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10月

27

“ 您好,开发商如果迟迟不予敲章会构成违约,您可以追究违约责任”
4分钟响应 陈文等 6位律师回复 >>

10月

27

“ 有很大的风险,建议不要,具体情况您可以详细的说一下”
4分钟响应 上海市沪西律师事务所回复 >>

10月

27

“ 房屋动迁,已有10年,目前所有手续齐全,只差开发商敲章办理房产证,但开发商不予敲章,无法办理房产证,如何处理?”
2分钟响应 王会等 6位律师回复 >>

10月

27

“ 你好,开发商为什么不愿意敲章,给你的理由是什么”
3分钟响应 何芬等 6位律师回复 >>
  • 在线律师
  • 今日解答
王端欣律师
王端欣律师 1分钟前回复

你好的,请把具体情况详细说明一下,待了解具体情况之后方可给出具体有针对性的建议。

王端欣律师
王端欣律师 1分钟前回复

你好的,要分情况的,请把具体情况详细说明一下,待了解具体情况之后方可给出具体有针对性的建议。

王端欣律师
王端欣律师 4分钟前回复

你好,请问开商法不予敲章的理由是什么?麻烦详细介绍一下。

付永生律师
付永生律师 4分钟前回复

您好,我是付永生律师,?我们在网上看到您的提问。上海市光明律师事务所地址:静安区天目西路218号嘉里不夜城大厦第一座22楼(地铁1、3、4号线到上海火车站下车,步行5分钟即到)。

黄碧辉律师
黄碧辉律师 1分钟前回复

原则上不能退回,这个要看你的协议怎么签署

李渊默律师
李渊默律师 2分钟前回复

如果协议约定不可退还,那就不能退了。

杨大伟律师
杨大伟律师 3分钟前回复

我购买房子叫了五万定金,现在不想买了能退回

易泉泉律师
易泉泉律师 3分钟前回复

什么原因不想买了呢?如果只是自己单纯不想买了,可能退不回的

徐慧律师
徐慧律师 3分钟前回复

你好,是在哪里买的房子?因为什么原因想退房?可以详细聊聊!

杨天庭律师
杨天庭律师 1分钟前回复

根据相关法律的规定,请详细说一下该事件的始末经过,并且请提供您所主张法律关系的证据,如果方便,可进一步沟通。

高黎律师
高黎律师 2分钟前回复

一般来说定金是不能退的,要么你可以与对方协商

王明辉律师
王明辉律师 4分钟前回复

您好,一般合同文本规范的话,难以退回定金。想退,只能从其他方面想办法。

何芬芬律师
何芬芬律师 1分钟前回复

你好,不想买的原因是什么?在哪里买的房子?有签什么合同么

王会超律师
王会超律师 1分钟前回复

定金是要看情况的,我们是沪师律师事务所,很高兴帮助你

任涌律师
任涌律师 2分钟前回复

协商退款的,协商退款的,协商退款的,协商退款的,

律图南沙群岛律师

你好,关于上述的问题,解答如下, 有6个月的考验期,考验期不用坐牢。在考验期内不犯新罪、遵守规定,考验期满了就不用执行5个月的有期徒刑。如果在考验期内犯了新罪,就将执行5个月的有期徒刑,再加上新罪的处罚。缓刑,全称暂缓量刑,也称为缓量刑,是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。缓刑由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察,并根据罪犯在考验期间内的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。根据《刑法》第七十六条【缓刑的考验及其积极后果】对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。第七十七条【缓刑的撤销及其处理】被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者有关部门关于缓刑的监督管理规定,或者违反人民判决中的禁止令,情节严重的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。

王炜华律师
王炜华律师 2分钟前回复

这种情况呢,要联系一下当地的一个部门。才能核实清楚。毕竟每个部门的负责人或者接待人能更完善解决您的问题

王炜华律师
王炜华律师 1分钟前回复

这种情况呢,要联系一下当地的一个部门。才能核实清楚。毕竟每个部门的负责人或者接待人能更完善解决您的问题

律图哈尔滨律师
律图哈尔滨律师 1分钟前回复

对于天津租房怎么样交取暖费这个问题,解答如下, 首先打开支付宝。选择“生活缴费”。然后选择“暖气费”(提前把编号输入了,下次再缴费,就不需要再次输入了)。然后进行机构的选择。然后输入用户编号。确认应缴金额,然后点“立即缴费”。步骤阅读选择支付方式后,输入密码,确认支付就可以了。 二、取暧补贴取暧补贴既没有法定标准,也没有国家标准,即使须供热的省份也没有统一的省定标准。主要当地政府,行业与用人单位根据本地,本行为,本单位的承受能力和实际情况来确定补贴方式与标准。据我了解,除政府机关与国家财政拨款的事业单位及部分效益好的行业外,许多企业已经取销了取暖补贴。

梁俞申律师
梁俞申律师 4分钟前回复

当然可以的,需要帮助吗

陈智律师
陈智律师 1分钟前回复

请问具体什么案情?具体可来电咨询或携带材料来所面谈

陈智律师
陈智律师 4分钟前回复

和国人同等待遇,100余天,具体可来电咨询或携带材料来所面谈

律图南昌律师
律图南昌律师 1分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、如何认定家庭暴力中的当防卫行为 认定防卫行为是否“明显超过必要限度”,应当以足以制止并使防卫人免受家庭暴力不法侵害的需要为标准。 根据施暴人正在实施家庭暴力的严重程度、手段的残忍程度,防卫人所处的环境、面临的危险程度、采取的制止暴力的手段、造成施暴人重大损害的程度,以及既往家庭暴力的严重程度等进行综合判断。 同时应当充分考虑案件中的防卫因素和过错责任。对于长期遭受家庭暴力后,在激愤、恐惧状态下为了防止再次遭受家庭暴力,或者为了摆脱家庭暴力而故意杀害、伤害施暴人,被告人的行为具有防卫因素,施暴人在案件起因上具有明显过错或者直接责任的,可以酌情从宽处罚。对于因遭受严重家庭暴力,身体、精神受到重大损害而故意杀害施暴人;或者因不堪忍受长期家庭暴力而故意杀害施暴人,犯罪情节不是特别恶劣,手段不是特别残忍的,可以认定为刑法第二百三十二条规定的故意“情节较轻”。在服刑期间确有悔改表现的,可以根据其家庭情况,依法放宽减刑的幅度,缩短减刑的起始时间与间隔时间;符合假释条件的,应当假释。被杀害施暴人的近亲属表示谅解的,在量刑、减刑、假释时应当予以充分考虑。 最高人民、最高人民检察院、公安部、司法部《关于依法办理家庭暴力犯罪案件的意见》第19条指出:要准确认定对家庭暴力的正当防卫。为了使本人或者他人的人身权利免受不法侵害,对正在进行的家庭暴力采取制止行为,只要符合刑法规定的条件,就应当依法认定为正当防卫,不负刑事责任。防卫行为造成施暴人重伤、死亡,且明显超过必要限度,属于防卫过当,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。 二、什么是家庭暴力 家庭暴力简称家暴,是指发生在家庭成员之间的,以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。家庭暴力直接作用于受害者身体,使受害者身体上或精神上感到痛苦,损害其身体健康和人格尊严。家庭暴力发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间,如丈夫对妻子、父母对子女、成年子女对父母等,妇女和儿童是家庭暴力的主要受害者,有些中老年人、男性和残疾人也会成为家庭暴力的受害者。家庭暴力会造成死亡、重伤、轻伤、身体疼痛或精神痛苦。

王会超律师
王会超律师 3分钟前回复

您好,我们是沪师律师事务所,您方便留个联系方式吗?我晚点联系您

王会超律师
王会超律师 3分钟前回复

问他要钱,他始终说我没有赖你过钱 就是没办法还你,该怎么办? 您好,具体金额是多少

王会超律师
王会超律师 4分钟前回复

我在XX医院做的产检,什么都做了,结果宝宝心脏有问题而且21三体,我要告他们 您好,是在哪家医院做的

杨大伟律师
杨大伟律师 2分钟前回复

你好,为了更好解答你的提问,希望了解更多详细情况后给予您帮助

何芬芬律师
何芬芬律师 1分钟前回复

你好,你是要知道对方身份信息吗?还是什么都不清楚

徐慧律师
徐慧律师 1分钟前回复

你好, 你这边具体是什么情况,我们可以帮你看看

任涌律师
任涌律师 4分钟前回复

什么案情?哪家调解机构。什么案情?哪家调解机构。

我有法律问题,立即提问 >>
原告:赵XX,男,1980年5月9日生,汉族,住上海市浦东新区。  委托诉讼代理人:李曼芳,上海正策律师事务所律师。  被告:周X,男,1975...
胜诉 原告
2020.10.26
浦东新区律师-李曼芳律师

主办律师

上诉人(原审被告):许XX,女,1983年9月21日出生,汉族,户籍地上海市虹口区,现临时保护性约束于上海市强制医疗所。  法定代理人:许XX(...
胜诉 被上诉人
2020.10.26
浦东新区律师-李曼芳律师

主办律师

海归女跨区盗窃名牌包,及时挽损获得轻判  (2020)沪0112刑初1676号  上海市闵行区人民法院  上海市闵行区人民检察院以沪闵检一部刑诉...
缓刑 被告
2020.10.26
上海市浦东新区人民法院刑事判决书  (2020)沪0115 刑初2551 号  公诉机关上海市浦东新区人民检察院。  被告人于X,男,1987年...
少刑 被告
2020.10.23
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房东收转让费合法吗
耿国扬律师 #房产纠纷 1122次阅读
图文内容:房东收转租费合法,收取转租费是业主与承租者的私人约定,前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转租。根据我国《民法典》(自2021年1月1日起施行)的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租。
  • #行政处罚 304次阅读
    音频内容: 《行政处罚法》第二十八条规定,违法行为构成犯罪,人民法院判处拘役或者有期徒刑时,行政机关已经给予当事人行政拘留的,应当依法折抵相应刑期。违法行为未构成犯罪,人民法院判处罚金时,行政机关已经给予当事人罚款的,应当依法折抵相应罚金。
  • #行政诉讼 597次阅读
    音频内容: 行政事实行为不仅包括行政机关行使职权和履行职责的行为,还包括与行使职权和履行职责相关的行为,如暴力的侵权行为。法律依据:《行政处罚法》第四条行政处罚遵循公正、公开的原则。 设定和实施行政处罚必须以事实为依据,与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。 对违法行为给予行政处罚的规定必须公布;未经公布的,不得作为行政处罚的依据。
  • #行政赔偿 555次阅读
    音频内容: 行政赔偿的诉讼时效为2年,自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被知道或应当知道被侵权之日起计算。赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,时效中止。从中止时效的原因消除之日起,赔偿请求时效期间继续计算。法律依据:《行政处罚法》第四条行政处罚遵循公正、公开的原则。 设定和实施行政处罚必须以事实为依据,与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。 对违法行为给予行政处罚的规定必须公布;未经公布的,不得作为行政处罚的依据。
  • #行政处罚 355次阅读
    音频内容: 行政拘留没有案底,案底是针对刑事处罚而言的。但是,作出行政拘留的行政处罚,公安机关会制作形成治安拘留档案,保留在原办案单位,且永久存档。这个记录对于个人的一般生活没有太大影响,但是对于参军政审或者公检法类等公务考试的政审环节会起到阻碍作用。法律依据:《行政处罚法》第四条行政处罚遵循公正、公开的原则。 设定和实施行政处罚必须以事实为依据,与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。 对违法行为给予行政处罚的规定必须公布;未经公布的,不得作为行政处罚的依据。
  • 关于依法办理“碰瓷”违法犯罪案件的指导意见
    作者 -李勇律师
    内容摘要

      各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院、公安厅(局),新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院,新疆生产建设兵团人民检察院、公安局:  近年来,“碰瓷”现

    查看全文 >>
  • 你们可能对“服务期”有什么误解……
    作者 -刘堂律师
    内容摘要

      在劳动用工领域,用人单位为了降低员工的流动性和用工成本,通常会与劳动者约定服务期、违约金。然而,即使有高额的违约金,劳动者在服务期内跳槽的现象仍然屡见不鲜。为什么呢

    查看全文 >>
  • 无效婚姻享有继承权吗?
    作者 -杜勇律师
    内容摘要

      无效婚姻(void marriage)也称婚姻无效,是指因不具备法定结婚实质要件或形式要件的男女结合,在法律上不具有婚姻效力的制度。  无效婚姻享有继承权吗?  在

    查看全文 >>
  • 2020-10-27 #交通事故
    醉驾怎么不让单位知道显然是不行的,司法机关会发送相关的案件处理情况下当事人的单位进行通报。醉酒后驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六个月以下机动车驾驶证。一年内被处罚两次以上的,吊销机动车驾驶证,五年内不得驾驶营运机动车。
    查看全文 >>
  • 2020-10-27 #交通事故
    严重醉驾标准酒精含量是大于或者等于80mg/100ml。依据国家的有关规定每100ml血液中,酒精含量达到20mg-79mg,属于酒后开车;酒精含量达到80mg以上,属于醉酒驾车。当驾驶者血液中酒精含量达80mg/100mL时,发生交通事故的几率是就会大量提升。
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  • 2020-10-26 #交通事故
    一个手开车属于妨碍安全驾驶,是违章行为。驾驶机动车不得有下列行为:(一)在车门、车厢没有关好时行车;(二)在机动车驾驶室的前后窗范围内悬挂、放置妨碍驾驶人视线的物品;(三)拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为;(四)下陡坡时熄火或者空挡滑行。
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  • 2020-10-26 #交通事故
    酒驾记录是否永久保存要看是醉驾还是饮酒驾驶。一般情况下饮酒驾驶给予行政处罚,这种不留案底,只会保存到个人的档案。如果是醉驾的话,构成危险驾驶罪,这种情况不光会有记录,还会受到刑事追诉。
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  • 2020-10-26 #征地拆迁
    集体的土地会以分配的方式将土地所附带的权利赋予给集体的成员,但是如果将土地承包出去之后就会将在此基础上引申出经营方面的权利,尤其是获得承包权的农民肯定会及时去办理经营权证明。那么,土地承包经营权证纠纷归哪个部门管?
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  • 2020-10-26 #征地拆迁
    根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
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  • 2020-10-26 #征地拆迁
    包括土地补偿费以及安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿等。宁波的土地补偿还要分片区进行,对耕地与非耕地的土地补偿费也是有不同的补偿标准,安置补助费要按照需要安置的农业人口来进行计算。
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  • 2020-10-26 #征地拆迁
    是的。农村集体经济组织成员资格,具有很强的身份性质,它可以依法定事件(如出生)而取得,和依合法行为(如因婚姻迁入)而取得。因此,确定农村集体经济组织成员资格,必须坚持两个原则:生活在该组织为基本原则。以对该组织产生权利、义务关系。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    婚内出轨离婚财产分割协议书要写上夫妻的身份信息、家庭的地址、婚内的所有情况、财产分割的所有事宜、婚前和婚后财产的认定、分配的方式、双方赔偿的约定、写离婚财产分割的时间。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    一般要是老人有工资的话,至少有一定的收入来源,生活不至于过不下去。但是老人有工资,并不代表就可以不给赡养费。因为在老人有工资的情况下,也有可能出现生活困难的情况,此时作为成年且有经济能力的子女,就应当支付老人一定的赡养费。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    医院出具的《死亡医学证明书》为一式五联,第一联由出具单位留存,第二联由出具单位定期汇总后交当地疾控中心,第三联供办理户口注销手续时使用,第四联供办理遗体火化手续时使用,第五联由家属留存。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    从知道或应该知道之日起开始计算,最长时效为20年;在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。
    查看全文 >>
  • 2020-10-27 #债权债务
    有的,法院冻结到期债权的期限是三年。法律规定人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。这是对第三人采取强制措施的关键,即对第三人的债权必须是到期的,第三人对该项债务依法律规定或有关约定有向被执行人清偿的义务。
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  • 2020-10-27 #债权债务
    只要存在抢劫行为,不管是否存在债务关系,都构成犯罪。但是对于债务纠纷,双方协商解决不下的,可以到法院要求调解。法律规定对于有可能通过调解解决的民事案件,人民法院应当调解。但适用特别程序、督促程序、公示催告程序、破产还债程序的案件,婚姻关系、身份关系确认案件以及其他依案件性质不能进行调解的民事案件,人
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  • 2020-10-27 #债权债务
    依照调解协议的约定,没有约定可以协议补充。民间借贷的利息一般以双方当事人的约定为准。但是自然人之间的约定利息,不得违反国家有关限制借款利率的规定,借贷双方约定的利率未超过年利率24,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
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  • 2020-10-27 #债权债务
    会。执行不是以人本身。不管被执行人本身的身心情况如何,不能影响法院对其财产或该履行的义务进行执行操作为对象。在法律上,执行是指将法院已经生效的判决、裁定所确定的的内容付诸实现以及执行过程中的变更执行等问题依法进行的活动。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    一般的非法代孕行为,其实并不构成犯罪。不过,要是在代孕的前后以及代孕过程中,有其他的行为,则就有可能触犯《刑法》,构成犯罪。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    刑事案件重新鉴定的规定有对鉴定结论有疑问的,人民法院可以指派或者聘请有专门知识的人或机构,对案件中的某些专门性问题进行补充鉴定或者重新鉴定。犯罪嫌疑人,被害人对鉴定结论有异议的情况下,经县级以上公安机关负责人的批准后,可以重新鉴定或补充鉴定。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    公诉案件也就是由检察院依法向人民法院提起诉讼的案件,对于此类案件,在一审法院作出判决之后,其实允许被告人及其法定代理人提起上诉的。若是检察院对法院的判决、裁定结果不服的话,则是进行抗诉。而要是被害人不服的话,不能直接提起上诉,而只能申请检察院抗诉。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    审判过程当中发现新的犯罪的话法院可以建议人民检察院补充侦查或者变更起诉,如果检察院不同意的话,法院应当按照检察院起诉的犯罪事实审理判决。也就是说,人民法院没有权利强行把案件退回人民检察院,而人民检察院一般也会慎重考虑人民法院的建议的。
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机构负责人: 赵子琴
地址: 上海市医学院路138号;上海市中山北一路666号
021-64044561
本鉴定中心作为高等医学院校的司法鉴定机构,充分发挥高校优势,依托实力雄厚的基础医学和临床医学,有完好的学术梯队,良好的教学基地,充足的教学、科研和......
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机构负责人: 李艳梅
地址: 翔殷路128号11号楼A303室
021-51816472
上海迪安司法鉴定有限公司成立于2015 年(前身为上海迪安医学检验所司法鉴定所和上海华医司法鉴定所),是经上海市司法局核准登记、依法取得司法鉴定许......
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机构负责人: 周晓蓉
地址: 上海市定西路1277号长峰大厦201室,上海市淞虹路207号明基广场B栋3楼B区(办公场所)
021-62404050
上海华医司法鉴定所是经上海市司法局核准登记、并依法取得司法鉴定许可证的司法鉴定机构。本所目前设有法医临床鉴定(包括损伤程度鉴定、伤残等级评定、三期......
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机构负责人: 王大勇
地址: 上海市徐汇区桂林路408号302室
021-64820803
上海枫林司法鉴定有限公司为上海最大的面向社会服务的独立第三方司法鉴定机构之一,为中国合格评定委员会CNAS认可单位,上海市法医学会理事单位,上海市......
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