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10月

18

“ 若无恶意串通,合同一般生效;但单独一方无权过户,配偶不同意就办不了过户,买家可追责签字方违约责任。(《民法典》597条,无权处分不必然导致合同无效”
100分钟响应 2位律师回复 >>

10月

17

“ 户头上有名字的可以继续承包使用”
42分钟响应 4位律师回复 >>

10月

15

“ 你好,请把具体情况说清楚,比如事情经过、对方是谁、你有哪些证据、想达到什么结果。先保存合同、转账记录、聊天记录等材料,注意诉讼时效和开庭期限,别拖延。明确诉求后,可先协商,协商不成再考虑投诉或起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
8分钟响应 2位律师回复 >>

10月

15

“ 先给结论——2006年已经依法审批下来的宅基地,不能仅凭现在新编的规划没把它列入就否定使用权、拒绝登记。宅基地的合法性看审批当时的程序和批文,乡镇政府当年批了、你也实际使用了,就形成了合法权益。后来规划调整属于公共利益层面的重新安排,不能直接推翻已存在的用益物权。建议你先找出当年的审批表、建房许可证或者村委会证明,到不动产登记中心申请确权登记;如果窗口以不在规划为由拒收,可要求其出具书面不予受理通知,再走行政复议或诉讼。注意,若当年只是口头答应、没有任何批文,那确实可能需要补正手续,但不能被一句话打发。另外,若已经建房居住多年、形成事实使用,更不应轻易否定,可联合同村类似情况的邻居一起反映,或请专业人员把关材料。如果遇到窗口互相推诿、材料交不进去,可同步向乡镇政府或自然资源所书面反映,留存收件回执,避免被拖过登记窗口期。”
20分钟响应 2位律师回复 >>
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庆阳律师吴丁亚律师团队
吴丁亚律师团队 71分钟前回复

你好,对外由单位全额赔;员工仅存在故意 / 重大过失时单位赔付后才可以追偿,无固定法定比例,法院一般酌定员工承担 10%-40%,一般过失员工不用赔。

庆阳律师吴亮律师
吴亮律师 6分钟前回复

公证不是农村承包地转让合同的生效条件,未公证通常有效;但若转让土地承包经营权,须经发包方同意,村委会盖章可作同意证明,且乙方应是本集体农户。乙方非本集体农户的,承包经营权转让无效,只能流转土地经营权,向发包方备案即可。合同约定公证后生效的除外。建议补签规范合同,补齐同意或备案,确认农业用途和剩余期限。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。

庆阳律师吴亮律师
吴亮律师 10分钟前回复

工资能被强制执行用于个人赔偿,但法院一般会给你留出本人和所扶养家属的生活必需费用。执行时可冻结、扣划,通常按月扣一部分。你若觉得扣多了,可向执行法院提执行异议,同时主动和对方商量分期,提交家庭开支、疾病、抚养等证明,争取多留生活费。若单位已停发或收入不稳,也要如实申报。别逃避,否则可能被列失信、限高。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

庆阳律师吴亮律师
吴亮律师 1分钟前回复

有第三者责任险不等于全由保险赔。交强险先赔,三者险在保额内按合同赔。若损失超保额、有免赔、医保外用药、诉讼费等不赔项,或有无证、酒驾、逃逸、故意等免责情形,仍要自己掏。出事后别私了,及时报警定责、报保险、留票据,让保险参与调解;索赔不合理等法院核定。保额买足并附加不计免赔、医保外用药,能少自担。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。

庆阳律师吴亮律师
吴亮律师 7分钟前回复

先分清是哪套的定金。第一套没谈成,若是条款谈不拢、非你违约,可要求退;若你单方反悔,退不了。第二套已签购买合同,中介没按约定时间跟买家商量,若因此导致合同无法履行且属对方或中介违约,你可要求退定金,甚至主张双倍返还;若只是协调慢、你不想买了,定金通常不退。留好合同、付款和聊天记录,发书面催告,谈不拢就去法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。

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  • #刑事犯罪辩护 0次阅读
    音频内容:

    因为目前刑法没这个罪名,所以不存在量刑的问题。单纯的恐吓行为在刑法修正案(八)之前是不构成犯罪的,而在刑法修正案(八)之后在寻衅滋事里面增加了恐吓的内容:

    《中华人民共和国刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】

    有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:

    (一)随意殴打他人,情节恶劣的;

    (二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;

    (三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;

    (四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。

    纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。


  • #治安管理 0次阅读
    音频内容:

    《刑法》第二百九十二条

    聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑: 

    (一)多次聚众斗殴的; 

    (二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的; 

    (三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的; 

    (四)持械聚众斗殴的。

     聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

  • #刑事犯罪辩护 0次阅读
    音频内容:

    《刑法》第二百一十四条

     销售明知是假冒注册商标的商品,销售金额数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

    《刑法》 第二百一十四条 

    销售明知是假冒注册商标的商品,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

     

     


  • #取保候审 0次阅读
    音频内容:

    根据法律规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。取保候审要多久才解除,要根据案情,但是最长不得超过十二个月。在人民法院二审期间,犯罪嫌疑人羁押期已经超过一审法院所判处的有期徒刑的,也适用取保候审。犯罪嫌疑人、其法定代理人、近亲属也可以为其申请取保候审。

  • 集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?

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  • 无证房=违建+强拆?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    无证房=违建+强拆?

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  • 劳动争议调解值得注意的细节
    作者 -林振富律师
    内容摘要

    劳动争议调解值得注意的细节

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  • 2024-09-01 #交通事故
    在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x北京哪能作交通事故伤残鉴定问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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  • 2024-08-03 #交通事故
    醉驾的听证会提供从轻处罚的依据包括当事人是否在醉驾之外,没有其他的损害结果,并且认罪悔罪,当事人是否驾驶摩托车,当事人是否挪车,事件发生时是否车辆很少,是否亲人突发疾病的情况等。
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  • 2024-08-04 #交通事故
    学生遭受交通事故赔偿按照事故责任比例承担赔偿责任,在保险范围内由保险公司承担。具体多少钱是根据情况计算的,比如说有医疗费、伤残费、护理费、营养费等,所有因为发生事故而支出的费用 肇事人都是应该赔偿的。
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  • 2024-09-07 #交通事故
    对于发生的交通事故赔偿一般是由夫妻双方各承担一半,这个是属于发生在婚姻期间的事情;但前提也是属于这个车辆所产生的收益也是属于共同的财产,那么这样才可以主张各自一半。
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  • 2024-09-08 #征地拆迁
    征地拆迁流程包括1、颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、拆迁补偿协商。拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。4、进行裁决。不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。5、拆迁实施阶段。
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  • 2024-08-13 #征地拆迁
    农村房屋在拆迁时,由于各地的实际情况不同,对于补偿的方式也是不同的,一般是按照实际面积来补偿,在实际考察之后,在需要的情况下也是可以按照人口计算的,这个要根据当地政府来定。
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  • 2024-08-24 #征地拆迁
    在农村土地征收中,征询意见表、土地登记调查表、拆迁补偿安置方案等都需要被拆迁人签字,对于拆迁安置方案在签字时应该首先确定土地补偿数额、安置房面积、补偿款支付时间等是否合理。
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  • 2024-09-28 #征地拆迁
    家庭手工小作坊如果是办理了营业执照的,那么在遇到拆迁时是可以得到停产停业损失的。如果有机器设备的还应该赔偿设备搬迁费,对于不可移动的设备还应该给予设备重置的补偿。
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  • 2024-09-17 #婚姻家庭
    夫妻离婚时,婚内共同财产的分割方案可以由双方自行协商,但是双方协商不成的,《民法典》中也没有强行规定共有财产分割的具体模式,因为每个家庭的具体情况都不一样,所以,财产分割需要结合离婚案件的详细案情才能相对准确分析。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    到法院起诉离婚,每件案件为50-300元。涉及财产分割的,需要根据案件所涉及的标的额来决定。一万元以内的按照50元收取。超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
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  • 2023-03-05 #婚姻家庭
    家庭户是什么户口性质,需要根据实际情况判断。现在很多城市都取消了城市户口和农村户口,一律统称为家庭户口,所以家庭户口是对城市户口和农村户口取消后的新名称。
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  • 2024-09-04 #婚姻家庭
    农村的房屋是个人的财产,个人有所属权,不管的城镇户口还是个人户口都是可以继承的;但是宅基地的使用权是不可以继承的,宅基地的使用权,只能通过审批,个人才可以有使用权。
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  • 2024-08-31 #债权债务
    当您的信用卡还不上时,您可以使用银行的延迟还款服务,或者向银行申请最低还款或者申请分期还款,也可以通过申请变更账单日来延长还款期限。
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  • 2024-08-19 #债权债务
    肯定会影响贷款,因为无论是申请网贷还是向金融机构申请贷款,正常情况下都会审查当事人的征信记录,但是,信贷逾期就意味着会有不良的征信记录,如果征信记录有污点,银行放贷是有法律风险的,大多数的情况都不会放贷。
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  • 2024-09-12 #债权债务
    我是当事人的多家网贷逾期都还不上的话,可以向各个机构申请分期或者延期还款,或者可以寻求家长或者朋友的帮助,及时偿还自己的贷款,努力工作,积极还清贷款,以免影响自己的征信。
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  • 2024-08-23 #债权债务
    网贷逾期是可以寻求律师的帮助的,首先当事人最好去平台申请分期还款或者延期还款。来减轻自己的还款压力,后来求助自己的亲人或者朋友来一次性进行偿还,网贷逾期以后需要积极还款,否则会产生严重的后果。
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  • 2026-03-30 #刑事辩护
    本案中三名被告人因非法经营“笑气”被控罪,法律关系复杂。律师朱建波从定性和数额等方面寻找突破口,虽部分意见未被采纳,但展现了理清复杂法律关系的能力。
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  • 2026-03-01 #刑事辩护
    林鸿传律师自2011年开始执业,现任福建奥鸿律师事务所主任。他擅长刑事辩护、民事诉讼和行政诉讼等领域。在刑事领域办理了900多起案件,民事领域办理900余起案件。曾代理网络赌博平台发展下线涉开设赌场罪案件,为被告人提出有效辩护,助力其获减轻处罚。
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  • 2025-11-28 #刑事辩护
    盗窃六吨铁达数额巨大标准,依《刑法》,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。若明知是盗窃所得而贩卖,构成掩饰、隐瞒犯罪所得等罪,量刑依情节而定。若盗窃后直接贩卖,按盗窃罪定罪,量刑综合犯罪情节及从轻减轻情节,由法院最终判定。
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  • 2024-08-08 #刑事辩护
    职务侵占判刑标准确定金额分为:数额较大;数额巨大两类,相对应的金额为数额在六万元以上,属于数额较大;数额在一百万元以上的,属于数额巨大。
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