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  • 违约合同赔偿标准是多少

    点击收听语音 00:27''

    郑威律师

    语音内容:按照我国《合同法》规定,如果合同中一方当事人发生违约的情况时,另一方当事人可以要求对方承担强制行、赔偿损失、支付违约金等责任。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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  • 什么是不动产

    点击收听语音 00:54''

    郑威律师

    语音内容:不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有:不可移动性,又称位置固定性,即地理位置固定;个别性,也称独特性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性,又称寿命长久,如土地不因使用或放置而损耗、毁灭,而且增值;数量有限性,又称供给有限,土地总量固定有限,经济供给有弹性。

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  • 宅基地买卖可以吗

    点击收听语音 00:44''

    郑威律师

    语音内容:宅基地只能在本村村民之间买卖,不能出售给本村村民之外的人。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。

    收听量:572

  • 解除劳动合同协议书范本是什么

    点击收听语音 01:16''

    郑威律师

    语音内容:甲方:乙方:甲乙双方于*年*月日*签订为期*年的劳动合同,现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致,签订本协议如下:1、自*年*月*日起,解除双方签订的劳动合同,双方的权利义务随之终止;2、乙方工资结算至离职之日,支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元,差旅费、交通费、手机费等费用合计*元,以上费用均需扣除所得税,甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币*元。(税前)甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至*年*月*日止。5、甲方根据相关劳动法规和规定,向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续;6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续,离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。甲方(盖章):乙方(签字或盖章):法定代表人或授权委托人(签字或签章):年月日年月日。

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  • 房屋买卖合同司法解释是什么

    点击收听语音 00:38''

    郑威律师

    语音内容:第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

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  • 安徽刑事辩护律师常见罪名

      安徽刑事辩护律师常见罪名    (一)交通肇事罪  构成交通肇事罪的,应根据致人重伤、死亡的人数或者财产损失的数额等危害后果以及逃逸等情节在相应的法定刑幅度内确定量刑起点和基准刑。  (二)故意伤...

    潘祖军律师安徽申腾律师事务所

  • 故意伤害致人死亡罪与过失致人死亡罪之辩

      故意伤害致人死亡罪与过失致人死亡罪之辩  简要案情:2015年x月xx日xx时许,被告人酒后乘坐其女友驾驶的皖B×××××号白色起亚轿车,途经芜湖市时,遇被害人某2及其子某1将皖B×××××面包车...

    潘祖军律师安徽申腾律师事务所

  • 论民事诉讼中的再审制度

      [摘要]民事再审程序,是我国民事诉讼中的一项重要制度,该程序强调无论在事实认定或法律适用上,只要有错误即应通过再审制度加以纠正。贯彻了我们国家有错必纠、有错必改、事实求是、司法公正的司法理念。随着...

    徐艳艳律师安徽君宏律师事务所

  • 诈骗罪辩护词

      辩护词(甲某某)  审判长、审判员、人民陪审员:  安徽春蓝律师事务所接受被告人甲某某父亲的委托,并指派我们作为本案被告人甲某某涉嫌诈骗罪一案的辩护人。我们接受指定后,通过阅卷及参加庭审活动,认...

    张文英律师安徽春蓝律师事务所

一、按标的收费(一)代理一审民事诉讼1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元;2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费:10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%1000... 查看详情 >>

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