开封律师

你好，关于上述的问题，解答如下, 人民收费办法(修改)后规定，诉讼费，由简易程序立案，调解结案的，减半收取，判决结案的，则依标准收取。根据《诉讼费用交纳办法》第十五条规定：以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。调解，是指双方当事人以外的第三者，以国家法律、法规和政策以及社会公德为依据，对纠纷双方进行疏导、劝说，促使他们相互谅解，进行协商，自愿达成协议，解决纠纷的活动。我国调解方式主要是人民调解，行政调解，司法调解，行业调解以及专业机构调解。

您好，针对您的划拨土地使用权的转让程序问题解答如下, 申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。受理和审查市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。经审查，申请地块用途符合规划，并且符合办理协议出让手续条件的，市、县国土资源管理部门应当组织地价评估，确定应缴纳的土地出让金额，拟订协议出让方案。地价评估市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估，估价基准期日为拟出让时点。确定出让金，拟订出让方案市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定： （ 1）转让后不改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格 （ 2）转让后改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格-拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格方案报批，发出准予转让通知书市、县国土资源管理部门应当按照规定，将协议出让方案报市、县人民政府审批。协议出让方案批准后，市、县国土资源管理部门应向申请人发出《划拨土地使用权准予转让通知书》。通知书内容包括：准予转让的标的、原土地使用权人、转让确定受让人的要求、受让人的权利、义务、应缴纳的土地出让金等。公开交易取得《划拨土地使用权准予转让通知书》的申请人，应当将拟转让的土地使用权在土地有形市场等场所公开交易，确定受让人和成交价款。签订转让合同通过公开交易确定受让方和成交价款后，转让人应当与受让人签订转让合同，约定双方的权利和义务，明确划拨土地使用权转让价款。办理出让手续受让人应在达成交易后10日内，持转让合同、原土地使用证、准予转让通知书、转让方和受让方的身份证明材料等，向市、县国土资源管理部门申请办理出让手续。市、县国土资源管理部门应当按照批准的协议出让方案、公开交易情况等，依法收回原土地使用权人的划拨决定书，注销土地登记，收回原土地证书，与受让方签订出让合同。

您好，针对您的什么是预购商品房预告登记,怎么办理问题解答如下, 什么是预购商品房预告登记,如何办理 预购商品房预告登记是指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证(产权转移登记)，为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意思是说，这房子某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖)，房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请人是开发商和购房人。 办理程序：申请—受理—审核—记载于登记簿—发证 一、申请：应当提交的申请登记资料见附件 二、受理 (一)岗位责任人：受理人员 (二)岗位职责及权限：依据申请人申请收取预告登记资料，查验申请人身份证明，就申请登记事项询问申请人。 申请登记资料齐全，符合法定形式，申请内容不违反法律法规规定的，予以受理;对申请登记资料不齐全，不符合法定形式，申请内容违反法律法规规定的，向申请人一次性告知需要补正的资料和不予受理的原因。 (三)时限：1个工作日 二、审核、记载于登记簿 (一)岗位责任人：审核人员 (二)岗位职责及权限：审核登记申请是否符合下列条件： 1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致; 2、申请登记的房屋与房屋登记簿记载的不相冲突; 3、申请登记的内容与有关材料证明的事实一致; 4、申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不相冲突; 5、不存在法律、法规规定的不予登记的情形。 申请登记符合上列条件的，将申请登记事项记载于房屋登记簿;申请登记不符合上列条件的，不予登记，并告知申请人不予登记的原因。 (三)时限：3个工作日 三、发证 (一)岗位责任人：缮证、发证人员 (二)岗位职责及权限：缮写预告登记证明，将预告登记证明发给权利人。 (三)时限：1个工作日 附：预购商品房预告登记业务申请资料目录 一、预购商品房预告登记的设立 1、登记申请书; 2、申请人身份证明复印件; 3、已备案的《商品房买卖合同》; 4、当事人关于预告登记的约定(已在商品房买卖合同内约定的，可不再另行提交); 5、预售款监管证明; 6、维修资金缴交凭证(2010年10月1日以前签订商品房买卖合同的，可不提交); 7、其他必要材料：已设定在建建筑物抵押权登记的，办理预购商品房预告登记时，须提供在建工程抵押权登记证明及注销资料;购经济适用房需提交长沙市经济适用住房购房资格确认单(或者准购单);享受货币补贴政策的，需提交长沙市经济适用住房产权登记凭证及工作联系单。 二、预购商品房预告登记的变更 1、登记申请书; 2、申请人身份证明复印件; 3、预告登记证明; 4、商品房买卖合同内容变更材料; 5、其他必要材料。 三、预购商品房预告登记的转移 1、登记申请书; 2、申请人身份证明复印件; 3、预告登记证明; 4、预购商品房转移的证明资料(法律文书、离婚协议、继承公证书等); 5、其他必要材料。 四、预购商品房预告登记的补换证 1、登记申请书; 2、申请人身份证明复印件; 3、公告预告登记证明作废的报纸或毁损的预告登记证明; 4、申请补发的书面报告(证书遗失的，报告上应有工作人员签署的意见);凭法律文书办理的，需提交的协助执行通知书和生效的法律文书。 五、预购商品房预告登记的更正 1、登记申请书; 2、申请人身份证明复印件; 3、证明房屋登记簿记载错误的材料，或登记机关出具的登记簿记载错误的书面通知; 4、权利人申请的，须提交预告登记证明;利害关系人申请的，还应提供权利人同意更正的证明材料; 5、其他必要资料。 六、预购商品房预告登记的注销 1、登记申请书; 2、申请人身份证明复印件; 3、预购商品房预告登记证明; 4、预购商品房注销的证明资料(如双方解除买卖合同的协议、生效的法律文书等); 5、其他必要资料。 ※买受人为公司的，申请预告登记注销时，还需提交股东大会或董事会的决议及单位授权委托书。 ※需办理退税手续的，还应填写房屋契税退税申报审批表，提交契税发票(客户联)。 ※享受了货币补贴政策的，申请预告登记注销时，需提交长沙市住房保障工作局出具的工作联系函。 注意事项 1、自然人身份证明材料应为： (1)境内居民：居民身份证，未成年人可提交居民身份证或户口簿。 (2)军人：居民身份证或军官证、士兵证、文职干部证、学员证等有效身份证件。 (3)华侨：中华人民共和国护照。 (4)港澳同胞：中华人民共和国(澳门)特别行政区居民身份证或中华人民共和国(澳门)特别行政区护照、港澳居民往来内地通行证、港澳同胞回乡证、居民身份证。 (5)台湾同胞：《台湾居民来往大陆通行证》或《台胞证》。 (6)外籍人士：中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照。 (4)/ (5)/ (6)申请登记提交证件时可同时提交所在地区或国家的身份证。 法人的身份证明材料应为： (1)境内企业：企业法人营业执照。 (2)境内、事业单位和社团组织：事业单位法人证书、社会团体法人登记证书或组织机构代码证。 (3)港澳法人和其他组织：中国委托公证人(、澳门)公证的登记证明。 (4)台湾法人：经台湾公证机构公证的、经省司法厅下属的公证协会确认的登记证明或注册证明。 (5) 国外法人：经所在国家公证机构公证并经外交认证的登记证明材料。 其他组织的身份证明材料应为： (1)境内其他组织：组织机构代码证。 (2)境内法人设立的非法人分支机构：分支机构营业执照或分支机构登记证书。 (3)港澳其他组织：中国委托公证人(、澳门)公证的登记证明，并加盖“中国法律服务(、澳门)公司”印章转递。 (4)台湾其他组织：经台湾公证机构公证的登记证明或注册证明，且公证书须经省司法厅下属的公证协会确认。 (5)外国其他组织：所在国家公证机构公证并经外交认证的登记证明材料。 (6)外国驻华使馆、领馆和外国驻华办事机构、国际组织驻华代表机构：该使馆、领馆、办事机构、代表机构出具的身份证明。 2、境外人申请房屋登记的，应当使用中文名称或者姓名;委托他人代为申请的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证，并提交中文译本。 居民回内地处理法律事务所需公证书经由司法部任命的委托公证人出具，并经中国法律服务()有限公司加章转递，才能发往内地使用。 3、申请人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，由其法定监护人代为申请，并提交监护资格证明。 4、提交的资料原则上应为原件。确实无法提交原件的，其复印件上应加盖单位公章，并应出示原件;或提交经过公证的复印件。 5、申请人提交的资料是外文的，应当提供经有关部门确认的中文译本，有关机关主要指公证处、大使馆、领事馆、出入境管理处、外事办等部门。 6、凭法律文书办理，申请人都申请的，需提交该文书已生效的相关证明材料;一方当事人不配合的，还需提交的协助执行通知书及其生效的法律文书。 7、所有表格可以上网下载 8、领证时，权利人或其代理人持本人身份证原件及收件收据办理领证手续。 9、商品房办理初始登记后，买卖双方应及时申请将预购商品房预告登记转为房屋所有权登记。

对于户口迁移说明如何写这个问题，解答如下, 一、户口迁移说明怎么写 户口迁入证明写法如下： (一)称谓：一般写入户地派出所名称 (二)引语：申请的意图，扼要叙述本申请书目的 (三)正文：围绕迁移规定条件进行叙述，一般包括以下几个方面： 1、介绍家庭基本情况。包括申请人及家庭成员、入户人及家庭成员的基本情况(基本情况包括姓名、性别、年龄、住址、工作单位、住房情况、实际居住情况等)。 2、提出迁移户口的理由或原因。 3、迁移户口要求，一般指将何人由何处迁至何址。 (四)结束语 (五)落款(本人签名及日期) 申请书一般由被投靠人提出申请，没有被投靠人的也可由迁移人提出申请。 二、证明 户口迁出证明 兹有本社区居民xxx，性别x，x，出生于xxxx年xx月xx日，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，户籍地址：xxxxxx，现为生活和工作方便，申请户口迁往xxxxxx，经本社区研究，同意迁出。 特此证明 xx社区居委会(盖章) xxxx年xx月xx日

　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________ 　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　 第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________. 　　 第二条房屋用途 　　该房屋用途为____________________. 　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　 第三条租赁期限 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　 第四条租金 　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　 第五条付款方式 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　 第六条交付房屋期限 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　 第七条甲方对产权的承诺 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　 第八条维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　 1.水、电费； 　　 2.煤气费； 　　 3.电话费； 　　 4.物业管理费； 　　 5.________________； 　　 6.________________. 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第十一条租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1.擅自将承租的房屋转租的； 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　4.拖欠租金累计达____个月； 　　5.利用承租房屋进行违法活动的； 　　6.故意损坏承租房屋的； 　　 7._____________________________. 　　第十三条提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十四条登记备案的约定 　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 　　第十五条违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 　　第十六条不可抗力 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十七条其它 　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十八条合同效力 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 　　第十九条争议的解决 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第二十条合同份数 　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________ 　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

根据你的问题解答如下, 物流合同纠纷时效是多长时间 这一问题，解答如下： 《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

根据你的问题解答如下, 你好，户籍信息被冻结一般是为了防止出现重户，目前比较常见的有，长期不到派出所办理二代身份证，并无法联系到本人的，户籍信息可能被冻结。另外，因为历史遗留问题，以前曾出现过一人拥有多个户口，民警在清查和核实的过程中一旦发现，也会冻结此人的户籍信息。 户籍信息被冻结后可以向派出所申请解冻。正常情况下，解冻需分别向县公安局和市公安局提出申请，由市公安局解冻。如果急用身份证，可以由县公安机关出示证明，办理临时身份证。诚心回答你的问题，如果有帮助，望采纳

可以通过法律途径解决，可以要求当地政府有关部门提供补偿标准

你好，根据你的描述，可以委托律师诉讼解决。

你好，根据你的描述，可以委托律师详细咨询了解。

你好，根据你的描述，具体看什么类型的鉴定。

你好，根据你的描述，可以到全国征兵网上查询。

你好，根据你的描述，具体看洗衣机的价值。

你好，根据你的描述，可以委托律师代为诉讼。

你好，根据你的描述，可以提起离婚诉讼，具体咨询律师了解。

你好，根据你的描述，可以直接起诉，具体咨询律师详细了解。

您好，针对您的换身份证需要什么资料问题解答如下, 第一步，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。 第二步，异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。 第三步，居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。

你好，可以起诉，有没有转账凭证？可以直接起诉

根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，工程纠纷案件是由原告承担举证责任的，被告不用举证，但如果原告举证后，被告不能对证据进行反驳的，被告有可能败诉。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民认为审理案件需要的证据，人民应当调查收集。 人民应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第六十五条：当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民申请延长期限，人民根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的，人民根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

申请人需持私有房屋所有权证、户口簿、身份证到当地政务中心户籍所在地派出所窗口办理分立户手续。 关于分户、立户，公安部《关于户口整顿工作若干问题的处理意见的通知》有明确规定：一个家庭的成员凡生活居住在一起的，应立为一户；一家分居数处，不在一起生活的，应分别立户。另外，家庭户以家庭为单位，夫妻双方共同生活的，户籍应当迁移到一处。 单户，需要凭房产证或者宅基地土地使用证，如果没单独的房产证或者宅基地土地使用证不可以单户。符合条件的可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户；提供房产证及复印件，所在村（居）委会、单位证明，户口簿。

可以提供30万来源的证据，具体可加手机同号微信详询

你好，关于上述的问题，解答如下, 一、上颌骨骨折工伤鉴定的结果是几级根据GB/T16180一2014《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》十级标准：14)身体各部位骨折愈合后无功能障碍;可初步判定为十级伤残。具体结果要在治疗完毕后以劳动能力鉴定结果为准。 二、【工伤伤残鉴定流程】1)职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。2)劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为10个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。生活自理障碍分为3个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。3)劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。4)设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，必要时，作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。5)申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。6)自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其直系亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。 三、【工伤伤残鉴定的时间限定】工伤一般是在其医疗终结或医疗期满之后，由县以上劳动鉴定委员会对其进行的评定伤残等级。因工伤申请劳动能力鉴定的，应由用人单位、工伤职工或者其近亲属或者其委托的代理律师按下列规定的期限向市劳动能力鉴定委员会提出申请： (一)医疗终结前已经作出工伤认定的，应当在医疗终结后三十日内提出申请; (二)医疗终结后作出工伤认定的，应当在作出工伤认定后三十日内提出申请; (三)申请旧伤复发鉴定的，应当在病情发生后治疗终结前提出。申请因病致残或非因工致残的等级评定和其他鉴定的，按照相关规定的时限提出申请。自劳动能力鉴定结论作出之日起一年后，工伤职工或者其近亲属、所在单位或者社会保险经办机构认为伤残情况发生变化的，可以向市劳动能力鉴定委员会申请劳动能力复查鉴定。被鉴定人或其近亲属提出申请的，被鉴定人应已满最短工伤医疗期且病情相对稳定;用人单位单独申请的，被鉴定人应已满最长工伤医疗期且病情相对稳定。

你好，需要支付对方医药费、误工费、住院伙食补助费、营养费、精神抚慰金等，如果有保险的话，可以由保险公司赔付，你们双方协商不一致，对方可以起诉至法院

你好，建议直接起诉，具体的可以点击律师头像咨询

过了半年还在追刑时效期内，金额达到两千以上，则可能涉嫌盗窃罪判刑。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如何区分合同诈骗罪与合同欺诈 《刑法》 第二百二十四条规定：“合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人数额较大的财物的为。”合同欺诈是指以订立合同为手段，以追求利益为目的，在订立或履行合同的过程中，一方当事人故意告知对方当事人虚假情况或隐瞒真实情况，从而诱使对方当事人作出错误决定，不平等地获取非法利益的行为。 合同诈骗罪与合同欺诈行为存在明显区别，主观方面，二者的故意内容、形式及产生的时间不同;客观方面，二者欺诈行为的种类、完成形态、行为方式、程度不同，侵害权利属性不同，法律后果也不同。然而，仅凭以上理论上的区别，很多时候仍然难以将合同诈骗罪与合同欺诈行为区分开来。笔者认为，实践中，对二者进行区分时，应格外遵循以下两点： (一)是否具有非法占有目的。《刑法》第二百二十四条明确规定了“非法占有目的”，这说明“非法占有目的”是构成合同诈骗罪的必备条件，要推定非法占有目的的存在，笔者认为可以分阶段进行： 第一，合同签订之前，非法占有的目的只是行为人的一个“想法”，并没有付诸行动，此时考察行为人是否具有非法占有的目的，比较难找到事实依据。就算司法机关能有一双慧眼继而识别出合同一方当事人具有非法占有对方当事人财物的目的，因此时双方当事人并没有签订合同，没有实际的经济交往，因此也不能认定其为合同诈骗罪。 第二，合同签订之时。 首先，看行为人是否虚构主体资格，若是一方当事人的主体资格并不真实或者存在瑕疵，我们便可以推定其主观上具有非法占有的目的。 其次，看行为人是否具有履约的能力。司法实践中，行为人的履约能力大致可以分为有完全的履约能力、有部分履约能力和完全没有履约能力三种，应分不同情形视具体情况加以认定。 第三，合同签订之后。首先，看行为人是否具有实际的履约行为。其次，看行为人对标的物的处置情况，若行为人取得标的物以后即潜逃或行为人取得标的物以后将标的物用于从事非法经营活动等，就应认定其具有非法占有的故意。 (二)非法获取财物数额的大小。合同诈骗罪是数额犯，即立法要求行为人骗取对方当事人的财物数额较大才能构成犯罪，而合同欺诈行为对数额没有要求。从合同诈骗罪的概念及构成特征来看，“数额较大”在本罪中是客观方面的必要构成要件，其除作为量刑情节之外，还具有定罪意义，对合同诈骗罪的成立与否有着重要的决定作用。但是，除此之外，对合同诈骗罪的定罪当然也要结合前文论述的“是否具有非法占有的目的”来认定。如果行为人具有非法占有的目的，但尚不够“数额较大”，则该行为只构成合同欺诈，行为人只需要承担民事责任即可。如果行为人获取的非法利益已达到“数额较大”，但其主观上不具有非法占有的目的，该行为也只能构成合同欺诈。只有当行为人主观上具有非法占有的目的，客观上实施了虚构事实、隐瞒真相的欺骗行为时，其非法所得数额才能成为影响欺骗行为法律性质的决定性因素。此外，认定非法获取财物数额时应注意区分：在既遂状态下，应以犯罪行为给对方当事人造成的实际损失为标准来认定其数额，诈骗未遂时，应以诈骗分子行骗的数额作为“诈骗数额”，因为该数额最能反映合同诈骗行为的社会危害性和犯罪分子主观上希望占有的数额。

您好！您具体想咨询土地哪方面的补偿

你好，如果公安立案会被追究刑事责任，具体什么情况

您好，针对您的伤残鉴定什么时候能做？问题解答如下, 交通事故伤残鉴定是由具有资格的伤残鉴定机构对交通事故受害人在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人员伤残等级的过程。　　 一般来说，伤残评定宜在人体受到损害后直接所致的损伤或确因损伤所致的并发症治疗终结后进行，也就是说伤残评定以后无需再治疗了(但并不是说所有损伤以后不需治疗了，也有例外情况)。即待基本治疗期满、或已无治疗的需要、或已无治好的可能。一般损伤3个月以后就可评定伤残了，但是有的损伤还是依具体治疗情况确定。　　 根据2004年4月30日公安部令第70号发布，2004年5月1日起施行的《交通事故处理程序规定》第四十条第二款规定：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结，通常是出院后三个月，但若伤情已稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。有固定物的(如骨折治疗中安装的钢钉)要取出固定物后，才能做伤残鉴定。　　 在交通事故案件中，很多当事人对伤残评定的时间往往把握不准，导致一些伤残鉴定结论在诉讼中无法得到的支持，因此，为很好的引导当事人准确掌握这一知识，笔者特写下在办案中的一些心得体会，以供参考：残疾赔偿金是对交通事故受害人经现有医疗手段和医疗水平治疗后仍留下的伤情影响工作和生活进行赔偿的一个法定赔偿项目，因此，因交通事故致残的，应在治疗终结后，由具有资质的伤残鉴定机构评定伤残等级。一般应在治疗终结，出院后进行鉴定，如有内固定的，必须待内固定取出恢复后才能做伤残鉴定。如果在治疗终结前进行鉴定，此时尚未治疗终结，对治疗终结后，受害人是否会留下一定的伤害影响，是否能完好如初，尚无法判断，根据此时受害人的伤情做出的评价是不客观的，无法反映、体现治疗终结后的情况。　　 伤残鉴定机构可以由律师事务所委托，也由公安机关交通管理部门指派、委托，也可以由当事人自行委托，但在委托之前，一定要了解此鉴定机构是否具备相应的鉴定资质，否则其鉴定结论可能会因此而得不到的采纳。　　 对治疗终结(临床医学一般原则所承认的临床效果稳定)意见不一致时，可由办案机关组织有关专业人员进行鉴定，确定其是否治疗终结。办案机关依法指派或聘请符合评定人条件，承担道路交通事故受伤人员伤残评定的人员。具备资格的检验、鉴定、评估机构应当向省级人民政府公安机关交通管理部门备案，公安机关交通管理部门可以向当事人介绍符合条件的检验、鉴定、评估机构，由当事人自行选择。

具体需要看涉及的数额，如果达到两千以上，则可能涉嫌盗窃罪

你好，请问你遇到什么具体事情，需要结合具体情况分析，建议及时说明详细情况。

您好，与对方协商不成的话可以向法院提起诉讼。

您好，公司注销可以起诉原股东，具体情况可来电详细沟通。

你好，不属于法律问题，各地补偿标准不一，建议您直接咨询当地政府相关部门了解情况。如果回答对您有帮助，望采纳好评！

你好，不属于法律问题，建议您直接咨询鉴定机构了解情况。如果 回答对您有帮助，望采纳好评！

你好，具体是什么情况？如果已经做过鉴定，建议联系鉴定机构。

你好，需要结合具体情况分析，建议及时说明你想要达到什么结果。

你好。责任是如何划分的？可来电沟通，维护自身合法权益