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房屋租赁

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
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房屋租赁知识

  • 申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职…查看更多
    2020.10.22 1976次阅读
  • 疫情阶段可以退房租吗?
    疫情阶段不一定可以退房租,具体是否可以退需要结合实际的情况来确定,承租人若是想要将已经支付的房屋要回来的,需要向房屋的所有者提出租金的…查看更多
    2020.10.20 1241次阅读
  • 房屋已签有租赁合同还可以拍卖,但拍卖后房屋的租赁合同依旧具有司法效力。也就是说,以拍卖的方式获得房屋的所有权之后,需要继续的履行租赁合同,法院在拍卖前,一般就会如实告知…查看更多
    2020.10.20 1865次阅读
  • 违章建筑房屋租赁合同有效力吗?
    违章建筑房屋租赁合同不具有效力,由于此类无效的合同并不受受到法律的保护,故此是极易发生租赁纠纷的,所以说在签署房屋租赁合同之前,先了解…查看更多
    2020.10.20 1940次阅读
  • 房屋租赁费的诉讼时效是多久?
    房屋租赁费的诉讼时效是三年,此时效从房屋的租赁方或者是承租方,知道纠纷发生时开始计算。房屋的租赁合同在签署的时候,一般就会约定房屋的租…查看更多
    2020.10.20 1783次阅读
  • 房屋租赁合同日期写错了有法律效力吗?
    房屋租赁合同日期写错了不一定有法律效力,日期写错了的合同属于有瑕疵的合同,若是此租赁合同的内容并没有违反任何法律的规定,也没有侵犯他人…查看更多
    2020.10.20 1820次阅读
  • 房屋租赁合同没有经过公证有法律效力吗?
    房屋租赁合同没有经过公证不一定有法律效力,这是由于公证并不是房屋租赁合同有效的必要条件,处理合同是否有效,主要是取决于租赁合同的内容是…查看更多
    2020.10.20 1534次阅读
  • 房屋租赁属侵权纠纷吗?
    房屋租赁不属于侵权纠纷,首先房屋租赁是一种民事行为,并不能以是否签署的是租赁合同,来判断侵权行为是否存在。其次若是在租赁合同签署后发生…查看更多
    2020.10.20 1699次阅读
  • 房屋租赁合同可以进行延期吗?
    房屋租赁合同可以进行延期,只要双方协商一致即可。但是在一般情形下,房屋的租赁期限是在租赁合同签署的时候就确定的,租赁期间,若是没有出现…查看更多
    2020.10.20 1343次阅读
  • 居住权房是不能出租给他人的,且此类房屋不仅不能被出租,也不能被继承。若是在居住权受到法律保护的期限内,房屋的所有者签署了租赁合同,那么该共同会自始不具有司法效力。查看更多
    2020.10.20 1792次阅读
  • 承租人擅自转租房屋无效,在租赁合同有效期间,承租人若是不想再租赁房屋的,可以选择搬离出租房,但是此时依旧需要继续租赁房屋,故此承租人可能会想将房屋转租给其他人,为了保证…查看更多
    2020.10.20 1113次阅读
  • 承租人若是擅自实施了转租、擅自装修公租房等的行为,那么就应当退回公共租赁住房。此外,若是租赁者,已经无故闲置公租房半年以上,那么也需要办理退租手续,若是不退租的,相关部…查看更多
    2020.10.20 1723次阅读
  • 房屋承租人不一定享有优先购买权,若是房屋的所有权,是将房屋售卖给自己的近亲属,那么此时承租人是没有优先购买权的。当然,如果承租人也向购买租赁房,可以适当的抬高购买价款。查看更多
    2020.10.20 1064次阅读
  • 房屋租赁合同应当约定哪些内容?
    房屋租赁合同应当约定的内容主要包括房屋的位置、面积、租金、租赁双方的身份等,由于在租赁期间,是有可能会发生纠纷的,故此租赁合同在拟定时…查看更多
    2020.10.20 1014次阅读
  • 签订合同房屋租赁怎么才能有法律效力?
    租赁房屋时,签订房屋租赁合同时,为保证合同的法律效力,应注意的内容包括,合同内容是否符合法律规定、被租赁的房屋应符合租赁的要求、签订合…查看更多
    2020.10.20 1445次阅读
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    275450次阅读2020.10.16
  • 个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证,房产证,租赁合同,承租方的纳税人识别号等相关信息,如需要开具增值…
    81966次阅读2020.10.04
  • 1、如果改变承租人租房的用途,首先应该结束租赁合同。2、支付承租方违约金,方可改变房屋用途。我国法律和行政法规对改变房屋用途设有强制性…
    11692次阅读2020.06.18
  • 出租方:1、房产证验原件收复印件。2、业主身份证/社保卡/驾驶证验原件收复印件。3、出租屋流动人口综合管理责任书。承租方:1、承租方身…
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  • 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:1、房屋在出租前已设立抵押…
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