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没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，会出现如下一些风险： 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。 3、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。 4、在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。

老年人结婚、找老伴不需要经过子女的同意，其他任何人都不得干涉老年人的婚姻选择，即便老年人再婚的，子女依然负有赡养老人的义务，不因老年人再婚而改变，若因此而不履行赡养义务可能会触犯刑法。因此，子女应当尊重老人再婚的意愿，并且不能因再婚而拒绝赡养老人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条【结婚自愿】结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

交通事故人身损害赔偿执行的规定有： 《道路交通安全法》第七十六条：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任； 有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条：被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的； 由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

竞业限制协议在侵犯商业秘密纠纷中的作用如下： 1、竞业限制协议是用人单位对其商业秘密采取的一种保护措施； 2、可以作为证明被告行为存在违法性的证据； 3、可以作为证明被告过错程度的证据。 【法律依据】 《劳动合同法》第二十三条，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

按照国家准则收取的，物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

合同损失包括因违约所造成的损失和合同履行后可以获得的利益。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

1，最管用的就是这个居住证明。有房子的带着你的房本和结婚证，到房屋所在地那个居委会开一份居住证明，主要内容一般说是兹有我辖区居民（姓名、出生年月日）自哪年哪月开始至今在我辖区几门几号居住，这样一个内容要保证到能够看出来在此连续居住满一年，这样的内容居委会的居住证明去了法院就能立上案，这也是最好用的一种证明材料。 2、如果有房子，但是居委会不给开证明，那么你只能去物业公司可以试一下，物业公司如果出具同样内容的证明，多数法院也是可以接受的。 3、没有房子，那就拿这个租房合同，来证明在此地居住已经满一年了，通过中介租的房子呢，中介公司也可以帮助出具同样内容的证明信。

第一步：金融机构放贷。借款人向经办金融机构提出申请并提供相关申贷材料，经办金融机构按信贷政策规定受理和审查，符合信贷准入的，经办金融机构按规定放贷。 第二步：贴息推荐和备案。对符合财政贴息条件且不需要担保机构提供反担保的，由经办金融机构出具《小额贷款创业指导推荐表》，借款人在取得贷款的10个工作日内，到所在地就业局提供资料进行备案。《贷款通则》 第十三条贷款利率的确定： 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

一、协议离婚： （1）当事人申请离婚登记按地域进行管辖;当事人协议离婚的，应到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记;离婚是一种重要的身份法律行为，当事人离婚，必须双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代为办理。 申请时应持双方的结婚证、户口簿、居民身份证等证件和证明，以及离婚协议书。离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示以及关于子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割及债务处理等协议事项，并由双方当事人签字或者盖章。 （2）婚姻登记机关审查婚姻登记机关应对当事人的离婚申请进行审查，查明当事人所携带的证明和证件是否齐全，当事人是否符合登记离婚的条件;婚姻登记机关如查明仅为夫妻一方要求离婚，或者夫妻双方虽然都同意离婚，但在子女和财产等问题上未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。 （3）离婚登记和发给离婚证婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况;对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。 二、诉讼离婚： 起诉离婚是指夫妻双方单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割和对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状，人民法院受理后一般采取两种方式解决： 第一是调解离婚，是指离婚的双方当事人在法院的调解下，就财产分割、子女养育等问题达成一致，人民法院批准其离婚并制作离婚民事调解书，作为双方当事人的离婚法律文书。 第二是判决离婚，是指人民法院在调解无效的情形下，就离婚案件的具体情况就夫妻共同财产和子女养育等作出离婚判决。

合伙的民事责任的承担是： 1、由合伙人按照合伙协议的约定办理； 2、如果合伙协议没有约定的，由合伙人协商确定合伙人各自承担的份额； 3、如果协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例承担； 4、不能确定出资比例的，由合伙人平均分担。《中华人民共和国合伙企业法》第三十三条规定，合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。 法律依据 《中华人民共和国合伙企业法》第三十三条合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。

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1、本罪的客体要件。 本罪侵犯的客体是国家的海关等的正常活动。根据我国有关法律规定，海关是进境出境的监督管理机关，海关人员有权查阅进境出境人员的证件。人员出境入境时，应向检查站出示证件，检查站人员对未持有护照等出入境证件、持无效出入境证件、持伪造、涂改、冒用的出入境证件或拒绝交付出入境证件的人员有权不予放行，这是海关等国家机关工作人员的权力，也是其必须履行的职责。如果海关等国家机关工作人员不认真履行职责，对明知是偷越国(边)境的人员私自放行，则构成了犯罪。 2、本罪的客观要件。 本罪在客观方面表现为利用职务之便，非法放行他人偷越国(边)境的行为。所谓利用职务之便，是指利用主管、经管、经手办理护照、签证或负责审查、核对护照、签证等出入境证件的职务之便。如果国家工作人员没有利用职务之便，而以其他方法帮助他人偷越国(边)境的，应按偷越国(边)境罪的共犯论处。所谓非法放行他人偷越国(边)境，是指违反规定，为企图偷越国(边)境人员签发护照、签证等有效出入境证件，或者不履行检查出入境的职责，对偷越国(边)境人员予以放进或放出的行为。 如果上述国家工作人员与组织、运送他人偷越国(边)境的犯罪分子相勾结，实施上述非法放行偷越国(边)境的行为，则应属于组织他人偷越国(边)境罪和运送他人偷越国(边)境罪的共犯，因此，应依照组织他人偷越国(边)境罪和运送他人偷越国(边)境罪定罪处罚。 3、本罪的主体要件。 本罪的主体要件为特殊主体，即海关等国家机关工作人员。 4、本罪的主观要件。 本罪在主观方面是故意犯罪，即明知是偷越国(边)境的人员，而故意予以放行。本罪不要求必须以营利为目的。其动机是各种各样，有的可能是出于私利，有的是出于亲友情面等。过失不构成本罪，如后果严重的，可以玩忽职守罪论处。

1、客体要件。 本罪侵犯的客体是正常的社会秩序。 2、客观要件。 客观方面表现为是指投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、传染病病原体等物质，严重扰乱社会秩序的行为。 3、主体要件。 本罪主体是一般主体。凡年满16周岁且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。 4、主观要件。 本罪在主观方面是故意。

交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。交通肇事罪是一种过失危害公共安全的犯罪，根据我国刑法理论，任何一种犯罪的成立都必须具备四个方面的构成要件，即犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体和犯罪主观方面，所以，我们仍用犯罪构成的四要件说来阐述交通肇事罪的特征。即交通肇事行为是否构成交通肇事罪，其唯一判定标准是该罪的犯罪构成。

未离婚与他人生育不一定构成重婚。重婚指的是在有配偶的情形下与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。根据2021年生效的《民法典》第一千零四十二条第二款的规定，禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。第一千零五十一条规定，有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚； （二）有禁止结婚的亲属关系； （三）未到法定婚龄。根据《刑法》第二百五十八条的规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。 法律依据 《民法典》第一千零四十二条第二款禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。《民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚； （二）有禁止结婚的亲属关系； （三）未到法定婚龄。《刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

房屋买卖中的独家协议只要是双方真实意思的表示，没有下列情形的是有效的。1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、法规的强制性规定。

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有效的。除非证明独家的中介未履行义务，那可以另行委托其他中介。

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涉及工伤索赔，可以按下列程序办理： 1、首先，应该向当地的“人力资源和社会保障局”提出工伤认定申请。申请时间为：职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内；用人单位未按前述规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内也可以提出申请。申请时，需提交材料：工伤认定申请表、与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书。 2、其次，职工经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请进行劳动能力鉴定。鉴定机构：向“设区的市级劳动能力鉴定委员会”提出申请，该机构设立在同级的人力资源和社会保障局里面。一般60天内会出鉴定结论（结论作出之日起1年后，职工认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定）。 3、最后，职工依据劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论确定赔偿项目和赔偿数额。主要的赔偿项目有：医疗费、停工留薪期工资、一次性伤残补助金、一次性医疗补助金、一次性就业补助金、伤残津贴、护理费、伙食补助费等。

解决企业合同纠纷的办法如下： 1、合伙人可以就纠纷先行协商或者申请相关机构进行调解； 2、合伙人无法达成协商或调解的，可以按照仲裁约定申请仲裁； 3、合伙人不愿意仲裁或无法达成仲裁协议的，可以提起民事诉讼。

《中华人民共和国刑法》 第二百零七条【非法出售增值税专用发票罪】非法出售增值税专用发票的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金；数量较大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数量巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

根据《民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 法律依据 《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

个人借款合同自贷款人提供借款时成立。根据《民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 法律依据 《民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

1、消费者遇到假冒伪劣产品可以带好证据直接去所在区县工商局或就近工商所进行举报。 2、消费者还可以通过信函、传真、短信、电子邮件和12315网站投诉平台等形式投诉的。

1、交通事故的诉讼时效为3年。 2、《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1、特许经营是指指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者，允许他在一定区域内从事与授权人相同的经营业业务的行为。 2、法律依据： 《商业特许经营管理条例》第三条规定，本条例所称商业特许经营（以下简称特许经营），是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业（以下称特许人），以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（以下称被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。 企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。

1、双方有效户口簿或有效户籍证明； 2、双方有效居民身份证或有效临时身份证； 3、双方当事人持有婚姻登记机关颁发的《结婚证》； 4、双方当事人的离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚并对子女抚养、财产及债权债务处理等事项协商达成一致的意见；离婚协议书双方当事人共同拟定一式三份（须在办理现场签字）； 5、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩照证件照；

1、当事人有违章行为。即交通事故的当事人有违犯道路交通法规的行为，也就是俗称的违章行为。如不存在违章行为，就不属于交通事故。 2、违章行为与损害结果之间存在因果关系。交通违章行为与交通事故之间有因果关系的，要负相应交通事故责任。当事人没有违章行为或者虽有违章行为，但违章行为与交通事故无因果关系的，不负交通事故责任。

缴费基数：以省(市)上年度职工社会平均工资(简称省社平工资)为基准；缴费基数上限：300%社平工资；缴费基数下限：60%社平工资。 1、企业职工凡工资收入低于省(市)社平工资60%的，按60%核定缴费基数；高于省社平工资60%的，按实际工资收入核定缴费基数，但是最高不得高于省社平工资的300%。 2、个体劳动者可以在省社平工资以上至300%的范围内，自主确定缴费基数。

1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 2、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限; 3、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单); 4、共同债权、债务的享有和清偿责任; 5、住房问题的解决方案; 6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限; 7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务; 8、其他需要在协议中明确的事项; 9、双方当事人的签名(盖章或手印); 1 0、离婚协议书制作的时间。

写个人征地协议时要注意以下事项： 1、在签订的过程中，严格审查签订协议的主体是否合法，是否具有民事行为能力； 2、要注意约定违约责任的承担方式，协议的当事人是否有能力承担违约责任，支付违约金； 3、要明确约定协议履行的程序； 4、要仔细审查协议的内容是否有不利于自己的不公平条款，如果存在损害自己利益的条款，要及时与对方协商修改。 在签订个人征地协议时，一定要仔细审查合同协议的内容，也不可违法法律、法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。

离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 1、离婚协议成立的时间是自双方当事人签字时。签订《离婚协议书》属于夫妻双方的民事法律行为，是公民依法设立、变更、中止民事权利义务的合法行为，因离婚涉及身份与财产双重属性，在不违背法律的强制性和禁止性规定的前提条件下，应当自双方达成明确的离婚意思表示，并就财产分割、子女抚养、债务承担达成一致的书面意见时成立。

此种情况下，最是麻烦，也最易产生普通公众认为的不公。 此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割；如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。