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12月

5

“ 你好,是全款购房还是贷款?”
5分钟响应 2位律师回复 >>

12月

5

“ 您好,你的法律问题是什么问题,我们以便解答”
135分钟响应 5位律师回复 >>

11月

30

“ 投资协议上面有约定这事嘛?”
486分钟响应 4位律师回复 >>

11月

29

“ 如果房产已经进入拍卖程序,还是可以尝试以下补救方法: 首先,可以尝试向法院提出执行异议。因为房产是夫妻共同财产,虽然一方停止还贷存在过错,但另一方可能并不知晓情况。你需要向法院说明自己对房产拍卖不知情,并且如果能够偿还逾期贷款和相关费用,请求法院暂停拍卖程序。 其次,尽快筹集资金偿还逾期房贷及产生的滞纳金等费用。和贷款银行进行沟通,表明你有意愿继续履行还款义务,争取让银行撤回拍卖申请。不过这可能需要在较短时间内凑齐相关款项,而且银行也要评估继续贷款给你的风险。 如果房产已经被拍卖成功,在符合法定条件的情况下,你可以尝试通过诉讼途径,主张自己在夫妻共同财产处置过程中的权益受到侵害,要求获得相应赔偿,但这种情况会比较复杂。”
17分钟响应 3位律师回复 >>
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  • 今日解答
刘江律师
刘江律师 139分钟前回复

一般来说,房子每年只住 2 个月,物业费通常不可以减免。 因为物业服务提供的是对整个小区公共区域和设施的维护与管理,不会因为个别房屋的居住时间长短而减少服务成本和工作量。 不过,有些小区可能会有特殊的规定或者在与物业协商后,物业同意给予一定的优惠,但这并非普遍情况,且需要提前与物业沟通并获得其同意。

刘江律师
刘江律师 309分钟前回复

一般情况下,如果存在合法的债务或其他法律纠纷,法院在一定条件下是可以直接划扣这笔钱的。 但前提是,相关的债权人已经通过合法的途径取得了生效的法律文书(如判决书、裁定书等),并且向法院申请了强制执行。 如果没有上述合法的程序和依据,法院不能随意直接划扣这笔钱。

于振鹏律师
于振鹏律师 58分钟前回复

你好,公司因为什么原因要注销

赵海波律师
赵海波律师 37分钟前回复

你好, 我正在查看你的问题

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  • #毒品辩护 0次阅读
    音频内容:

    贩毒如何量刑,必须要结合具体的犯罪情节,不能单纯仅以克数为考量标准;

    根据我国《刑法》第三百四十七条第二款

    有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:

    (一) 走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;

    (二) 走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;

    (三) 武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;

    (四) 以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;

    (五) 参与有组织的国际贩毒活动的。

    另外,各省有更为具体的量刑标准,不能一概而论。如遇到此类情形,建议将具体的情况向律师咨询,才能作出准确的判断。

  • #离婚 0次阅读
    音频内容:

    诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的住所地法院起诉,一审一般时6个月,如能够举证证明夫妻感情破裂,即另一方有如下情形的:

    1、重婚或有配偶者与他人同居的;

    2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

    3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

    4、因感情不和分居满二年的;

    5、其他导致夫妻感情破裂的情形。

    法院应当判决离婚。如果没有上述证据,法院第一次不会判决离婚,半年之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下应当判离。

    《民法典》  第一千零七十九条 

    夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

    (一)重婚或者与他人同居;

    (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

    (四)因感情不和分居满二年;

    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

    一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

     


  • #家事纠纷 0次阅读
    音频内容:

    能。

    因此丢失身份证后,应当向常住户口所在地公安机关申报丢失补领。办理丢失补领身份证的行为本身,就告知了公安机关证件丢失的事实,不需要再办理挂失和登报声明。身份证丢失到所在地派出所补办,在报纸上刊登丢失声明或到派出所开具挂失证明,是预防有人利用居民原身份证进行非法活动时,以上两种证明作脱罪的证据。

  • #社保纠纷 0次阅读
    音频内容:

    申领生育津贴待遇需要符合以下三个条件。

    1、本市户籍的生育妇女,无论在职或失业,参加过本市城镇社会保险并按规定建立个人帐户的;

    2、非本市户籍的从业妇女,与用人单位建立劳动关系且在单位工作、参加本市城镇社会保险期间生育的;

    3、职工享受生育保险待遇,应当符合国家、省、市计划生育规定,且用人单位连续为其缴费满6个月以上。

    法律依据:《企业职工生育保险试行办法》第四条 

    生育保险根据“以支定收,收支基本平衡”的原则筹集资金,由企业按照其工资总额的一定比例向社会保险经办机构缴纳生育保险费,建立生育保险基金。生育保险费的提取比例由当地人民政府根据计划内生育人数和生育津贴、生育医疗费等项费用确定,并可根据费用支出情况适时调整,但最高不得超过工资总额的百分之一。企业缴纳的生育保险费作为期间费用处理,列入企业管理费用。职工个人不缴纳生育保险费。


  • 集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?

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  • 无证房=违建+强拆?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    无证房=违建+强拆?

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  • 劳动争议调解值得注意的细节
    作者 -林振富律师
    内容摘要

    劳动争议调解值得注意的细节

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  • 2024-06-13 #征地拆迁
    强制拆迁时,房屋管理部门对拆迁人员出具裁决书而未搬迁的、未按规定期限进行搬迁的、有合理要求进行强制拆迁而当事人未拆迁的。管理部门按照我国的法律规定,强制拆迁违法建筑,保护我国的房地产市场。
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  • 2024-07-03 #刑事辩护
    当事人及诉讼代理人应当对实际情形斟酌后,才能找出鉴定所存在的问题,也才能说服法官不采信不真实的鉴定结论。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条规定,当事人申请重新鉴定,存在下列情形之一的,人民法院应当准许:(一)鉴定人不具备相应资格的;(二)鉴定程序严重违法的。
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