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10月

25

“ 你好,先去会见。”
4分钟响应 冯静等 7位律师回复 >>

10月

27

“ 评不了级就是赔偿医疗费、交通费等”
2分钟响应 宋建等 8位律师回复 >>

10月

26

“ 你好,能详细说明一下具体案情吗?”
2分钟响应 杨帆等 2位律师回复 >>

10月

26

“ 你好,能详细说明一下具体案情吗?”
1分钟响应 杨帆等 2位律师回复 >>
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周利律师
周利律师 2分钟前回复

你好,具体是什么情况呢?

杨帆律师
杨帆律师 4分钟前回复

你好,能详细说明一下具体案情吗?

童俊律师
童俊律师 2分钟前回复

你好,具体什么原因造成的

杨帆律师
杨帆律师 1分钟前回复

你好,能详细说明一下具体案情吗?

律图佛山律师
律图佛山律师 2分钟前回复

对于我是外省牌,请问怎样在手机上处理违章这个问题,解答如下, 异地违章的处理规定如下 1、如果是非现场违章,就可以在车辆牌照所属地成都处理异地的违章。如果是现场违章,就只能在违章地处理。 违章只能在违章地或者车辆号牌核发地的交警队处理。如果是现场违章,比如直接被交警当场抓住的违章,必须在违章地处理。如果是非现场违章,比如被交通摄像头抓拍的违章,既可以在违章地处理,也可以在机动车号牌核发地成都处理。 2、根据公安部在4月1日起施行的《道路交通安全违法行为处理程序规定》, 第四条交通警察执勤执法中发现的违法行为由违法行为发生地的公安机关交通管理部门管辖。 第五条交通技术监控资料记录的违法行为可以由违法行为发生地、发现地或者机动车登记地的公安机关交通管理部门管辖。

杨帆律师
杨帆律师 4分钟前回复

你好,能详细说明一下具体案情吗?

杨帆律师
杨帆律师 4分钟前回复

你好,具体可以咨询相关部门

律图肇庆律师
律图肇庆律师 3分钟前回复

根据你的问题解答如下, 【各级人民诉讼费用收取标准】      一、离婚案、劳动争议案、其他非财产案每件交纳50元;侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权案件每件交纳100元。   二、治安行政案件每件交纳30;其他行政案件每件交纳100元;专利行政案件每件交纳400元。   三、知识产权纠纷案件,没有争议金额的每件交纳1000元;有争议金额的按财产案件的收费标准交纳。   四、财产案件:1千至5万的收费率4%,再加10元;超5万至10万的收费率3%,再加510元;超10万至20万的收费率2%,再加1510元;超20万至50万的收费率1.5%,再加2510元;超50万至100万的收费率1%,再加5010元;100万以上的收费率0.5%,再加10010元。   五、申请财产保全:1千元至10万元的收费率1%,再加20元;10万元以上的收费率0.5%,再加520元。   六、申请执行案件:1万元至50万元的收费率0.5%;50万元以上的收费率0.1%,再加2000元。执行案件在立案时不预收执行费。   七、 第二审人民发回重审的案件,预交的上诉案件受理费,不予退还;重审后又上诉的不再预交案件受理费。   八、对裁定不予受理、驳回和当事人对一审驳回管辖权异议案件,均按非财产案件收费标准,计收案件受理费。   九、原告提出两个以上诉讼请求、被告提出反诉、 第三人提出与本案有关的诉讼请求,人民需要合并审理的,案件受理费根据不同的诉讼请求分别计算收取。   十、破产案件,按照破产企业财产总值依照财产案件收费标准计算,减半交纳,但最高不超过10万元。  十 一、申请承认外国离婚判决案件,每件交纳100元;申请承认外国仲裁裁决案件,每件交纳500元;申请承认和执行外国仲裁裁决的案件,按收费办法有关规定,依申请执行的金额或标的价额,如最终决定仅承认而不予执行的,扣除500元后其余退回申请人。  十一、基层一审的上诉案件,由上诉人向预交。双方当事人都提出上诉的,应当分别预交。数额与 第一审相同。  十 二、 (1)依照《民事诉讼法》第179条 第一款(一)项的规定向人民申请再审,人民经审查决定进行再审的案件,当事人应交纳诉讼费用; (2)当事人对第一审判决或裁定未提出上诉,一审判决、裁定或调解书已发生法律效力后,当事人又提出申请再审,人民经审查后决定再审的案件,应交纳诉讼费用; (3)其他依照审判监督程序提审、再审的案件,免交案件受理费。  十 三、人民受理诉讼标的为外币的案件,以该标的额为基础,按照人民书面通知当事人缴纳诉讼费用当日的汇率折算成人民币后,计算应缴纳的诉讼费用数额;案件受理费、申请费一律以人民币计算收取;其他诉讼费用除用于必须在境外支付的以外,均以人民币计算收取。

律图顺义区律师
律图顺义区律师 4分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 海南劳资纠纷维权程序是什么 这一问题,解答如下: 发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去维权。 打官司一般要走以下程序: (1)写好书 (2)携带证据和书到立案并交诉讼费 (3)开庭审理过程主要有:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可依法申请强制执行。

律图新余律师
律图新余律师 2分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 男方:________,___族,_____年___月___日生, 住址_____________________,身份证号码:_________________ 女方:________,___族,_____年___月___日生, 住址_____________________,身份证号码:_________________ 男女双方于___年___月___日在______登记结婚,婚后于___年___月___日生育女儿,名______。因____________,夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、抚养权、抚养费及探望权 女儿________由女方抚养,随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方。 抚养费由男方负责,男方应于每月1-3日期间将抚养费______元通过以下方式支付给女方指定账户,女方暂定账户为是,开户行:______,账号:______。如有变化,可提前10天书面通知男方。 男方每隔______个星期,可于周六周日接女儿一起生活,周日晚上______时前送回女方住处。 三、财产处理 ⑴存款:双方名下现有银行存款共______元,双方各分一半,为元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于______年___月___日前一次性支付______元给女方。 ⑵房屋:夫妻共同所有的位于_______________的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。 ⑶其他财产与债务:除以上财产,双方各自名下的其他财产与债务,各自承担。 四、违约责任 任何一方不按本协议约定履行相关义务的,应付违约金________元给对方。 男方(签名):_________女方(签名):_________ 日期:日期:

律图仙桃律师
律图仙桃律师 1分钟前回复

根据你的问题解答如下, 格式条款具有下列情形之一的,该条款无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款,损害国家利益的。欺诈是指当事人一方故意制造假相、隐瞒真相,致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是双方意思表示一致的法律行为,只根据平等互利的原则,经过双方当事人充分协商达成一致意见,格式条款才能成立。在一方当事人欺诈或者胁迫的情况下,另一方当事人是难以表示自己的真实意思的,采用欺诈或者威胁手段订立的格式条款是无效的。 2、恶意串通,损害国家、集体或第三者利益的。恶意串通是指双方当事人非法串通在一起,共同订立某种格式条款,造成国家、集体或第三者利益的损害。 3、以合法形式掩盖非法目的的。以合法形式掩盖非法目的是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其非法的目的;或其从事的行为在形式上是合法的,但在内容上是非法的。这种行为又称为隐匿行为。在实施这种行为中,当事人故意表现出来的形式或故意实施的行为并不是其要达到的目的,也不是其真实意志,而只是希望通过这种形式和行为掩盖和达到非法的目的。 4、损害社会公共利益。不得损害社会公共利益,这是订立格式条款的基本原则之一。因为社会公共利益是国家和人民群众的长远利益和根本利益,当事人双方订立格式条款都必须遵守这一准则。凡是扰乱社会经济秩序或者损害人民健康、毒害人民心灵、消费者利益达到一定程度的格式条款,都属于损害社会公共利益的行为,即使合同当事人双方同意,也属于无效格式条款。 5、违反法律、行政法规中的强制性规定的。违反法律法规的规定包括当事人的订约目的、格式条款内容和形式违反了法律法规规定。此处所说的法律法规主要包括两类:一是全国人大及其常委会颁布的法律。二是由颁布的行政法规。 另外,合同中的下列免责条款无效 1、造成对方人身伤害的。 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。合同法还规定,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。

律图海南州律师
律图海南州律师 1分钟前回复

对于破产财产和非破产财产怎么处理这个问题,解答如下, 破产财产的清偿顺序是:  1、破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。  2、债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的,先行清偿破产费用。  3、债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的,按照比例清偿。  4、债务人财产不足以清偿破产费用的,管理人应当提请人民终结破产程序。  5、破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:  (1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;  (2)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;  (3)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。  根据《破产法》 第四章债务人财产,对破产财产和非破产财产处理如下:   第三十条 破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。   第三十一条 人民受理破产申请前一年内,涉及债务人财产的下列行为,管理人有权请求人民予以撤销:   (一)无偿转让财产的;   (二)以明显不合理的价格进行交易的;   (三)对没有财产担保的债务提供财产担保的;   (四)对未到期的债务提前清偿的;   (五)放弃债权的。  第三十二条 人民受理破产申请前六个月内,债务人有本法 第二条 第一款规定的情形,仍对个别债权人进行清偿的,管理人有权请求人民予以撤销。但是,个别清偿使债务人财产受益的除外。  第三十三条 涉及债务人财产的下列行为无效:   (一)为逃避债务而隐匿、转移财产的;   (二)虚构债务或者承认不真实的债务的。  第三十四条 因本法第三十一条、第三十二条或者第三十三条规定的行为而取得的债务人的财产,管理人有权追回。  第三十五条 人民受理破产申请后,债务人的出资人尚未完全履行出资义务的,管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资,而不受出资期限的限制。  第三十六条 债务人的董事、监事和高级管理人员利用职权从企业获取的非正常收入和侵占的企业财产,管理人应当追回。  第三十七条 人民受理破产申请后,管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保,取回质物、留置物。  前款规定的债务清偿或者替代担保,在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时,以该质物或者留置物当时的市场价值为限。  第三十八条 人民受理破产申请后,债务人占有的不属于债务人的财产,该财产的权利人可以通过管理人取回。但是,本法另有规定的除外。  第三十九条 人民受理破产申请时,出卖人已将买卖标的物向作为买受人的债务人发运,债务人尚未收到且未付清全部价款的,出卖人可以取回在运途中的标的物。但是,管理人可以支付全部价款,请求出卖人交付标的物。   第四十条 债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的,可以向管理人主张抵销。但是,有下列情形之一的,不得抵销:   (一)债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权的;   (二)债权人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实,对债务人负担债务的;但是,债权人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而负担债务的除外;   (三)债务人的债务人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实,对债务人取得债权的;但是,债务人的债务人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而取得债权的除外。  以上便是破产财产和非破产财产的处理,希望对你有帮助。

律图高雄律师
律图高雄律师 4分钟前回复

对于签订借款合同要带什么材料这个问题,解答如下, 签订借款合同要带哪些材料 (1)借款人及保证人的基本情况。 (2)财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务会计报告以及申请贷款前一期的财务会计报告。 (3)原有的不合理占用贷款的纠正处理情况。 (4)抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明,保证人拟同意保证的有关证明文件。 申请中长期贷款的还必须提供以下材料: (5)项目的可行性研究报告。 (6)项目开工前期准备工作完成情况的报告。 (7)在开户银行存入规定比例资金的证明。 (8)经有关单位批准下达的项目投资计划或开工通知书。 (9)按规定项目竣工投产所需自筹流动资金的落实情况及证明材料。 (10)贷款方认为需要提供的其他资料。 签订借款合同有哪些需要注意的事项 1、债务人的身份资料(包括营业执照),作为借款合同的必备附件。 2、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。 在实践中,借款债务诉讼,我们都是把夫妻俩作为共同被告。同理,债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据,如果不在债务人向你借款的时候准备,等到要打官司的时候才收集,不仅浪费时间,而且不一定能够收集到相应的证据。 3、要明确约定借款利息。 合同法211条规定“借款不约定利息的,视为无利息”。所以,利息必须明确约定。借款合同的利息,有以下三种情况: 4、明确约定借款本息的还款顺序。 这是一项非常重要但又被忽视的权利。对债权人有利的还款顺序为:先利息后本金。如果约定不明确,在司法实践中常常会按照先本金后利息来处理。 5、应该明确约定诉讼律师费承担。 当债务人逾期还款,要打官司解决的时候,为维护债权人的利益,最好还是委托律师全程跟进。那么由此而发生的律师费,应该由债务人承担、由违约方承担。但如果你不明确约定,就不会支持。 6、应该约定管辖条款。 如果不事先约定,那么执行的“原告就被告”的诉讼原理,通常是由被告所在地管辖。也就是说,债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中,这绝对是对债权人不利的。

律图哈密律师
律图哈密律师 3分钟前回复

1、童工为劳动者的劳动合同是无效的合同。 2、童工伤亡应比一般劳动者获得更多的法律保护。合同无效不等于其权利不受保护,相反,从青少年的身心健康出发,从关心下一代出发,从保障人权的角度出发,其受伤亡损害的权益更应受到法律的保护,其受保护的权益应比一般劳动者更广泛、更多。 3、从计算赔偿损失数额上考虑,童工伤亡应选择非工伤赔偿。工伤的赔偿依照的《工伤保险条例》,用人单位缴纳了保险的,则由保险机构理赔,用人单位未缴保险的,用人单位按照保险理赔的标准和数额计算赔付,其数额比雇员受害赔偿和一般人身损害赔偿低4-6倍。童工伤亡不按劳动法律关系的工伤理赔,按一般人身损害的民事法律关系予以赔偿,将获得更大权益的法律保护。 《劳动法》第十五条禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。 文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人,必须遵守国家有关规定,并保障其接受义务教育的权利。 《禁止使用童工规定》第十条童工患病或者受伤的,用人单位应当负责送到医疗机构治疗,并负担治疗期间的全部医疗和生活费用。 童工伤残或者死亡的,用人单位由工商行政管理部门吊销营业执照或者由民政部门撤销民办非企业单位登记用人单位是国家机关、事业单位的,由有关单位依法对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予降级或者撤职的行政处分或者纪律处分用人单位还应当一次性地对伤残的童工、死亡童工的直系亲属给予赔偿,赔偿金额按照国家工伤保险的有关规定计算。

律图河池律师
律图河池律师 1分钟前回复

您好,针对您的身份证丢了,有危险吗?问题解答如下, 【法律意见】  身份证有被冒用的可能,但不用承担责任。 公安部关于对居民身份证丢失补领有关问题综合答复意见中指出:居民身份证是公民的法定身份证件,其主要功能是公民从事有关活动时证明本人身份。公民在使用居民身份证证明身份时,各相关证件使用部门负有核对人、证一致性的义务,确认无误后方可为持证人办理相关业务。如果居民身份证丢失被他人冒用,冒用者及相关部门应承担相应的法律责任,丢失证件者无须对自己未实施的行为承担责任。《居民身份证法》也明确规定冒用他人居民身份证的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得。

律图绵阳律师
律图绵阳律师 1分钟前回复

对于原始图丢失能怎么再举证这个问题,解答如下, 原始图丢失举证方法 收到盗图提醒之后,大家要去查投诉详情,看对方投诉的图是什么样的,再看店里哪一张图被对方投诉了。那么如何举证,首先准备任意一张相机实拍图,和店里被投诉的这张图。 再用像素调整器将重新调整大小,一般会放大到几兆大小;最后用编辑软件,把我们之前准备的相机图的信息导入到已经调整好大小的图里,另存为,这时候已经还原成了原图,右键查看详情,此时里已经有了原图应该有的详细信息。 根据举证凭证要求提交对应材料,点此查看具体凭证要求,若未在使用投诉图,可以提交自己的原始拍摄图进行举证;若使用过投诉图,请根据来源提交材料,包括不仅限于以下: 1、来源于自己拍摄,可以提供原始拍摄图(相机原片)、交易合同、拍摄花絮等证据,可以出示 2、来源于厂家或者供应商,可以提供厂家或供应商给的或授权使用的证明材料等 3、投诉方用的是官网图或者从网上下载的,可以提供官网地址或的网址。 盗图申诉技巧 (1)在你收到被投诉盗图的时候可以先去去找你的上家,因为很可能这个投诉的人就是这位上家,我们见过一些掌柜可能和上家就是一言不合的情况下,上家就对他发出投诉了,作为普通的掌柜也是没有办法看到是谁投诉的,所以这个时候你还去找他,那么人家就非常得意了。就算不是他发起的投诉也可以问问他有没有原图或者帮你申诉哦 (2)在我们宝贝有盗用申诉的情况下,最好就就不要在同一根网线上面开设第二个店铺,虽然这个只不过是很小的细节,同时也没有几个人觉得有问题,但是我们的技术员通过多次的测试和研究,得出这个正常的结论,所以在这里还是提醒各位不要犯这个淘宝申诉错误哦。 我们试过在盗用申诉期间有掌柜不相信非要开设第二家店铺的时候,经过我们的劝说还是不相信,最后就让她自己拿主意,开设店铺了,但是最后却是处理盗图申诉失败收场,所以有些时候自己不懂没有关系,我们可以听取有经验的人分析这个淘宝盗图处理的技巧。 (3)另外比较少见的一个情况,那就是在盗用申诉的时候,有可能工作人员会把宝贝标题改为这个数字形式,因为这种情况也是少有的,但是我们还是说建议掌柜们不要擅自去修改,不然最后可能导致损失惨重,其实你只需要开好子账号发给专业处理盗图申诉的技术人员,把你当前的盗用申诉情况告知技术员,让他们来给你做一个淘宝盗图判断,那样更加高效率,毕竟他们对这个淘宝盗图技巧还是相当的了解。

律图松江区律师
律图松江区律师 4分钟前回复

【法律意见】 可以离婚。 【法律依据】 第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。 人民审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的 (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的 (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的 (四)因感情不和分居满二年的 (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

律图张家界律师
律图张家界律师 3分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 案情回放:2007年9月10日,王某与某甲电器公司订立了3年期限的劳动合同,岗位是机电维修员,工作期间未购买社保。 2009年4月,由于甲电器公司的关联公司乙电器公司急需维修一批电器,经过协商,甲公司把王某借调到乙公司工作三个月。2009年5月5日,王某在维修机器的过程中,小臂和手被绞进皮带机里,导致第2根手指被当场绞断,后被送进医院治疗。王某出院后,向乙公司主张享受工伤待遇。乙公司则以王某不是其单位的员工,与其不存在劳动关系为由拒绝了王某的要求。无奈之下,王某只好向甲公司要求支付工伤待遇。甲公司表示,王某是在被借调到乙公司工作期间遭受的伤害,本公司不应承担工伤待遇责任。为了维护自身合法权益,王某向当地的劳动仲裁委申请仲裁,请问仲裁委应如何处理? 员工借调期间发生工伤事故谁赔偿 律师说法 本案争议的焦点是:职工被借调期间遭受工伤事故,到底由哪一方承担工伤待遇责任? 根据我国《工伤保险条例》第十四条第一款的规定:“职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的。”本案王某在上班时候为了履行工作职务,遭受事故伤害,应当认定为工伤,应当享受工伤待遇。但是,王某是在借调期间受到伤害的,究竟由原用人单位甲公司还是借调单位乙公司来承担工伤保险责任呢? 依据《工伤保险条例》第四十三条第三款的规定:“职工被借调期间受到工伤事故伤害的,由原用人单位承担工伤保险责任,但原用人单位与借调单位可以约定补偿办法。”也就是说,借调期间,职工因工作发生了伤亡事故,应当由原用人单位承担工伤待遇责任。这样有利于保护工伤职工的合法权益,因为原用人单位有义务为本单位全部职工参加工伤保险,职工发生工伤事故时有社保基金分担风险。即使原用人单位未为职工购买工伤保险,也是应由原用人单位承担责任,这样追究责任也较为容易。结合本案,王某因工作遭受工伤,原用人单位甲公司应当承担王某的工伤待遇责任。由于甲公司应当为王某购买工伤保险而未购买,依据《工伤保险条例》第六十条的规定,由甲公司按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准,向王某支付工伤保险待遇。仲裁委应当裁决甲公司承担王某的工伤保险待遇。

律图巫山县律师
律图巫山县律师 2分钟前回复

根据你的问题解答如下, 内销商品房买卖契约书范本 卖方(以下简称甲方):_________ 买方(以下简称乙方):_________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,通过_________方式,取得北京市_________区(县)_________地块的土地使用块,土地面积为_________平方米,土地使用年限_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,国有土地使用证号为_________。 甲方在上述地块上建设的_________现已竣工,取得房屋所有权证(证号为_________)。经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市商品房销售许可证号为_________。乙方自愿购买甲方的_________房屋,房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商,就上述房屋的买卖事宜,订立本契约。 第一条 _________房屋,建筑面积为_________平方米(含共有共用面积),房屋状况详见附件,土地面积_________平方米(含共有共用面积),土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。上述面积已经_________房地局测绘。 第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元,价款合计为(大写)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整(小写:_________元)。乙方预付的定金_________元,在乙方最后一次付款时转为购房价款。 第三条 乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行:_________ 银行帐号:_________ 第四条 甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:_________。 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前,其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签定本契约后三十日内,持本契约和有关证件到北京市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费,由双方依照有关规定缴纳。 第七条 本契约生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日 第二天起至实际交付日止,每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的,乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。 第八条 本契约生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还,甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。 第九条 本契约自双方签字之日起生效,未尽事宜,双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。 第十条 本契约在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第_________(大写数字)种方式解决纠纷。 (一)提交_________仲裁委员会仲裁。 (二)任何一方均可向房地产所在地人民提讼。 第十一条 本契约正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本_________份,房地产交易管理部门壹份,_________。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ 身份证号码:_________ 身份证号码:_________ 地址:_________ 地址:_________ 联系电话:_________ 联系电话:_________ 邮政编码:_________ 邮政编码:_________ 代理人:_________ 代理人:_________ 联系电话:_________ 联系电话:_________ _________年____月____日 _________年____月____日

律图抚州律师
律图抚州律师 3分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 企业自建房地产如何交房产税 企业自建房屋作经营使用,需要按照房产原值缴纳房产税,每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的 1、2%缴纳。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。 相关知识:房产税计税依据 从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。 房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。 从租计征 按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 房产税纳税时间 1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税; 5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税; 6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税; 7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

律图南开区律师
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对于三门峡窄道交通事故处理流程这个问题,解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要,可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后,应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后,如果事故当事人同意进行赔偿调解,交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成,填写《调解终结书》,告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解,直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民,一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中,各方可以在主持下调解,达成调解协议。调解不成的,由依法判决。

律图滨州律师
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您好,针对您的醉驾开庭说判1-3个月是什么意思问题解答如下,   判1-3个月的拘役,并处罚金。  《刑法》第一百三十三条之一 在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:   (一)追逐竞驶,情节恶劣的;   (二)醉酒驾驶机动车的;   (三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;   (四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。  机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。  有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

律图省直辖律师
律图省直辖律师 1分钟前回复

对于企业退休人员7月涨工资吗这个问题,解答如下, 退休养老金上调消息:2020养老金仍上调,涨幅未定明年我国企业退休人员的养老金水平仍有望上涨,只是目前涨幅尚未确定,需要根据财政支付能力、物价水平等影响因素综合计算。对于我国几千万企业退休人员来说,这无疑是个好消息。企业退休人员的养老金逐年上调,在过往十多年已成惯例。这种情况之所以出现,是因为以前的养老金标准分企业和机关事业单位两种制度,后者在职时不用交养老金,退休后的养老金待遇却高出企业退休人员一截。这种“双轨制”引起了企业退休人员的强烈不满,政府只能逐年给他们提金,以此来弥合不同社会群体之间因养老待遇不同而产生的裂痕,并积极推动养老待遇并轨。

律图汕尾律师
律图汕尾律师 2分钟前回复

对于要如何写最正确的二手房买卖合同这个问题,解答如下, 二手房买卖合同(样式) 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日

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原告:李XX,男,1981年4月18日出生,汉族,住四川省丘池县。委托诉讼代理人:徐维杰,四川力恒律师事务所律师。被告:义乌市XX公司,住所地:...
原告
2019.09.28
眉山律师-徐维杰律师

主办律师

原告:邹XX,女,1961年6月11日出生,汉族,四川省眉山市人,住四川省眉山市彭山区。委托诉讼代理人:杨XX,四川XX律师。被告:张XX,男,...
被告
2019.09.28
眉山律师-徐维杰律师

主办律师

原告:吴XX,男,1965年5月23日出生,汉族,住四川省眉山市彭山区。原告:吴XX,男,1972年9月26日出生,汉族,住四川省眉山市彭山区。...
被告
2019.09.28
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主办律师

原告:任XX,男,1942年11月20日出生,汉族,农民,住四川省青神县。委托诉讼代理人:宋XX,青神县中兴法律服务所法律工作者。被告:范XX,...
被告
2019.09.28
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员工签空白合同公司承担什么责任
林铁军律师 #劳动纠纷 1220次阅读
图文内容:让员工签订空白合同肯定违法。公司承担违反劳动合同的责任。只要劳动者能保留好证据证明空白劳动合同的存在,则可以要求用人单位支付双倍工资。空白劳动合同违反了《劳动合同法》的规定,空白劳动合同无效。由于空白劳动合同依法属于无效合同,则劳动者和用人单位之间实际没有签订劳动合同。
  • #刑事处罚辩护 981次阅读
    音频内容: (一)行为人主观上具有中止犯罪的决意。行为人在客观上能够继续犯罪和实现犯罪结果的情况下,自动作出的不继续犯罪或不追求犯罪结果的选择。(二)行为人客观上实施了中止犯罪的行为。第一,中止行为是停止犯罪的行为,是使正在进行的犯罪中断的行为。第二,中止行为既可以作为的形式实施,也可以不作为的形式实施。第三,中止行为以不发生犯罪结果为成立条件,但这种结果,是行为人主观追求的和行为所必然导致的结果。(三)犯罪中止必须发生在犯罪过程中,而不能发生在犯罪过程之外。(四)犯罪中止必须是有效地停止了犯罪行为或者有效地避免了危害结果。法律依据:《刑法》第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
  • #股权 1000次阅读
    音频内容: 股权转让的双方要按万分之五税率交纳印花税。对于股权转让所得,如果股东是自然人,还要按20%税率交纳个人所得税,如是法人股东,要按25%税率交纳企业所得税。法律依据:《公司法》第七十一条 股权转让有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。 经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
  • #行政诉讼 929次阅读
    音频内容: 只要是一审判决可以上诉。当事人对一审判决不服,有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提出上诉。
  • #受理范围 904次阅读
    音频内容: 行政法律关系主体包括行政法律关系的参加者,即在行政法律关系中享有权利或权力,承担义务的人或组织,简称为行政法主体。行政法律关系的内容就是主体所享有的权利或权力以及所承担的义务或职责。法律依据:《行政处罚法》第四条行政处罚遵循公正、公开的原则。 设定和实施行政处罚必须以事实为依据,与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。 对违法行为给予行政处罚的规定必须公布;未经公布的,不得作为行政处罚的依据。
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      关于工伤认定的几种情形  工友们在工地上受伤,哪几种情况属于工伤?罗律师整理了法律规定的几种工伤情形。  一、法律规定应当认定为工伤的情形:  (一)在工作时间和工

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  • 全力维护被征收人合法权益,即明律师在路上!
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      全力维护被征收人合法权益,即明律师在路上!  即明律师10月26日-30日最新行程来了!本周全国办案、开庭城市主要在:北京、湖北、黑龙江、山东、甘肃、河南、江苏、陕

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  • 电影投资被骗怎么办?如何收集被骗证据?
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      几种常见的电影投资骗局  _渠道不明确...... 随着影视行业的发展,我国的银幕数量不断的增长,影视行业正处于红利期,有很多企业及个人都想挤进电影的圈子,但都没什

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  • 2020-10-27 #交通事故
    1、醉酒驾驶机动车,吊销驾驶证,五年之后可以重新取得驾驶证。时间重吊销日开始算起。2、醉驾驾驶营运车辆,十年之后可以重新考驾证,重考后不得驾驶营运车辆,时间也是吊销日开始算起。3、醉酒驾驶发生事故,构成犯罪的,终生禁驾。
    查看全文 >>
  • 2020-10-27 #交通事故
    需要抓紧时间补检。根据《道路交通安全法》规定,给予驾驶人200元罚款并记3分的处罚,还要暂扣车辆。根据《机动车登记规定》规定,连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的机动车应当予以注销。
    查看全文 >>
  • 2020-10-27 #交通事故
    1、准备2张一寸照片,体检合格证明,其中的一张照片贴在体检表的右上方,另一张留着换新证用。2、携带身份证、驾驶证,到办证大厅,填写换证申请表,然后把证件和体检合格表、换证申请表交给工作人员,缴纳10元的工本费,就等着拿新证了。
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  • 2020-10-27 #交通事故
    未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。对于未随身携带机动车驾驶证的,无论驾驶人在行驶过程中违法与否,均不得继续驾驶该车辆。
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  • 2020-10-27 #征地拆迁
    需要看案情。农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定。
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  • 2020-10-27 #征地拆迁
    在宁夏征地补偿标准是根据土地的类型,土地的区位登记,土地供求关系,还有土地征收所在地的经济发展水平等因素确定的,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,当地政府部门确定了征地补偿方案后,必须要提前30天公示。
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  • 2020-10-27 #征地拆迁
    对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等,不同地区补偿标准是不一样的。对补征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被
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  • 2020-10-27 #征地拆迁
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    变更抚养权有两种办法:一是孩子的父母双方进行协商变更。二是通过起诉方式由法院判决变更孩子的抚养权。在司法实践过中,离婚时父母双方确定抚养权后,一般情况下没有法定理由是不支持变更的。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    目前,各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般2000元到5000元;经济发达地区,如北京、上海、广州等大城市,律师收费相对高一些。根据案件争议标的额的不同,律师收费有差异。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    协议人自愿协议分居,在分居期间:1、双方互不履行夫妻生活义务且不得与第三方发生性关系;2、双方互不履行相互抚养之务。3、分居期间,各方的收入归各自所有,双方均不得对外借债,否则,视为个人债务。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    在网上不可以办理离婚,目前我们的国家就是以登记的形式要求所有的夫妻具备合法的身份关系,如果结婚的夫妻想要解除这种身份关系也必须通过登记其离婚的法律事实才能够正式离婚的,直接在网上离婚的方式我们国家暂时并没有政策会采取。
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  • 2020-10-27 #债权债务
    私人借钱多少都可以起诉。借款属于民事纠纷,无论借款数额是多少,只有能够证明存在借款的事实以及对方拒不还款的有关证据的,就可以去法院起诉。不符合受理条件的,法院自然就会驳回起诉。
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  • 2020-10-27 #债权债务
    不可以报警,属于民事纠纷,应当到法院起诉。依照法律规定债务人下落不明,但未被宣告失踪,债权人起诉要求清偿债务的,人民法院可以在公告传唤后缺席判决或者按中止诉讼处理。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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  • 2020-10-27 #债权债务
    借钱起诉一般9到12个月能到手。起诉借款人的纠纷属于民事纠纷,一般适用简易程序的话3个月能审结,情况比较复杂的适用普通程序,一般6个月内审结完毕,判决生效后债务人须履行偿还义务。
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  • 2020-10-27 #债权债务
    借钱起诉一般9到12个月能到手。起诉借款人的纠纷属于民事纠纷,一般适用简易程序的话3个月能审结,情况比较复杂的适用普通程序,一般6个月内审结完毕,判决生效后债务人须履行偿还义务。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    《刑法》第49条规定,犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女,不适用死刑。同时,《刑事诉讼法》第262条也规定,人民法院在执行死刑时,发现罪犯正在怀孕的,应当停止执行,并且立即报请最高人民法院依法改判。所以只有在审判的时候怀孕的女子,才不能被判死刑。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    刑诉法第176条释义具体是:人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉。我国的刑事诉讼是指人民法院和公安机关在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依照法律规定的程序,解决被追诉者刑事责任问题的活动。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    走私货物、物品偷逃应缴税额在五十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产;情节特别严重的,依照本法第一百五十一条第四款的规定处罚。走私货物、物品偷逃应缴税额在十五万元以上不满五十万元的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
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  • 2020-10-27 #刑事辩护
    以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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机构负责人: 杜海英
地址: 四川省德阳市什那市方亭镇东顺城街41号
0838-8235120
德阳百信法医学司法鉴定所是经四川省司法厅批准成立并受德阳市司法局监管的具有独立法人资格的社会性司法鉴定机构,为独立的第三方鉴定机构,有专门的工作场......
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机构负责人: 黄海波
地址: 四川省成都市金牛区金周路999号西华大学内
028-87720272
四川西华机动车司法鉴定所,是2005年四川省司法厅批准,依托四川省属重点综合大学—西华大学设立的,主要服务于为《道路交通安全法》相关的执法、审判、......
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机构负责人: 鞠凡
地址: 四川省德阳市天山南路二段159号
0838-2505185
德阳正源司法鉴定中心于2002年7月经四川省司法厅注册批准成立的,是我市最早一家取得省级资质认证资格,司法鉴定许可证号:510606020,执业许......
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机构负责人: 魏中华
地址: 翠屏区学盛街48号
0831-2382755
四川酒都司法鉴定所,是按照国家司法部、四川省司法厅关于整合资源、做强做大司法鉴定机构的要求,由原宜宾高州司法鉴定所、宜宾南岸机动车司法鉴定所合并重......
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