北碚区律师

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。 一、房屋赠与公证费用是多少，怎么算 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2，但不低200元。 还有一笔费用就是契税房屋评估价1.5交易费：6元平米登记费：80元评估费：评估额的0.5。 此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05的合同印花税。 房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这样可能更为稳妥。总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又慎。

【法律意见】 不算，（又叫性暴力、性侵犯或强制），是一种违背被害人的意愿，使用暴力、威胁或伤害等手段，强迫被害人进行性行为的一种行为。但如果你的女朋友没有满十四周岁，无论是否违背意志都算罪。 【法律意见】 《中华人民共和国刑法》第二百三十六条的规定 【罪】以暴力、胁迫或者其他手段妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的的，以论，从重处罚。 妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： (一)妇女、奸节恶劣的; (二)妇女、奸淫多人的; (三)在公共场所当众妇女的; (四)二人以上的； (五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

根据你的问题解答如下, 根据《人口与计划生育法》第四十一条规定：“不符合本法第十八条规定生育子女的公民，应当依法缴纳社会抚养费。 未在规定的期限内足额缴纳应当缴纳的社会抚养费的，自欠缴之日起，按照国家有关规定加收滞纳金；仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门依法向人民申请强制执行。 第四十二条 按照本法第四十一条规定缴纳社会抚养费的人员，是国家工作人员的，还应当依法给予行政处分；其他人员还应当由其所在单位或者组织给予纪律处分。” 据此，违反计划生育政策，将会被征收社会抚养费，是国家工作人员的，还要给予行政处分，其他人员还要给予纪律处分。

根据你的问题解答如下, 　　不可以。　　作为个人贷款担保人需具备以下条件：　　 (一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;　　 (二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;　　 (三)具有良好的信用记录和还款意愿;　　 (四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;　　最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。以上就是贷款担保人需要具备的条件，只有符合这些条件的人才有资格为人担保。　　做了担保人，就意味着如果被担保人无力清偿债务或付款，您就必须代其支付。其中银行贷款担保分为一般担保和连带担保两种，不同担保方式面临的追究方式也不同。前者是先追索贷款人的财产，余款向担保人追索;后者银行可以根据贷款人和担保人追款的难易程度来选择追款对象。所以说，做贷款担保人风险不相同，责任与义务也有所区别。

　　公安机关因为同一起案件，在被取保审人违法取保候审的相关规定下，可以责令被取保候审另行提供担保。　　《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的，如果保证人在取保候审期间情况发生变化，不愿继续担保或者丧失担保条件，应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金，或者作出变更强制措施的决定。　　负责执行的公安机关应当自发现保证人不愿继续担保或者丧失担保条件之日起三日以内通知决定取保候审的机关。　　第一百零三条公安机关在取保候审期间不得中断对案件的侦查，对取保候审的犯罪嫌疑人，根据案情变化，应当及时变更强制措施或者解除取保候审。　　取保候审最长不得超过十二个月。

您好！原则性和灵活性相结合这个话的意义是：做事情要有原则性，但是在坚持原则的前提下要有灵活的处事方法，灵活且不失原则地去做好本质工作。违背原则的事情我们不能做，原则也有特殊，例如：某件事情原来按照要求是30日内办结，但是由于特殊情况，经办人员没能及时完成，办理者请求通融，领导就应该根据实际情况同意，这就是灵活性。遇到特殊情况要多请示汇报，办事要有几套方案，事务都是在不断发展变化着的，当客观情况发生变化时，要及时拿出因应的方案，不能死抱着原来的方案一成不变而挫伤了办事人员的主动性、积极性和创造性。总而言之。原则性就是党的方针政策，法律法规，这是必须坚持的，灵活性就是处理问题的方式方法、艺术性。谢谢阅读！

你好，关于上述的问题，解答如下, 民间借贷虚假诉讼，是指在民间借贷案件中各方当事人恶意串通，采取虚构法律关系、捏造案件事实方式提起民事诉讼，侵害他人合法权益、获取非法利益的行为。 民间借贷虚假诉讼，从性质上看，当事人不具有实体意义上的诉权，而滥用程序意义上的诉权。从主体上看，当事人之间的关系具有特殊性，原被告之间常常经过共谋、串通以转移财产或侵害第三人的合法权益。从最终解决方式上看，多以调解方式结案；从行为方式上看，虚假手段多样且隐蔽化： 首先，由传统的直接债权债务关系转向间接债权债务关系，也就是说民间借贷虚假诉讼的一方当事人从传统的债权人身份向连带债务人身份过渡； 其次，当事人利用协议管辖的规定，选择通过两个以上的分别获取债权法律文书和执行法律文书，造成跨地域文书审核的现实牵制，增加审核诉讼真伪的难度。 最后，当事人通常不到庭，而委托诉讼代理人单独参加诉讼。

你好，关于上述的问题，解答如下, 户口所在地，指中国公民的户籍所在的地区。户口所在地是中国特有的概念，有中国管理特色。户口迁出后，户口所在地随同发生变化，指迁入户口的地区。 常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍，如在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为本人的住所地。 在法律上讲，户口登记地就是常住户口所在地(也就是户籍地)，如果是人户分离，则一旦涉及人员身份证明、户籍迁移等与户口相关的问题，是以本人的户籍所在地为准的。 中华人民共和国户口登记条例第六条规定，公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

随着生活水平的不断提高，人们开始越来越关注自身的居住环境，“宜居、生态、绿色”已经成为人们考核楼盘的重要标准之一。而绿化率一直是开发商经常向购房者提及的一个数据，同时也是购房者比较关心的数据，绿化率=绿化面积/规划建设用地面积。绿化率与绿化覆盖率、绿地率都是衡量居住区绿化状况的经济指标，但三者的涵义却各不相同。绿化率是规划指标，指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。而绿地率是指“居住区用地范围内各类绿地”，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地及地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率：居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑屋顶绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。可能很少有购房者留意到绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是——绿地率，绿地率=绿地总和/规划建设用地面积，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。上图绿色部分所示的便是绿地率，绿地率只算地上的面积垂直绿化面积，而绿化率则可以包括屋顶绿化、盆栽花卉等覆盖面积，可以看出，绿地率不仅计算比绿化率严格，且一般情况下，绿地率要小于绿化率，这也解释了为什么开发商更倾向于将绿化率作为常用推广概念，这是为了让客户产生绿化更高的感觉。但绿化率和绿地率都能作为小区舒适度的考核标准，绿化率和绿地率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一般情况下，新建居住区内绿化率不得低于35%，大于50%则可称作花园，一般在40%左右就能使得居住舒适。

您好，针对您的问题解答如下, 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。根据刑法第266条规定1．犯本罪的笭敞蒂缎郦等垫劝叮滑，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2．数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3．数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。根据《最高人民、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处： （一）通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的； （二）诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的； （三）以赈灾募捐名义实施诈骗的； （四）诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的； （五）造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准，并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的，理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 所谓“碰瓷”就是始于清末的一种以骗取钱财赔偿的诈骗行为，现在多为故意向行驶的车上靠，假装被撞而希望获取医疗赔偿。那么遇到“碰瓷”应该怎么办 1、不要和对方纠缠。 2、马上报警，积极配合警方进行侦查工作。因为如果你碰上的是惯犯，那么在有的城市它是有个碰瓷黑名单的，里面记录了之前犯过碰瓷的人，那么就会很容易解决。 3、要记住，千万不要私了。如果对方要求进行身体医疗赔偿，那么先去医院验伤。 4、如果你的车内装有行车记录仪，那么可以通过行车记录仪轻松的观看到底是不是碰瓷行为。容易发生碰瓷行为的地方：一般都在交叉路口、十字路口、丁字路口等这种视线不明朗的转角处，或是没有交警巡查的路口。可以提高警惕注意规避。容易发生碰瓷行为的人群：多为中高档私家车，或者外地牌照车辆，尤其以女车主为主。所以符合这个条件的尤其要注意。

　　其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子，然后再解答你的提问，这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电，发票登记为A的名字，彩电就归A所有，他可以使用以及处置，借钱给A的人只能对A拥有债权，可以要求A按约定及时还钱（或者不要A还钱了），但对彩电没有处置权，比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时，债权人同意以彩电抵债，这样才会出现彩电所有权的转移。<br />　　 1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字，也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条：“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以，房产证上是男女双方名字，该房产的所有权就属于男女双方。<br />　　 2、严格来说，男方父母没有对该房产的支配权和使用权的，当然作为父母要使用该房屋，男女方从孝道上说应答应，一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说，男女方可以拒绝的。不过，还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。<br />　　 3、若离婚，房子按照男女双方原设定份额分割，若原设定为“共同共有”，则均分一人一半；若设定为“按份共有”，则按设定份额分割。若还有贷款未清，包括父母首付款的债务按相应房产份额承担（若父母不再主张首付款债权，债务也就灭失）。<br />　　 4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。<br />　　个人理解，供你参考。本想简单说下，但要说清楚些，就只好多写了。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 汽车过红绿灯时走到一半变红灯可以继续开。 　　车行路中跳红灯，此时有三秒时间让驶过路口，不算闯红灯。相反，路中停车，防碍了被放行的车辆正常通行，而且车的一举一动都在监控之下。 　　六种闯灯情况： 　　 1.遇红灯过线即停车 　　如果车辆在红灯时只是刚刚越过停止线，但立即停住了，这种闯红灯不会进行处罚，要是过线后还有明显的位置移动，就要被处罚。 　　电子眼拍摄闯红灯的3张照片为：车辆驶过停止线，随后两张是车辆驶到路口中间以及到达对面路口。 　　只有当这3张照片齐备时，才会被认定为闯红灯，在新规中扣6分。 　　 2.交警指挥下闯红灯 　　当信号灯与交警手势发生冲突时，机动车驾驶人要服从交警的现场指挥。如果因交警现场指挥“被闯红灯”，驾驶人可以到事发地交警大队开具调流证明，免于处罚。 　　当事人若对处罚有异议，可通过行政复议、行政诉讼等渠道申诉解决。 　　 3.遇红灯车身全越线停车 　　如果车辆全身越过停止线后没再继续移动，这样并不算闯红灯。但这种情况是越线停车，根据《道路交通安全违法行为记分分值》第4条第5项，“行经交叉路口不按规定行车或者停车的，一次扣2分。” 　　 4.越线停车后又倒车 　　机动车不得在铁路道口、交叉路口、单行路、桥梁、急弯、陡坡或者隧道中倒车。如果违规倒车，可处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 　　 5.跟大车后“误闯”红灯 　　驾驶人要保持足够的望范围，要以能看到前方的信号灯、保证安全刹车距离为标准。一般情况下，机动车跟在大型车辆后面被拍，都是因为过路口抢信号。这种行为只能按闯红灯予以处罚。 　　 6.闯黄灯经过路口 　　交警部门表示，《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定，路口黄灯闪烁时，已经越过停止线的车辆可以继续通行。 　　如果黄灯已经亮起，还继续抢行通过，那么这样被拍也算闯红灯。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 应该是4-5年吧，如果没有犯罪前科、积极认罪、主动退赃态度好的话是可以缓刑的。中华人民共和国刑法》 第二百七十一条 第一款规定，公司、企业或其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为已有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。从法条上可见，职务侵占罪在数额上，没有作出明确的规定。而参照最高人民颁布的解释，在数额较大上规定了"元"的选择幅度，在数额巨大上，把10万元作为数额巨大的起点，而且各地区不同，具体的数额还会有差异。发达区数额较大的就是10万左右,一般为2－3年有期徒刑.职务侵占犯罪基础刑表(武汉地区基础表供参考)法定刑幅度梯次职务侵占犯罪数额等级系列刑罚等级系列10.5-2万有期徒刑6个月以下、拘役22-4万6个月-2年有期徒刑34-6万2-3年有期徒刑46-8万3-4年有期徒刑58-10万4-5年有期徒刑610-50万5-7年有期徒刑万7-9年有期徒刑万9-11年有期徒刑万11-13年有期徒刑101000万以上13-15年有期徒刑

对于这个问题，解答如下, 按照道路交通安全法，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处200元以上500元以下罚款。醉酒后驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六个月以下机动车驾驶证，并处500元以上2000元以下罚款。(凡100毫升血液中酒精含量大于等于20毫克，少于80毫克的驾驶员将认定为饮酒后驾车，80毫克（含）以上认定为醉酒驾车。) 后来公安部交管局又发布了新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》（公安部令第111号，以下简称111号令），并于2010年4月1日起正式施行。新规对饮酒后驾车的处罚从现在的扣6分改为扣12分。

你好， 一、在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决： （1）向当地劳动保障监察机构投诉举报； （2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请； （3）通过诉讼途径解决。这又分三种情况：一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以向提讼；二是经仲裁后都服从，劳动仲裁裁决生效后，用人单位不执行的，劳动者可申请强制执行；三是属于劳务欠款类的可直接向提起民事诉讼。 二、法律依据： 1）《劳动争议调解仲裁法》 第九条　【劳动监察】用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理 2）《劳动保障监察条例》第十七条　劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，应当自立案之日起60个工作日内完成；对情况复杂的，经劳动保障行政部门负责人批准，可以延长30个工作日。

一般情况下，第一次离婚，是不会判离婚的。如果第二次离婚，一般会判决离婚，会对夫妻离婚、夫妻财产的分割、子女抚养的问题作出判决。 诉讼离婚分为三个阶段：、审理阶段、判决阶段。 民事案件的必须符合四个条件： 1、原告必须是与本案有直接利害关系的个人; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于受诉人民管辖。 (二)法庭审理 是指人民受理，开始诉讼程序后，到做出判决前所作的一切调查工作的总和。审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段 根据庭审情况，应当再进行调解，调解不成后，即行判决。人民宣判一律公开进行。当庭宣判的，应当十日内进行送达判决书;定期宣判的，宣判后即发判决书。 如果当事人对判决不服，可在收到判决书的第二日起，15日内向上一级提起上诉，进行二审诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条 人民对下列，分别情形，予以处理： (七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又的，不予受理。

原告：（基本情况：姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址）<br />被告：（基本情况：姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址）<br />诉讼请求书写自己要求达到的目的，包括：请求判决离婚，孩子的抚养、抚养费的承担，对方抚养时探望权的请求，财产的分割，本人生活困难时请求对方给予经济帮助的方式或数额，对方有重婚、与他人同居的、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员时请求损害赔偿的数额等，<br />如：<br />一、判决原告与被告离婚；<br />二、婚生儿子/女儿某某由原告抚养，被告一次性支付抚养费 元给原告（/被告每月支付抚养费 至儿子/女儿年满18周岁止）；<br />三、夫妻共同财产依法平均分割（/ 判归原告所有）；<br />四、被告一次性支付经济补偿金 元给原告；<br />五、被告一次性支付精神损害赔偿金 元给原告事实和理由事实和理由：陈述结婚、子女出生的具体时间，写明诉讼请求的依据，包括离婚的理由、依据，孩子由谁抚养、抚养费承担、探望方式的理由和依据，财产情况、分割理由及依据。<br />离婚理由：应详细叙述夫妻感情确已破裂、并无和好可能的事实和依据， 主要从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状来说明没有和好可能、夫妻感情破裂的事实。<br />如有法定离婚情形时（重婚或与他人同居的；实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；因感情不和分居满二年的）应特别指出。字数根据具体情况酌定，并无限定，但不宜过于繁琐。<br />为此，原告特依法提讼，请你院依法裁决。<br />此致某某区/县人民<br />具状人：年 月 日

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 按照偷电量，补交偷电的电费，并且支付不加电费三倍的违约使用电费。 若偷电数量及较大，则会承担相应的刑事责任，即盗窃罪 【法律依据】 《供电营业规则》 第一百零二条：供电企业对查获的窃电者，应予制止并可当场中止供电。窃电应按所窃电量补交电费，并承担补交电费三倍的违约使用电费。 《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条：盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产： （一）盗窃金融机构，数额特别巨大的； （二）盗窃珍贵文物，情节严重的；

您好，关于这个问题，我的解答如下, 已经离婚的话，是对别人没有影响的。 完整规定如下：被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公； （五）购买非经营必需车辆； （六）旅游、度假； （七）子女就读高收费私立学校； （八）支付高额保费购买保险理财产品； （九）乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

您好，针对您的问题解答如下, 1，非法的较多。 2，买房支付了预付款及定金，因为预付款及定金是卖房人收取的，所以，中介公司无权对预付款及定金提出自己的主张。与卖房人之间存在贷款不能完成即不能完成房屋买卖行为之约定的情况下，完成不了贷款，可以要求卖房人返还预付款； 3，定金是否能够要求对方返还，要看与卖房人之间关于定金的约定或定金条款的约定。如果与卖房人之间不存在贷款不能完成即不能完成房屋买卖行为之约定的情况下，完成不了贷款，就要向卖房人承担违约责任。承担违约责任的形式之一就是卖房人有权不向您返还定金。 4，买房需要贷款，中介公司承诺并愿意帮助您办理贷款，因此，中介公司帮助贷款的承诺，是应该履行的一种义务。 5，如有确凿的证据证明： 1）、中介公司承诺帮您办理贷款； 2）、中介公司要,提供虚假的收入证明，而不愿意造成无法贷款。可以在对卖房人承当了相应的责任以后，向中介公司追偿其不兑现承诺会造成损失。

您好，针对您的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，护理费和营养费是属于法定的赔偿项目，就算不住院，产生相应费用的，责任人也要承担赔偿的责任。 《最高人民关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。 受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。 受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

档案在上海市人才中心，办理劳动手册方法： 1、具有本市城镇户籍的各类中等职业技术学校以上（含中等职业技术学校）的应届毕（肄）业生，可凭户籍证明、身份证、毕（肄）业证书原件及复印件、一寸证件照两张，到户籍所在地的劳动行政部门所属区县专业人员职业介绍所办理《劳动手册》。城镇初高中毕（肄）业生还须参加劳动预备制培训，取得合格证书后，方可办理《劳动手册》。 2、企业中的原固定制职工暂不发《劳动手册》，待因各种原因与企业终止、解除劳动关系退回地区后，按规定向街道（镇）劳动服务所办理失业登记手续时发给或换发。企业中的原固定职工在职期间被其他单位招收录用的，由录用单位凭原单位出具的退工通知单（原单位应注明原固定制职工）按《上海市单位招工、退工管理办法》到区县职业介绍所办理用工登记备案手续时发给。 3、协保人员等特殊身份人员按本市有关规定申办《劳动手册》 4、其他失业人员，按规定办理失业登记后发给。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 首先应当明确，并非患者在医疗机构就医期间发生的损害都属于医疗损害，只有在医疗机构、医务人员的诊疗活动中受到损害的才属于医疗损害，否则则属于非医疗行为引起的一股人身损害，适用《侵权行为法》关于人身损害的一般规定，而不适用《侵权行为法》第七章有关医疗损害赔偿的规定。司法实践中，患者在医疗机构因非医疗行为受到损害，具体有以下几种情形： 1.医疗设施有瑕疵致患者摔伤或在医疗机构自残自杀; 2.医疗机构管理有瑕疵导致损害; 3.非法行医致人损害或医生故意伤害患者等，本案即属于第一种情形。确定医疗机构在上述情形中的责任，首先应考察医疗机构对患者等所负的义务，主要的依据是法规、规章、医疗机构的管理制度等，如对病患的管理安全保卫检查、危险品管理等的规定或制度，对于违反法规、规章管理制度的规定，未尽到职责造成患者或者其他人员损害的，医疗机构应承担与其过错相应的赔偿责任。

1.借条的诉讼时效期限是3年。超过3年出借人未向人民法院主张权利的，人民法院将不再保护。对没有注明还款日期的借条，出借人可以随时向借款人要求还款，20年内没有主张权利的，诉讼时效不再起算。 借条:借条是证明借贷合同关系，是出借人向借款人交付借款时，借款人向出借人出具的一种借贷事实的依据。法律规定，借条的诉讼时效期限是3年，从借条上注明的还款日期的当日起算。超过3年出借人未向人民法院主张权利的，人民法院将不再保护。对没有注明还款日期的借条，出借人可以随时向借款人要求还款，但是如果出借人在借款人出具借条后的20年内没有主张权利的，诉讼时效不在起算。 2.欠条的法定诉讼时效期限是3年，诉讼时效期限从注明清偿欠款日期的当日起算，对没有注明履行清偿欠款日期的欠条，诉讼时效期限从欠款人出具欠条的第二日起算。 欠条：欠条是当事人双方在经济往来中，以某种经济结算的方式产生的一种债务关系，比如买卖、损害赔偿、劳务等形成的欠款，欠款人向债权人出具的一种结算事实依据。法律规定，欠条的法定诉讼时效期限是3年，已注明履行清偿欠款日期的欠条，诉讼时效期限从注明清偿欠款日期的当日起算，对没有注明履行清偿欠款日期的欠条，诉讼时效期限从欠款人出具欠条的第二日起算。从以上可以看出，区别在于没有注明清偿债务期限的借条的诉讼时效期限是20年，但对没有注明清偿债务期限的欠条的诉讼时效期限只有3年。另外，法律对已经注明清偿债务期限的借条和欠条的诉讼时效期限的规定都是一样的(3年)。

根据你的问题解答如下, 住酒店或者宾馆用护照是可以登记的。中国旅客（含港澳台居民中的中国旅客）在旅馆办理实名登记的有效身份证件主要包括：中华人民共和国居民户口簿（主要用于16岁以下未成年人）、居民身份证、临时居民身份证、护照、海员证、中华人民共和国往来港澳通行证、因公往来澳门特别行政区通行证。中国人民解放军、中国人民武装警察部队制发的军官证、警官证、文职干部证、士兵证、学员证；港澳居民来往内地通行证；台湾居民来往大陆通行证、中华人民共和国旅行证。

1、你与该保险公司签订的服务合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护； 2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务； 3、你需要先确定保险合同的相关内容以及当时业务员是否明确尽到告知义务，如果对方存在欺诈的行为导致你签订该合同，自你发现之日起一年内可以申请撤销； 4、如果你没有证据证明对方欺诈的，你要求退保无据，对方可以要求你继续履行合同。

准备民事状、身份证复印件、结婚证复印件及证据，到对方住所地或经常居住地离婚，要求婚后夫妻共同财产包括房子、车、存款、工资、收入等等财产均分，要求抚养孩子，对方支付抚养费；2周岁以下的孩子原则上女方抚养，但女方需要有抚养能力，女方没有能力的男方有能力的抚养；2周岁以上的孩子由抚养条件较好的一方抚养；10周岁以上的孩子，可以征求孩子的意见作为参考，会依据双方的具体情况及抚养能力判决孩子的抚养权，对方有过错的可以要求对方赔偿，简易程序最多3个月出判决，，一般用不了这么长的时间。

解答如下, 申请人：____　　地址：____________　　电话：___ 法定代表人：姓名：______　　职务：______________ 委托代理人：姓名：______　　性别：______　　年龄：___ 民族：___　　职务：___　　工作单位：_______ 住所：_________________　　电话：___ 被申请人：名称：____　　地址：___________　　电话：___ 法定代表人：姓名：_________________　　职务：___ 案由：因对_______(单位)____年__月__日__号处理决定不服，申请复议。 申请复议的要求和理由：_________________________ （请求撤销或不服被申请人作出的某个决议或处理意见，以及诉求） （列举文件依据和事实依据以及逻辑判断，证明被申请人的议决或处理意见是错误的，申请人的诉求是合理的。） （被申请人单位） 申请人：_______(盖章) 法定代表人：_____(签章) ____年__月__日 本申请书副本___份。 原处理决定书___份。 其它证明文件___件。 注：申请复议的理由主要陈述原处理决定中事实不符，适用法律、法规不正确，处罚处理不当，程序违法等问题。 《行政复议法实施条例》第十九条规定，申请人应当在行政复议申请书中载明下列事项： (一)申请人的基本情况，包括公民的姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、住所、邮政编码法人或者其他组织的名称、住所、邮政编码和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务 (二)被申请人的名称 (三)行政复议请求、申请行政复议的主要事实和理由 (四)申请人的签名或者盖章 (五)申请行政复议的日期。 第二十条规定，申请人口头申请的，行政复议机构应当依照上述规定当场制作行政复议申请笔录交申请人核对或者向申请人宣读，并由申请人签字确认。

这个是要视情况而论的。1、如果是法定继承得来的遗产,则属于夫妻共同财产;2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产,如果遗嘱中明确表示,该遗产只由夫妻中的一方继承的,则属于个人财产。

根据你的问题解答如下, 福州XX停车场逆行扣3分，同时罚款20-200元的。相关规定如下： 1、《中华人民共和国道路交通安全法》规定：第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。 2、根据《机动车驾驶证申领和使用规定》（公安部令第123号）规定：道路交通安全违法行为记分分值一、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分：（七）驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越分隔带掉头的；三、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分：（九）驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的；

死亡补偿费属于慰抚金赔偿，是民法赋予人身伤害的受害人对造成精神痛苦的一项保护性民事权利，是事故责任人支付给死亡当事人的法定继承人或其他享有继承权的人定额化的。此项慰抚金不宜过高，也不能过低。 根据最高人民的司法解释的规定：死亡赔偿金按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年七十五周岁以上的，按五年计算。 如果赔偿权利人提供证据证明其住所地或者经常居住地的有关收入标准高于受诉所在地的标准的，人民应当根据赔偿权利人提供的证据证明的事实，按照原告住所地或者经常居住地的标准判决被告支付死亡赔偿金。

作为国家公务人员，应当依法公开自己个人财产。如果其财产或者支出明显超过合法收入，差额巨大，本人不能说明其来源，则涉嫌，应依法追究其刑事责任。，是指国家工作人员的财产或者支出明显超过合法收入，差额巨大，本人不能说明其来源是合法的行为。《刑法》：第三百九十五条　国家工作人员的财产、支出明显超过合法收入，差额巨大的，可以责令该国家工作人员说明来源，不能说明来源的，差额部分以非法所得论，处五年以下有期徒刑或者拘役；差额特别巨大的，处五年以上十年以下有期徒刑。财产的差额部分予以追缴。　　国家工作人员在境外的存款，应当依照国家规定申报。数额较大、隐瞒不报的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。

首先要看当事人身份证号码不一致的原因是什么造成的。<br />1、当事人是否双户，注销一个户口造成的 2、当事人办理结婚登记时是否弄虚作假 3、婚姻登记机关失误。<br />情况一：如果当事人因为双户注销一个，当事人应提供公安部门出具的同一人证明材料。<br />情况二：根据《民政部关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见》规定，申请办理离婚登记的当事人提供的结婚证上的姓名、出生日期、身份证号与身份证、户口簿不一致的，当事人应书面说明不一致的原因。<br />情况三：查阅婚姻档案，查看当事人提供的身份证、户口本复印件，或当事人签名。

　　 1、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯贩毒罪的，应当追究刑事责任，但应当从轻或者减轻处罚。　　 2、贩毒罪的量刑是根据毒品的品种上、数量裁定的。　　相关法律规定：　　《刑法》第十七条　【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。　　已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意、故意伤害致人重伤或者死亡、、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。　　已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。　　因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

可以通过姓名变更手续，变更自己的姓名。具体办理事宜可由本人向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料.变更姓名法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条：公民变更姓名，依照下列规定办理： 1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记 2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。变更姓名申请材料： 1、本人或者父母申请2、户口本。 3、姓名变更更正的理由和相关证明变更姓名审批程序：申请→ 窗口受理→ 现场审查→ 审批→办理变更姓名审批时限：派出所二十个工作日，分局县局十五个工作日变更姓名审批收费：不收费扩展资料<br />改名一定要慎重，因为改名后会涉及到自己的银行卡、社保、医保以及产权证等等一系列问题，若处理不好，也会产生许多麻烦。 （1）未满16周岁公民要求变更现用姓名的，由父母或者监护人持居民身份证、户口簿，填写申请报告，向户口所在地公安派出所申请，经派出所审核批准后，办理变更； （2）已满16周岁公民要求变更现用姓名的，由本人填写申请报告，持居民身份证、户口簿、证书原件及有关证明（有单位的要有干部履历表或招工表并由单位核实签意见盖章），向户口所在地公安派出所申请，报县级公安机关审批后，办理变更。 （3）父母离异后一方要求变更未成年子女姓名的，必须经双方协商一致并签协议后，方能申请办理变更。 （4）父母离异后一方亡故另一方再婚要求变更未成年子女姓名的： ①十六周岁以上未满十八周岁且以本人的劳动收入为主要生活来源的未成年人，可以自主决定本人姓名的变更，其父亲和继母，或者母亲和继父要求变更其姓名的，必须征得其本人同意； ②十周岁以上的未成年人的父亲和继母，或者母亲和继父经协商同意，要求变更该未成年人姓名的，应当征得其本人的同意； ③不满十周岁的未成年人姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父协商一致后决定。 （5）公民要求增加曾用名的，需增加的曾用名必须是公民过去在户口登记机关申报登记并正式使用过的姓名

【法律意见】 再婚与初婚一样都是登记结婚。要带上二寸黑白双人合照四张。现在不用去开什么证明了，只要在登记处签一份声明就行了。 结婚登记应持证件和证明： （1）户口证明； （2）居民身份证； （3）所在单位（村、居民委员会）出具的婚姻状况证明； （4）婚前健康检查证明（这个现在不要求了，自愿）； （5）申请再婚的还要持离婚证件或配偶死亡证明。申请复婚登记的，手续同结婚登记相同，同时在申请表上还要注明“复婚”字样； （6）二寸黑白双人合照四张。 【法律依据】 《婚姻登记条例》 第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证； （二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

不会因为没有见证人而败诉的。对于借贷纠纷案件，法律上并无规定必须要有见证人见证借款事实，不会仅是因为没有见证人而败诉。对于出借人而言，如果因借贷纠纷而向的，有义务来证明借贷事实的存在和实际交付的借贷金额。虽然只有借条，没有见证人进行见证的，但如果有相应的交付出借资金的证据，或对方认可借贷事实的存在，或有其他的聊天记录等证据可以加以证明的，则出借人仍会已经履行了证明义务而胜诉。当然，如果只有借条，而没有其他的证据来证明，且对方不承认收到借款的，则出借人就有败诉的可能。

　　离婚需要身份证，结婚证，状，去立案，如果结婚证在对方手里或者丢失等情况，可以直接去办理结婚证的民政局出具婚姻状况证明，该证明的效力等同于结婚证。<br />　　离婚需要以下程序：<br />　　 第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的申请立案。<br />　　 第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚证，状，以及诉讼费。<br />　　 第三，原告就其诉讼请求需要提交相应的证据予以证据，比如财产的证据，孩子抚养的证据；<br />　　 第四，立案后会进行调解，如果调解不成会开庭审理，并作出判决。

对于这个问题，解答如下, 根据刑法的规定，犯放火罪的，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑致人重伤、死亡或公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。损害极端严重的，处死刑或无期徒刑。尚未造成严重后果包括两种情况： 1、放火行为没有造成任何实际损害后果 2、放火行为造成了一定的实际损害后果，但不严重。 在这两种情况下，只能根据本条的法定刑处罚。只有当放火行为造成他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失时，才能根据本法第115条的法定刑处罚。“重大损失”的标准，一般为损失5万元以上。