昆明律师

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 提起审判监督程序，只有具备法定的理由才能提起。我国《刑事诉讼法》第252条对提起审判监督程序的理由，作了原则性的规定，即发现已经发生法律效力的判决、裁定，“在认定事实上或者适用法律上确有错误”。 相关知识 1、再审抗诉和二审抗诉的区别： 二审抗诉：提起公诉的检察院，在法定期限内，就同级的，一审未生效裁判，在发现确有错误的情况下，以书面的形式，通过原审，向上一级，提起抗诉。 再审抗诉：上级检察院，在任何时候，就下级的，已生效裁判，在认为确有错误的情况下，以书面的形式，向同级提出抗诉(最高检察院另外有平行抗诉权) 2、审判监督程序的审理： (1)再审的程序： 人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当另行组成合议庭进行。如果原来是 第一审案件，应当依照第一审程序进行审判，所作的判决、裁定，可以上诉、抗诉如果原来是 第二审案件，或是上级人民提审的案件，应当依照第二审程序进行审判，所作的判决、裁定，是终审的判决、裁定。 人民检察院抗诉的案件，接受抗诉的人民应当组成合议庭重新审理，对于原判决事实不清楚或者证据不足的，可以指令下级人民再审。 (注意：凡是受理再审抗诉的，决定自己再审的，一律适用二审程序，因为此时相当于上级的提审) (2)再审的期限 人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起3个月以内审结，需要延长期限的，不得超过6个月。 接受抗诉的人民按照审判监督程序审判抗诉的案件，审理期限适用上述规定对需要指令下级人民再审的，应当自接受抗诉之日起1个月内作出决定，下级人民审理案件的期限适用上述规定。 (3)应当依法开庭审理的再审案件： (一)依照第一审程序审理的(因为一审肯定要对事实或者证据进行审理) (二)依照第二审程序需要对事实或者证据进行审理的 (三)人民检察院按照审判监督程序提出抗诉的(检察院抗诉，要给面子) (四)可能对原审被告人(原审上诉人)加重刑罚的(加重处罚，要慎重)(五 注意：“申诉不加刑”：除人民检察院抗诉的以外，再审一般不得加重原审被告人(原审上诉人)的刑罚，且该被告人必须出庭，未出庭的也不得加重刑罚。 (4)再审的中止和终止情形： 原审被告人(原审上诉人)收到再审决定书或者抗诉书后下落不明或者收到抗诉书后未到庭的，人民应当中止审理，原审被告人(原审上诉人)到案后，恢复审理如果超时2年仍查无下落的，应当裁定终止审理。 (5)再审后的原生效裁判的执行问题： 原则上：再审期间不停止原判决、裁定的执行。 中止执行的例外： 原审被告人(原审上诉人)在押，再审可能改判宣告无罪的，人民裁定中止执行原裁决后，可以取保候审 原审被告人(原审上诉人)不在押，确有必要采取强制措施并符合法律规定采取强制措施条件的，人民裁定中止执行原裁决后，依法采取强制措施。 (6)再审后的处理 人民依照审判监督程序对案件重新审理后，应当按照下列情形分别处理： A.原判决、裁定认定事实和适用法律正确，量刑适当的，应当裁定驳回申诉或抗诉(注意：不是裁定维持原判) B.原判决、裁定认定事实没有错误，但适用法律有错误，或量刑不当的，应当改判。按照第二审程序审理的案件，认为必须判处被告人死刑立即执行的，直接改判后，应当报请最高人民核准。 C.应当对被告人实行数罪并罚的案件，原判决、裁定没有分别定罪量刑的，应当撤销原判决、裁定，重新定罪量刑，并决定执行的刑罚。 D.按照第二审程序审理的案件，原判决、裁定认定事实不清或证据不足的，可以在查清事实后改判，也可以裁定撤销原判，发回原审人民重新审判。原判决、裁定认定事实不清，证据不足，经再审查清事实的，应当依法作出判决 经再审仍无法查清，证据不足，不能认定原审被告人有罪的，应当宣判被告人无罪。(另外：再审改判宣告无罪并依法享有申请国家赔偿权利的当事人，宣判时合议庭应当告知其该判决发生法律效力后即有申请国家赔偿的权利) .按照审判监督程序进行再审的刑事自诉案件，应当依法作出判决、裁定书附带民事部分可以调解结案。

涉嫌民族仇恨、罪应该怎么样申请保释 这一问题，解答如下： 取保候审也称保释，对于符合申请取保候审条件的，首先由犯罪嫌疑人、被告人或其法定代理人、近亲属、辩护人可以向办案机关提出取保候审申请； 然后，经办案机关审查后，同意取保候审的，申请人需向办案机关提供相应的担保：一种是提出保证人担保。也就是说，被取保候审人要提出一个符合条件的人作为自己的保证人，该保证人要承担法律规定的义务，担保被保证人能够做到随传随到。另一种是提供保证金。犯罪嫌疑人、被告人被取保候审的，交纳一定数额的现金作担保。如果违反有关规定，保证金就会被没收，并且会根据不同的情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或监视居住、予以逮捕等等。 《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： (一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的; (三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的; (四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。 取保候审、监视居住由公安机关执行。

根据你的问题解答如下, 因为车辆的车主信息属于个人隐私，而且法律规定不允许私自查询透露给公民,所以我们无法通过网络查询车辆主的个人信息。不过可以试试以下渠道: 1、需要查询的人，持有效证件到保险公司，按对方车牌号报建方式，可以申请找到主人。但是保险公司处于对车主信息的保护，需要的手续会比较繁琐，如果是寻仇、报复等不正当原因，估计保险公司不会协助。 2、由于车主信息业属于个人隐私，所以是没有办法查到的，除非有熟人去当地公安局交警队查。 3、如果是该车牌的主人侵犯了你的合法权益，建议你先给110报警，然后由110出面到车管所查询车主信息。虽然交违章罚款的地方有自助查询违章的机器，如果是你所查的车辆有违章，那么就知道这车的车主是谁了。但是关于车主联系方网站上是不会公布的，这样会给不法分子弄套牌的人提供了方便。最后提醒您，知道车牌号怎么查到车主是一条合法的途径，却不是的捷径。无论您采用什么方法查询到车主的信息，希望是通过合法途径取得，因为每个车主的信息都受到相关部门的保护。车牌，指车辆号牌，是两面分别悬挂在车子前后的板材，通常使用的材质是铝、塑料或贴纸，在板上会显示有关车子的登记号码、登记地区或其他的基本资料。车牌是对各车的编号，其主要作用是通过车牌可以知道车所属省、市、县，车管所根据车牌可以查到车的主人。汽车临时牌照是指汽车由于一些手续的办理，还未正式落户前由公安车管部门发放的临时车辆行驶证明。临时号牌的使用带有时限性和区域性。符合下列条件之一者，可向当地车管所申领临时号牌： 1、从车辆购买地驶回使用地时，需在购买地车管所申领临时号牌; 2、车辆转籍，已缴正式号牌时，需在当地车管所申领临时号牌，以便驶回本地; 3、在本地区未申领正式号牌的新车，需驶往外地改装时，需在本地申领临时号牌，改装完毕，在当地申领临时号牌驶回原地区; 4、尚未固定车籍需要临时试用的。

超生2胎已上户口还需要交社会抚养费。 　　社会抚养费征收管理办法第三条　不符合人口与计划生育法第十八条的规定生育子女的公民，应当依照本办法的规定缴纳社会抚养费。 　　社会抚养费的征收标准，分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民年人均纯收入为计征的参考基本标准，结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女的情节,确定征收数额。社会抚养费的具体征收标准由省、自治区、直辖市规定。

你好!可以向集体要补偿的

一、未成年期间故意伤害缓刑期间又致人轻微伤如何判 未成年人在缓刑考验期内对他人造成轻微伤害的，不构成犯罪，可以按治安管理法的规定进行处罚。 《关于对判处管制、宣告缓刑的犯罪分子适用禁止令有关问题的规定》 第十一条 判处管制的犯罪分子违反禁止令，或者被宣告缓刑的犯罪分子违反禁止令尚不属情节严重的，由负责执行禁止令的社区矫正机构所在地的公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十条的规定处罚。 第十二条 被宣告缓刑的犯罪分子违反禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。原作出缓刑裁判的人民应当自收到当地社区矫正机构提出的撤销缓刑建议书之日起一个月内依法作出裁定。人民撤销缓刑的裁定一经作出，立即生效。 违反禁止令，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”： (一)三次以上违反禁止令的; (二)因违反禁止令被治安管理处罚后，再次违反禁止令的; (三)违反禁止令，发生较为严重危害后果的; (四)其他情节严重的情形。 二、未成年人犯罪该如何处理 已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意、故意伤害致人重伤或者死亡、、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应负刑事责任。具体而言： 1、已满16周岁的人犯罪，应当负刑事责任，即为完全负刑事责任年龄。 2、己满14周岁不满16周岁的人，犯故意、故意伤害致人重伤或者死亡、、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任，即为相对负刑事责任年龄。14周岁—16周岁的人不犯上述之罪的，不追究刑事责任。 3、不满14周岁的人，不管实施何种危害社会的行为，都不负刑事责任，即为完全不负刑事责任年龄。 4、已满14周岁不满18周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。 5、实施犯罪时的年龄，一律按照公历的年、月、日计算。过了周岁生日，从第二天起，为已满周岁。 6、因不满16周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教，必要的时候，也可以由政府收容教养。 7、审理未成年人刑事案件，对犯罪时的年龄没有查清，而又关系到应否追究刑事责任和判处何种刑罚的公诉案件，应当退回检察院补充侦查。 8、犯罪的时候不满18周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑及死缓。 9、已满75岁故意犯罪的，可以从轻或减轻处罚;过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。 10、审判的时候已满75周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。、 三、撤销缓刑的情形 (1)再犯新罪。这里的新罪，是相对于已判之罪而言的，它既包括故意犯罪也包括过失犯罪，既包括同种之罪也包括异种之罪。只要缓刑犯在缓刑考验期间再犯新罪，就应当依法撤销缓刑，对新罪和原判之罪实行数罪并罚。关于发现新罪的时间，刑法未作规定。如果在缓刑考验期内发现新罪，当然应当撤销缓刑对新罪与已判决之罪实行数罪并罚。如果在缓刑考验期满以后才发现新罪，是否应当撤销缓刑实行数罪并罚呢?对此，1985年8月21日最高人民《关于人民审判严重刑事犯罪案件中具体应用法律的若干问题的答案 (三)》规定，被宣告缓刑的犯罪分子不执行原判刑罚，是以罪犯在缓刑考验期限内不再犯罪为条件的，如果罪犯在缓刑考验期限内又犯新罪，即便该犯罪是在考验期满后才发现，只要尚未超过追诉时效期限的，应当撤销缓刑。 (2)发现漏罪。发现判决宣告以前还有其他罪没有判决，说明犯罪分子隐瞒了部分罪行，没有认罪服法和真诚悔罪，应当依法撤销缓刑，对漏罪和原判之罪实行数罪并罚。 (3)严重违法。被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期内，违反法律、行政法规或者公安部门有关缓刑的监督管理规定，情节严重的，也应当依法撤销缓刑，收监执行原判刑罚。

您好，针对您的取保候审保证人的义务分别包括哪些问题解答如下, 取保候审保证人的义务分别有哪些 取保候审的保证人的义务主要有监督义务和报告义务。 我国《刑事诉讼法》第七十条规定 保证人应当履行以下义务： (一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定; (二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。 被保证人有违反本法第七十一条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 哪些人可以作为取保候审保证人 在司法实践中，对一些经济困难的犯罪嫌疑人或被告人取保候审时，办案单位从人性化角度考虑，一般是责令其提出保证人，而保证人的选择往往具有随意性，保证人对被保证人的活动难以起到监督作用，以致影响了刑事诉讼的正常进行。因此，我国刑法诉讼法规定了保证人的条件： 1、与本案无牵连; 2、有能力履行保证义务; 3、享有政治权利，人身自由未受取限制; 4、有固定的住处和收入。 同时，执行机关发现保证人丧失担保条件时，应当书面通知决定机关。决定机关收到执行机关的书面通知后，应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金，或者作出变更强制措施的决定，并通知执行机关。

对于如果是逃犯拘留时间该怎么认定这个问题，解答如下, 逃犯拘留时间的认定：从拘留之时起计算刑事拘留的起算时间。刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。 《刑事诉讼法》第八十六条，公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

您好，针对您的邵阳门面房屋租赁合同常用版范本如何写问题解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________ 　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　 第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________. 　　 第二条房屋用途 　　该房屋用途为____________________. 　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　 第三条租赁期限 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　 第四条租金 　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　 第五条付款方式 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　 第六条交付房屋期限 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　 第七条甲方对产权的承诺 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　 第八条维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　 1.水、电费； 　　 2.煤气费； 　　 3.电话费； 　　 4.物业管理费； 　　 5.________________； 　　 6.________________. 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第十一条租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1.擅自将承租的房屋转租的； 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　4.拖欠租金累计达____个月； 　　5.利用承租房屋进行违法活动的； 　　6.故意损坏承租房屋的； 　　 7._____________________________. 　　第十三条提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十四条登记备案的约定 　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 　　第十五条违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 　　第十六条不可抗力 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十七条其它 　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十八条合同效力 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 　　第十九条争议的解决 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第二十条合同份数 　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________ 　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 委托代理合同格式 ( )东方律师 字第 号 (以下简称甲方)因与 一案，委托山东东方未来律师事务所(以下简称乙方)代理，经双方协商，订立以下各条，共同遵照执行。 一、乙方接受甲方的委托，指派乙方的律师 邹健 为甲方的委托代理人。 二、根据双方约定，乙方的代理事项为：代为调查取证、;代为承认、放弃、变更诉讼请求;进行和解、调解;代收法律文书。 三、甲方必须如实向乙方陈述案情，及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的文件、资料、证据及必要的背景材料，若甲方故意隐瞒事实和弄虚作假，乙方有权解除代理关系，包含代理费在内的一切费用均由甲方负担。 四、甲方应及时为乙方及乙方指定的律师出具授权委托书或者其他必要的授权文书，积极主动地配合乙方律师为完成代理事项所从事的各项工作。 五、乙方律师必须认真、负责地办理甲方的委托事项，因承办律师的过错给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 六、双方约定甲方按以下方式向乙方支付代理费： 1、甲方于签订本合同的当日向乙方支付代理费 元。 2、 七、案件所需的诉讼费、仲裁费及其他实际支出由甲方负担。 八、如果甲方无故终止委托，仍应按约定向乙方支付代理费及其他实际支出;如果乙方无故终止履行合同，应返还已收取的代理费及办案实际支出。 九、未经乙方同意，甲方自行与对方当事人和解的，视为乙方的代理事项完成。 十、如果甲方未按时支付代理费、办案实际支出及其他费用，乙方有权中止或解除本合同，一切后果由甲方承担。 十 一、其他事项 十 二、本合同有效期自签订之日起至 一审判决 止。 甲方： 乙方： 年 月 日

对于购房补充协议该怎么签这个问题，解答如下, 以下是八大注意事项： 1、面积误差有猫腻 个别发展商将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积充做面积误差。购房者可以在补充协议中明确所购房屋的实际使用率，即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率。当开发商交付的房屋达不到约定的标准时，购房者便可选择退房并要求发展商承担违约责任。 2、装修拒绝说进口 建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌等。写明“出卖人达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。”不能用进口、高级等名词。 3、贷款不批分责任 如果由于开发商的原因导致贷款得不到批准，购房者可以选择退房并要求发展商承担违约责任;如果由于自身原因，可选择变更付款方式或要求退房。这些内容在格式合同或补充协议里应明确约定。 4、赠送花园别轻信 《中华人民共和国城市房地产管理法》第31条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”所以即使房地产商在合同中约定了楼门前底层用户窗户下的小绿地归您使用，如果没有得到全体购房人的认可，这种约定并不保险。您最好能和房地产商约定清楚使用的费用和期限，并明确使用权如被全体业主收回，房地产商应赔偿什么损失。 5、配套设施留意时间 在开发商拥有会所、地下车库产权的情况下，在合同中明确是小区自用还是在保障小区业主使用不受影响的情况下，经业主大会同意后可对外开放，并明确具体的使用费用。 对出售的地下车位，不买车位的购房人就要在合同上明确，自己如果将来有车，可以停在什么地方。 一些购房人在合同里只约定“预留电话线、有线电视插座、管道煤气入户、24小时热水……”，却没有说明这些功能在入住时是否能正常使用，这种含糊不清的约定是没有意义的。 关于配套设施业主通常认为合同中有这样一条就放心了：“保证邮局、商场、幼儿园等配套设施在某年某月某日达到使用条件”。对于“使用条件”业主往往理解为只有开张才能算达到使用条件。但开发商会说：“房子卖出就达到使用条件了。至于什么时候开张不是我说了算。”所以应在合同中注明什么叫达到使用条件。 6、交房标准具体化 将交房含义具体化，即规定为：交房屋钥匙，否则应为开发商违约。还有一个问题就是开发商在规定的时限内办不下产权证该怎么办，很多合同里没有规定，应明确为若不能按时办理，则开发商支付违约金或业主退房。 7、维修连坐开发商 在北京市新增楼盘中，部分采用了通过燃气系统供暖的方式，而不再通过市政热力管线集中供暖。由于提供该种燃气系统的大多为德国、意大利等国外厂商，购房者难以保修和维修。 最好在补充协议中将开发商的责任和厂商的保修、维修、更换的责任连带起来，要求开发商在购房者联系不到厂商的情况下保证正常供暖，并负担一定的维修费用。 8、物业好坏先相面 新版《合同》已提示购房者，就开发商指定的物业服务收费价格，服务内容、服务质量与开发商自由约定。但这还不够，在补充协议里还应约定：前期物业的服务时间、物业权利、物业期限届满后，由业主委员会或全体业主决定是否继续聘任物业或重新指定其他物业。 四类条款不能签 条款1 “在出卖人出示了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并单方签署了《房屋交接单》的情形下，视为出卖人已完全具备向买受人交付商品房的条件。” 这是开发商为减少因业主拒绝办理入住所带来的麻烦而制定的，属单方认可就能成就的条款，意味着业主办理入住是无条件接受开发商提供的房屋。 条款2 “建筑面积或套内建筑面积误差缩水超出3%，除向买受人退还全部房款外，按人民银行同期存款利息支付利息。” 购房人要坚持改为人民银行同期固定资产贷款利率，因为这两者之间的差别很大。退一步说，即使不约定，也不能约定成存款利率，因为不约定的情况下诉讼时还可能主张贷款利率。 条款3 “买受人申请商业银行贷款的具体数额和具体年限以银行最后审批为准。如果银行批准的贷款金额低于买受人所申请的数额，则买受人必须在接到银行或出卖人通知之日起10日内，以现金形式向出卖人支付差额部分，否则视为逾期付款，应按买卖合同第七条承担违约责任。” 这是开发商转移风险的条款，本来应该由双方承担的风险，现在变为由购房人来全部承担。 条款4 “不可抗力包括买卖合同订立后发生的临近市政工程建设导致商品房无法进行正常施工。”

你好，关于上述的问题，解答如下, 公司名称是一家公司进入公众视野的开始，好的名字不仅可以给顾客留下深刻的印象还可以起到更好的宣传公司的作用。但是不少公司在用心取完公司名称之后，却因为不了解公司注册名称规定导致公司名称注册不了。所以了解国家关于公司注册名称规定是我们确定公司注册名称的事前准备。接下来，我们说说关于公司注册名称的相关规定。 公司注册名称如何进行申请 在取公司注册名称之前，你需要知道的是公司注册名称申请登记的原则，如下所示：需要详细咨询公司注册服务可进入快法务官网首页查看。 1、企业名称不得好友下列内容文字：有损于国家、社会公共利益的;可能对公众造成欺骗或者误解的;外国国家名称、国际组织名称;名称、党政军机关名称、群众组织名称、社会团体名称及部队番号;外国文字、汉语拼音字母、阿拉伯数字;其他法律、行政法规规定禁止的。 2、企业名称应当使用符合国家规范的汉字; 3、企业法人名称中不得含有其他法人的名称，国家工商行政管理总局另有规定的除外; 4、企业名称中不得含有另一个企业名称，企业分支机构名称应当冠以其所从属企业的名称。 5、企业营业执照上只准表明一个企业名称; 6、企业名称有下列情形之一的，不予核准：与同一工商行政管理机关核准或者登记注册的同行业企业名称字号相同，有投资关系的除外;与其他企业变更名称未满1年的原名称相同;与注销登记或者吊销营业执照未满3年的企业名称相同;其他违反法律、行政法规的的; 7、企业名称需译成外文使用的，由企业依据文字翻译原则自行翻译使用，不需报工商核准登记。 一般来说，企业名称应当由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，法律法规另有规定的除外。例如：北京****信息技术有限公司，“北京”为行政区划;“安泰新世纪”为字号;“信息技术”为行业;“有限公司”为组织形式。(我国工商行政管理机关对企业名称实行分级登记管理。) 注意：除决定设立的企业外，企业不得冠以“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”等字样。在企业名称中间使用“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”等字样的，该字样应是行业的限定语。使用外国(地区)出资企业字号的外商独资企业，可以在名称中间使用“(中国)”字样。 当我们在决定公司的注册名称时，从原则入手遵循格式要求一步步完成公司注册名称的各个部分，我们便可以迅速准确的完成公司的注册名称。正在焦虑的你快按照我的方法试一试把!

根据你的问题解答如下, 预期违约包括明示毁约与默示毁约。 １、明示毁约。指在履行期届至前，债务人无正当理由明确肯定地表示其将不履行合同义务的违约形态。 ２、默示毁约。指在履行期届至前，债权人有确切的证据证明，在合同履行期届至时，债务人将不履行或者不能履行债务，且债务人拒绝为履行债务提供相应担保的违约形态。 债务履行期届至后，债务人无正当理由，未全面而适当履行合同义务的，为实际违约。一旦债务履行期届至，债务人未履行债务或者履行债务不适当，无须经债权人催告，即构成违约，此即所谓“期限代人催告”。实际违约包括拒绝履行、迟延履行、不完全履行三类。 １、拒绝履行。又称不履行，指履行期限到来之后，偾务人无正当理由拒绝履行债务的行为。 ２、迟延履行。 ３、不完全厲行。指债务人虽有履行行为，但在履行数量、质量、方式、地点等方面存在瑕疵。 合同法第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百零九条　当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 1、法律上或者事实上不能履行； 2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； 3、债权人在合理期限内未要求履行。 第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 1、合同解除的条件和方式，根据我国合同法的规定，合同解除有以下两种途径： （1）当事人双方协商一致； （2）具备法定或约定的解除条件。 2、只要具备以下条件，不必经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的意思表示即可： （1）当事人约定的解除条件成就； （2）因不可抗力造成合同目的不能实现； （3）在履行期限届满前，一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务； （4）一方延迟履行债务或其他违约行为致使合同目的不能实现； （5）乙方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （6）法律规定的其他情形。

您好，关于申办遗赠抚养协议公证资料需要准备哪些这个问题，我的解答如下, 申办公证材料需要准备哪些 申办公证，当事人应当向公证机构提交以下证件和材料： 当事人公证申请表; 当事人身份证或身份证明; 抚养人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，代理人提交授权委托书; 村民委员会、居民委员会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明; 遗赠财产清单和所有权证明; 村民委员会、居民委员会或所在单位出具的抚养人的经济情况和家庭成员情况证明; 扶养人有配偶的，应提交其配偶同意订立遗赠协议的书面意见; ; 公证人员认为应当提供的其他材料。 应包括以下内容： 当事人的姓名、性别、出生日期、住址、抚养人为组织的应写明单位名称、住址、法定代表人及代理人的姓名; 当事人自愿达成协议的意思表示; 遗赠人受抚养的权利和遗赠的义务、扶养人受遗赠的权利和抚养义务，包括照顾遗赠人的衣、食、住、行、病、葬的具体措施及责任田、口粮田、自留地的耕种、管、收和遗赠财产的名称、种类、数量、质量、价值、坐落或存放地点、产权归属等; 遗赠人配偶或抚养人配偶的意思表示; 遗赠财产的保护措施或担保人同意担保的意思表示; 协议变更、解除的条件和争议的解决办法、违约责任。

你好，关于上述的问题，解答如下, 【问题】 “三方交易、直达结算”方式下怎样办理委托收款手续? 【解答】 所谓“三方交易、直达结算”，是指批发单位、销货单位、购货单位都不在一地，批发单位委托销货单位直接向购货单位发运商品，而货款则由批发单位分别与购、销双方进行结算的一种做法。这种做法适用于批发单位和购货单位的交易需要经过一个中间商的交易活动。在这种做法下，批发单位、销货单位和购货单位之间应分别订立经济合同，将三方之间相互承担的义务和责任以合同的形式固定下来。销货单位根据三方签订的合同，不经由批发单位，直接向购货单位发货，同时由销货单位填制两套“委托收款凭证”，并附上有关单证，将其同时提交开户银行办理委托收款手续。其中：一份以销货单位的名义，向批发单位收款，货款划回销货单位开户银行，收进销货单位账户;另一份以批发单位的名义，向购货单位收款，货款直接划回批发单位开户银行，收进批发单位账户。购货单位对批发单位、批发单位对销货单位发生拒付或无款支付的，均按照上述有关规定办理。

您好，针对您的尾随跟踪他人合法吗问题解答如下, 一、尾随跟踪他人犯法吗 单纯的跟踪不属于违法行为，但在跟踪过程中有多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活，偷窥、、窃听、散布他人隐私行为的，则属于违反治安管理的行为。(治安管理处罚法第42条) 二、被别人尾随跟踪怎么办 被人跟踪怎么办是现在社会一种现象，有的城市治安不太好，经常被变态、小偷跟踪经历，遇到这种情况不要太过担心，一下几步帮助大家摆脱跟踪： 第一：遇到跟踪首先要冷静处理，自己要自信一点，不要慌，以免被对方看出来; 第二：寻求帮助，可以找朋友或者报警; 第三：晚上尽量减少外出，或者独自行走，避免走小道，最好选择人流量较多的道路; 第四：从容待定可以在附近商城或者公共产所停留，等待朋友救援; 第五：如果时机成熟要拍下视频，留作证据; 第六：需求路让帮助，做好的方式就是不要独自行走在田间小道，避免被尾随 三、相关法律规定 治安管理处罚法 第四十二条有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款： (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的; (三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的; (四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者的; (五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的; (六)偷窥、、窃听、散布他人隐私的。

公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民解散公司。”因此，公司解散（倒闭）属于法律允许的情形，将进入到破产清算程序。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。职工工资是要得到优先偿还的。所以，这种情况下，公司职工要注意看护好公司资产，防止公司资产被转移或隐匿。同时，可以由企业工会出面协调，并申请劳动监察部门介入，欠发的工资应该能够得到偿还。

根据你的问题解答如下, 1、股东与公司之间的纠纷，可将公司或股东列为被告。 （1）股东法定权利受到侵害，以公司为诉讼被告； （2）股东未履行公司法定义务，公司可以股东为被告； （3）股东与董事会、股东会、监事会等发生纠纷的，可以公司为被告提讼。 2、股东与股东或股东之外的利益 第三人之间的纠纷，应将股东或利益第三人列为被告，有必要时，可将公司列为第三人。 （1）有限责任公司股东未按出资合同或者章程规定履行出资义务，公司成立后或者设立失败的，其他已足额出资的股东可以以未履行出资义务的股东为被告提讼，要求其承担违约责任； （2）需要补充的是，公司诉讼中被告的确认主要是确定双方争议事项的主体，一般总的分为两种情况，一种为股东与股东或利益第三人之间，另一种就是股东与公司之间的争议。在争议涉及第三方时，可以将第三方列为诉讼第三人。 1、当事人，首先应提交书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由，尾部须署名或盖公章。 2、，根据谁主张谁举证原则，原告向应提交下列材料： （1）原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 （2）证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书、收发货凭证、往来信函等。 3、当事人向提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案。 4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。 6、立案手续后，案件由排期开庭，当事人应服从的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。 第一，公司营业执照复印件； 第二，组织机构代码证复印件； 第三，法定代理人身份证明一份； 第四，法定代表人身份证复印件； 第五，相关的证据材料； 第六，状， 第七，立案时预交诉讼费

您好，针对您的泉州机动车与非机动车的车祸处理程序问题解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

你好，关于上述的问题，解答如下, 共同犯罪立功要怎么进行认定 共同犯罪中同案犯的基本情况，包括同案犯姓名、住址、体貌特征、联络方式等信息，属于被告人应当供述的范围。公安机关根据被告人供述抓获同案犯的，不应认定其有立功表现。被告人在公安机关抓获同案犯过程中确实起到协助作用的，例如，经被告人现场指认、辨认抓获了同案犯;被告人带领公安人员抓获了同案犯;被告人提供了不为有关机关掌握或者有关机关按照正常工作程序无法掌握的同案犯藏匿的线索，有关机关据此抓获了同案犯;被告人交代了与同案犯的联系方式，又按要求与对方联络，积极协助公安机关抓获了同案犯等，属于协助司法机关抓获同案犯，应认定为立功。 构成立功的条件有哪些 立功，是指犯罪分子投案自首后，在主动交待自己的犯罪事实的同时，揭发他人的犯罪行为，经查证属实，或者犯罪分子提供重要线索，使案件得以侦破的行为，可视为立功。揭发他人的犯罪行为，是指揭发他人与自己共同犯罪的事实和揭发他人单独或他人与第三人共同犯罪的事实。揭发他人的犯罪事实，应当符合： 1、确有犯罪事实存在，而不是违法和违反道德的行为; 2、揭发的犯罪事实和犯罪行为人是司法机关尚未发现的犯罪事实; 3、揭发的犯罪事实经司法机关查证属实。 揭发他人的犯罪行为，可以是正在交待自己犯罪事实的罪犯，也可以是被采取强制措施的罪犯，还可以是正在服刑改造的在押犯。 立功认定是指最高人民、最高人民检察院认定犯罪分子立功行为的司法解释。“立功必须是犯罪分子本人实施的行为。为使犯罪分子得到从轻处理，犯罪分子的亲友直接向有关机关揭发他人犯罪行为，提供侦破其他案件的重要线索，或者协助司法机关抓捕其他犯罪嫌疑人的，不应当认定为犯罪分子的立功表现。”

您好，关于微信诽谤人怎么样办这个问题，我的解答如下, 受害人先做一个证据公证，可以及时报警处理，也可以提起民事诉讼维权，然后去要求赔偿。 造谣属于违法行为，应当依法追究责任。 《中华人民共和国治安管理处罚法》 第二十五条有下列行为之一的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款： (一)，谎报险情、、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的 (二)投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的 (三)扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。 第四十二条有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款： (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的 (二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的 (三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的 (四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者的 (五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的 (六)偷窥、、窃听、散布他人隐私的。 《中华人民共和国侵权责任法》 第二十二条侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。 本罪主观上必须是故意，行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实，明知自己的行为会发生损害他人名誉的危害结果，并且希望这种结果的发生。行为人的目的在于败坏他人名誉。如果行为人将虚假事实误认为是真实事实加以扩散，或者把某种虚假事实进行扩散但无损害他人名誉的目的，则不构成诽谤罪。

根据你的问题解答如下, 【法律意见】 取保候审只是刑事诉讼过程中的一种强制措施，并不代表不会判决有期徒刑以上的刑罚。会不会坐牢还要司法机关进一步审理后判决才知道。取保候审的期间最长不得超过12个月。人民检察院决定对犯罪嫌疑人取保候审的案件，取保候审期限届满十五日前，负责执行的公安机关应当通知作出决定的人民检察院。人民检察院应当在取保候审期限届满前，作出解除取保候审或者变更强制措施的决定，并通知公安机关执行。人民检察院决定对犯罪嫌疑人采取保证金担保方式取保候审的，犯罪嫌疑人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法第五十六条规定，也没有故意重新犯罪的，人民检察院解除取保候审时，应当通知公安机关退还保证金。公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的案件，犯罪嫌疑人违反应当遵守的规定，情节严重的，公安机关应当依法提请批准逮捕。人民检察院应当根据刑事诉讼法第五十六条的规定审查批准逮捕。

你好，关于上述的问题，解答如下, 取保候审的程序有哪些 1、取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，有权提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人被逮捕的，其聘请的律师可以为其申请取保候审。申请取保候审应当采用书面形式。刑事拘留期间取保候审的，应该在不同的阶段提出申请，侦查阶段向公安机关申请取保，阶段向检察院申请取保，审判阶段向取保。申请取保要递交取保候审申请书，由家属或者律师申请。如果申请通过，一般要财保或者人保，如果财保直接交保证金，人保要找条件合适的保证人，人保财保只能择一适用。 2、取保候审的决定。公安机关、人民检察院、人民在接到取保候审的申请书后，应当在3天之内作出是否同意的答复。决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民院长批准，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，并责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或交纳保证金。对不符合取保候审法定条件的，不同意取保候审。不同意取保候审的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。除此之外，司法机关根据案情的需要，可以自行决定取保候审。 3、取保候审的执行。取保候审的执行机关为公安机关。公安机关在执行时，应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并令其签名或盖章，告知其在取保候审期间应当遵守的规定。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间没有违反第71条规定的，取保候审期间届满以后，负责执行的公安机关应将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人，并告知保证人解除担保。 被取保候审人应遵守的规定 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县; (二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告; (三)在传讯的时候及时到案; (四)不得以任何形式干扰证人作证; (五)不得毁灭、伪造证据或者串供。 人民、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定： (一)不得进入特定的场所; (二)不得与特定的人员会见或者通信; (三)不得从事特定的活动; (四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

购房协议和购房合同二者之间的区别： 1、购房协议不能在政府备案，购房合同可以。买房交易过户是需要在政府网签备案的，虽然购房协议也具有普遍约束力，但是只有范式的购房合同才能在房管局或者住建局备案。 2、购房合同是办理房贷的必备材料，购房协议不可以。购房合同在办理放贷时，一式四份，银行要收走其中的一份，而购房协议是不符合银行要求的。 3、购房合同特别是新房购房合同都是在一份一房联网住建局，在线打印的，而购房协议是双方草拟约定的内容。注：?购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

父母欠款，子女没有义务承担还款责任。 合同相对性是指合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上，合同只能对合同当事人产生拘束力，而非合同当事人不能诉请强制执行合同。 合同相对性有两层涵义： 1、意指“当事人之间之羁束状态而言”。 2、即指合同仅于缔约人之间发生效力，对合同外第三人不发生效力；合同缔约人不得以合同约定涉及第三人利益的事项，任何一方缔约人不与第三人发生权利义务关系，否则合同无效。

业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

你好，关于上述的问题，解答如下, 如果在网上购物被骗后，请按以下步骤进行报案： 1、尽可能地保存好所有与诈骗分子进行联系的单据，如电子邮件、银行汇款单、手机短信等等。 2、将您的被骗经过以书面形式记录下来。 3、带着您的被骗经过和被骗单据到当地公安机关刑事警察部门、公共信息网络安全监察部门或者派出所进行报案，并由民警作一份报案笔录。 4、在当地公安机关的帮助下将案件及相关材料移交到案发地公安机关(如诈骗分子手机所在地，网站维护地)作进一步查处。 你也可以到违法和不良信息举报中心,举报他们的网址。

对于请问异地怎么办临时身份证这个问题，解答如下, 异地不能办理临时身份证。市公安局工作人员介绍，根据公安部《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》，离开常住户口所在地到其他省（自治区、直辖市）合法稳定就业、就学、居住的公民，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。对难以确认身份和不良信用记录人员，不予受理异地办理申请。而临时身份证不能异地办理，主要在于缺失居民身份证信息的原籍审核，在短时间内难以确认居民身份，故不予以办理。

对于父母对子女的抚养义务包含哪些这个问题，解答如下, (一)、物质上 父母必须从物质上、经济上对未成年子女进行养育和照料，使子女身体能够健康成长。父母不得虐待、遗弃未成年子女，不得歧视女性和有残疾的未成年人。禁止溺婴、弃婴和其他残害未成年子女的行为。 (二)、保证未成年子女接受义务教育的权利 父母必须适龄子女入学接受义务教育，不得阻碍其入学或迫使其中途退学、辍学。接受教育，是未成年人依法享有的一项权利，是其认识世界、认识社会、全面发展的重要途径。未成年人的父母不但无权加以限制和剥夺，相反，保证未成年子女入学接受义力教育是春依法必须履行的职责。 (三)、父母对未成年子女应当加强理想、道德、法制和爱国主义、集体主义和教育，对于达到义务教育年龄的未成年人，同时应当进行有益于身心健康的活动，不得有： 1、旷课、夜不归宿; 2、携带管制刀具; 3、打架斗殴、辱骂他人; 4、强行向他人索要财物; 5、偷窃、故意毁坏财物; 6、参与赌博或者变相赌博; 7、观看、收听色情、淫秽的音像制品、读物等; 8、进入法律、法规规定未成年人不适宜进入的营业性歌舞厅等场所及其他严重违背社会公备的不良行为。对已染上严重不良行为的未成年子女，父母应当和学校互相配合，严加管教，并采取有效措施对其不良行为进行矫治，绝不能放任不管，放弃监护职责。

您好，关于海南土地确权纠纷如何诉讼这个问题，我的解答如下, 海南土地确权纠纷如何诉讼 这一问题，解答如下： 发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。 《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。 状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式 (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息 (三)诉讼请求和所根据的事实与理由 (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

你好，关于上述的问题，解答如下, 原件合同的扫描版属于复制件，是否具有法律效力要视具体情况而定： 1、对方认可扫描件的内容，对扫描件无异议的，则该合同扫描件可以直接作为证据使用，具有法律效力。 2、对方不认可扫描件的，则你必须提供相应的合同原件进行核对或通过其它的证据加以证明。如果你不能提供原件，或没有其它的证据来证明扫描件所反映的内容的真实性的，则该扫描件无法达到其证明目的，无法被采信。 从证据角度来说，扫描件是，作为复印件的形式存在，从技术上可以被篡改，因此单单扫描件的证明效力是很低的。除非对方对扫描件认可，否则需要提供其它相关证据进行佐证，形成证据链条，扫描件才能作为定案证据。扫描件相当于复印件，仅凭此去打官司是很难得到支持的。建议大家在订立合同后，注意将合同原件进行妥善保存。 《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条 书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证，必须附有中文译本。

您好，针对您的合同债权转让需满足哪些条件问题解答如下, 合同债权转让需满足哪些条件 1.须存在有效的债权 2.被让与的债权须具有可让与性 3.让与人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定 4.债权的让与须通知债务人 一、须存在有效的债权 有效债权的存在，是债权让与的根本前提。以不存在或者无效的“债权”让与他人，或者以已经消灭的债权让与他人，都将因标的不存在或者标的不能而导致债权让与无效，让与人对受让人因此而产生的损失，应负赔偿责任。 二、被让与的债权须具有可让与性 由于债权转让本质上是一种交易行为，从鼓励交易、增加社会财富的角度出发，应当允许绝大多数债权能够被转让，只要不违反法律的强行性规定和社会公共道德。 依据合同法第79条的规定，以下三类债权不得转让： 1、根据债权性质不得转让的债权。包括：基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权。专为特定债权人利益而存在的债权。例如向特定人讲授外语的合同债权。债权。例如竞业禁止约定。属于从权利的债权。例如保证债权不得单独让与。但从权利可与主权利分离而单独存在的，可以转让。例如已经产生的利息债权可以与本金债权相分离而单独让与。 2、按照当事人的约定不得转让的债权。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权，该约定同其他条款一样，作为合同的内容具有法律效力，因而此种债权不具有可让与性。 3、依照法律规定不得转让的债权。合同法没有明确规定何种债权禁止让与，所以，依照法律规定不得转让的债权是指合同法以外的其他法律中关于债权禁止让与的规定，例如担保法第61条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。 三、让与人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定 当事人关于债权转让的意思表示，应在自愿的基础上达成一致。因一方当事人欺诈、胁迫等行为致使对方当事人陷于意思表示不真实而为债权让与或受让行为时，债权让与合同的效力将会受到影响。债权让与合同为可撤销合同的，撤销权人可以行使撤销权。转让合同被撤销后，受让人已经受领的利益，应该向让与人返还。转让合同如果存在合同法规定的合同无效的原因时，该转让合同当然不发生法律效力。由于债权让与为处分行为，这就要求： 首先，让与人与受让人一般均应具有完全民事行为能力。限制行为能力人经其法定代理人允许或追认，也可以订立转让合同。纯获利益的受让，则无须其法定代理人的同意。 其次，让与人应有让与的权限。对让与的债权没有处分权之人所进行的债权转让，不发生转让的法律效果。当事人就债权转让达成合意，不得违反法律的有关规定。这里包含两层含义： 1、指转让合同的内容不得违法，即当事人订立债权转让合同，不得恶意串通损害国家、集体或者第三人利益，不得以合法形式掩盖非法目的，不得损害社会公共利益，不得违反法律、行政法规的强制性规定; 2、指转让合同的形式应合法。转让合同原则上为不要式合同，无须采取特别的方式。但法律对债权让与有特别规定或者当事人有特别约定的，应依法律的规定或者当事人的约定。合同法第87条规定，债权人转让权利或者债务人转移义务，法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的，依照其规定。 四、债权的让与须通知债务人 合同法第80条第1款规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。关于通知的形式，合同法并未限制，因此，口头形式和书面形式都应当允许，但原则上书面合同的债权让与通知应采取书面形式;法律法规有特别规定的，应当遵照其规定。

您好，针对您的合同债权质押的有效条件具体包含哪些问题解答如下, 合同债权质押的有效条件具体有哪些 1、合同债权须合法有效。成为质押标的合同债权应当是合法有效，即具有法律约束力的债权。 首先，以不存在、无效的、已经消灭的合同债权设定质押，即为标的不能，质押无效。 其次，存在法律瑕疵的债权亦不宜质押，如可变更、可撤销的债权。此类债权在被变更、撤销前，效力待定，有不可预测性，最终会给质权人带来风险。 最后，诉讼时效已届满的债权不宜质押。此类债权中，质权人主张第三债务人履行债务的请求得不到法律的保障，担保的目的无法实现，因此不宜质押。 2、合同债权须具有可转让性。设定质押的合同债权必须具有可转让性，这是由质权最终实现的方式决定的。当主债务人违约，债权届时未得清偿时，债权人作为质权人就获得了出质债权的请求权，要求第三债务人向自己履行债务。此时，相当于出质债权的权利主体发生了变更，即质权人取得了出质债权之权利人的地位，成为第三债务人的债权人。这与债权转让并无二致。而依各国法律规定，不具可转让性的债权不得转让。鉴于此，不具转让性的债权也不能用于质押。 3、可成为质押标的之合同债权应具有特定性。质押的合同债权的特定性，一是指在设定质押时，用于出质的合同债权已经发生或数额已确定。如果所约定用于质押的债权是否发生处于不确定的状态或虽已发生但数额尚未确定，就可能影响被抵押担保债权的实现。因而，附条件的债权，在条件成就之前，债权尚未特定，不宜质押。二是指用于质押的债权所表征的财产是特定性的。债权所表征的财产不特定，在实现出质债权时，债权质权人无法就出质人的特定财产优先其他债权人而受偿。 4、用于质押的合同债权须债务人不享有抗辩权或自愿放弃抗辩权。这主要表现在基于“双务合同”而产生的债权。“双务合同”中，如果债权人行使债权以其自身先履行债务为前提条件时，债务人有先履行抗辩权;如果债权人行使债权以其自身同步履行债务为条件时，债务人有同时履行抗辩权。债务人行使这些抗辩权都将直接制约出质债权的处分，影响所担保主债权的实现。 因而，在双务合同中，债权人基于先履行或同时履行对等义务而享有的债权不宜成为质押的标的，但债务人自愿放弃抗辩权的则不在此限。对于债权人基于已履行自身义务且履行符合约定而产生的债权自是可以成为质押标的。因为在此种情况下，债务人已丧失抗辩权。 质押合同形式 各国立法对合同债权质押合同是否采用书面形式多有不同规定。我国法律向来重视形式要件，从《担保法》第八十一条规定来看，合同债权质押准用第六十四条动产质押之规定，应以书面形式进行，以此证明合同债权质押的成立。 合同债权质押的公示 合同债权质押的公示是合同债权之质权本身得以设立和产生、且应当具有公信力的法定的外部表现形式。目的是将债权质存在的事实表现于外部而使他人可以知晓，以防止第三人遭受不利后果。债权质的设定是要物性的，仅有质权人和出质人就质权设定的合意，质押合同虽已成立，但并不生效，质权即不产生。只有经过设定的公示程序，质权才得以设立。 有权威学者指出“权利质之设定，依法定之物的要素之证书交付而生效力”。这也是公认的合同债权质押的公示方式。在合同债权，表彰其权利的证书一般为合同文书、借据、欠条或订单等书面凭证。质权人占有债权凭证后，除非抛弃质权，只有在债务得到清偿时，才有义务将其返还。这在客观上使出质人向第三债务人单独主张权利、出质人转让债权或出质人再次质押债权的行为难以实现。 合同债权质押设立时对第三债务人的通知 类似债权转让，合同债权设质时应对第三债务人尽通知义务。首先，当事人有创设民事权利，承担民事义务与否的权利和自由，不应当被其不曾同意接受的义务所束缚。债权人将其债权设质时，第三债务人履行义务的对象发生变化，与之相应的履行条件、履行地点、履行成本亦会发生相应变化。若不通知，是对其选择对方当事人权利的蔑视，是不尊重其意思自治的体观。以合同债权出质，启动了转让权利的程序，依法理更应通知债务人，否则对债务人不产生约束力。其次，如果债权入质不通知第三债务人，届时第三债务人以不知情提出抗辩而不履行给付义务时，更无效率可言。这不符合现代法制应当以效率和公平为目标的价值趋向。

起诉离婚，有没有报警

你好，关于上述的问题，解答如下, 公司高温补贴申请书我为公司***部门的员工，员工编号为*****.现因夏季来临，根据卫生部卫监督发【2007】186号关于进一步加强工作场所夏季防暑降温工作的通知以及广东省六部委的规定在岗职工夏季高温津贴标准为：室外作业和高温作业人员每人每月150元，非高温作业人员每人每月100元经济欠发达地区确需降低标准的，可由地级市人民政府在下浮20%的范围内确定，并报省劳动保障厅备案高温津贴标准在每年6月、7月、8月、9月、10月发放我作为**部门一名员工，根据上述规定，公司应当在6-10月之间每月支付我*****元作为高温补贴特提出申请，望公司依法支付

1. 针对职工因为逃避保险而拒绝签订劳动合同的情况，建议企业最好与职工解除劳动关系，如果不能与职工解除劳动关系的，一定要职工自己写明不签订劳动合同的原因，企业做好备案，以防备将来职工向企业索要双倍工资。 2. 针对一些企业职工拒绝签订劳动合同，目的是为了担心需要个人交纳社保的问题，可以与职工约定提高职工的部分工资待遇，职工个人应当交纳的社保由企业承担，包含在社保以内。 3. 关于一些职工担心签订合同会影响职工的跳槽问题，如果企业真的想保留该职工，需要该职工提供工作，企业可以在劳动合同中作出让步，比如，可以约定职工需要离职时，可以随时离职，企业不追究职工的责任。

根据你的问题解答如下, 在合同当事人不履行合同债务的行为发生以后，应依何种根据使其负责对于这个问题，国际上通常采纳不同的原则来解决，其原则有两个，即过错责任原则和严格责任原则。过错责任原则是指一方违反合同义务，不履行或不适当履行合同时，应以过错作为确定责任的要件和确定责任范围的依据。一方面，过错责任原则要求以过错作为确定责任的构成要件，即确定违约当事人的责任，不仅要考察违约当事人违反合同债务的行为，而且还要考察违约当事人主观上的过错(包括故意和过失)。若违约当事人没有过错，即使发生了违约，该当事人也不承担责任。另一方面，过错责任原则要求以过错作为确定责任范围的依据，即在已经确定违约当事人应承担违约责任的情况下，还应当根据违约当事人的主观过错程度来确定违约当事人所应承担的责任范围。 根据《中华人民共和国合同法》第107条关于“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任”的规定，非违约方要求违约方承担违约责任，只需举证证明违约方的行为不符合合同的规定，无需证明违约方主观上具有过错，因此，《中华人民共和国合同法》是将严格责任原则作为违约责任的一般归责原则。 另外，《中华人民共和国合同法》分则中的许多规定中也体现了过错责任原则，具体来讲，包括两类：一类是根据过错程度来确定违约责任，债务人具有故意或重大过失的，才承担违约责任，这类合同主要是无偿合同，如《中华人民共和国合同法》第十一章赠与合同中第189条规定：“因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。”第191条第2款规定：“赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。”第十九章中保管合同中的无偿保管合同，第374条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”第二十一章委托合同中的无偿委托合同，第406条规定：“无偿的委托合同，因受托人的故意或重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。”

具体时间不明，视为用工之日起至今4年满，但是第五年的工作时间段为一天（就是当月社保和住房公积金尚未缴纳，而经济补偿金和赔偿金有增加）： 1、理论上可以追索4年社保补缴和4年住房公积金补缴、11个月未签订劳动合同的双倍工资差额， 2、如果你离职要4个半月的最近12个月的平均工资为经济补偿金， 3、被违法辞退要9个月上述平均工资为赔偿金； 4、1+2的数额或1+3的数额-自己应该缴纳部分的数额（按照社保规定和住房公积金管理条例规定看是合计你平均工资的百分之多少吧）=你可能到手的数额； 5、风险提示：社保可能得不到当地社保局支持要改为你的损失；双倍工资差额可能在当地被视为已超过诉讼时效得不到劳动仲裁委支持；住房公积金目前存在未知风险……

职工因工致残被鉴定为8级伤残的.可以享有本人11个月工资的一次性伤残补助金。r《工伤保险条例》r第三十七条　职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：r （一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；r （二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。