房屋租赁

买房者有权要求退房的情形包括：开发商未按预定时间交房构成根本性违约、开发商手续不全导致合同无效、开发商擅自更改房屋设计、实测面积与合同约定面积误差超3%、房屋主体结构质量不达标或严重影响正常使用。查看更多

开发商违约常见情形包括房屋质量不符约定、房产证办理逾期及宣传与实际交付不符。普通质量瑕疵开发商应保修，严重缺陷买方有权退房索赔。逾期办房产证超过一定限度可退房，损失超违约金可索赔。宣传与实际不符也是违约，建议退房避免更大损失。退房时开发商退还相关费用及利息。查看更多

商品房交易合同争议可通过仲裁解决，仲裁协议可预先制定或争议后形成，均具同等效力。仲裁协议是买卖双方自愿将争议交由第三方裁决的法律救济途径，旨在化解纷争达成和解。查看更多

解决房屋装修问题，最佳策略是双方协商明确责任。若协商无果，可向装修部门申诉，调解部门将核实情况并尝试调解。若调解不成，屋主可申请仲裁或起诉。协商虽直接便捷，但并非解决纠纷的唯一办法。查看更多

合同诈骗案中，公安机关负责调查取证，包括咨询涉案人员、目击证人或鉴定专家，讯问违法行为人、嫌疑犯或被告，以及辨识物品、场景或人群。这些工作旨在获取与案件相关的罪行证据，确保公正审理。查看更多

依据合约，违约金为总金额的20%，最高不超过30%，不可抗力除外。开发商应按时交房，逾期60天内按日千分之三支付违约金；逾期68日及以上，则按日千分之五支付。此规定保障双方权益，违约方需承担相应责任。查看更多

根据合同约定，违约责任支付比例通常为20%，最高不超过30%。开发商须按期交房，除非遭遇不可抗力。逾期60天内，按日万分之三支付违约金；逾期超63天，则按日万分之五支付。此规定确保双方权益，违约方需承担相应责任。查看更多

若期房开发者违约逃逸，买家可协商解决或申请调解，无果可诉讼追究其法律责任。法院将据实际损害要求全额赔偿，卖方需继续履行义务并承担违约责任。若买家无法实现购房初衷，可申请撤销购房协议。查看更多

当开发商违约时，购房者可解除合同并要求赔偿。若选择继续履行合同，可申请仲裁或诉讼。若开发商仍不履行，购房者可请求法院强制执行。这些措施旨在确保购房者权益得到保障。查看更多

开发商违约时，消费者可依法维权，要求退款、利息及赔偿损失。双方应协商解决方案，无果可诉诸法律。消费者可主张退款、赔偿实际及预期损失，并请求一倍购房款赔偿。依法维权，保障权益。查看更多

开发商违约时，业主可要求退款、利息及损失赔偿。双方应协商解决，无果可诉诸法律。业主可要求退款、赔偿实际及预期损失，并申请法院判开发商支付一倍赔偿。双方应依法维权，确保权益得到保障。查看更多

开发商违约时，业主可收回购房款及利息，并获损失补偿。双方协商无果可诉诸法律，业主可索回款项及利息，开发商须赔偿实际损失及预期增值损失。协商无果时，业主可申请法院判决开发商支付双倍购房款赔偿金。双方应依法维权，保障权益。查看更多

住宅物业质量问题包括：主构造未达到工程标准，出现结构性破裂、倾斜、崩塌；影响居住生活的质量问题，如水电供应不正常、隔音效果差；以及普通质量问题，如渗漏、地面虚浮、墙面脱落等。这些问题需及时关注和解决。查看更多

对于劳动者权益受侵问题，应先与相关方沟通协商；若不成，可向劳动保障监察部门投诉或举报，也可向劳动仲裁机构申诉；如仲裁结果不满，可走诉讼程序维护权益。建议根据具体情况选择合适途径维权。查看更多

房地产开发商与购房者之间的赔偿责任，通常按合同标的价值的20%执行，损失严重时违约金可适当增加但不超过实际损失30%。若购房合同已明确违约金金额，应依约执行赔偿。双方应遵守合同，合理处理纠纷。查看更多