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7月

1

“ 作为房东,您在出售房产时需要遵守合同约定和相关法律规定。如果租赁合同中没有约定您在出售房产时可以单方面解除租赁合同,那么您需要与租客协商解决。您可以提出补偿方案,比如支付一定的违约金或者帮助租客找到新的住处。如果协商不成,您可以考虑通过法律途径解决,但需注意,强行解除合同可能会对您不利。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
486分钟响应 3位律师回复 >>

6月

30

“ 正常的讯问程序,取保的嫌疑人有义务配合侦查机关的讯问。”
1388分钟响应 6位律师回复 >>

6月

30

“ 您好,具体是什么问题,可以详细说说”
1428分钟响应 5位律师回复 >>

6月

26

“ 遇到问题别着急,先冷静分析具体情况。如果是合同纠纷,建议先查看合同条款,看双方的权利义务是否明确,有没有违约的情况。如果是侵权问题,要收集好相关证据,比如照片、视频、证人证言等。在处理这些问题时,可以先尝试和对方协商解决,如果协商不成,可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。我会尽力帮你分析问题,提供合理的建议,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
43分钟响应 3位律师回复 >>
  • 在线律师
  • 今日解答
汉中律师吴亮律师
吴亮律师 9分钟前回复

过户费主要包括契税、增值税、个人所得税等。契税通常是房价的1%到3%,具体比例因当地政策而异。增值税方面,房龄超过2年一般免征,但具体情况需根据当地规定确定。个人所得税通常按房价的1%到2%计算,但如果卖方能提供房屋原值等成本信息,可按差额的20%计算。建议您咨询当地税务部门获取准确信息,以便准确计算过户费用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

汉中律师殷德友律师
殷德友律师 12分钟前回复

行政拘留属于行政处罚,一般不会直接对后代产生影响。但若个人因行政拘留导致不良记录,可能会间接影响后代在某些特定领域,如政治审查较为严格的职业或岗位上的录用。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

汉中律师赵小计律师
赵小计律师 154分钟前回复

由法定继承人依法继承。

汉中律师赵小计律师
赵小计律师 156分钟前回复

没有形成抚养与被抚养关系,不享有继承权。

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唐瑞律师深挖结算证据,严控企业付款金额被告
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  • #司法文书 0次阅读
    音频内容:

    无犯罪记录证明此前已被明确列入公安机关不予开具证明范围:无犯罪记录是公安机关内部掌握的情况,国家行政、司法机关政审、调查或企事业单位重要岗位人员任用需要了解的,应由需要单位派人持有效证件及单位介绍信,到公安派出所给予出具证明,对个人一律不予出具。


  • #交通事故责任 0次阅读
    音频内容:

    根据《道路交通事故处理程序规定》第四十五条的规定,公安机关交通管理部门经过调查后,应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,将交通事故责任划分为:全部责任、主要责任、同等责任、次要责任。

    1、因一方当事人的过错导致交通事故的,承担全部责任;当事人逃逸,造成现场变动、证据灭失,公安机关交通管理部门无法查证交通事故事实的,逃逸的当事人承担全部责任;当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的,承担全部责任;

    2、因两方或者两方以上当事人的过错发生交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;

    3、各方均无导致交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任;

    4、一方当事人故意造成交通事故的,他方无责任。

    《道路交通事故处理程序规定》第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
    (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
    (二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
    (三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
    一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。

  • #交通事故责任 0次阅读
    音频内容:

    根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条 机动车发生交通事故造成损害,机动车所有人或者管理人有下列情形之一,人民法院应当认定其对损害的发生有过错,并适用侵权责任法(自2021年1月1日起废止)第四十九条的规定确定其相应的赔偿责任:(二)知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的。

    《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条 机动车发生交通事故造成损害,机动车所有人或者管理人有下列情形之一,人民法院应当认定其对损害的发生有过错,并适用民法典第一千二百零九条的规定确定其相应的赔偿责任:

    (一)知道或者应当知道机动车存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一的;

    (二)知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的;

    (三)知道或者应当知道驾驶人因饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品,或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车的;

    (四)其它应当认定机动车所有人或者管理人有过错的。


  • #劳动争议 343次阅读
    音频内容:

    对于试用期的补偿标准没有特殊的规定,由于试用期一般比较短,最长也仅为六个月,因此,其补偿以及赔偿,标准参照正常的劳动关系的相关标准进行。

    汉中律师-李丹律师 李丹律师 16′′
  • 集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

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  • 无证房=违建+强拆?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

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  • 劳动争议调解值得注意的细节
    作者 -林振富律师
    内容摘要

    劳动争议调解值得注意的细节

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  • 2024-09-01 #交通事故
    在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x北京哪能作交通事故伤残鉴定问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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  • 2024-08-03 #交通事故
    醉驾的听证会提供从轻处罚的依据包括当事人是否在醉驾之外,没有其他的损害结果,并且认罪悔罪,当事人是否驾驶摩托车,当事人是否挪车,事件发生时是否车辆很少,是否亲人突发疾病的情况等。
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  • 2024-08-04 #交通事故
    学生遭受交通事故赔偿按照事故责任比例承担赔偿责任,在保险范围内由保险公司承担。具体多少钱是根据情况计算的,比如说有医疗费、伤残费、护理费、营养费等,所有因为发生事故而支出的费用 肇事人都是应该赔偿的。
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  • 2024-09-07 #交通事故
    对于发生的交通事故赔偿一般是由夫妻双方各承担一半,这个是属于发生在婚姻期间的事情;但前提也是属于这个车辆所产生的收益也是属于共同的财产,那么这样才可以主张各自一半。
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  • 2024-09-08 #征地拆迁
    征地拆迁流程包括1、颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、拆迁补偿协商。拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。4、进行裁决。不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。5、拆迁实施阶段。
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  • 2024-08-13 #征地拆迁
    农村房屋在拆迁时,由于各地的实际情况不同,对于补偿的方式也是不同的,一般是按照实际面积来补偿,在实际考察之后,在需要的情况下也是可以按照人口计算的,这个要根据当地政府来定。
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  • 2024-08-24 #征地拆迁
    在农村土地征收中,征询意见表、土地登记调查表、拆迁补偿安置方案等都需要被拆迁人签字,对于拆迁安置方案在签字时应该首先确定土地补偿数额、安置房面积、补偿款支付时间等是否合理。
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  • 2024-09-28 #征地拆迁
    家庭手工小作坊如果是办理了营业执照的,那么在遇到拆迁时是可以得到停产停业损失的。如果有机器设备的还应该赔偿设备搬迁费,对于不可移动的设备还应该给予设备重置的补偿。
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  • 2024-09-17 #婚姻家庭
    夫妻离婚时,婚内共同财产的分割方案可以由双方自行协商,但是双方协商不成的,《民法典》中也没有强行规定共有财产分割的具体模式,因为每个家庭的具体情况都不一样,所以,财产分割需要结合离婚案件的详细案情才能相对准确分析。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    到法院起诉离婚,每件案件为50-300元。涉及财产分割的,需要根据案件所涉及的标的额来决定。一万元以内的按照50元收取。超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
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  • 2023-03-05 #婚姻家庭
    家庭户是什么户口性质,需要根据实际情况判断。现在很多城市都取消了城市户口和农村户口,一律统称为家庭户口,所以家庭户口是对城市户口和农村户口取消后的新名称。
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  • 2024-09-04 #婚姻家庭
    农村的房屋是个人的财产,个人有所属权,不管的城镇户口还是个人户口都是可以继承的;但是宅基地的使用权是不可以继承的,宅基地的使用权,只能通过审批,个人才可以有使用权。
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  • 2024-08-31 #债权债务
    当您的信用卡还不上时,您可以使用银行的延迟还款服务,或者向银行申请最低还款或者申请分期还款,也可以通过申请变更账单日来延长还款期限。
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  • 2024-08-19 #债权债务
    肯定会影响贷款,因为无论是申请网贷还是向金融机构申请贷款,正常情况下都会审查当事人的征信记录,但是,信贷逾期就意味着会有不良的征信记录,如果征信记录有污点,银行放贷是有法律风险的,大多数的情况都不会放贷。
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  • 2024-09-12 #债权债务
    我是当事人的多家网贷逾期都还不上的话,可以向各个机构申请分期或者延期还款,或者可以寻求家长或者朋友的帮助,及时偿还自己的贷款,努力工作,积极还清贷款,以免影响自己的征信。
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  • 2024-08-23 #债权债务
    网贷逾期是可以寻求律师的帮助的,首先当事人最好去平台申请分期还款或者延期还款。来减轻自己的还款压力,后来求助自己的亲人或者朋友来一次性进行偿还,网贷逾期以后需要积极还款,否则会产生严重的后果。
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  • 2026-03-30 #刑事辩护
    本案中三名被告人因非法经营“笑气”被控罪,法律关系复杂。律师朱建波从定性和数额等方面寻找突破口,虽部分意见未被采纳,但展现了理清复杂法律关系的能力。
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  • 2026-03-01 #刑事辩护
    林鸿传律师自2011年开始执业,现任福建奥鸿律师事务所主任。他擅长刑事辩护、民事诉讼和行政诉讼等领域。在刑事领域办理了900多起案件,民事领域办理900余起案件。曾代理网络赌博平台发展下线涉开设赌场罪案件,为被告人提出有效辩护,助力其获减轻处罚。
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  • 2025-11-28 #刑事辩护
    盗窃六吨铁达数额巨大标准,依《刑法》,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。若明知是盗窃所得而贩卖,构成掩饰、隐瞒犯罪所得等罪,量刑依情节而定。若盗窃后直接贩卖,按盗窃罪定罪,量刑综合犯罪情节及从轻减轻情节,由法院最终判定。
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  • 2024-08-08 #刑事辩护
    职务侵占判刑标准确定金额分为:数额较大;数额巨大两类,相对应的金额为数额在六万元以上,属于数额较大;数额在一百万元以上的,属于数额巨大。
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2026产假,是指在职妇女产期前后的休假待遇,相关法律规定女职工生育享受不少于九十天的产假职,女职工在休产假期间,用人单位不得降低其工资、辞退或者以其他形式解除劳动合同。下面我们来了解一下产假有多少天等知识吧。更多 >>

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