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为什么要聘请律师?
我国正逐步成为一个法制比较成熟的国家。
法律事务的处理具备很强的理论性、技术性。
专业律师可以最大限度地避免或降低经济损失,有效地保障公民、法人的合法权益。
聘请律师应当履行哪些手续?
与律师所在的律师事务所签订律师服务合同。
根据律师服务合同的约定向律师事务所支付律师费,并由律师事务所出具税务发票。
根据律师服务合同的约定,向律师出具办理法律事务必需的授权委托书。
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衡阳封云凯律师
44分钟前回复 衡阳封云凯律师
从你描述的情况来看,存在几个方面的法律问题和应对思路。 关于土地面积归属 双方只是口头约定马路土地面积的情况,但没有书面协议,这在证明约定内容和土地实际归属上存在较大困难。不过,即便没有书面协议,如果有其他证据能佐证口头约定的存在,比如有见证人、相关的聊天记录、通话录音等,则可以在一定程度上证明该约定。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,口头约定在法律上也是具有一定效力的。 拿树木堵路的行为 对方拿树木堵路的行为,如果影响了正常的通行秩序,可能构成对相邻权的侵害。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。 你可以采取以下措施: 1. 沟通协商 :尝试再次与对方友好沟通,要求其移除树木,恢复道路通行。同时,提及之前的口头约定,提醒对方遵守约定。 2. 保留证据 :对堵路的现场情况进行拍照、录像,记录堵路的时间、现状等信息,以备后续可能的维权需要。 3. 寻求调解 :如果沟通协商无果,可以请求当地的村委会、居委会或者人民调解委员会等第三方介入调解,促使双方达成解决方案。 4. 法律途径 :若调解不成,你可以向人民法院提起诉讼,要求对方排除妨碍,恢复道路通行,并承担因堵路给你造成的损失(如果有实际损失的话)。 对方反悔的情况 对方反悔说没有那回事,这种情况下你需要收集证据来证明口头约定的存在。如前所述,证人证言、聊天记录、通话录音等都可以作为证据。在收集证据时要注意合法性,避免通过非法手段获取证据,否则可能不被法院采纳。 总之,在处理这类纠纷时,要保持冷静,通过合法、合理的途径解决问题,以维护自己的合法权益。
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