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知识
  • 房屋租赁发票可以抵扣吗

    房屋租赁发票是不可以用来进行抵扣的,因为房屋租赁的收入是记入营业税里面的,而我国所规定可以抵扣的发票是运输业方面的发票。因此,房屋租赁发票在我国是不可以用来抵扣的。更多>>

  • 租房签订合同后违约租金退吗

    一般在进行房屋租赁的时候,双方约定的租赁期限超过了6个月的,就需要按照规定签订书面的租房合同才行。而要是当事人租房签订合同后,要是一方出现了违约的情况,这种情况下出租人…更多>>

  • 2018最新租房中介费收取标准

    在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费…更多>>

  • 租房没到期退房该怎么办

    在外地工作的年轻人经常会遇到这样的问题:因为工作、家庭或者其他的原因,租房合同还没到期,不得不提前退房。租房没到期退房,怎样才能解除合同?针对这些问题,律师365小编整…更多>>

  • 中介租房靠谱吗,中介租房应注意什么?

    大型、正规的中介拥有充足的房源信息体系;选择大型、正规的中介公司,这种正规的中介公司还是靠谱的。需要注意:要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构不要轻信中介的信口雌黄,…更多>>

  • 我国群租房的定义是怎样的

    即便住的人不是很多,但不该住人的空间住了人,也按群租房处理。具体认定标准如下:群租房是指违反限制条件出租的小区楼房。更多>>

  • 个人房屋租赁发票税点是多少,怎么计算?

    个人出租非住房应缴纳以下税款:1.房产税2.营业税3.城市维护建设税4.个人所得税5.印花税。个人房屋租赁发票税率是根据税的种类不同而不同,具体算法要视税的种类而决定。更多>>

  • 租的房子可以转租吗,是违法的吗?

    房屋租赁对于在外漂泊打拼的人来说,这是必不可少的。如果但当租的人因出现一些原因,可能不需要租房的时候,对租的房子进行转租,这样是合法的吗?在转租的时候需要满足什么条件?…更多>>

  • 法律规定转租房屋要满足什么条件

    房屋转租满足的条件包括:(一)转租须经出租人同意。(二)转租期限应当在本租剩余期限之内。(三)出租人的异议权和同意转租的推定。(四)次承租人可以参加本租发生的诉讼。(五…更多>>

  • 班车受损修理期间的租车费能否索赔吗?

    根据2012年《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款第(四)项规定,因道路交通事故造成的“非经营性车辆因无法继续使用,所产…更多>>

  • 如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办?

    一般都可以直接解除租赁合同,租用了这样的房子,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租…更多>>

  • 我国房屋租赁登记要去哪里

    根据我国国家的相关规定,在进行办理租房合同时若是有需要进行办理登记的应当按照法定程序进行登记。那么,您是否知道房屋租赁登记要去哪里么?一般情况下,需要携带各自的身份证件…更多>>

  • 在深圳公租房好申请吗?

    深圳是我国的一线城市之一,对于深圳有很多人在当地买不起房子但是有想要有一个属于自己居住的地方,这个时候深圳公租房政策就出来,但是有人会问在深圳公租房好申请吗?公租房申请…更多>>

  • 租赁合同到期自动续租是否有规定

    有些事情不能因为害怕麻烦就想当然的按照自己的意思去理解了,况且工作再忙也总是有时间和房东对于租房合同的续期协商一下的。可有些租客和房东之间都是表面的认为双方之间合作的没…更多>>

  • 导致房屋租赁合同无效的情形有哪些

    导致房屋租赁合同无效的情形:(一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效:(二)因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效。其中就有违法违章建筑的租…更多>>

  • 对于租房违约金怎么算的?

    如果租房合同中对违约金有约定、按约定。但约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果对违约金没有约定:违约金应相当于你违约造成的的损失,即你1年租赁期中不再租的几个月的租金。更多>>

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朝阳区房屋租赁律师推荐

朝阳区房屋租赁推荐律师

  • 郑爱利律师

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    郑爱利律师,北京市嘉安律师事务所主任,嘉安律师团团长。执业33年,毕业于中国政法大学,法学硕士,具备扎实的理论功底及实践经验。擅长房屋买卖纠纷、拆迁补偿纠纷、婚姻继承纠纷、合同纠纷、债权债务、房地产及土地转让纠纷等法律业务。精通公司改制、设立,产权界定,股权转让,国有企业及农村改制与重组,熟悉农村企业管理,并致力于研究商务活动中的法律风险防范,公司法、合同法、破产法相关的企业法律风险控制,高管人员涉及职务犯罪的预防与控制。 主要社会任职及荣誉:北京市十佳女律师;北京市丰台区政协委员;北京市丰台区律师协会副会长;民进北京市委法制委员会委员;北京市外商投资企业协会投资专家;北京市律师协会妇女权益委员会委员;北京市律师代表中央单位政府采购法律评审专家;中国企业家协会维权专家;北京市政府“公交一卡通”项目专家组法律专家;铁道部“快速铁路”项目专家组法律专家 。

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