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  • 合同变更的要件有哪些

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    杭嵘律师

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    语音内容:合同的变更,是改变原合同关系,无原合同关系便无变更的对象,所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效,自始即无合同关系;合同被撤销,合同自始失去法律约束力,亦无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同,仍无合同关系,在这些情况下,自无变更合同的余地。 合同变更成立条件为:1.合同关系已经存在。2.合同内容发生变化。3.经合同当事人协商一致,或法院、仲裁庭裁决,或援引法律规定。4.符合法律、行政法规要求的方式。

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  • 合同效力待定情形有哪些

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    杭嵘律师

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    语音内容:一、无行为能力人所订立的合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外,对其他合同,必须由其法定代理人代理订立。二、限制行为能力人缔结的合同。我国法律规定,限制行为能力人可以实施某些与年龄、智力、健康状况相适应的民事行为,其他民事活动应由法定代理人代理或征得法定代理人同意后实施。 三、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。

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  • 解除合同可以要求违约金吗

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    杭嵘律师

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    语音内容:依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定:“买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理”。通过违约条款的适用有利于督促合同双方当事人在合同履行过程中遵守诚信规则。

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  • 金融借款合同纠纷如何判刑

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    杭嵘律师

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    语音内容:需要先明确案件性质,如是普通民事纠纷,除非有能力执行法院判决而逃避履行,一般不涉及刑罚;如涉及到非法集资、诈骗等刑事犯罪,可能会被判处刑罚。

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  • 无固定期限合同可以自动终止吗

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    杭嵘律师

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    语音内容:根据《劳动合同法》第四十四条的规定:劳动者已开始依法享受基本养老保险待遇的;劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;用人单位被依法宣告破产的;用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的,无固定期限劳动合同都是可以终止的。

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  • 如何打赢不当得利案件?

      所谓不当得利纠纷,根据我国《民法总则》第一百二十二条的规定,是指因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。再读读该法第一百一十八条的规定:“民事主体依法享有债权。债权是因...

    闫煜伟律师上海汇鼎律师事务所

  • 商住两用房的群体该如何进行维权

      什么是公寓式办公楼?  公寓式办公楼俗称商住两用房。商住两用一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于...

    孟海律师上海沪泰律师事务所

  • 借贷和欠条中的问题(四)

      37.民间借贷双方当事人通过虚假诉讼方式取得民事调解书的,应当如何认定和处理?  【解析】民间借贷虚假诉讼,是指在民间借贷案件中各方当事人恶意串通,采取虚构法律关系、捏造案件事实方式提起民事诉讼...

    孟海律师上海沪泰律师事务所

  • 借贷和欠条中的问题(三)

      28.贷款人仅提供借据的大额现金支付,借款人提出合理抗辩的,人民法院能否直接以民事调解书方式确认?  【解析】在民间借贷案件审理中,对于仅提供借据的大额现金支付,借款人提出合理怀疑之抗辩的,除就...

    孟海律师上海沪泰律师事务所

  • 借条和欠条中的问题(二)

      17.企业之间为生产绎营进行临时性资金拆借所签的借款合同,如何认定其效力?  【解析】企业间借贷合同效力一直以来依据《最高人民法院关于企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》认定为无...

    孟海律师上海沪泰律师事务所

一、计件收费代理不涉及财产关系的民事诉讼案件:3000-12000元/件。二、按标的额比例收费代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额,按照下列比例分段累计收费:10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;1000万元以上至1亿元(含1亿元)... 查看详情 >>

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