最新土地征收律师解答

爱土拆迁律师 最近回复:
请问:现役军官,在部队没有住房,老家农村征地拆迁,本人能享受征地拆迁安置补偿吗?

需根据拆迁协议及拆迁政策综合判断,如属于拆迁被安置人,一般可根据拆迁协议及拆迁政策主张相应份额

广州法务律师 最近回复:
到底具体政府是怎么定的,赔付之前政府是不是要下答一个具体的价目表和具体赔付的标准问件?

:应该按棵补偿,因为果树种植密度往往较小,每一棵都能产生较大经济价值。除了考虑棵数外,还要考虑品种、树龄、结果量、果实单价等因素,综合判断每棵果树价值,再按一定办法补偿。

申维丰律师 最近回复:

土地征收专题

专题2019国家征收土地补偿标准

2018.01.161836人阅读

征地拆迁是实践中经常看到的现象,征地是为了支持国家的大型工程建设,拆迁房子则原因是很多的,但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿,补偿多少则需要根据当地情况分析。

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专题四川省土地征收补偿标准

2018.01.163665人阅读

征地拆迁是实践中经常看到的现象,征地是为了支持国家的大型工程建设,拆迁房子则原因是很多的,但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿,补偿多少则需要根据当地情况分析。

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专题河北征收土地补偿标准

2018.01.163927人阅读

征地拆迁是实践中经常看到的现象,征地是为了支持国家的大型工程建设,拆迁房子则原因是很多的,但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿,补偿多少则需要根据当地情况分析。

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最新土地承包律师解答

律师365重庆律师 最近回复:
我方林地本上写有8厘地,在划分的时候方位不清楚,就没有说个所以然,我方该怎么起诉解决这事?

根据《物权法》第四条 平等保护国家、集体和私人的物权 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 第六十四条 私有财产范围 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第六十五条 保护私人合法权益 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。 国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。 第六十六条 私有财产保护 私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。

律师365赤峰律师 最近回复:
承包期十九年,一次性交清承包费二年后甲死亡,他女儿有权把土地使用权转让给它人吗?

土地使用权转让,一般经公证机关进行公证证明,基本规则如下。 1.土地使用权转让公证的管辖。它与土地使用权出让公证的管辖相同。 2.申办土地使用权转让公证应提交的材料。申办土地使用权转让公证,除提交与土地使用权出让公证相同的材料外,还有以下几种: (1)关于转让人已按土地使用权出让合同规定的期限和条件,投资开发利用土地的证明文件; (2)土地使用权转让合同正本; (3)土地使用权证件及原土地使用权出让合同正本。 3.对申办土地使用权转让公证的审查。公证处应着重审查以下内容。 (1)当事人提供的证明材料是否属实、有效。 (2)当事人的办证目的。 (3)合同条款是否完备。合同内容应包括: ①当事人双方的名称、住址,法定代表人的姓名; ②转让人取得土地使用权的依据与方式; ③转让土地使用权的依据与方式; ④被转让土地的位置、面积、用途和其他地上物、附着物; ⑤地上物及其他附着物是否转让的规定; ⑥转让期限; ⑦转让金数额及支付的币种、方式、时间; ⑧违约责任; ⑨其他事项。

律师365泰州律师 最近回复:
国有土地房屋拆迁与集体土地房屋拆迁补偿有多大差别?

国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。   国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。   集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》   国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿,其中包括土地价值的补偿。补偿对象是房屋的所有权人,与家庭人口的多少没有关系。   集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿,只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。土地是按本村集体经济成员分配宅基地,一户人家只能分一块宅基地,面积大小按人口的多少分配。村集体有公共积累的在征地拆迁时可以按人口享受一定的补贴或集体建房按人口分配。

土地承包专题

专题农村土地承包转让合同

2019.04.103871人阅读

在外务工的人越来越多,导致农村很多土地都是空着的,有的人看到了其中商机,就会去承包这些土地,开展养殖业或种植业等,土地承包有利于土地资源的合理利用,这是国家大力支持的。

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专题土地租赁问题

2019.04.103908人阅读

在外务工的人越来越多,导致农村很多土地都是空着的,有的人看到了其中商机,就会去承包这些土地,开展养殖业或种植业等,土地承包有利于土地资源的合理利用,这是国家大力支持的。

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专题国有土地征地补偿标准

2019.04.104337人阅读

在外务工的人越来越多,导致农村很多土地都是空着的,有的人看到了其中商机,就会去承包这些土地,开展养殖业或种植业等,土地承包有利于土地资源的合理利用,这是国家大力支持的。

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最新宅基地律师解答

律师365保定律师 最近回复:
原来有一块老宅基地空地。一家九口人都住在现在的一个院里,请问这个空地能盖房吗?

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织

律师365保定律师 最近回复:
原来有一块老宅基地空地。一家九口人都住在现在的一个院里,请问这个空地能盖房吗?

农村宅基地建房的规定: 1、农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 2、农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。 3、农村建房应满足如下的退缩要求: (1)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米; (2)退缩村道边线≥30米,退缩乡(街)道边线≥50米;?退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。 (3)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和?其它城乡规划的要求。 (4)房屋之间的前后距离不小于10米,房屋之间的左右?横向间距不小于4.5米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过1.5米。 4、农村村民有如下情形之一的,不得翻建、扩建原旧住宅。 (1)已取得新的住宅建设用地的; (2)原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相?关退缩规定的; (3)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村?保护规划确定的保留风貌建筑的; (4)在地质灾害危险区范围内的。

胡国庆律师 最近回复:
现在房价都6000一平,拆了一是没有地方住,二是赔的钱不等价,这种怎么维权,需要什么证据资料?

土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。 详情可来电来访。

宅基地专题

专题房屋装修合同

2019.04.093837人阅读

现在城市基本上没有宅基地了,但是农村每户都有宅基地,而且在宅基地上面建造了房屋。这就给很多村民一个感觉就是宅基地也是属于自家的,这是不对的,宅基地属于集体,非个人的。

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专题二手房买卖合同

2019.04.092499人阅读

现在城市基本上没有宅基地了,但是农村每户都有宅基地,而且在宅基地上面建造了房屋。这就给很多村民一个感觉就是宅基地也是属于自家的,这是不对的,宅基地属于集体,非个人的。

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最新企业拆迁律师解答

林连刚律师 最近回复:
律师365广州律师 最近回复:
公司搬迁外地,我们不去,公司要求员工去兄弟公司支援,我们不去行吗?

如用人单位搬到合同约定以外的地方,视为改变劳动者的工作地点。劳动者有权拒绝并要求解除劳动关系用人单位支付经济补偿金。 如果合同没有明确约定工作地点,只在市内搬迁较难获得补偿。 依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定:“有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:……(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。”劳动法第二十六条也有同样的规定。 劳动部《关于〈中华人民共和国劳动法〉若干条文的说明》指出:“本条中的‘客观情况’指:发生不可抗力或出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况,如企业迁移、被兼并、企业资产转移等”,但不包括导致经济型裁员的客观条件。不过考虑到实际情况和立法意图,并非所有企业搬迁都适用解除的规定,而是工作地点发生重大变化、且导致劳动合同无法履行的搬迁,才能算是触发条件。

封华清律师 最近回复:
公司搬迁外地,我们不去,公司要求员工去兄弟公司支援,我们不去行吗?

你好,跨市搬迁不愿意去可以要求赔偿,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

企业拆迁专题

专题项目拆迁

2019.04.103767人阅读

城市建设需要对一些建筑进行拆迁,基础建设需要征地,这样的情况还是经常可以看见,或许征地拆迁的会发生在自己身上。了解一些征地拆迁的基本知识还是非常有帮助的,有着积极作用。

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专题开发拆迁

2019.04.101843人阅读

城市建设需要对一些建筑进行拆迁,基础建设需要征地,这样的情况还是经常可以看见,或许征地拆迁的会发生在自己身上。了解一些征地拆迁的基本知识还是非常有帮助的,有着积极作用。

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专题拆迁企业

2019.04.104352人阅读

城市建设需要对一些建筑进行拆迁,基础建设需要征地,这样的情况还是经常可以看见,或许征地拆迁的会发生在自己身上。了解一些征地拆迁的基本知识还是非常有帮助的,有着积极作用。

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最新政府信息公开律师解答

谢浩主任律师团队律师 最近回复:
律师365重庆律师 最近回复:
我方林地本上写有8厘地,在划分的时候方位不清楚,就没有说个所以然,我方该怎么起诉解决这事?

根据《物权法》第四条 平等保护国家、集体和私人的物权 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 第六十四条 私有财产范围 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第六十五条 保护私人合法权益 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。 国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。 第六十六条 私有财产保护 私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。

律师365赤峰律师 最近回复:
承包期十九年,一次性交清承包费二年后甲死亡,他女儿有权把土地使用权转让给它人吗?

土地使用权转让,一般经公证机关进行公证证明,基本规则如下。 1.土地使用权转让公证的管辖。它与土地使用权出让公证的管辖相同。 2.申办土地使用权转让公证应提交的材料。申办土地使用权转让公证,除提交与土地使用权出让公证相同的材料外,还有以下几种: (1)关于转让人已按土地使用权出让合同规定的期限和条件,投资开发利用土地的证明文件; (2)土地使用权转让合同正本; (3)土地使用权证件及原土地使用权出让合同正本。 3.对申办土地使用权转让公证的审查。公证处应着重审查以下内容。 (1)当事人提供的证明材料是否属实、有效。 (2)当事人的办证目的。 (3)合同条款是否完备。合同内容应包括: ①当事人双方的名称、住址,法定代表人的姓名; ②转让人取得土地使用权的依据与方式; ③转让土地使用权的依据与方式; ④被转让土地的位置、面积、用途和其他地上物、附着物; ⑤地上物及其他附着物是否转让的规定; ⑥转让期限; ⑦转让金数额及支付的币种、方式、时间; ⑧违约责任; ⑨其他事项。

政府信息公开专题

专题推进2019征地拆迁

2019.04.102262人阅读

征地拆迁信息的公开,才能让人们知道事情的具体情况,这样在进行征地拆迁的时候才不会受到阻碍,减少纠纷的发生。当然,人们还可以要求政府公开征地拆迁信息,通过一些方式传达给人们。

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专题国务院的征地拆迁

2019.04.102848人阅读

征地拆迁信息的公开,才能让人们知道事情的具体情况,这样在进行征地拆迁的时候才不会受到阻碍,减少纠纷的发生。当然,人们还可以要求政府公开征地拆迁信息,通过一些方式传达给人们。

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专题征地拆迁中存在的问题

2019.04.103924人阅读

征地拆迁信息的公开,才能让人们知道事情的具体情况,这样在进行征地拆迁的时候才不会受到阻碍,减少纠纷的发生。当然,人们还可以要求政府公开征地拆迁信息,通过一些方式传达给人们。

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最新房屋拆迁律师解答

律师365长沙律师 最近回复:
未到规定时间,城管强拆违章建筑铁皮房,补偿太少怎么办?

认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿

张敬辉律师 最近回复:
未到规定时间,城管强拆违章建筑铁皮房,补偿太少怎么办?

未到规定时间,城管强拆违章建筑铁皮房,补偿太少怎么办?可以运用法律手段来维护您们的合法权益

胡国庆律师 最近回复:
江苏省,镇江市,丹徒区,上党镇,省道路建设,拆迁多少钱一平方米?

您好! 土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。

房屋拆迁专题

专题违法征地案例

2019.04.102272人阅读

根据《拆迁条例》的规定,国家建设部主管全国的城市房屋拆迁工作,它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。

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专题拆迁胜诉案例

2019.04.101781人阅读

根据《拆迁条例》的规定,国家建设部主管全国的城市房屋拆迁工作,它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。

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专题拆迁

2019.04.103934人阅读

根据《拆迁条例》的规定,国家建设部主管全国的城市房屋拆迁工作,它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。

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征地拆迁律师

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