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您好,关于二手房漏水能否起诉原房主的问题,需要结合具体情况来分析:首先,要看漏水问题的性质和发现时间。如果原房主在交易时故意隐瞒房屋漏水问题(比如用装修遮盖漏水痕迹),这种情况可以依据《民法典》相关规定主张对方存在欺诈行为,要求赔偿。但如果是房屋自然老化导致的漏水,且交易时已如实告知,就比较难追究原房主责任。其次,建议您先确认几个关键点:1)漏水是交易前就存在的还是交易后新出现的;2)原房主在交易时是否明确告知过房屋状况;3)购房合同中是否有关于房屋质量问题的特别约定。如果确实能证明原房主隐瞒了重大质量问题,您可以先尝试协商解决。协商不成的话,可以准备好购房合同、房屋现状证明(如验房报告、漏水照片等)、维修费用凭证等证据,通过法律途径维权。建议尽快找专业验房机构对漏水原因和时间出具鉴定报告,这是维权的关键证据。如果需要进一步法律帮助,可以带着材料当面咨询。
您好,关于您遇到的二手房交易后漏水纠纷,我理解您的困扰。这种情况需要从几个方面来分析:首先,要看交易时是否对房屋质量做过明确约定。如果当时合同中有关于房屋质量保证的条款,或者您曾明确承诺过房屋不存在漏水问题,那么可能需要承担相应责任。其次,根据民法典相关规定,卖方对标的物的瑕疵担保责任期限一般为6个月到2年。但这里需要注意,如果买方在收房时已经知道或应当知道漏水问题,或者漏水是买方使用不当造成的,您可能不需要负责。建议您先做这几件事: 1.确认漏水原因,是管道老化还是装修问题 2.查看当初的买卖合同和中介协议 3.收集交房时的验房记录等证据如果确实是房屋本身质量问题,建议您先与买家协商维修方案。如果双方分歧较大,可以考虑通过调解或诉讼途径解决。需要的话,我可以帮您进一步分析合同条款和证据材料。
一般来说,女的先动手有过错,但男的还手也有不当。女的后续连续打几下,双方都可能有损伤。如果受伤情况不严重,建议双方冷静下来,相互赔礼道歉,化解矛盾。若有一方受伤较重,应及时就医并保留证据,可根据实际损失协商赔偿,协商不成可走法律途径解决。
屋顶中间和边角落差6.5厘米属于房屋质量问题。赔付金额要结合具体损失,像修复费用、因修复耽误入住的损失等。先和开发商协商,要求承担修复费用,若因质量问题造成其他损失也可索赔。若协商不成,可保留证据,通过法律途径解决,让法院根据实际情况判定赔偿数额。
先确保妈妈的安全和及时就医,保留好病历、诊断证明等相关医疗资料。接着收集打人的证据,比如现场的监控视频、证人证言等。可以尝试与打人者协商赔偿事宜,若协商不成,可通过法律途径维护权益,要求对方承担医疗费、误工费等合理费用。
张冰燕律师 3分钟前接洽了一条刑事辩护领域的问题
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因为目前刑法没这个罪名,所以不存在量刑的问题。单纯的恐吓行为在刑法修正案(八)之前是不构成犯罪的,而在刑法修正案(八)之后在寻衅滋事里面增加了恐吓的内容:
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
《刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品,销售金额数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
《刑法》 第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
根据法律规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。取保候审要多久才解除,要根据案情,但是最长不得超过十二个月。在人民法院二审期间,犯罪嫌疑人羁押期已经超过一审法院所判处的有期徒刑的,也适用取保候审。犯罪嫌疑人、其法定代理人、近亲属也可以为其申请取保候审。
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