公积金买房子的程序是怎样的?

公积金买房子的程序是怎样的?

一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方(若有共同还贷人，还需提供参与还贷人)的身份证、户口薄等原件及复印件3份;借款人的婚姻状况证明及复印件3份;夫妇双方(参与还贷人)的月收入证明原件及复印件一份;占房价40%或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份;购房合同原件和复印件2份;

二、申请组合贷款的借款人(含其配偶)，须由单位提供单位公积金账号及本人(含其配偶)公积金月缴额(单位在《个人住房置业担保贷款申请呈报表上填写并盖章。);

三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批;

四、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。

要想公积金贷款你必须交存半年以上的公积金。

公积金个人贷款条件：

1 、在本市缴存住房公积金，具有城镇户口的在职职工;

2 、按规定连续足额缴存住房公积金半年以上;

3 、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息能力;

4 、具有符合法律规定的购房合同(协议)或者建造、翻建住房批准手续;

5 、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款 30% 以上的自有资金;

6 、同意办理住房抵押、有价证券质押或者由市房屋置业担保公司提供担保，办理住房抵押的，应当参加抵押住房综合保险，办理置业担保的，应当将住房抵押给担保公司。

公积金个人贷款需提供资料：

1 、户口、身份证原件及复印件;

2 、购房合同原件;

3 、住房公积金证明(单位住房公积金账号及个人顺序号);

4 、工资收入证明;

5 、首期付款 20% 收据(原件及复印件);

6 、夫妻双方不在同一户口，需提供结婚证原件及复印件;

公积金买房子的程序也是需要经过先准备资料申请贷款，再由银行审批这样一个过程的，这当中资料很重要，个人或夫妻收入，以及两人在银行的信誉问题都很关键，直接影响申请成功率和批准的贷款金额。另外，不是有公积金就可以贷款，至少得交了半年以上才有资格申请。

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