平谷区律师

据了解，实践中，发生在幼儿园内的意外伤害事故主要可以分为“他伤”和“自伤”两种情形，但无论是哪种伤害，都涉及到幼儿园责任承担的问题。儿童在幼儿园期间，家长的监护责任转移到了幼儿园，当儿童受到人身伤害时，幼儿园自然要承担主要责任。根据我国侵权责任法的规定：“无民事行为能力的人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。”至于幼儿园和伤害他人的儿童的家长，在责任承担比例上如何分配，则需要根据公平原则，具体情况具体分析。

您好，针对您的潮州市八级伤残鉴定赔偿标准问题解答如下, 按照目前司法实践，伤残等级具体等级对应的伤残赔偿指数为： 一级：100二级：90：80四级：70五级：60六级：50七级：40八级：30九级：20十级：10。 残疾赔偿金根据不同地区、不同户籍以及不同年龄来计算确定，即按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，八级伤残赔偿标准如下： (1)60周岁以下的人的残疾赔偿金伤残系数受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收人20年 (2)60周岁以上的人的残疾赔偿金伤残系数受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收人(20年一增加岁数) (3)75周岁以上的人残疾赔偿金伤残系数受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入5年。 根据最高院司法解释规定及目前司法实践，农村户口的伤者，受伤前一年在城镇居住，且收入来源于城镇的，也可按照城镇标准计算。 《最高人民关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年七十五周岁以上的，按五年计算。 受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。

你好，工伤索赔的赔偿项目有以下几种情况： 1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。 2、造成伤残的赔偿：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。

根据你的问题解答如下, 购车人有购车意向之后先到银行的营业网点进行咨询，银行会像购车者推荐与银行合作的二手车经销商。 1、购车者到经销商处选定拟购买的二手车，并且签订购车协议； 2、购车者携带相关资料到银行营业网点提出贷款申请； 3、银行对购车者提供的资料进行审核，一般会在15个工作日内审核完毕； 4、银行与符合贷款条件的借款人签订借款合同和相应的担保合同，明确担保方式，办理相关手续； 5、银行发放贷款，购车者办理相应的车险。

根据你的问题解答如下, 一、户口迁移流程如下： 1、持结婚证和男方户口簿，到男方户口所在地派出所将婚姻状况改为“已婚”，并且开具“户籍证明”。 2、持双方户口簿，男女身份证，结婚证，男方户籍证明，女方村(居)委会证明，到女方派出所填写入户申请表，报县公安局审批，(有些地区需要提供计生办的“婚育证明”)。 3、审批后，可以网上迁移，也可以拿“户口准迁证明”到男方派出所把户口迁回来。 4、男方落户后，需要重新办理身份证。 二、结婚后迁户口所需证明材料： 1、入户申请理由的书面报告。 2、夫妻双方的户口本、居民身份证、结婚证。 3、申请入户一方原籍派出所出具的户籍证明，以及劳动部门出具的待业证或有关下岗证明(指非农业人口)

所以刑辩律师在会见时要严格遵守刑事诉讼法律的规范。4、被告人递送物品1、被告人在笔录上签字、鼓励.律师会见时应当制作会见笔录； （ 6）解答犯罪嫌疑人，并根据法律和实践对案件程序将来的进展可能进行预计； （ 4）了解他们所知道的案件的最新进展，但每次会见必须包括以下内容、被告人的问候、被告人提出的律图网.由于刑事法律相对民事领域来说更为严格，例如第一次供述： （ 1）转达亲友对犯罪嫌疑人； （ 3）对他们进行必要的安慰。2，有犯罪嫌疑人.律师会见时可以根据具体案件的情况操作，或者传授违法犯罪的方法； （ 2）了解并关心他们在押期间的生活情况；3； （ 5）向其介绍案件最新进展.切勿给犯罪嫌疑人

企业破产股东需要以自己的出资额为限承担有限责任，法定代表人需要在过错范围内承担过错责任。根据《企业破产法》第四十二条规定：企业被宣告破产后，由政府监察部门和审计部门负责查明企业破产的责任。破产企业的法定代表人对企业破产负有主要责任的，给予行政处分。破产企业的上级主管部门对企业破产负有主要责任的，对该上级主管部门的领导人，给予行政处分。扩展资料：《中华人民共和国企业破产法》第二十八条，破产财产由下列财产构成： （一）宣告破产时破产企业经营管理的全部财产； （二）破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产； （三）应当由破产企业行使的其他财产权利。已作为担保物的财产不属于破产财产；担保物的价款超过其所担保的债务数额的，超过部分属于破产财产。

警告是公安机关对违反治安管理行为人以书面方式作出的谴责和告诫。 它是既具有教育性质又具有强制性质的最轻的一种治安管理处罚。主要适用于初犯、偶犯，且情节轻微，后果较轻的违反治安管理行为。警告既适用于公民，也适用于法人和其他组织。 根据《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定，除“非法种植罂粟等毒品原植物”、“赌博或为赌博提供条件”、“传播淫秽物品”三项违反治安管理行为外，对其他各项违反治安管理行为，情节轻微的，均可适用警告。 罚款是公安机关对违反治安管理的人限令在一定期限内，向国家缴纳一定数额人民币现款的治安管理处罚方法。它既不影响违反治安管理行为人的人身自由，又能起到惩戒作用，适用最灵活、最广泛。 罚款幅度，一般情况为1元以上，200元以下。但对几种严厉禁止的违反治安管理行为，有以下三种特殊的罚款幅度： (1)对卖淫、嫖宿暗娼以及介绍或者容留卖淫、嫖宿暗娼行为可并处5000元以下罚款; (2)对非法种植毒品原植物，非法运输、买卖、存放、使用罂粟壳的，赌博或为赌博提供条件的，制作、复制、出售、出租或者传播淫秽物品的，可以单处或并处3000元以下罚款; (3)对吸食、注射毒品的，可以单处或者并处元以下罚款。 拘留即治安拘留、行政拘留，是公安机关依法对违反治安管理的人强制关押在专门处所，在一定时间内剥夺其人身自由以示惩戒的一种行政处罚方法。它是治安管理处罚中最重的一种。 拘留只适用于自然人而不适用于法人。主要适用于违反治安管理行为情节较严重的人。根据有关法律规定，对以下人员一般不裁决或不执行拘留：孕妇或者正在哺乳自己未满1周岁婴儿的妇女;不满18岁的未成年人;精神病人和其他残疾人;正在患严重疾病或性病以外的传染病的，以及家庭有年迈老人、小孩或者严重病人、残疾人等确需被处罚人扶养、护理的人。 拘留时间以天为计算单位，期限为1日以上，15日以下，但对数种违反治安管理行为的处罚，按照“分别裁决，合并执行”的原则，拘留期限可以超过15日。

男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。 女方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。 双方于 ×年×月×日在×市×城区(县)人民政府的民政部门登记结婚，现因×××(注：指感情不和等)的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议： 一、男方×××与女方×××自愿离婚。 二、子女的抚养： 1、双方于×年×月×日生育有一儿子女儿，取名：×××，离婚后儿子女儿随男方女方直接抚养生活，由女方男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。 2、男方女方(注：指未直接抚养的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接儿子女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子女儿的意见，不可强行按本协议执行。 三、夫妻共同财产的分割： 1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×日内付清。 b夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，购房时以男方女方为主贷人向×银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。 夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价×××万元，归男方女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。 2、机动车辆：×年×月×日购有×牌汽车一辆，离婚后归男方女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。 3、股权、股票、债券等：(如前述 依协议详定) 4、债权与债务：(如前述 依协议详定) 5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。 四、离婚后住房的安排： 男方住：×××××× 女方住：×××××× 五、其他协议事项：×××××× 上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。 立协议人： 男方：×××(签章) 女方：×××(签章) ×年×月×日 (本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。 《婚姻登记条例》 第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第 (二)项、第 (三)项规定的证件、证明材料外，居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

对于办养牛合作社有什么手续这个问题，解答如下, 　　设立养殖合作社，应当具备下列条件：　　 （一）有五名以上符合本法第十四条、第十五条规定的成员;　　 （二）有符合本法规定的章程;　　 （三）有符合本法规定的组织机构;　　 （四）有符合法律、行政法规规定的名称和章程确定的住所;　　 （五）有符合章程规定的成员出资。　　第十一条设立农民专业合作社应当召开由全体设立人参加的设立大会。设立时自愿成为该社成员的人为设立人。设立大会行使下列职权：　　 （一）通过本社章程，章程应当由全体设立人一致通过;　　 （二）选举产生理事长、理事、执行监事或者监事会成员;　　 （三）审议其他重大事项。　　第十二条农民专业合作社章程应当载明下列事项：　　 （一）名称和住所;　　 （二）业务范围;　　 （三）成员资格及入社、退社和除名;　　 （四）成员的权利和义务;　　 （五）组织机构及其产生办法、职权、、议事规则;　　 （六）成员的出资方式、出资额;　　 （七）财务管理和盈余分配、亏损处理;　　 （八）章程修改程序;　　 （九）解散事由和清算办法;　　 （十）公告事项及发布方式;　　（十一）需要规定的其他事项。　　第十三条设立农民专业合作社，应当向工商行政管理部门提交下列文件，申请设立登记：　　（一）登记申请书;　　（二）全体设立人签名、盖章的设立大会纪要;　　（三）全体设立人签名、盖章的章程;　　 （四）法定代表人、理事的任职文件及身份证明;　　 （五）出资成员签名、盖章的出资清单;　　 （六）住所使用证明;　　 （七）法律、行政法规规定的其他文件。登记机关应当自受理登记申请之日起二十日内办理完毕，向符合登记条件的申请者颁发营业执照。养殖合作社法定登记事项变更的，应当申请变更登记。参考文献：《农村专业合作社章程》

对于无照经营行为，由工商行政管理部门依法予以取缔，没收违法所得；触犯刑律的，依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、危险物品肇事罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，并处2万元以下的罚款；无照经营行为规模较大、社会危害严重的，并处2万元以上20万元以下的罚款；无照经营行为危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的，没收专门用于从事无照经营的工具、设备、原材料、产品(商品)等财物，并处5万元以上50万元以下的罚款。

您好，关于公司倒闭孕妇赔偿范围有哪些这个问题，我的解答如下, 首在员工怀孕期间因企业经营不善而倒闭，由企业和员工协商解除劳动合同的情况下，对员工的三期(孕期、产期、哺乳期)期间的赔付项目规定的不是很明确依据有关规定，产期期间的工资必须全额支付。孕期和哺乳期期间的赔付的具体数额，由公司和当事人具体协商后确定。经济补偿金部分，依据当事人在该公司工作的年限来支付，《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

首先不给抚养费可以到， 其次另一方也应当履行探望权行使的协助义务。 《婚姻法》第三十七条　离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民判决。 关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。 第三十八条　离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。 行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民判决。

对于婚姻家庭纠纷中具体怎样应对家庭暴力这个问题，解答如下, 婚姻家庭纠纷中具体如何应对家庭暴力？ 1、面对家庭暴力，要敢于在第一次的第一时间就说“不”，要让过错方认错并保证以后不再，忍让只会让暴力不断循环和不断升级。 2、发生家庭暴力后要及时通报双方家人，特别是双方父母，取的双方家人的支持和理解，积极寻求他们利用亲情的力量感化和帮助教育施暴者。 3、再次发生时，要争取对方工作单λ、妇联、工会、居委会或村委会、政府基层组织的帮助，及时对施暴者进行正确的思想疏导，对施暴者形成“合Χ”之势，使施暴者认识到行为的严重性，有效遏制家庭暴力的发生。 4、必要时及时向110或者公安部门报警求助，及时遏制家庭暴力的升级，避免恶性事件发生。 5、对方不思悔改，屡次施暴，确已无可救药时应果断离婚，摆脱不幸婚姻的束缚。 除了以上的方法外，为了维护自身合法权益，追究Υ法者的责任，律师提示：遭遇家庭暴力可以考虑搜集和保留下列证据： 1、单λ出具的书面材料 在丈夫实施家庭暴力时，应及时请居民委员会、村民委员会、妇联组织、庇护所及所在单λ、组织进行制止、劝阻、调解，相应机构制作的书面材料可以作为证据提交。 2、公安就关的出警记?、询问笔? 部分证据是认定当事人一方实施家庭暴力的重要证据。出警记?能够证明报案的方式、案由、出警时间、处理结果等内容。询问笔?反映的内容较出警记?更为全面，一般情况下能记?事件发生的时间、地点、当事人、家庭暴力的起因、程度以及处理结果等等。对于公安机关的出警记?在代理律师去调取的情况下，公安机关能够提供，但对于询问笔?，公安机关(派出所)往往以涉及当事人隐私或者作为公安机关的内部材料不对外出具为由拒绝提供，律师可以申请的调查令进行调查或者直接申请进行调取、收集。 3、证人证言。 家庭暴力的发生，除双方当事人外，其子女和邻居出具的证言也是认定一方实施家庭暴力的有力证据。需要注意的是，证人出庭需要当事人按照法律的规定进行申请。证人证言一定要客观反映当时的实际情况，而且需要证人亲自到庭接受法官的询问和对方的质证。 4、视听资料。 该部分证据主要指双方的聊天记?、对方承认家庭暴力的?音、伤害情况的照片等。 5、书面证据。 常见的有施暴方出具的《悔过书》、《保证书》;医院的诊断证明，检查结论书、原始的病历资料、医疗费票据等相关资料。 收集证据中我认为应注意以下问题： 1、要通过合法方式收集证据。 2、要及时的收集证据 3、尽可能的保管好原件。

您好，关于互相殴打能怎么处罚这个问题，我的解答如下, 根据《治安管理处罚法》第二十六条，有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款： （一）结伙斗殴的； （二）追逐、拦截他人的； （三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的； （四）其他寻衅滋事行为。 第九条，对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民提起民事诉讼。

根据你的问题解答如下, 一、夫妻离婚房产证减名字的操作步骤： １、离婚双方带齐身份证，户口本，离婚证，离异协议（已公证）以及房产证，契税证； ２、到本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续； ３、只需要缴纳工本手续费，不需要其他费用。 注意：过户前提是该房产所有按揭贷款已经还清，并且没有抵押存在。 二、房产证没有下来是不能减名字的，需要按揭贷款还清才行。 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。 三、产权属于登记一方所有的情况 １、婚姻登记之前一方已经取得全部产权或者已经交付全部购房款但尚未取得房产证的房产。如果产权登记在该方名下的，属于婚前个人财产状态上的变化，即由财产权转化为物权，因此属于个人财产，当然其后产生的增值也属于该财产的自然增值，而且该房产及其自然增值并不因婚姻关系的的延续而转化为夫妻共同房产。 ２、遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。婚姻关系存续期间一方接受的遗嘱或者赠与房产属于夫妻共同财产，但是如果在遗嘱或赠与合同中已经明确只给一方所有的就只能是该方的个人财产，离婚时也就不会在夫妻之间分配了。 ３、婚后改动房屋形态的房产。婚后８年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时如果没有变更产权，房屋仍归产权人所有，但是增值部分中属于另一方。

拆迁中断水断电的行为是否属于违法拆迁,应该怎么维权 对房屋进行征收拆迁的时候，如果采取断水、断电、断气等的暴力手段进行征收的，是属于违法征收的行为，被征收人可以报警处理。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 发生农村征地拆迁纠纷怎么解决 1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。 对于政府和用地单位的土地征用的行为，认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到提起行政诉讼，确实认为不合理的，对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。 2、对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段。 政府是征地行为的主导者和执行者，对于政府、用地单位甚至是村组织的拆迁征地方案和行为都不满的，可以申请行政复议，请求上级政府部分对该征地的行为进行审查。如果该行为不符合法律规定和程序的，可以撤销该行为。 3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。 政府征地时没有按照法定的程序进行征收或者是采用强制征地的手段征用的，造成村民财产损失的，可以就侵权之诉向提讼。根据案情进行民事判决，可以要求该部门赔偿损失、停止侵害或者是回复原状等方式解决。 4、没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决。 在征地补偿协议中约定可补偿费用的具体数额，征地部门在赔偿时没有按照协议约定的方式补偿的，可以先与对方进行协商，争取有恰当的解决方式。也可在的主持下，双方进行调解，签订民事调解书，节省诉讼资源。 5、征地部门在征地前可以组织听证会和座谈会。 征地部门在下发征地方案前，可以就该征地的范围、征地的补偿项目和补偿款项等问题召开座谈会和听证会，听取专家和村民的意见和建议，科学民主决策，减少争议。

《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”但建议公证，以增赠予合同的效力。” 公证应提交的材料： 1、申请人的身份证、户口簿; 2、所赠与财产的所有权证明; 3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见; 4、赠与合同或赠与书原件; 5、公证员认为其他应当提供的材料。 需要注意的是： (1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。 (2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。

您好，针对您的承租人优先购买权赔偿的范围包含哪些问题解答如下, 一、什么是优先购买权 优先购买权是指特定人依约定或者法律规定，于所有人出卖动产或者不动产时，有依同等条件优先购买的权利。该权利性质乃形成权，即优先购买人得依一方的意思表示，优先签订出卖人与第三人同等条件的买卖契约，无需义务人承诺。 依据最高人民的《租赁合同司法解释》的规定，将侵害承租人的优先购买权已经确定为侵害债权，因此，承租人享有的是债权的请求权而不是物权的请求权。 二、理由 从便于诉讼的角度，特别是考虑到举证原则的不同，以违约之诉提讼则更有利于保证承租人的合法权益。违约之债提讼，承租人只需证明存在侵害其优先购买权的事实即可，即房屋已经出售即可，无需提供其他证据证明其已经履行了保证承租人优先权的通知义务才能够免责，否则，需要承担违约责任;而侵权责任之诉，承租人不仅要证明房屋已经出卖的事实，同时还需证明出租人没有履行保证其优先权的通知义务，显然，让承租人证明出租人没有履行通知义务给承租人加重了承租人不合理的举证负担。因此，以违约之诉追究出租人的违约责任更有利于保护承租人的合法权益。 三、赔偿范围 出租人侵害承租人优先购买权的赔偿范围问题，可以考虑以下几个方面： 1、搬家损失，即无法行使优先购买权而被迫搬家所支出的必要费用; 2、租金损失，即在租赁合同有效期内，如在租赁房屋出卖时点承租人行使优先购买权后，则在购买后，租赁合同到期日前的租赁期间内，承租人将无需支付房屋，减少该部分租金的支出; 3、差价损失，即履行利益的损失，侵害承租人优先购买权的主体应当赔偿承租人买房出卖时所定的价格与该房屋现在市场价格之间的差额损失。就具体司法实践而言，应区分两种情况，其 一，如租赁合同到期后承租人请求损害赔偿，则以合同到期时的市场价格与房屋出卖时的价格之差为准计算承租人的房屋差价损失。其 二，如租赁合同有效期内承租人请求损害赔偿，则以时的市场价格与房屋出卖时的价格之差为准计算承租人的房屋差价损失。 四、法条链接 《中华人民共和国合同法》 第230条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高人民关于《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第21条　出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民不予支持。

根据你的问题解答如下, 隐名合伙合同书 第一条 甲方开设x x商行专营x x事业计共资本金人民币x x元整，除甲方自出人民币x x元整外，余人民币x x元整，由乙方于本契约成立同时一次交清甲乙方各自确认。 第二条 乙方投入资本人民币x x元整后，即为x x商行的隐名合伙人而甲方认诺。 第三条 甲方应每届事务年终，开具财产目录借贷对照表，以及营业损益计算书交付乙方查核。 第四条 前条查核时，如乙方发现疑义之处，即可到商行查阅合伙人帐簿，并检查其事务及财产的状况。 第五条 本隐名合伙人损益应按照合伙出资额比例分配负担。 第六条 前条利益的分配，应于损益计算后，五日内由甲方支付乙方，而未支付的分配金，乙方可充作其出资的增加于甲方 同意。 第七条 关于x商行营业事务，均由甲方执行，而乙方不得参与事务的执行。 但乙方得随时查阅合伙人的帐簿，并检查其事务及财产的状况。 第八条 隐名合伙期间中，如遇亏蚀时，如果其财产不足资本额半数的，甲方应即通知乙方，而乙方可终止契约。 第九条 甲方与乙方所出的资本，以甲方为一的比例如遇亏蚀时，应以此计算分担。 第十条 本隐名合伙有效期间，自x x x x年x月x日起至 x x x x年x月x日止共为x年x月。 第十一条 乙方如遇不得已事由，须中途终止契约的，应于年底为之;但须于两个月前通知甲方。 第十二条 契约终止时，甲方应返还乙方所出的资本金额，并应支付应得的利益金，担因亏损而减少资本的，只得返还其余 剩的存额。 第十三条 甲乙双方间所出的资本，如不幸亏蚀净尽的，以契约终止论;但双方愿意继续出资的，不在此限。且甲方有意继 续经营，而乙方亦不愿意再出资加入时，甲方不得拒绝。 第十四条 甲方如中途欲将x x商行出让于他人时，应先通知乙方，如乙方愿意按照时价受让时，应尽先使乙方受让，甲方 不得无正当理由拒绝。 第十五条 甲方如违背前条或因乙方不愿意受让，将x x商行股份出让于他人的，出让之日即为本丰契约终止之日。 第十六条 甲方在契约存续中发生不测的乙方可终止契约。 第十七条 本契约未订明事项依民法或有关半规办理。 本契约一式二份，双方当事人各执一份为凭。 出名营业人(甲方)：x x x 商行名称： 商行地址： 负责人： 住址： 隐名合伙人(乙方)：x x x 住址： x x x x年x月x日

您好，针对您的公司投资的形式包括什么问题解答如下, 按照《新公司法》第二十七条规定，有限责任公司股东投资的方式有以下几种： (1)货币设立公司必然需要一定数量的流动资金。以支付创建公司时的开支和启动公司运营。因此，股东可以用货币投资。 (2)实物实物投资一般是以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等作为投资。 (3)知识产权所谓知识产权是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权。 (4)土地使用权公司取得土地使用权的方式有两种，一种是股东以土地使用权作价后向公司投资而使公司取得土地使用权;另一种是公司向所在地的县市级土地管理部门提出申请，经过审查批准后，通过订阅合同而取得土地使用权，公司依照规定缴纳场地使用费。前者为股东的投资方式，但必须依法履行有关手续。 (5)劳务和信用投资“我国《公司法》虽未明确禁止股东以劳务和信用投资，但从其列举的股东投资标的来看，我国不允许股东以劳务和信用向有限公司和股份有限公司投资。我国《合伙企业法》第16条规定：“合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利投资，也可以用劳务投资。”可见，合伙企业是可以以劳务投资的。 2、以犯罪违法所得财产的投资怎么处理《公司法司法解释三》第7条对以、、侵占、挪用等违法犯罪所得的货币投资取得股权的法律后果进行了规定，即在否定投资人股东资格的前提下，对其股权“采取拍卖或者变卖的方式处置”。对实践中投资人用、挪用等犯罪所获的货币用于投资的，应防止将投资的财产直接从公司抽出的做法。对货币这种特殊的动产，民法理论上一般均认为占有人具有处分权，投资人即使通过、挪用等犯罪手段取得货币，也不宜认定投资人构成民法上的无权处分，所以在其将货币投入公司后，公司取得货币的所有权。在追求犯罪行为的责任时，不宜直接从公司抽回货币。而且，货币是典型的种类物，用处置投资人就该货币形成的股权后获得的价款补偿受害人，同样可以弥补受害人的损失。这种做法既符合民法的一般原理，又能同时兼顾公司、公司债权人与犯罪行为受害人的利益。所以《公司法司法解释三》规定在对违法、犯罪行为进行追究、处罚时，应采取拍卖或者变卖的方式处置上述股权。

你好，肯定会依据我国劳动合同法

挪用公款十万元，只要不是进行非法活动或营利活动的，及时补上了，不构成犯罪。　　法律依据：　　《刑法》第三百八十四条　国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。　　挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

您好，针对您的病未完全好就做工伤鉴定有什么坏处问题解答如下, 1、工伤住院一年后出院，还能做工伤鉴定吗能。 2、责任公司现在要求出院做工伤鉴定，我想让我爸完全康复后，不用依靠拐杖能正常行走后，在出院鉴定行吗行。 3、或出院后在家里养伤康复后在做鉴定行吗行。依据：工伤保险条例第二十一条职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。第二十二条劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。劳动能力鉴定标准由社会保险行政部门会同卫生行政部门等部门制定。第二十三条劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。

1、立案的方式、手续不同 普通程序的立案方式是群众举报一部门移送一执法检查一上级交办四个不同范围受理审查立案，都属有影响和一般普通的案件而简易程序立案是在执法检查中，当场发现违法事实，予以处罚的违法事件。所以，受理方式相对普通程序而言要简便，范围要窄一些。 立案手续办理也不一样，普通程序的立案程序，要限期由办案人员根据立案线索提出立案报告或填写立案审批表，报档案负责人审批或集体研究决定，认为后果性质严重，且具有惩戒效应需给予处罚才审批立案而简易处罚程序中没有明确规定审批手续，现场检查中来不及办理立案审批手续。但对罚款应持慎重态度。 2、调查的内容、形式不同。普通程序调查的内容：一是对案件证据材料需进一步调查取证：二是在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下经负责人批准，可以先行登记保存，并应当在七日内及时作出处理决定。 在此期间，当事人及有关人员不得销毁或者轻移证据三是对较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利，并有举证的义务。而简易程序调查取证比较简单，只要是违法事实确凿，并有法定 处罚依据，就可以依法作出处理。 否则，对于事实不够清楚，证据不足的案件只能适用普通程序进行调查取证。调查形式也不同。普通程序调查终结，要形成综合报告，分别作出处理意见，按照案件管理的有关规定作出行政处罚决定和不给予行政处罚，由办案单位负责人签字生效而简易程序不一定要适.用这种复杂的登记式处罚形式，当场发现当场处理。 3、处罚的幅度不同； 普通程序：适应的处罚幅度对法人或其他组织一千元以上，对个人五十元以上的罚款。适用听证程序对单位以五万元以上，个人处以三千元以上罚款决定而简易程序仅适用对个人五十元以下处罚，法人和其他组织一千元以下的处罚或警告。 4、结案的时间不同。 适用简易程序案件结案时间一般是当场处罚，最长时效不超过三个月而普通程序案件的结案时间一般为六个月，重大疑难案件经允许还可延长。

您好，针对您的交通事故评残需要医院出那些手续问题解答如下, 1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书 2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的C、片及诊断报告 3、从治疗医院借阅有关手术病历和检查记录 4、对被抚养人的劳动能力进行评定时，还应携带评定人的身份证及户籍证明和有关政府部门的说明 5、评定时应以事故直接所致的损伤或确定的并发症治疗终结为准，对治疗尚未终结，因调解需要提供赔偿依据的，在申请书中说明 6、评定者需要亲自接受检查并缴纳规定的评定费用。

根据你的问题解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________ 　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　 第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________. 　　 第二条房屋用途 　　该房屋用途为____________________. 　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　 第三条租赁期限 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　 第四条租金 　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　 第五条付款方式 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　 第六条交付房屋期限 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　 第七条甲方对产权的承诺 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　 第八条维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　 1.水、电费； 　　 2.煤气费； 　　 3.电话费； 　　 4.物业管理费； 　　 5.________________； 　　 6.________________. 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第十一条租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1.擅自将承租的房屋转租的； 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　4.拖欠租金累计达____个月； 　　5.利用承租房屋进行违法活动的； 　　6.故意损坏承租房屋的； 　　 7._____________________________. 　　第十三条提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十四条登记备案的约定 　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 　　第十五条违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 　　第十六条不可抗力 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十七条其它 　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十八条合同效力 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 　　第十九条争议的解决 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第二十条合同份数 　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________ 　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

适用劳动合同法的相关规定

一般不能

不会，那个是商事合同的规定

会的，法律都是会参考的

您好，具体的情况是什么·

您好，这个涉及双方合意的会参考的

如果存在劳动纠纷的，可委托律师介入处理，最大程度维护您的权益，具体的情况可以电询

你好，关于上述的问题，解答如下, 集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种，因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有： 1、当事人的相关信息（姓名、工作单位、住址、身份证号等）； 2、集资房的具体信息（楼层、房号、具置等） 3、集资房转让的价格以及支付方式； 4、双方的违约责任 二、集资房转让协议范本集资房转让协议转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号： 一、经自愿协商达成一致，甲方将@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。（因房子尚未建造，楼层、房号以及具置后定），并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。 二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。 三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。 四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。（建房费用为集资房标准） 五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。 六、房子建好后，交乙方入住使用。 七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。 八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同约定，将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定，将支付甲方伍万元整违约金。 九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。十 一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。以上就是对“集资房转让协议怎么写”“集资房转让协议范本”所做的介绍。总之，大家必须要记住，在发生集资房转让纠纷时，口说无凭，只有白纸黑字的合同才具有证明力。尤其是如果打官司的话，只有当事人能提供相应的证据（包括集资房转让协议），法官才会采纳当事人的主张。所以，一份好的集资房转让协议不仅能最大程度地避免纠纷，而且在发生纠纷后能成为重要的证据。正是如此，集资房转让的当事人不妨请律师帮助起草和审查集资房转让协议，毕竟老百姓难以写出一份完善的转让协议。

您好，针对您的强奸罪一般判几年!女方撤销诉状问题解答如下, 一般情节是判三年以上十年以下有期徒刑。 《中华人民共和国刑法》 第二百三十六条【罪】以暴力、胁迫或者其他手段妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的的，以论，从重处罚。 妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： (一)妇女、奸节恶劣的 (二)妇女、奸淫多人的 (三)在公共场所当众妇女的 (四)二人以上的 (五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

你好，离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据到居住地，要求判决离婚。将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚，如果你依然坚持离婚，就只能向离婚了。不过需要提醒的是：如果是第一次离婚，而另一方又坚持不离，一般情况下是判决不准离婚的，目的是再留给双方一个机会，希望通过双方特别是不同意离婚的一方的努力表现以及沟通能使夫妻关系有所改善，使婚姻能继续维持下去。如果一方在判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次，届时基本上就判决离婚了。

　　扣除全部工资不合理，应该按相应比例扣款。　　劳动者主观意愿盗窃，公司如果报警，可以按《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。　　根据《工资支付暂行规定》　　第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

只要老人系完全民事行为能力人，所签订协议是其真实意思表示且不违法的，就是具有法律效力的。　　判断某项民事行为或者合同行为是否有效，其依据是我国民法通则及合同法。根据法律规定，只要签订合同是行为人的真实意思表示并且不违反法律、行政法规的强制性规定的，就是有效的，受法律保护。老人是否具有完全的民事行为能力，能够而不受干涉地完成与其心智相符的民事活动，不存在欺诈、胁迫等情形，所签订协议的内容也不违法的，比如老人签订的协议中不得侵犯子女等其他人的权益，所签协议应得到法律认可，具有法律效力

当然没有、房子装修的钱全部是我老婆出的。一，产权仍然是你父亲的房子的产权是你父亲的、离婚后我老婆有权利分割这套房子吗。但这个房子，但产权是明确的。四。离婚分割的财产。三。这个钱。这个房子后来拆迁。二，并附加补偿你老婆相应的利息，只能是你们夫妻俩的共同财产，在法律上属于你父亲跟你老婆的借款，将来你是可以继承这个财产的，现在连你对这房子也是没有所有权的、现在拆迁了得到安置房写的是我爸爸的名字，这房子的产权就变成你父亲的了，但现在不是你的。这房子是你父亲的个人合法财产、之前的老房子写的是爷爷的名字，与你与你妻子无关，你老婆是没有所有权的。你父亲有责任归还，拆迁补偿得到的新房子。那这老房子的产权就是你爷爷的，虽然没有及时办理过户手续。后来你父亲继承了你爷爷的财产，跟你们夫妻俩无关