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  • 房产登记公证的情形是什么

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    郑威律师

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    语音内容:房产登记公证的情形具体如下:(1)继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。(2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书,以及房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房屋登记机构根据判决办理房产权转移登记手续。

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  • 土地使用证办理费用是多少

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    郑威律师

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    语音内容:1、如所购买的房屋用地属划拨性质的,需缴纳按评估价40%出让金,评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元,印花税票5元。营业税5.4%,契税3%,增值税1%属财税部门收取部分。2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的,则除出让金部分不用缴交外,其他收费同上。

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  • 城镇土地使用登记发证的范围是什么

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    郑威律师

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    语音内容:城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

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  • 索要分手费合法吗

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    郑威律师

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    语音内容:分手费没有法律依据就不可能得到法律支持,因此没有必要再去收集什么证据来证明其“违法”。同时,索要分手费是违反道德和社会公序良俗的,法律只对合法的债权债务关系受法律保护。所以,从法律层面上讲,如果不是同居期间的共同财产、或者合法的赠与关系、债务债权关系等,在分手后索要分手费是不合法的,尤其是与与有配偶者同居,破坏他人家庭,而后索要分手费的,更不可能得到法律的保护。

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  • 在哪里办土地使用证

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    郑威律师

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    语音内容:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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  • 离婚纠纷,我们真的不能不请律师!

      令人咬牙切齿的小三,婚内出轨的丈夫,离婚官司后妻子获得孩子抚养权,车子房子等财产的大快人心,没错这就是之前热播剧《我的前半生》中的情节,由于这些吸引眼球又贴近现实的剧情电视剧随之热播,主人公的离婚...

    王洋律师安徽深蓝律师事务所

  • 最高法:私自在家加班突发疾病48小时内死亡,可视同工伤!

      【基本案情】  01  俞某杰的丈夫冯某弟,系琼山中学教师,担任该校高中部数学课教学和高中班主任工作。2011年11月15日晚,冯某弟任教的366、367两个班级进行测验考试。考试结束后,冯某弟回...

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  • 浅谈合同解除权的行使 ———以违约方合同解除权适用为视角

      【内容摘要】:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在市场经济环境下,民事行为奉行意思自治、契约自由,对于当事人在平等自愿基础上签订的合同,如果没有法定...

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  • 破产重整程序的若干实务问题思考 — 以宣城市大唐万安置业有限公司重整案为例

      摘要:重整制度被认为是挽救破产企业最有效的法律途径之一,能够避免企业破产给社会带来诸多不稳定因素,对债务人、债权人、出资人、企业员工及其他关联企业和利害关系人的利益保护都有重要意义。企业重整成功的...

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  • 国有企业作为重整投资方的法律分析 —从某房地产企业破产重整案说起

      [摘要]:破产重整制度是专门针对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业,经由各方利害关系人的申请,在法院的主持下依法强制对濒临破产的企业进行强制干预,通过对债务人进行债务清理并调整公...

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一、按标的收费(一)代理一审民事诉讼1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元;2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费:10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%1000... 查看详情 >>

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