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8月

28

“ 买二手房后,你作为新业主自动承接原来的物业服务关系,不用再重新签一份物业合同。不签的话,物业费照样要交,物业公司也不能因此断水断电。但麻烦在于,你可能无法顺利享受小区维修、门禁等具体服务,甚至被物业以“没合同”为由推诿。稳妥做法是办完过户后,拿着房产证去物业处做业主变更登记,把交费信息和权利义务确认清楚。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
8分钟响应 2位律师回复 >>

8月

28

“ 物业只是代收水费,不是供水方,无权因为你不交水费就擅自停水。供水合同是你和供水公司之间的,真要停水也得供水公司按法定程序来。如果物业直接断水,你可以要求他立刻恢复,造成损失还能索赔。先找物业理论,同时向供水公司反映情况,让他们出面处理。记得把停水的照片、记录留好。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
1分钟响应 吴亮律师回复 >>

8月

27

“ 您好 是送了多少钱?”
602分钟响应 4位律师回复 >>

8月

26

“ 劳动合同法调整企业、个体经济组织与劳动者劳动关系。用工即建立劳动关系,应1个月内签书面合同,逾期可主张二倍工资,最长11个月。规范试用期、合同解除终止,合法辞退付经济补偿金,违法辞退付赔偿金。劳动纠纷仲裁前置,时效一年。”
86分钟响应 3位律师回复 >>
  • 在线律师
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柳州律师吴亮律师
吴亮律师 6分钟前回复

你好,我是吴亮律师。你目前只打了个招呼,还没说具体事情。可以把遇到的纠纷或麻烦讲出来,比如合同、房产、劳动、婚姻等方面,越详细越好,我帮你分析可行的处理办法。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。

柳州律师吴亮律师
吴亮律师 7分钟前回复

信用卡权益维权,本质是银行与持卡人之间的纠纷处理,正规渠道如向金融监管部门投诉、申请调解,这些本身不收费。你找律师代理诉讼或谈判,律师才会按标准收服务费,但那是法律服务费,不是维权费。如果银行违规,你还可以主张对方承担合理费用。别被“收费维权”的话术忽悠,凡是一开始就收高额前期费用的,要当心。先把你的消费记录、账单和银行沟通记录整理好,走官方投诉路径,通常能解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

柳州律师吴亮律师
吴亮律师 9分钟前回复

信用卡权益纠纷先看银行有没有乱收费、乱计息或擅自扣减积分,把账单和交易凭证保存好,直接打银行客服要求核查并书面答复。如果银行推诿,可向金融监管机构投诉,或申请金融纠纷调解组织介入,注意别超过诉讼时效。遇盗刷要第一时间挂失并报警,同时固定短信和消费记录。协商不成,最后还可以起诉,重点举证银行违约或侵权。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

柳州律师覃国华律师
覃国华律师 125分钟前回复

你好,具体情况是什么?我是覃律师。

柳州律师吴亮律师
吴亮律师 11分钟前回复

农村林子不是想砍就能砍的,擅自砍伐可能涉嫌盗伐林木罪或滥伐林木罪,没采伐许可证或者超许可范围砍自己种的树也违法;砍国家重点保护植物则构成危害国家重点保护植物罪。你要做的是先拍照录像、保留现场证据,马上向当地林业局或公安机关报案,让执法者查处;如果造成损失,你还可以在刑事案子里提附带民事赔偿。别拖延,越早处理对保护现场越有利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

柳州律师吴亮律师
吴亮律师 11分钟前回复

可以维权,但难度不小。首先,去卫健委举报医院非法收治,要求行政处罚。其次,向法院起诉医院索赔,但事情过去5年,要留意诉讼时效,除非你成年后一直主张权利。再次,调取住院病历,看当时有没有诊断你为严重精神障碍、有没有危险。如果病历显示你没危害行为却仍被收治,医院就是违法的。你也可以向检察院申请监督,但检察院主要管公权力。最后,保存好证据,尽快行动。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

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争取认定从犯、初犯、认罪认罚情节,大幅从轻量刑、降低罚金,并按实际获利合理分摊公益赔偿,最大限度减轻当事人刑事与经济责任。被告
2026.07.24
柳州律师-梁秀丽

主办律师

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  • #财产分割 0次阅读
    音频内容:

    婚前个人全款买房的,房子属于个人所有;婚前共同买房的,共同所有婚后买房的,不管房产证写谁的名字,都是夫妻共同财产;婚前按揭,婚后付贷款的,婚前的首付为个人财产,婚后付的贷款为共同财产;共同财产平均分割。

    《民法典》第一千零六十五条  

    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。


  • #家事纠纷 0次阅读
    音频内容:

    离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:

    1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

    2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

    《民法典》第一千零八十七条

    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


  • #民间借贷 0次阅读
    音频内容:

    个人向公司借条范本和一般的借条范本基本一致。

    借条

    今借到__ 公司人民币__ 元整,大写 (年利息__%), 年 月 日前还清本息,共计 元整。

    特立此据为凭。

    借款人:(签字)

    身份证号码:

    年 月 日

    《民法典》第一百一十八条  民事主体依法享有债权。

    债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。


  • #家庭暴力 0次阅读
    音频内容:

    家庭暴力,是指发生在家庭成员之间的,以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。家庭暴力直接作用于受害者身体,使受害者身体上或精神上感到痛苦,损害其身体健康和人格尊严。

    家庭暴力发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间,如丈夫对妻子、父母对子女、成年子女对父母等,但妇女受丈夫的暴力侵害是最普遍的,她们受到的身心伤害也最大,家庭暴力尤其指丈夫对妻子施暴。家庭暴力会造成死亡、重伤、轻伤、身体疼痛或精神痛苦。

    《民法典》第一千零四十二条 

    禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。

    禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。

    禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。


  • 集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?

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  • 无证房=违建+强拆?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    无证房=违建+强拆?

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  • 劳动争议调解值得注意的细节
    作者 -林振富律师
    内容摘要

    劳动争议调解值得注意的细节

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  • 2024-09-01 #交通事故
    在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x北京哪能作交通事故伤残鉴定问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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  • 2024-08-03 #交通事故
    醉驾的听证会提供从轻处罚的依据包括当事人是否在醉驾之外,没有其他的损害结果,并且认罪悔罪,当事人是否驾驶摩托车,当事人是否挪车,事件发生时是否车辆很少,是否亲人突发疾病的情况等。
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  • 2024-08-04 #交通事故
    学生遭受交通事故赔偿按照事故责任比例承担赔偿责任,在保险范围内由保险公司承担。具体多少钱是根据情况计算的,比如说有医疗费、伤残费、护理费、营养费等,所有因为发生事故而支出的费用 肇事人都是应该赔偿的。
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  • 2024-09-07 #交通事故
    对于发生的交通事故赔偿一般是由夫妻双方各承担一半,这个是属于发生在婚姻期间的事情;但前提也是属于这个车辆所产生的收益也是属于共同的财产,那么这样才可以主张各自一半。
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  • 2024-09-08 #征地拆迁
    征地拆迁流程包括1、颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、拆迁补偿协商。拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。4、进行裁决。不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。5、拆迁实施阶段。
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  • 2024-08-13 #征地拆迁
    农村房屋在拆迁时,由于各地的实际情况不同,对于补偿的方式也是不同的,一般是按照实际面积来补偿,在实际考察之后,在需要的情况下也是可以按照人口计算的,这个要根据当地政府来定。
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  • 2024-08-24 #征地拆迁
    在农村土地征收中,征询意见表、土地登记调查表、拆迁补偿安置方案等都需要被拆迁人签字,对于拆迁安置方案在签字时应该首先确定土地补偿数额、安置房面积、补偿款支付时间等是否合理。
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  • 2024-09-28 #征地拆迁
    家庭手工小作坊如果是办理了营业执照的,那么在遇到拆迁时是可以得到停产停业损失的。如果有机器设备的还应该赔偿设备搬迁费,对于不可移动的设备还应该给予设备重置的补偿。
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  • 2024-09-17 #婚姻家庭
    夫妻离婚时,婚内共同财产的分割方案可以由双方自行协商,但是双方协商不成的,《民法典》中也没有强行规定共有财产分割的具体模式,因为每个家庭的具体情况都不一样,所以,财产分割需要结合离婚案件的详细案情才能相对准确分析。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    到法院起诉离婚,每件案件为50-300元。涉及财产分割的,需要根据案件所涉及的标的额来决定。一万元以内的按照50元收取。超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
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  • 2023-03-05 #婚姻家庭
    家庭户是什么户口性质,需要根据实际情况判断。现在很多城市都取消了城市户口和农村户口,一律统称为家庭户口,所以家庭户口是对城市户口和农村户口取消后的新名称。
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  • 2024-09-04 #婚姻家庭
    农村的房屋是个人的财产,个人有所属权,不管的城镇户口还是个人户口都是可以继承的;但是宅基地的使用权是不可以继承的,宅基地的使用权,只能通过审批,个人才可以有使用权。
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  • 2024-08-31 #债权债务
    当您的信用卡还不上时,您可以使用银行的延迟还款服务,或者向银行申请最低还款或者申请分期还款,也可以通过申请变更账单日来延长还款期限。
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  • 2024-08-19 #债权债务
    肯定会影响贷款,因为无论是申请网贷还是向金融机构申请贷款,正常情况下都会审查当事人的征信记录,但是,信贷逾期就意味着会有不良的征信记录,如果征信记录有污点,银行放贷是有法律风险的,大多数的情况都不会放贷。
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  • 2024-09-12 #债权债务
    我是当事人的多家网贷逾期都还不上的话,可以向各个机构申请分期或者延期还款,或者可以寻求家长或者朋友的帮助,及时偿还自己的贷款,努力工作,积极还清贷款,以免影响自己的征信。
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  • 2024-08-23 #债权债务
    网贷逾期是可以寻求律师的帮助的,首先当事人最好去平台申请分期还款或者延期还款。来减轻自己的还款压力,后来求助自己的亲人或者朋友来一次性进行偿还,网贷逾期以后需要积极还款,否则会产生严重的后果。
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  • 2026-03-30 #刑事辩护
    本案中三名被告人因非法经营“笑气”被控罪,法律关系复杂。律师朱建波从定性和数额等方面寻找突破口,虽部分意见未被采纳,但展现了理清复杂法律关系的能力。
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  • 2026-03-01 #刑事辩护
    林鸿传律师自2011年开始执业,现任福建奥鸿律师事务所主任。他擅长刑事辩护、民事诉讼和行政诉讼等领域。在刑事领域办理了900多起案件,民事领域办理900余起案件。曾代理网络赌博平台发展下线涉开设赌场罪案件,为被告人提出有效辩护,助力其获减轻处罚。
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  • 2025-11-28 #刑事辩护
    盗窃六吨铁达数额巨大标准,依《刑法》,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。若明知是盗窃所得而贩卖,构成掩饰、隐瞒犯罪所得等罪,量刑依情节而定。若盗窃后直接贩卖,按盗窃罪定罪,量刑综合犯罪情节及从轻减轻情节,由法院最终判定。
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  • 2024-08-08 #刑事辩护
    职务侵占判刑标准确定金额分为:数额较大;数额巨大两类,相对应的金额为数额在六万元以上,属于数额较大;数额在一百万元以上的,属于数额巨大。
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