请求法院保护的权利。

律图南开区律师
律图南开区律师 4分钟前回复

继承权纠纷提起诉讼的期限为3年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。也即,如果受遗赠人在法定时间内不作出接受遗赠的表示,其继承权就不再受法律保护;如果遗产承受人知道或者应当知道其继承权受到侵害,不在法定期间起诉,就丧失提起诉讼请求法院保护的权利。因此遗产继承分割诉讼时效是三年。

律图辽阳律师
律图辽阳律师 3分钟前回复

精装房购房合同样本参考   出卖人:   注册地址:   营业执照注册号:   企业资质证书号:   法定代表人: 联系电话:   委托代理人: 联系电话:   委托代理机构:   注册地址:   营业执照注册号:   法定代表人: 联系电话:   买受人:   [本人]姓名: [身份证]:   地址:   联系电话:   [委托代理人]姓名:   地址:   联系电话:   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议:   第一条 项目建设依据   出卖人以划拨方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为 .   该地块土地面积为 ,规划用途为 .   出卖人经批准,在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】 .建设工程规划许可证号为 ,施工许可证号为 _,房地产开发经营许可证号为 .   第二条 经济适用住房销售依据   买受人持《经济适用住房购房证明》,编号 ,购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准机关为 ,经济适用住房销售许可证号为 .   第三条 买受人所购经济适用住房的基本情况   买受人购买的经济适用住房(其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第 【幢】【座】 【单元】 【层】 号房。   该经济适用住房的用途为住宅,属 结构,层高为 ,建筑层数地上层,地下 层。   该经济适用住房阳台 是【封闭式】, 是【非封闭式】。   该经济适用住房合同约定建筑面积共 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。   第四条 计价方式与价款   出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款:   1.核定住房标准内的建筑面积为 平方米,单价为( 币)每平方米 元,金额为( 币) 仟佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。   2.超出核定住房标准的建筑面积为 平方米,单价为( 币)每平方米 元,金额为( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。   该经济适用住房金额合计为( 币) 仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元整。   第五条 面积确认及面积差异的处理   经济适用住房交付后 ,合同约定面积与产权登记面积有差异的,双方同意按第 种方式进行处理:   1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3% 以内(含3% )时,以产权登记为准,按每平方米原价格不变多退少补。   合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房,出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房,误差大于3% 的部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。误差小于3%的部分,由出卖人按原价款退还买受人。 2.双方约定:   第六条 付款方式及期限   买受人按下列第 种方式按期付款:   1.一次性付款   乙方在 年 月 日前付清全部房价款 %的,甲方给予乙方占付款金额 %的优惠,即实际付款额为( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。   2.分期付款   乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的 银行(帐户名称 ,帐号: )   (1) 年 月 日前支付全部房价款的 %,计( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元;   (2) 年 月 日前支付全部房价款的 %,计( 币) 仟佰 拾 万 仟 佰 拾 元;   (3) 年 月 日前支付全部房价款 %,计( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元;   (4) 年 月 日前支付全部房价款的 %,计( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。   3.贷款方式付款   (1)买受人应于 年 月 日前支付全部房价款的 %,计 元;   (2)买受人应于 年 月 日前支付全部房价款的 %,计 元;   (3)买受人应于 年 月 日前首付款付清后,持有关材料于年 月 日前到 银行办妥贷款手续,否则视为买受人违约。   第七条 买受人逾期付款的违约责任   买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第 种方式处理:   1.逾期在 日之内,自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金,合同继续履行。   2.逾期超过 天后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。   第八条 交付期限   出卖人应当在 年 月 日前,依照人民政府的有关规定,将具备下列第 种条件,并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人使用:   1.该经济适用住房经验收合格。   2.该经济适用住房经综合验收合格。   3.该经济适用住房经分期综合验收合格。   4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。   但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:   1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的;   2.双方约定   第九条 出卖人逾期交房的违约责任   除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用,按下列第 种方式处理:   1.逾期不超过 日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金,合同继续履行;   2.逾期超过 日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。   第十条 规划、设计变更的约定   经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,将变更情况书面通知买受人:   买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。   买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起 天内将买受人已付款退还给买受人,并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。   第十一条 交接   经济适用住房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。   由于买受人原因,未能按期交付的,双方按以下约定方式处理:   第十二条 出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。   第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任   出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第 种方式处理:   1.买受人有权要求出卖人在 日内达到本合同(附件三)的装饰、装修和设备标准。   2.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。   3.双方约定:   第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺   出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑,按以下日期达到使用条件:   1.煤制气金额为: 元,供气时间为:   2.   3.   4.   5.   如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:   1.   2.   第十五条 关于产权登记的约定   出卖人应当在经济适用住房交付使用后 日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第 项处理:   1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。   2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。   第十六条 保修责任   《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。   在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。   第十七条 双方可以就下列事项约定:   1.该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权;   2.该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权;   3.该经济适用住房所在楼宇的命名权;   4.该经济适用住房所在小区的命名权;   5.   第十八条 买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力,并承担相应的义务。   出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。   第十九条 争议解决方式:   因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商调解不成,从以下两种方式中选择一种并在所选项下打√:   1.提交青岛仲裁委员会仲裁。( )   2.依法向人民法院起诉。( )   第二十条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议:   第二十一条 合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   第二十二条 本合同正本一式二份,副本 份,自双方签字盖章或鉴证后生效,具有同等法律效力。   第二十三条 自本合同生效之日起30天内,由出卖人向 申请登记备案。   出卖人(盖章): 地址:   法定代表人: 委托代理人:   开户银行:  帐号:   电话:  邮政编码:   签约地点:   买受人(盖章):  地址:   法定代表人:  委托代理人:   开户银行:  帐号:   电话: 邮政编码:   签约地点: 签约时间: 年 月 日   工商行政管理机关鉴证意见:   经办人:  鉴证机关(章)    年 月 日

律图昆明律师
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精装修购房合同范本   卖方:(购房合同产权人) (以下简称甲方)身份证号: 联系地址:   共有权人: 身份证号: 联系地址:   买方:(以下简称乙方) 身份证号: 联系地址:   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议:   一、房屋基本情况:   卖方所售房屋为: 市 小区 号楼 单元 室。建筑面积为 平方米。该房屋的购房合同编号为: ,产权人为: 。   二、成交价格、付款方式及过户事宜   (一)该房屋实际成交价为 万元人民币整(¥ 00.00)   买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币(¥ 000.00)买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号: 开户银行:xx银行*****支行 、开户人: .   (二)买方拟申请贷款 万元人民币(¥ 000.00),该贷款买方委托银行向卖方支付。   贷款数额以银行审核为准,不足部分,买方应于按揭银行审批通过后30日内补足房款差额,多余部分,卖方应从首付款里退还给买方。   (三)买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款,拟申请贷款 万元人民币(¥ .00)买方也可选择其他银行申请贷款,在银行合理贷款审批期限内,如买方因自身客观原因无法获得银行批准,由买方自行筹措资金支付尾款,经卖方同意也可选择其他方式支付余款。   (三)卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程,自产证办理后30日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证,完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续,逾期未交付导致产生的国家政策性收费时,原则上由卖方承担。   三、房屋产权及具体状况的承诺   (一)卖方应当保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由卖方承担相关责任。   (二)卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解,自愿购买该房屋。   (三)卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。   (四)在房屋交付日(含当日)以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方承担,交付日以后发生的费用由买方承担。   (五)卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的业主信息更名至买方名下。   (六)卖方承诺无条件配合买房办理房屋过户手续,或授权买方指定人员代办各项过户手续,不得因产权问题人为影响买方购房权益。   四、房屋的交付   卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列手续:   1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数:卖方应结清交房当日(含当日)之前的关于该房屋的所有欠款(包括但不限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等)   2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。   3.移交该房门钥匙。   五、违约责任   (一)逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按照第四条约定的期限和条件将该房屋交付买方,按照逾期时间,分别处理(1和2不作累加)   1.逾期在三十日之内,卖方应向买方支付已付房款百分之三的违约金,并于该房屋实际交付之日起七内向买方支付违约金,合同继续履行。   2.逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期相同)后,买方有权退房。买方退房的,卖方应自退房通知送达之日起七日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的百分之五向买方人支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。   (二)逾期付款责任   买方未按照约定时间付款的,按照逾期时间,分别处理(1和2不作累加)   1.逾期在三十日之内,买方向卖方支付逾期应付款百分之三的违约金,并于实际支付应付款之日起七日内向卖方支付违约金,合同继续履行;   2.逾期超过三十日后,卖方有权解除合同。卖方解除合同的,买方应自解除合同通知送达之日起七日内按照累计的逾期应付款的百分之五向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。   (三)逾期过户责任   买卖双方未按照约定时间过户的,按照逾期时间,分别处理。(1和2不作累加)   1.逾期在三十日之内,违约方向守约方支付本合同约定的房屋成交价的百分之三的违约金,并于逾期之日起七日内向对方支付违约金,合同继续履行。   2.逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期相同)的,守约方有权解除合同。守约方解除合同的,违约方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房屋成交价的百分之五向违约方支付违约金。卖方应退还买方全部已付款。   (四)卖方单方毁约责任   卖方签订该房屋买卖合同后,因出卖人单方毁约造成该房屋不能正常交易,卖方向买方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金。   (五)买方单方毁约责任   买方签订该房屋买卖合同后,因买方单方毁约造成该房屋不能正常交易的,买方向卖方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金。   (六)卖方将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买方有权退房。卖方应自退房通知送达之日起七日内退还买方全部已付款,按照银行利率付给利息,并按照买方累计已付房价款的一倍支付违约金。   (七)因违约造成退房时,买卖双方应本着尊重客观事实,公平、公正承担违约责任原则,除承担必要违约补偿金额外,还需赔偿对方实际损失(卖方损失:买方居住期间房屋损耗,按房屋标准租金额按月补偿卖方,相关设备如有损坏需照价赔偿;买方损失:所购物物品、水电天然气等如已固定或无法搬离时,由卖方依照实际价格给付,支付买方搬家相关合理费用,同时至少留足60天买方重新择房时间)   六、税、费相关规定   按照国家及西安市关于房屋交易税费的相关规定,买卖双方各需缴纳相应税费,买卖双方协商同意按照由买方承担双方全部交易税费的方式缴纳。   本合同履行过程中,如有一方提出公证,因公证产生的相关费用由双方协商分担,协商不成由提出方承担。   本合同履行过程中因国家法律、法规和政策原因新增的税费,买卖双方协商同意按照由买方承担双方全部交易税费的方式缴纳;如因卖方过失(延期交付产权证)造成税费增加,由卖方承担过失损失。   买卖双方签署本合同后不得以国家调整相关税费为由拒绝本买卖合同的履行,买卖双方任何一方不按本合同关于税费的约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,按违约责任(第4条、第5条)处臵,由违约方承担违约责任。   七、争议解决方式   本合同履行中如产生争议,由双方本着公平、公正的原则协商解决,协商不成的,向不动产所在地法院起诉。   八、本合同自双方签字之日起生效。   双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。   九、本合同及附件一式两份,具有同等法律效力,双方各持一份。   十、备注(如备注条款与前述条款有冲突,以备注条款为准)   甲方(公章)    乙方(公章)   法定代表人(签字)    法定代表人(签字)    年 月 日    年 月 日

文道才律师
文道才律师 3分钟前回复

不是的,这个每个物业不一样,但都不是全额哈,有什么需要可以电话联系

律图九江律师
律图九江律师 3分钟前回复

原则上,劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。如果是因拖欠加班费发生争议的,劳动者申请仲裁一年仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

律图永川区律师
律图永川区律师 2分钟前回复

如果节日期间加班却没有拿到加班费,应及时向劳动保障监察部门投诉举报,在提出维权主张时,要注意收集加班证据。因支付加班工资发生争议的,可向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉,请求裁决用人单位支付加班加点费用及法律规定的经济补偿金。劳动争议仲裁时效为一年,根据《劳动争议调解仲裁法》的规定,劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由,否则超过法律规定的申请仲裁时效的,仲裁委员会不予受理。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在法律规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。

律图福州律师
律图福州律师 2分钟前回复

个人购买房产需缴纳的税费: (1)契税:根据规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税义务人。因此,个人购买房产应当缴纳契税。契税的计税依据为房产成交价格。契税适用税率为3%-5%。 (2)印花税:不只是房产出卖方要缴纳印花税,房产购买方也应缴纳印花税。出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同。 (3)另外,房产购买方还应对房地产证按件贴花5元。要缴纳的税费也会有所差异,在房屋买卖过程中需要按照当地的管理政策足额缴纳税费

律图潜江律师
律图潜江律师 1分钟前回复

“税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1%

律图渭南律师
律图渭南律师 1分钟前回复

根据《吉林省工伤保险条例》第三章 除《工伤保险条例》规定的情形外,职工有下列情形之一的,也应当认定为工伤: (一)因工作环境存在有毒有害物质造成中毒伤害,并经安监部门确认的; (二)在用人单位食堂就餐造成食物中毒伤害,并经食品药品监管部门确认的; (三)受用人单位指派前往疫区工作或公出,并经县级以上医疗机构诊断感染疫病的; (四)参加用人单位组织或者受单位指派参加体育比赛、文艺表演受到意外伤害的。 第十四条 用人单位、职工或者其近亲属、工会组织可以作为工伤认定申请人,在《工伤保险条例》规定的时限内,向用人单位参加工伤保险所在统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 统筹地区社会保险行政部门可以委托县(市、区)社会保险行政部门承担工伤认定相关的具体工作。应当书面明确委托事项,规范双方权利、义务。 用人单位在省级工伤保险经办机构参保的,由省级社会保险行政部门负责办理工伤认定。 工伤认定调查所需经费列入统筹地区财政预算。

律图巴音郭楞律师

依据《工伤管理条例》你应该准备以下工作: 第八条 申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表,并提交下列材料: (一)《工伤认定决定书》原件和复印件; (二)有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料; (三)工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件和复印件; (四)劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。 第九条 劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后,应当及时对申请人提交的材料进行审核;申请人提供材料不完整的,劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起5个工作日内一次性书面告知申请人需要补正的全部材料。 申请人提供材料完整的,劳动能力鉴定委员会应当及时组织鉴定,并在收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论。伤情复杂、涉及医疗卫生专业较多的,作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。

律图花莲县律师
律图花莲县律师 4分钟前回复

1、用人百单位应该在15天内未劳动者办理社会保险关系转移等手续;   2、如果该用人单位不及时为你办理,你可以劳动监察投诉。   3、法律依据:《劳度动合同法》第五十条 用人单位应当在解除或者内终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。  劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在容办结工作交接时支付。

律图新界律师
律图新界律师 1分钟前回复

30天用人单位没有正当合法理由单方辞退,需要支付双倍的赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

毛希丁律师
毛希丁律师 1分钟前回复

请问鉴定结果是否构成伤残呢?公司有没有买社保?如果买社保了,可以申请社保理赔,公司承担的部分赔偿若不支付,可以申请劳动仲裁

律图德州律师
律图德州律师 3分钟前回复

劳动者的工伤认定书下来以后,劳动者应当等病情稳定以后,携带工伤认定书、病例资料以及与用人单位之间存在劳动关系的证明资料到当地的劳动能力鉴定委员会申请伤残鉴定,只有鉴定为伤残等级的,才可以按照伤残等级,要求用人单位和社保部门在各自所承担的比例范围之内进行应当赔偿。 1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定,公司需要在事故发生的一个月内申报,如果公司不申请,则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料:工伤认定申请表(劳动局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等; 2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当申请劳动能力鉴定,向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局); 3、根据不同的伤残等级,获得的补偿是不一样的。主要的补偿是:医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。 4、如果劳动者没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据,无法申请工伤认定,可以先申请劳动仲裁确认劳动者与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后,再申请工伤认定。

律图河源律师
律图河源律师 3分钟前回复

工伤认定书下来后,劳动者认为工伤影响了自己劳动能力的,可以进行工伤劳动能力鉴定,持鉴定结果,享受工伤待遇,得到更多工伤赔偿。也可以依据工伤认定书,直接向用人单位主张赔偿,享受工伤保险待遇

律图鹤岗律师
律图鹤岗律师 1分钟前回复

房屋过户税费是多少 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担) 3、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担) 4、个人所得税:卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税,卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。(卖方承担) 5、印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半) 6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 7、房屋产权登记费:80元由买方承担。 8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%缴纳(委托方承担)。

律图蓟县律师
律图蓟县律师 3分钟前回复

过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上知税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价道是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估版价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了权解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

律图黄山律师
律图黄山律师 3分钟前回复

1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

律图本溪律师
律图本溪律师 4分钟前回复

1、签约贷款手续前充分了解自身的经济情况和银行政策。 2、房产证上竣工日期和贷款年限:银行审批的过程中,通常会把房产证上的竣工时间作为影响借贷人申请贷款年限的主要条件“房龄+贷款年限<=35”来计算。

律图漯河律师
律图漯河律师 4分钟前回复

应该可以入学,义务教育阶段就近入学:根据相关规定,义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄百可在户口所在地或家庭实际居住地(凭房屋产权证或相关证明)就近入学。

律图潍坊律师
律图潍坊律师 1分钟前回复

1.可以在所属学区上学。 2.户口不在本地的,可以带上原户口本和购房合同,将户口转至房屋所在地。 3.也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到学校备案。

杨坤帆律师
杨坤帆律师 3分钟前回复

在《重庆市物业服务收费管理办法》修订出台前,未装饰装修和使用的住宅前期物业服务费,若《物业服务合同》、《业主管理规约》、《商品房买卖合同》等对空置房物业服务费有约定的,应从其约定,无约定的,应与物业服务企业协商(即并没有对未装饰装修和未使用的住宅作出收取全额物业费的规定)。

律图七台河律师
律图七台河律师 2分钟前回复

1、预售合同中预售编号,可以在当地房管网抄输入预售编号和密码(在开发商处索要密码)就可以查询到。 2、对于没有房产证的城中村改度造项目是不合法的城中村,其购房合同也并非正式的商品房买卖合同,其产权不受问法律保护,而是否租赁这样的房屋因您的个人答情况权衡而定。

律图大理律师
律图大理律师 1分钟前回复

查看相关资质,到房管部门进行预售登记。可到房管局查询该房屋权抄属情况。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受zhidao人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

律图鸡西律师
律图鸡西律师 4分钟前回复

不能,工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业病)是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害,为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为。单位、职工或其近亲属一方对工伤认定结论不服的,可以选择申请行政复议或者进行行政诉讼。

律图文山律师
律图文山律师 2分钟前回复

根据法律规定这是不能的,现在工伤认定须向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。在生产经营地进行工伤认定。

律图深圳律师
律图深圳律师 3分钟前回复

收条今收到某某某购房款xxxx(大写数字)万元(房子所处位置,面积),至此,该房产交易钱款已全部付清,特立此据,以此为证! 收款人:xxx 时间:xxxx

律图哈尔滨律师
律图哈尔滨律师 4分钟前回复

收条今收到×××(身份证号码)购买×××位于(房屋的详细地址及房屋的丘地号)的房屋房款人民币(大写)×××万元;该房屋产权和房屋已交割完成,房款已付清。特立此据收款人:×××年月日

律图大港区律师
律图大港区律师 3分钟前回复

一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

律图迪庆律师
律图迪庆律师 1分钟前回复

二手房交易费用有增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费。

律图河池律师
律图河池律师 1分钟前回复

用人单位无故辞退劳动者的,应当向劳动者支付赔偿金,按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

律图甘肃律师
律图甘肃律师 4分钟前回复

《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

律图厦门律师
律图厦门律师 4分钟前回复

职工在工作过程中发生轻微骨折,应该在得到有效治疗后申请工伤认定。一般来说,轻微骨折工伤认定在十级左右,职工可以得到一次性伤残补助金。标准按照职工6个月工资发放。单位如果没有提出工伤认定,职工家属也可以自己提出,

律图咸宁律师
律图咸宁律师 2分钟前回复

工伤一点轻微骨折劳动能力鉴定都能评上十级,但是这需要向劳动保障部门提出工伤认定申请。《工伤保险条例》规定:职工因工致残被鉴定为十级伤残的享受以下待遇: 1、从工伤保险基金支付一次性伤残补助金为6个月本人工资; 2、劳动合同期满终止或者职工本人提出解除劳动合同,由用人单位按照各省、自治区、直辖市规定的标准,支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。 3、本人工资是指工伤职工受事故伤害前12个月平均月缴费工资;本人工资标准不得低于当地职工平均工资的60%。

律图泉州律师
律图泉州律师 1分钟前回复

您好。宅基地可以转让的情形 1.宅基地在农村组织内部成员之间转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让不违反法律规定。 2.宅基地向非农村户口人员转让。宅基地所有权属于集体,使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

律图宣武区律师
律图宣武区律师 2分钟前回复

您好,农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。 其次,农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋所有权证书; 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 5、证明房屋所有权发生转移的材料; 6、其他必要材料。

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