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问一下买的安置房要拆迁怎么办

问一下买的安置房要拆迁怎么办
现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2024-02-25 11:14:56 已帮助2301人

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问一下买的安置房要拆迁怎么办
首先我们要了解什么是安置房,简单来说安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。而且各地对安置房有政策上的制约,比如在取得所有权的5年之内不能上市交易。所以若是没取得产权证只凭借买卖合同,安置房的买卖交易就会存有很大风险,因此一旦买的安置房要拆迁,就分为有产权证和没有产权证两种情况:
(1)有产权证的安置房拆迁,产权人即为拆迁安置人口,享受拆迁待遇。
(2)若没有产权证只凭买卖合同,则需要根据当地具体的拆迁政策与安置房的实际情况综合判断。
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