关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~（2）买方是首次
购房享受
契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平方内首次1%，90平方~144平方首次1.5%，144平方以上或非首次3%））买方；4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本
印花税5元）；7、（满五年可免）营业税5.6%！你说的不全面，自己对照一下吧~
