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5月

14

“ 根据中国法律,土地属于国家所有,个人或单位只能依法获得土地的使用权,而不能拥有土地的所有权。因此,所谓的“土地永久转让”实际上是土地使用权的转让。土地使用权的转让需要依法办理过户手续,未经过户,转让行为不发生法律效力。所以,土地使用权转让必须依法办理过户,不能私下交易,否则可能面临法律风险。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
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5月

14

“ 您好,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。电信诈骗属于诈骗犯罪的一种,涉案金额较大,警方会依法进行调查和处理。关于您提到的警方通过法律手段向对方索要3万元的情况,这可能是警方在调查过程中,根据案件的具体情况和证据,采取的一种追赃挽损的措施。这并不违反法律规定,但具体操作需要依据案件的实际情况和相关证据来决定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
21分钟响应 4位律师回复 >>

5月

6

“ 遇到这种情况,首先要保持冷静。你被口头开除,如果饭店没有按照法律规定进行辞退,你可以要求支付赔偿金。对方反告你脱岗,你需要收集证据证明自己正常工作,比如同事证言、工作记录等。如果仲裁过程中对方提出和解,你可以根据自身情况决定是否接受。如果对方的反告没有依据,仲裁机构一般不会支持。你可以向仲裁机构详细说明情况,提供相关证据,维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
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5月

5

“ 可以起诉 然后慢慢要吧 他都搞诈骗了”
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朔州律师殷德友律师
殷德友律师 2分钟前回复

根据《民法典》的规定,中介人在代理房东出售房屋时,应当遵循诚实信用原则,不得损害房东的利益。如果中介人高价代卖房子,但房东知情并同意,房东可能需要承担相应的责任。如果房东不知情,中介人的行为可能构成欺诈,房东可以要求中介人承担违约责任或赔偿损失。具体情况需要根据合同内容和双方的行为来判断。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

朔州律师殷德友律师
殷德友律师 2分钟前回复

在这种情况下,你朋友的行为可能构成了侵权。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。你朋友在骑行过程中给你戴帽子导致你摔伤,存在过错,应当承担相应的侵权责任。具体责任划分可能需要根据双方的过错程度、损害后果等因素综合判断。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

朔州律师吴亮律师
吴亮律师 60分钟前回复

房东雇佣包工头做工,工人受伤责任划分要看具体情况。如果房东将工程发包给有资质的包工头,工人受伤一般由包工头承担责任。但如果房东存在选任过错,比如包工头无资质,房东可能要承担相应责任。建议房东先与包工头协商,查看是否有保险等可减轻责任的途径,同时保留好相关证据,必要时可寻求法律途径解决,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

朔州律师吴亮律师
吴亮律师 5分钟前回复

如果农村老房子塌了,首先需要明确房屋的产权归属。如果房屋是合法建造且有相关产权证明,即使倒塌,产权依然存在。可以向当地的不动产登记机构申请产权确认,提交房屋倒塌前的产权证明、身份证明等材料。如果是祖遗房产,需要提供继承证明等文件。如果是无产权证明的房屋,可能需要通过村委会或相关部门出具证明,说明房屋的建造和使用情况。在确认产权后,可以根据实际情况考虑是否重建或进行其他处置。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

朔州律师殷德友律师
殷德友律师 9分钟前回复

根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定,酒驾属于违法行为,即使正常行驶,酒驾行为也会受到法律的处罚。同时,对方闯红灯属于违反交通信号灯规定,应承担相应的责任。具体责任划分需要由交警部门根据事故现场情况和相关证据进行认定。建议尽快报警,并配合交警部门调查取证。同时,您需要承担因酒驾行为带来的法律责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

朔州律师殷德友律师
殷德友律师 8分钟前回复

婚内财产协议应当遵循自愿、平等、公平的原则,明确双方财产的归属、管理、使用和处分等事项。协议内容需具体明确,不得违反法律规定,不得损害国家、集体或第三人利益。协议签订时,双方应具有完全民事行为能力,且协议内容不得违反公序良俗。协议一旦签订,双方应共同遵守。若因出轨导致离婚,协议中关于财产分割的约定,法院一般会予以尊重,但需符合法律规定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

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  • #交通违章 0次阅读
    音频内容:

    广义上的酒驾包括饮酒驾驶和醉酒驾驶。饮酒驾驶机动车辆,违反了行政法规;醉酒驾驶机动车则触犯危险驾驶罪,不仅违反行政法规,还违反了刑事法规。

  • #债务债权 0次阅读
    音频内容:

    1、准备好诉讼所必须的文书材料,到被告所在地的人民法院提起诉讼。

    2、法院在受理案件后会给被告送达应诉材料,告知其进行答辩及举证,举证期满或者答辩其满后,承办法官可根据案件的情况,确定具体的开庭日期。

    3、开庭审理,确认事实,依法裁判。

    4、法律文书生效后,对方不履行判决的话,你可以向法院提出强制执行申请。

    《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条 

    起诉状应当记明下列事项:

    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

    (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。


  • #合同违约 0次阅读
    音频内容:

    1、违约责任承担方式,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2、违约责任条款约定,违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。

    3、损害赔偿的范围,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

    4、违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    《民法典》 第五百七十七条 

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

     


  • #家事纠纷 0次阅读
    音频内容:

    调档案需要的材料有:身份证,报到证,毕业证,单位证明。

    调档案步骤:

    1、让原单位开具一个能说明你要转档案的证明。

    2、去人才市场开调档函有单位证明,一般是先交一年的费用,大概一百二左右。

    3、上面的步骤完成之后,会让你填一个表,然后让你去交一年的费用,等交完钱后,把收据给他看,就能拿到调档函了。

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