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8月

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“ 您好,针对您的八零年法定结婚年龄问题解答如下, 一、法定结婚年龄是多少岁 1、我国《新婚姻法》第6条规定:“结婚年龄,男不得早于22周岁,女不得早于20周岁。” 2、为尊重的风俗习惯,现行《婚姻法》规定,民族自治区可以根据本民族实际情况,对法定婚龄作变通规定。婚姻法第五十条规定:“民族自治地方的人民代表大会有权结合当地民族婚姻家庭的具体情况,制定变通规定。”目前,我国一些民族自治地方的对婚姻法中的法定婚龄作了变通规定。比如新疆、内蒙古、等自治区和一些自治州、自治县,均以男二十周岁,女十八周岁作为本地区的最低婚龄。但这些变通规定仅适用于,不适用生活在该地区的汉族。 二、法律依据中华人民共和国婚姻法第六条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。”
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8月

8

“ 实际缴纳社会保险费的缴费基数达到上年全市职工月平均工资60%的。同时,经营型非正规就业劳动组织从业人员中年满45周岁的男性和年满40周岁的女性,除对距法定退休年龄不足5年的人员可延长至退休外。同时,对录用失业人员包括“4050”人员的企业提高税收优惠幅度,补贴标准:上年职工月平均工资60%为基数计算的养老,也可以向区县公共就业服务机构申请社会保险费补贴,其他人员最长不超过3年,连续停止社会保险缴费6个月及以上,实现自谋职业或自主创业后并按规定缴纳社会保险费的从上海市劳动保障局获悉,上海市年满45周岁的男性和年满40周岁的女性登记失业人员、医疗和失业保险缴费额的50%。社会保险费补贴的期限,可以到区县公共就业服务机构申请灵活就业社会保险费补贴,补贴标准为所缴社会保险费的50%,即每录用一人每年可减免4800元。特别是“4050”等就业困难对象在公益性岗位工作超过3年的,社会保险补贴期限可相应延长,有利于帮助困难对象实现再就业”
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8月

8

“ 你好,关于上述的问题,解答如下, 商住两用房一般是商务型公寓,是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。 商住两用房并不是法律上的名称,一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商品房开发,也可以进行住宅开发。贷款条件受到各种的限制。同时,买商住两用房后的生活成本也相对较高。物业管理费为商业标准,高于普通住宅,水电费基本比民用水电费要贵,产权年限要低于普通住宅。 对于很多有特殊需要,如购买学区房来解决子女上学问题的人群来说,落户是非常重要的。如果购买的是普通住宅,当然可以将户口迁入,但商住两用房虽然可以注册公司,却不可以迁入户口。 但对于普通住宅而言商住两用房的人防和消防建设标准较高,相对更为安全。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨。 (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。”
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8月

8

“ 您好,针对您的个人所得税是怎么算啊?每个人都有交吗问题解答如下, 工资薪金所得税实行扣缴制,由企业在发放给职工前进行代扣代缴,先到地税局办理代扣代缴相关手续。然后在发放工资前,由企业财务人员按照税法规定,核算出每个人的应纳税所得额(以个人1个月的工资收入总数-5000-税法规定可扣除项目,如个人缴纳的住房公积金、养老保险等),结果小于0的不纳税,大于0的根据个人所得税税率表进行计算,如小于1500,税率为3,超过1,500元至4,500元,税率为10,速算扣除数105,以此类推。按照以上方法把每个人的应纳税都算出来后,统一到当地地税局申报缴纳就可以了。”
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律图雅安律师
律图雅安律师 4分钟前回复

您好,关于车祸致一人死亡,不是全责,要坐牢不这个问题,我的解答如下, 会吊销驾驶证。具体规定如下: 1、根据《刑法》133条与《最高人民关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第2条 第一项规定,交通肇事具有死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的,构成交通肇事罪,应处三年以下有期徒刑或者拘役。 2、根据《道路交通安全法》第101条规定,构成交通肇事罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。扩展资料 1、根据刑法第133条的规定,犯交通肇事罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处3年以上7年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处7年以上有期徒刑(判到15年的占少数)。 2、 第六条行为人在交通肇事后为逃避法律追究,将被害人带离事故现场后隐藏或者遗弃,致使被害人无法得到救助而死亡或者严重残疾的,应当分别依照刑法 第二百三十二条、第二百三十四条第二款的规定,以故意罪或者故意伤害罪定罪处罚。

律图绍兴律师
律图绍兴律师 1分钟前回复

停工留薪期是自职工因工作遭受事故伤害或者患职业病暂停工作接受工伤医疗开始,至工伤职工伤残等级评定后结束;医疗期是自职工住院开始,至康复出院结束。一般情况下,医疗期是包含在停工留薪期内,因为工伤等级鉴定得在治疗终结后才能鉴定,但是停工留薪期最多只计算十二个月,部分超过十二个月还需治疗的,医疗期将继续。《工伤保险条例》第三十一条规定,“职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。”

牛龙飞律师
牛龙飞律师 4分钟前回复

你好!请问你这边具体什么问题呢?

律图南充律师
律图南充律师 3分钟前回复

对房屋差价损失的确定,要以双方之间事先是否有约定或者协定分别确定: (一)如双方就此有约定或通过协商达成一致,应根据约定内容或协商结果予以判处; (二)如双方无约定或不能协商达成一致,人民法院按照以下原则确定损失范围: 1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失; 2、无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。 (三)认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发,以守约方的请求为基础,结合合同约定的履行期限届满之日、违约方开发商的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等,合理确定。 (四)守约的买受人损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。 房屋买卖差价的赔偿在法律上并没有明确规定,在司法实践中,只能根据具体的房屋差价情况以及市场价进行合法的认定后进行处理,一般情况下,可以根据房地产销售公司的相关数据进行对比认定,或者请专业人士对房屋买卖差价进行清算并得出结构,最后再签订协议来处理赔偿事项。

律图成都律师
律图成都律师 1分钟前回复

一、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定。 二、如双方当事人不能协商确定的: 1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型。其次是相邻幢同楼同层及房型。再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失。 2、无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。 三、认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发,以守约方的请求为基础,结合合同约定的履行期限届满之日、违约方开发商的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等,合理确定。 四、守约的买受人损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。 法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

李义红律师
李义红律师 4分钟前回复

新成立公司的注册资金是否从原来的工资来?如果是的话,新成立的公司需要对债务承担责任,至于是否连带还要看公司与债权人的约定。是否有签订债务清偿协议?如果新公司的注册资金是由股东个人财产出资那么新公司是不需要对以前的债务承担责任的。

王娟律师
王娟律师 2分钟前回复

离婚仅有以下两种方式可供选择: 一、协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证。 二、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以去法院诉讼离婚

殷凯律师
殷凯律师 3分钟前回复

可以具体描述下问题为你提供分析。

郑帅律师
郑帅律师 2分钟前回复

那是叫你网上立案,实际还是法院保全的

唐霞律师
唐霞律师 3分钟前回复

您好,这个要看您和运输公司的协议

律图石柱县律师
律图石柱县律师 3分钟前回复

1、注意审查有效证书 根据规定,商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》,它们是购房人必须审查的最重要的文件。缺少上述文件,则该商品房不具备销售条件。 2、注意明确交房日期 开发商经常由于资金不足而延期交房,于是,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 3、注意空白条款 购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的,但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的,因为有的空白地方可以不填,这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。

律图苗栗县律师
律图苗栗县律师 3分钟前回复

签署购房合同须知: 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。 3、延期交房:开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。 4、购买合同的第一条,项目建设依据,在审核这一条条款内容时,需要注意在合同中填写相关的内容,与开发商提供的相关证件是否一致,比如说编号和经营范围。第二条,是商品房的销售依据,需要做的跟第一条基本相同,需要核对销售许可证的号码,批准的机构,以及销售的方式,与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。 5、公摊面积:不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库,作为人防的地下室,以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋,比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房,通俗来说,就是与这栋楼不相连的部分,比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明,在主合同的第三条里,只是说分摊了多少,分摊的面积的数额,但是在合同的附件二,应该有一个房屋面积分摊的说明表,分摊了哪一部分,是经过哪一个地方批准的。 6、面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式,即确定双方可以接受的一个误差比例,也就是说正负3%,超过此比例的购房人可以选择退房,开发商应退还房款以及利息,你也可以接受。 7、付款方式与期限。一次性付款可以跟开发商协商,是不是可以留5%左右的房款,在正式交房之后给予付款,银行贷款应该在约定的时间里款没有到开发商的帐上,按照合同,你要支付相应数量的违约金,所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前,建议你向开发商指定的银行,或者向律师咨询一下你的资信条件,看你是否能够得到资信贷款,避免出现其他的麻烦。 8、卖售人预期付款的违约责任。也就是说开发商约定你超过30天未付清房款可以解约的,对预期交房的解约期限也只能定30天,这两条应该对应,应该是平等的。 9、有关规划设计变更条款,这一方面,因为我们购买的是期房,在商品房施工的过程中,有可能某些方面,开发商认为需要做规划的变更,设计的变更,应该在收到有关部门批准变更10个工作日,书面通知购房人,购房人有权选择退房。 10、房屋的交接:开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测,在交楼的时候,应该提供实测面积的数据,以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅使用说明书,如果开发商提供证明原件不全的,可以拒绝收楼,由此产生的一切责任,由开发商承担。 11、开发商关于基础设施和配套设施的承诺,一般来说,标准合同中有五项,首先是通水通电通电梯,保证你售楼之后,这是最基本的保障。再有就是有关于天然气以及燃气管道的开通,一般来说,开发商会跟你说等到入住之后,比如说入住率是多少,但是目前北京市并没有明确的规定,说入住率达到多少才可以开通天然气,实际上跟开发商跟燃气公司的工作协调都是有关系的,应该跟开发商进行约定,以免影响您的正常生活。对于您购买园区项目内,在楼书中开发商承诺过的,比如说象会所、园区的绿化,以及地上地下的停车位,建议在这一条中,要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括如果规定日期内未达到开发商承诺的使用条件,双方约定的处理方式,应该按照对您比较有利的,在这一条上签上,未达到使用条件,应该视为开发商逾期交房,应该承担逾期交房的相关责任。 12、关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定,在60天内,开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的责任,没有及时把所有的资料报产权登记机关备案,使购买人不能及时办理产权证的,可以约定一个处理方式,可以退房,对于违约金,一般是合同金额的1%-5%之间,也是根据实际的情况来进行选择。也可以选择不退房,如果选择退房,作起来有一定困难,比如说你已经入住了,因为办理产权,是在入住之后的二三个月进行,如果这时你因为产权证的原因要退房,可能会不太利,建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题,以及和相关部门的协调问题,并不是说没有办理产权证,是因为这个项目的本身合法性有问题,在这个情况下建议你选择不退房,让开发商按照一定的比例来支付违约金。 13、其它:比如说这个合同有多少页、有多少份等,商品房买卖标准合同应该有四份,其中二份是正本,二份是副本。现在房管局在做备案的时候,房管局会备一份,购房人应该有一个合同的正本,如果是申请银行按揭的话,合同正本应该交银行来收押。在整个的合同最后一条,是做预售登记备案的一个条款,一般情况下在合同签订30日之内,开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图,在签合同的时候应该注意这个图纸要用坐标来确认这个房屋的朝向;第二要标注面积,或者是面积的标尺。

李义红律师
李义红律师 2分钟前回复

孩子多大?争取抚养权需要结合父母双方的经济情况,考虑小孩的成长综合考虑。可以和男方协商孩子的抚养权,协商不成的可以起诉。

雷林律师
雷林律师 3分钟前回复

你好 孩子多大了?平时都是跟奶奶一起生活吗?

李海舰律师
李海舰律师 4分钟前回复

你好,根据双方条件争取。你证明你条件更优于小孩成长生活就行,

重庆森众律师事务所

独生子女是可以领取补贴的 具体领取办法可以联系当地政府

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原告
2020.07.24
江北区律师-吴正亮律师

主办律师

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2020.07.24
江北区律师-吴正亮律师

主办律师

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2020.07.24
江北区律师-吴正亮律师

主办律师

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男方可以单方面申请离婚吗
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图文内容:可以。男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
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