您的位置:首页 > 法律百科 >土地房产百科>房屋买卖百科 > 购房
购房

购房

买房是人生中的头等大事,许多人却由于买房时不注意导致后来陷入纠纷中,国家对购房是有相关的政策规定的,而熟悉买房流程及买房注意事项是新手购房必修功课。

2018.11.15 193640人阅读
1

购房注意事项

1、产权证要齐全。

包 括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以 在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商 的营业执照经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。

2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。


查看全文 >>
2

购房政策

政策一:2015年2月28日,央行2016年来首次降息央行决定,自2016年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。

政策二:各 地的公积金首付最低首付调整2016年“两会”政府工作报告中指出,2016年房地产政策将坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住 和改善性住房需求,促进房地产平稳健康发展。业内人士表示,近期推出的公积金新政的实施,是对中央支持自住和改善性需求指示的呼应,预计未来将有更多的城 市出台新政,进一步降低公积金贷款申请门槛。


查看全文 >>
3

购房纠纷

1、买房子“缩水”可以解除合同吗?

很多买房者都可能会遇到面积缩水的问题,最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》给出了答案:商品房买卖中,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买房户请求解除合同的,法律不予支持。


查看全文 >>

购房相关百科

  • 房产增值税

    房产增值税

    房产作为不动产,在市场上交易就会涉及到各类的税收,其中有一种特别常见的就是房产增值税,说到房产增值税,很多人都很关心房产增值税是怎么算的,…

    2019.05.15 253561人阅读
  • 如何贷款买房

    如何贷款买房

    当今社会,由于房屋的价格非常的高昂,因此很多人在无法一次性付清房款的情况下,就往往会选择贷款买房,那么到底该如何贷款买房呢?关于如何贷款买…

    2019.05.14 2441人阅读
  • 房屋买卖

    房屋买卖

    房屋买卖是市场上很常见的事情,也是非常容易产生纠纷地方,因此提前来了解房屋买卖的知识,可以在遇到问题时更好的维护自己的权益。下面律师365…

    2019.05.10 135838人阅读

购房相关咨询

出了车祸 另一方自己撞上来撞伤腿 但是要求赔偿

倪涛

倪涛律师 最近回复:

报警了吗?如何划责任的,现在事实不清,无法给出详细的答案,详情可以电话咨询我

向我提问

你好,我想问一下,婚前男方买房付的首付

胡锐

胡锐律师 最近回复:

您好,女方可以要求加女方的名字,建议协商解决。

向我提问

结婚十年,老是被家暴,为了孩子一直忍着

韩玉霞

韩玉霞律师 最近回复:

如果双方感情确已破裂,没有和好可能的,可以选择离婚解决此事。建议你搜集家暴的相关证据,委托律师帮助你进行诉讼解决。

向我提问

你好,我是婚后买房,想把房子买在我一个人名下

胡锐

胡锐律师 最近回复:

您好,1、婚后买的房子在一方名下的也是夫妻共同财产 2、10个月内确实离不了婚,除非在确有必要的情况下。

向我提问

关于我们 |业务介绍 |加入律师365 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

掌上律师365

想获取更多土地房产资讯

微信扫一扫