徐州
您当前的城市：
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
10月
5
在线律师
人
今日解答
次
你好，请把纠纷经过、时间、证据和你的诉求说清楚，我才能判断该协商、发函、调解还是起诉。先保存合同、转账记录、聊天记录，别拖过时效，能谈先谈，不成再走法律程序。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。
签了合同，租赁关系已成立。若你不愿入住，一般属你违约，房东可按合同扣押金并主张实际损失；剩余租金和押金可协商退还。若房东不能交房或房屋有重大瑕疵，你可解除合同并要回全款。先看合同违约和解除条款，再与房东谈解除，签书面协议按实际损失结算；谈不成可向法院起诉，要求返还扣除损失后的余款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
赔偿与未婚无关。受伤可索赔医疗费、误工费、护理费、营养费；构成伤残另加残疾赔偿金、精神抚慰金。残疾赔偿金按法院所在地上年度城镇居民人均可支配收入乘20年再乘伤残系数。若死亡，有丧葬费、死亡赔偿金、精神抚慰金等。父母无劳动能力又无其他生活来源，可主张被扶养人生活费。先定责，治疗终结后做伤残鉴定，留好票据和收入证明，协商不成起诉肇事方及保险公司。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。
所谓不定期租赁合同，顾名思义，是指租赁期限不确定的租赁合同。根据我国合同法（自2021年1月1日起废止）的相关规定，不定期租赁合同主要有三种情形。 1、租赁双方对租赁期限未作约定或者约定不明确的租赁合同；
2、未采用书面形式订立的租赁合同；
3、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
不定期租赁合同具有可以随时解除的特点，任何一方均可随时单方提出解除合同，无需对方同意。但是，出租人一方解除合同时，应当在合理期限之前通知承租人。
不定期租赁可以随时解除的特点，决定了其只适用于短期的临时性租赁。如果租赁当事人想维持长期稳定的租赁关系，就应避免不定期租赁，主要需注意以下几点：
1、以书面形式订立租赁合同。
2、对租赁期限约定明确的起止时间。
3、租赁期间届满，如双方一致同意续租，应重新签订书面租赁合同，并依法重新约定明确的期限。
《民法典》第三百四十八条 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：
（一）当事人的名称和住所；
（二）土地界址、面积等；
（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
（四）土地用途、规划条件；
（五）建设用地使用权期限；
（六）出让金等费用及其支付方式；
（七）解决争议的方法。
TOP
