在租赁合同存续期间承租人死亡要怎么处理

若承租人生前并非独居生活，而是与他人同住，那么在租赁期内该承租人离世后，租赁合同将依然生效并由与其共同居住之人接手继续履行相关义务。
反之，若在世时并未与他人同住，则该合同效力将无法得到保障，最终将被视为无效。
此种情况适用于所有当事人因临时使用或收益他人物品而非获得所有权，且该物品并非消耗品的情况下所签订的租赁合同。
租赁物必须是法律许可流通的动产及不动产。
租赁合同涵盖范围广泛，如房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等等。
租赁合同具备以下几个显著特点:
首先，租赁合同是一份转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁过程中，承租人的主要目的在于获取租赁物的使用收益权，而出租人仅转让租赁物的使用收益权，并不涉及所有权的变更;
其次，租赁合同属于双务、有偿性质的合同。
在租赁合同中，支付租金与转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，支付租金是获取租赁物使用收益权的代价，而获取租金则是出租人出租财产的主要目的;
最后，租赁合同属于诺成性合同。
租赁合同的成立无需以租赁物的实际交付作为必要条件，只要双方当事人依照法律法规达成共识，合同即可宣告成立。
关于租赁合同的分类，可依据租赁物的差异进行划分，具体可分为动产租赁和不动产租赁两大类。
其中，不动产租赁又包含房屋租赁和土地使用权租赁等多种形式。
根据法律对租赁是否有特殊规定，我们可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁两种类型。
特殊租赁是相较于一般租赁而言的，特指法律有特殊要求的租赁，例如，房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等均有特殊的规定。
此外，根据租赁合同是否明确约定租赁期限，我们还可以将租赁合同划分为定期租赁和不定期租赁两种类型。
当事人可以在租赁合同中自行约定租赁期间，若未作约定，则视为不定期租赁。
对于不定期租赁，任何一方当事人都有权按照自身意愿随时解除合同，但在正式解除合同之前，应当提前告知对方。
然而，不论是否约定租赁期间，租赁期间都受到20年法定期间的严格限制。
《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。