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“ 您好,你咨询的法律问题有荣谊律所为您解答”
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“ 二手房买方主要承担:契税、登记费;另有中介费、评估费、贷款相关费用;视情况承担个税、增值税(实务里很多房东是净到手价,税费转由买方承担)。”
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奉贤区律师龚卿律师团队
龚卿律师团队 1134分钟前回复

你好,需要律师介入处理吗

奉贤区律师郭聚强律师
郭聚强律师 437分钟前回复

需要不是这个吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我需要不是这个吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我需要不是这个吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我

奉贤区律师上海景岚律师事务所事务所

直接物质损失:如因就医治疗支出的医疗费、护理费、交通费、误工费等。如果造成了身体残疾,还可以主张残疾赔偿金。 心理康复费用:这是近年来的重要突破。只要能够通过医疗诊断书、鉴定意见等证据证明,因性侵行为导致了心理创伤(如创伤后应激障碍、抑郁、焦虑等),并需要进行心理治疗和康复,相关的治疗费用就可以得到支持。 精神损害抚慰金:虽然法律原则上对刑事附带民事诉讼中的精神损害赔偿持谨慎态度,但司法实践中已为性侵案件,尤其是未成年人案件留出了空间。已有法院判决支持了2万元至3万元不等的精神抚慰金。

奉贤区律师陆尧律师
陆尧律师 3635分钟前回复

结合你之前问的误工费、赔偿、举报维权,加上8月29日下午发生车祸,分两种情况给你梳理处理要点: 一、如果属于上下班途中交通事故(可认定工伤) 1.?时间条件:上下班合理路线、合理时段(8月29日下午符合),非你主要责任(交警定责你同等/次要/无责),就能走工伤。 2.?赔偿区分 - 公司承担:停工留薪期工资(等同于误工费,休养期间全额发原工资) - 肇事方/保险赔付:营养费、护理费、交通费、伤残赔偿金、精神损失费(工伤不赔营养费) 3.?关键材料:交通事故责任认定书、医院诊断病历、拍片报告、误工证明、工资流水 二、单纯交通事故(和工作无关) 全部损失找肇事司机、对方保险公司理赔:误工费、营养费、医疗费、修车费都由侵权方承担,单位不用出钱。 三、现在需要补做的事(事发距今时间不算久,证据还能调取) 1.?调取完整交警事故认定书,明确双方责任划分; 2.?保存全部就医票据:门诊/住院发票、用药清单、医生开具的休息医嘱、加强营养医嘱(主张营养费必须要医嘱); 3.?误工费凭证:近3-6个月工资流水、单位误工减少收入证明; 4.?若对方拒不赔钱: ①先协商,全程录音留证; ②协商无果,12345投诉或直接法院起诉交通事故人身损害赔偿; 5.?若同时构成工伤:两边赔偿可同步主张,医疗费除外,误工费、伤残补助可以双重赔付。 四、时效提醒 人身损害起诉时效3年,从8月29日事故当日起算,不用怕过期,但建议尽早处理,避免对方转移财产、监控过期、证据丢失。 你可以补充两点信息,我给你精准算赔偿、说维权步骤: 1.?交警定责是你全责/次责/同等/无责? 2.?这次车祸是不是上下班路上发生的?

奉贤区律师陆尧律师
陆尧律师 10428分钟前回复

一、挪用资金3000万量刑标准(《刑法》272条,刑法修正案十一修订) 1. 法条原文 公司、企业工作人员,利用职务便利挪用本单位资金: 1.?数额较大:3年以下有期徒刑、拘役; 2.?数额巨大:3—7年有期徒刑; 3.?数额特别巨大:7年以上有期徒刑(无上限,实务最高可至15年) 。 2. 数额认定(两高司法解释,挪用资金按挪用公款2倍计算) - 非法活动:≥6万=较大;≥600万=巨大;≥1200万=特别巨大 - 营利/超3个月未还:≥10万=较大;≥1000万=巨大;≥2000万=特别巨大 3000万远超2000万标准,属于数额特别巨大。 3. 基础刑期与影响从轻/从重关键情节 基准刑期 无任何从轻、全额无法退还、用于赌博/高利贷等非法活动:7~12年有期徒刑; 若拒不退赃、挥霍资金、造成企业破产、挪用救灾/工程款等特殊资金,可顶格接近15年。 法定从轻(大幅降档) 1.?公诉前全额退还3000万:可从轻、减轻;情节较轻可大幅下探至3—6年区间 ; 2.?自首、立功、认罪认罚、取得单位谅解、主动补缴利息损失; 从重加重 - 用于赌博、放贷、走私等非法活动; - 多次挪用、拆东补西; - 挪用专项资金(工程款、农民工工资、救灾款); - 拒不归还、转移资产、销毁账目。 补充区分:挪用公款罪(国企/公职人员) 国企公务人员挪用3000万定挪用公款罪,量刑更重,最高可无期徒刑,和普通企业挪用资金罪不同。 二、如何彻底规避挪用资金刑事风险(企业+个人双维度) (一)企业内控制度(从源头杜绝漏洞) 1. 岗位分离,杜绝一人管钱管账 - 出纳只转账、保管U盾;会计只记账对账;审批人单独授权,三岗分离; - U盾、公章、财务章、法人章分开专人保管,双人领用登记,禁止一人持有全套支付工具 ; - 禁止老板、财务一人全权掌控所有资金审批。 2. 资金支付强制留痕、分级审批 1.?小额固定权限,50万以上大额资金必须股东会/董事会集体决议,书面存档; 2.?公转私、股东借款、对外拆借,必须签订书面借款合同、约定利息、还款日期,走完整审批流程; 3.?严禁无备注、无合同、无审批的“临时周转”“过账”转账;口头借钱、事后补单极易认定挪用。 3. 公私账户严格切割(老板高频踩坑点) 1.?公司收入一律进对公账户,禁止销售、业务员私卡代收货款; 2.?老板个人消费、房贷、车贷不能直接从公司账户划转;如需用钱走分红、工资、正规借款; 3.?每月打印全部对公、关联私卡流水,财务对账留存。 4. 监督核查机制 - 财务关键岗位定期轮岗、强制休假,休假期间由他人接管对账,暴露长期隐瞒的挪用; - 每季度内部对账,每年第三方审计,重点核查长期挂账的其他应收款(股东/员工借款); - 设立匿名举报通道,及时核查异常大额转出、长期未回款。 (二)个人(股东、财务、高管)红线禁令,千万别碰 1.?绝对不能不经审批私自划转公司资金,哪怕只借用几天、打算归还,只要超过3个月,或拿去炒股、放贷,直接构罪; 2.?不要用公司资金偿还个人债务、赌博、投资; 3.?不帮他人从公司“过账”、走流水,无真实业务的资金出借属于挪用; 4.?股东向公司借钱,务必:书面借条+股东会同意+按期付息还款,年末清理,不长期挂账; 5.?离职前结清所有个人占用的公司资金,注销往来挂账,避免离职后被追溯。 (三)已经出现资金占用的补救措施(避免立案) 1.?立刻签订规范借款协议,补齐全部审批决议; 2.?分期归还,留存转账还款记录; 3.?主动和公司实控人沟通,达成书面谅解,及时平账; 4.?若已被公安传唤,第一时间全额退赃,委托刑事律师处理认罪认罚流程,争取大幅减刑。

奉贤区律师吴亮律师
吴亮律师 11分钟前回复

居住证忘续签5个月,尽快带身份证、居住证和住址证明去居住地公安派出所或社区服务机构补办签注。逾期未签注,使用功能会中止;补签后恢复,但连续居住年限通常从补签日重新算。若住址变了先办变更,不符合条件可能得重新申领。别拖,越久越影响积分、入学等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

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  • #强制措施 0次阅读
    音频内容:

    无权处分的合同是有效的,无权处分的物权效力待定,这就是民法中的物债两分原则。无权处分如果不能构成善意取得,则物权不发生效力,无权处分的合同无法履行,无权处分方要承担违约赔偿责任。


  • #交通事故类鉴定 306次阅读
    音频内容:

    当事人因交通事故致残的,在治疗终结后,应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结,通常是出院后三个月,但若伤情已稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。有固定物的(如骨折治疗中安装的钢钉)要取出固定物后,才能做伤残鉴定(有些省市带固定物也可以做的)。

    法律依据:依据《人体损伤致残程度分级》4.2  

     鉴定时机的规定,应在原发性损伤及其与之确有关联的并发症治疗终结或者临床治疗效果稳定后进行鉴定。


    奉贤区律师-马人骅律师 马人骅律师 1′19′′
  • #刑事处罚辩护 0次阅读
    音频内容:

    《刑法》有关玩忽职守罪的条文规定:第三百九十七条

    国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役。情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。国家机关工作人员徇私舞弊,犯前款罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役。情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。


  • #离婚 0次阅读
    音频内容:

    满足以下情形即可一次判离:男女一方要求离婚的,经法院调解无效的,有下列情形之一,法院可以判决离婚:

    1、重婚或有配偶者与他人同居的。

    2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。

    3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。

    4、因感情不和分居满二年的。


  • 集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?

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  • 无证房=违建+强拆?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    无证房=违建+强拆?

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  • 劳动争议调解值得注意的细节
    作者 -林振富律师
    内容摘要

    劳动争议调解值得注意的细节

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  • 2024-09-01 #交通事故
    在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x北京哪能作交通事故伤残鉴定问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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  • 2024-08-03 #交通事故
    醉驾的听证会提供从轻处罚的依据包括当事人是否在醉驾之外,没有其他的损害结果,并且认罪悔罪,当事人是否驾驶摩托车,当事人是否挪车,事件发生时是否车辆很少,是否亲人突发疾病的情况等。
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  • 2024-08-04 #交通事故
    学生遭受交通事故赔偿按照事故责任比例承担赔偿责任,在保险范围内由保险公司承担。具体多少钱是根据情况计算的,比如说有医疗费、伤残费、护理费、营养费等,所有因为发生事故而支出的费用 肇事人都是应该赔偿的。
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  • 2024-09-07 #交通事故
    对于发生的交通事故赔偿一般是由夫妻双方各承担一半,这个是属于发生在婚姻期间的事情;但前提也是属于这个车辆所产生的收益也是属于共同的财产,那么这样才可以主张各自一半。
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  • 2024-09-08 #征地拆迁
    征地拆迁流程包括1、颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、拆迁补偿协商。拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。4、进行裁决。不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。5、拆迁实施阶段。
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  • 2024-08-13 #征地拆迁
    农村房屋在拆迁时,由于各地的实际情况不同,对于补偿的方式也是不同的,一般是按照实际面积来补偿,在实际考察之后,在需要的情况下也是可以按照人口计算的,这个要根据当地政府来定。
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  • 2024-08-24 #征地拆迁
    在农村土地征收中,征询意见表、土地登记调查表、拆迁补偿安置方案等都需要被拆迁人签字,对于拆迁安置方案在签字时应该首先确定土地补偿数额、安置房面积、补偿款支付时间等是否合理。
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  • 2024-09-28 #征地拆迁
    家庭手工小作坊如果是办理了营业执照的,那么在遇到拆迁时是可以得到停产停业损失的。如果有机器设备的还应该赔偿设备搬迁费,对于不可移动的设备还应该给予设备重置的补偿。
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  • 2024-09-17 #婚姻家庭
    夫妻离婚时,婚内共同财产的分割方案可以由双方自行协商,但是双方协商不成的,《民法典》中也没有强行规定共有财产分割的具体模式,因为每个家庭的具体情况都不一样,所以,财产分割需要结合离婚案件的详细案情才能相对准确分析。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    到法院起诉离婚,每件案件为50-300元。涉及财产分割的,需要根据案件所涉及的标的额来决定。一万元以内的按照50元收取。超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
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  • 2023-03-05 #婚姻家庭
    家庭户是什么户口性质,需要根据实际情况判断。现在很多城市都取消了城市户口和农村户口,一律统称为家庭户口,所以家庭户口是对城市户口和农村户口取消后的新名称。
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  • 2024-09-04 #婚姻家庭
    农村的房屋是个人的财产,个人有所属权,不管的城镇户口还是个人户口都是可以继承的;但是宅基地的使用权是不可以继承的,宅基地的使用权,只能通过审批,个人才可以有使用权。
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  • 2024-08-31 #债权债务
    当您的信用卡还不上时,您可以使用银行的延迟还款服务,或者向银行申请最低还款或者申请分期还款,也可以通过申请变更账单日来延长还款期限。
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  • 2024-08-19 #债权债务
    肯定会影响贷款,因为无论是申请网贷还是向金融机构申请贷款,正常情况下都会审查当事人的征信记录,但是,信贷逾期就意味着会有不良的征信记录,如果征信记录有污点,银行放贷是有法律风险的,大多数的情况都不会放贷。
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  • 2024-09-12 #债权债务
    我是当事人的多家网贷逾期都还不上的话,可以向各个机构申请分期或者延期还款,或者可以寻求家长或者朋友的帮助,及时偿还自己的贷款,努力工作,积极还清贷款,以免影响自己的征信。
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  • 2024-08-23 #债权债务
    网贷逾期是可以寻求律师的帮助的,首先当事人最好去平台申请分期还款或者延期还款。来减轻自己的还款压力,后来求助自己的亲人或者朋友来一次性进行偿还,网贷逾期以后需要积极还款,否则会产生严重的后果。
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  • 2026-03-30 #刑事辩护
    本案中三名被告人因非法经营“笑气”被控罪,法律关系复杂。律师朱建波从定性和数额等方面寻找突破口,虽部分意见未被采纳,但展现了理清复杂法律关系的能力。
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  • 2026-03-01 #刑事辩护
    林鸿传律师自2011年开始执业,现任福建奥鸿律师事务所主任。他擅长刑事辩护、民事诉讼和行政诉讼等领域。在刑事领域办理了900多起案件,民事领域办理900余起案件。曾代理网络赌博平台发展下线涉开设赌场罪案件,为被告人提出有效辩护,助力其获减轻处罚。
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  • 2025-11-28 #刑事辩护
    盗窃六吨铁达数额巨大标准,依《刑法》,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。若明知是盗窃所得而贩卖,构成掩饰、隐瞒犯罪所得等罪,量刑依情节而定。若盗窃后直接贩卖,按盗窃罪定罪,量刑综合犯罪情节及从轻减轻情节,由法院最终判定。
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  • 2024-08-08 #刑事辩护
    职务侵占判刑标准确定金额分为:数额较大;数额巨大两类,相对应的金额为数额在六万元以上,属于数额较大;数额在一百万元以上的,属于数额巨大。
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