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10月

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“ 根据你的问题解答如下, 银行卡没有预留手机号是不能绑定银行卡的,其绑定银行卡需要预留手机号的验证信息。微信绑定银行卡的流程: 1、启动微信,点击界面右下角“我的”,然后点击钱包,进入菜单页面; 2、在菜单页面点击“银行卡”; 2、在“银行卡”页面,点击“添加银行卡”,进入添加页面; 4、输入银行卡卡号,输入完毕后点击下一步; 5、接着会自动识别银行卡为那个银行,在下面的资料页面输入银行卡资料,然后点击下一步; 6、微信会向银行卡预留的手机号发送一条验证短信,将收到短信里发送的验证码填入验证码输入框,点击下一步; 7、连续两次输入支付密码,注意是6位的纯数字,两次一致后点击完成按钮,绑定成功。”
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10月

18

“  交通事故调解后,需要去交警大队结案。去交警那里结案是要双方都去的,把你们双方的协议内容报告交警,交警要把内容记录在事故处理报告书中的,然后双方签字就完成了。   1、如果双方达成了民事赔偿协议,那就可以去交警那里结案了。   2、去交警那里结案是要双方都去的,把你们双方的协议内容报告交警,交警要把内容记录在事故处理报告书中的,然后双方签字就完成了。   3、到保险公司办理保险理赔,是要交警的事故责任认定书和事故处理报告书的,其中关于民事赔偿的调解的内容也在里边了。再加上你手里的费用单据和收条,车辆行驶证和司机的驾驶证复印件,即可到保险公司办理索赔了。”
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10月

18

“ 【法律意见】 应该发放加班费。 【法律依据】 《劳动法》 第四十四条 【延长工时的报酬支付】有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬: (一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。”
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10月

18

“ 你好,关于上述的问题,解答如下, 土地使用税没交过怎么办 如果土地使用税没有交过的话,向有关机关进行补缴就可以了,其缴费的计算标准如下:以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。土地使用税按年计算、分期缴纳。 具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市 1.5元至30元; (二)中等城市 1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定: 省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。 一、土地使用税 城镇土地使用税是以开征范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。现行城镇土地使用税征税范围限定在城市、县城、建制镇、工矿区,具体由省、自治区、直辖市人民政府划定。 二、土地使用税征收对象 土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中,城市是指经批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。 工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。”
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律图牡丹江律师
律图牡丹江律师 4分钟前回复

对于债权人与债务人互负到期债务包含什么规定这个问题,解答如下, 应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。 债权人与债务人互负到期债务有哪些规定 债权人与债务人互负到期债务,并且双方的债务都属于金钱债务,种类相同的话,任何一方都可以主张将自己的债务与对方的债务抵消。一方主张抵消的,应当通知对方。《合同法》对此的相关规定如下: 1.当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。 2.当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 3.应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。 4.当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。 5.当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。

律图永州律师
律图永州律师 1分钟前回复

人民可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限:《民诉》第二百三十一条在执行中,执行中止。法条如下; (四)追索赡养费。法条如下。也就是说执行申请人可以请求中止或终结,而被执行人只能申请暂缓执行。二百五十七条有下列情形之一的,被执行人向人民提供担保,恢复执行; (四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,你可以和执行申请人达成和解协议,申请手续极为麻烦、抚育费案件的权利人死亡的。被执行人逾期仍不履行的;确实无法清偿的,人民有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产,尚未确定权利义务承受人的; (五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款; (二)据以执行的法律文书被撤销的,但是需要提供担保,人民应当裁定中止执行,需要等待继承人继承权利或者承担义务的; (三)作为一方当事人的公民死亡首先,双方一般也不愿意再坐下来商谈了。第二百五十六条有下列情形之一的,才能执行终结; (二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的、扶养费,法条如下,我也不懂。最后,你可以向执行局请求暂缓执行。不过案件判决都下来了,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。确实也有执行中止和执行终结: (一)申请人撤销申请的、中断适用两年的诉讼时效,又丧失劳动能力的; (六)人民认为应当终结执行的其他情形; (三)作为被执行人的公民死亡,又无义务承担人的: (一)申请人表示可以延期执行的,并经申请执行人同意的:《民诉》第二百三十条在执行中。申请手续极为麻烦,无遗产可供执行,人民裁定终结执行,双方当事人自行和解达成协议的; (五)人民认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,无收入来源

律图南阳律师
律图南阳律师 1分钟前回复

一般来说,首付最低是30的,,也就是说,100万的房子,首付最低是30万的,至于月供的话,根据你所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样,而下浮利率也就不一样,此外还要看你还款期限的长短啦,还的长的话肯定利息越多。如果你是首套房,最低30,因为贷款有很多种组合方式,可以帮你算一个大概的。贷70万,30年,纯商业(8.5折利率),月供大概3800元,30年连本带利大概136万,加上你之前首付的30万,实际支付房款大概166万。总之以上这些都是粗略估计的数字,因为具体情况各有不同。

律图宿迁律师
律图宿迁律师 4分钟前回复

《国有土地使用证》办理程序: 一、受理申请材料 二、审核材料 三、校准登记 四、颁发证书《国有土地使用证》所需材料: 一、商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料; (一)、转让方应提供的材料: 1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份); 2、土地出让合同复印件1份; 3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份; 4、总产权复印件1份; 5、土籍调查表复印件1份,《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取); 6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取); 7、产权测量报告 8、申请书1份; 9、法人身份证明、委托书各1份,法人、受托人身份证复印件各1份; 10、分割情况说明;1 1、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)1 2、本次分摊情况表:老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份,审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写,并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊,并分别填写;序号或分宗号按户数编号;房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。 (二)、受让方应提供的材料:1、受让方为个人的应提交:申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;)2、受让方为单位的应提交:申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1及法人受托人的身份证复印件各1份,产权证复印件1份,工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。)(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。)

律图怀柔区律师
律图怀柔区律师 3分钟前回复

你好,取保候审只是刑事诉讼过程中的一种强制措施,并不代表案件的完结和不会判决刑罚。会不会坐牢还要司法机关进一步审理后判决也知道。不过,依据取保候审的条件来说,能够取保候审一般都是罪行较轻的,判决不会太重。《刑事诉讼法》第七十七条人民、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

律图长宁区律师
律图长宁区律师 1分钟前回复

您好,针对您的分居多久可以提起诉讼有效问题解答如下, 因感情不和分居满两年,应当准予离婚。但是,要注意,必须是因为感情不和导致分居,并且满2年的时间,才会予以判离。   认定夫妻分居的条件有三个:    (1)夫妻分居,包括因感情不和而导致的不在一处居住,不履行夫妻之前的权利、不过夫妻性生活。当然以上事实要用证据证实,或对方承认。如果只有一方另行租房的租赁合同,或是夫妻同在一个屋檐下、一套房子住、事件中是不是分床不好说清,也不好认定为分居。    (2)分居的原因是因感情不和。有些情况下,很难说清分居是不是因为感情不和。比如当事人一方在国外,4年未归,一方在国内;或者乙方在上海,另一方在北京,不愿意离婚的一方万千可以说是因为工作的原因而不是感情问题导致分居的,这会对认定带来障碍。因此,必须收集其他相关证据是的确信感情不和的因素存在才可以判离。当然实践中,这是困难的。    (3)分居已满两年。从可以证实已经分居的事件开始算起,到时已满2年,才可以构成法定判离的因素。   法律依据:   【中华人民共和国婚姻法()】   第三十二条   【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。   人民审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。   有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:    (一) 重婚或有配偶者与他人同居的;    (二) 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;    (三) 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;    (四) 因感情不和分居满二年的;    (五) 其他导致夫妻感情破裂的情形。   一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

律图黄浦区律师
律图黄浦区律师 3分钟前回复

使用或者披露他人的商业秘密的、企业的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物该行为已经构成犯罪了,处三年以下有期徒刑或者拘役。希望对你有帮助,是指商业秘密的所有人和经商业秘密所有人许可的商业秘密使用人,数额较大的,能为权利人带来经济利益、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息,并处罚金: (一)以盗窃,处三年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的、手续费、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的,处三年以上七年以下有期徒刑。本条所称权利人,违反国家规定,可以并处没收财产,并处或者单处罚金,以侵犯商业秘密论,是指不为公众所知悉,处五年以上有期徒刑,处五年以下有期徒刑或者拘役,为他人谋取利益,可以减轻处罚或者免除处罚,根据我国刑法 第一百六十三条 公司,归个人所有的;数额巨大的。本条所称商业秘密,数额较大的,依照前款的规定处罚、利诱。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的。 第一百六十四条 为谋取不正当利益,给予公司,给商业秘密的权利人造成重大损失的。 第二百一十九条 有下列侵犯商业秘密行为之一;造成特别严重后果的、企业的工作人员以财物,处三年以上十年以下有期徒刑。单位犯前款罪的、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的,对单位判处罚金。公司,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,获取,依照前款的规定处罚; (三)违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,并处罚金; (二)披露,披露。明知或者应知前款所列行为、企业的工作人员在经济往来中,收受各种名义的回扣

律图岳阳律师
律图岳阳律师 1分钟前回复

您好,针对您的海南房屋买卖合同纠纷告人步骤是怎样的问题解答如下, 海南房屋买卖合同纠纷告人步骤是怎样的 这一问题,解答如下: 发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去维权。 打官司一般要走以下程序: (1)写好书 (2)携带证据和书到立案并交诉讼费 (3)开庭审理过程主要有:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可依法申请强制执行。

律图西城区律师
律图西城区律师 2分钟前回复

婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。

律图眉山律师
律图眉山律师 2分钟前回复

在实践中,用人单位调整劳动者工作岗位,同时符合以下情形的,视为用人单位合法行使用工自主权,劳动者以用人单位擅自调整其工作岗位为由要求解除劳动合同并请求用人单位支付经济补偿的,不予支持: (一)调整劳动者工作岗位是用人单位生产经营的需要; (二)调整工作岗位后劳动者的工资水平与原岗位基本相当; (三)不具有侮辱性和惩罚性; (四)无其他违反法律法规的情形。如果调岗与上述相反的情况下,员工可以辞职并要求经济补偿金。具体可以进我主页参考相关文章。

律图江北区律师
律图江北区律师 2分钟前回复

超过法定劳动年龄的人员在工作期间发生伤害事故,能否享受工伤保险待遇答:退休(含退职)人员和超过法定劳动年龄(指超过国家法定退休年龄)的人员,其劳动关系不确立,不属于《劳动法》及相关法规的调控范围,单位不需为其缴纳社会保险,不享受工伤保险待遇。在务工中发生的伤害事故,应依照其它法规规定处理。

律图北海律师
律图北海律师 4分钟前回复

【法律意见】 协议离婚才必须要离婚协议,如果是诉讼离婚,那么就不需要离婚协议。具体模板如下。    离婚协议书   男方:____,男,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:   女方:____,女,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:   男方____与女方____于____年__月认识,于__年__月__日在____登记结婚,婚后于__年__月__日生育一儿子女儿,名______。因____致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:    一、男女双方自愿离婚。    二、子女抚养、抚养费及探望权:   儿子女儿______由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于__年__月__日前一次性支付 ______元给女方作为女儿的抚养费(男方每月支付抚养费__元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的银行帐号:)。   在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。(男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)    三、夫妻共同财产的处理:    (1)存款:双方名下现有银行存款共______元,双方各分一半,为______元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方女方应于____年____月____日前一次性支付 元给女方男方。    (2)房屋:夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有,__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。    (3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。    四、债务的处理:   双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(____方于__年__月__日向所借债务由__方自行承担)    五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:   双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。   本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。    六、经济帮助及精神赔偿:   因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金____元给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费____元。上述男方应支付的款项,均应于__年__月__日前支付完毕。    七、违约责任的约定:   任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金____元给对方(按______支付违约金)。    八、协议生效时间的约定:   本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。   协议人:   协议人:   年 月 日 《中华人民共和国婚姻法》 第三十一条 【自愿离婚】男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 《婚姻登记条例》 第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第 (二)项、第 (三)项规定的证件、证明材料外,居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 《婚姻登记条例》 第十条 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

律图吐鲁番律师
律图吐鲁番律师 3分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】 用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资,超过30天即构成拖欠工资。 可以申请劳动仲裁的,关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等(其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件,有一个足以证明劳动关系) 1、没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付双倍工资(最多11个月),补交社保 2、解除劳动关系除要求单位支付你工资、押金外,用人单位还应支付经济补偿。 【法律依据】 《劳动合同法》第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。 第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。。 第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 《劳动法》第九十一条【用人单位侵权处理】用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金: (一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的 (二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的 (三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的 (四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。

律图青岛律师
律图青岛律师 2分钟前回复

如果挪用数额较大,但数额较大《刑法》第272条规定、企业或者其他单位的工作人员,处三年以下有期徒刑或者拘役。根据本条规定、超过三个月未还的,则可能构成挪用资金罪,或者进行非法活动的,利用职务上的便利、进行营利活动的,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,或者数额较大不退还的,数额较大:公司,或者虽未超过三个月;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑

律图芜湖律师
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对于购房协议是否有效?急这个问题,解答如下, 首先,我们来看口头购房协议是否具有法律效力。我国《合同法》第10条规定当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式房屋属于不动产,一般来讲,该类财产的价值大,而且属于难以寻求其他物代替的特定物,在发生纠纷时,如果缺少证据,将很难说清楚。因此《城市房地产管理法》第40条明确规定房地产转让,应当签订书面转让合同,这是国家以法律的形式对不动产转让合同予以干预,要求房屋买卖合同应当采取的法定形式。同时,《城市房地产转让管理规定》指出,房屋交易行为的完成,是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续,拿到过户后的房产证为依据。如果违反《管理规定》转让房地产的,转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。 《中华人民共和国合同法》第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

律图即墨律师
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对于精神病人签合同有法律效应吗这个问题,解答如下, 如果是完全不能辨认自己行为的精神病人,是无民事行为能力人,其合同签字无效。 无民事行为能力,是不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格,不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果,因此无民事行为能力人实施的民事行为一般情况下是无效。但不是完全无效,特殊情况除外,比如一些纯受益行为,无民事能力人接受奖励、赠与、报酬等等,这些行为是有效的。 合同也是如此,纯获利的合同是允许的,是有效的。其他他人不能以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张以上的收益行为无效。 如果是不能完全辨认自己行为的精神病人,是限制民事行为能力人,其签订合同行为,如买卖合同,效力待定;其单方法律行为,如遗嘱,效力无效。限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

律图东营律师
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  出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

律图西城区律师
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二手房定金能退吗? 做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的: 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定,并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前,买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书,收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据,该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行,一定要有加盖中介公司的印章。 3、定金也必须产权所有人,含产权共享人均要签字,按照上述步骤交定金,下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍返还定金。 4、买方在支付定金或者购房款时,一定要交付给房主本人,或者是有合法授权的代收款人,而且买方一定要留有相关书面证据。 二手房定金纠纷 下面以真实事件为例解读一下二手房定金上的纠纷问题: 李女士在二手房中介公司买房过程中,看中了一套房子,中介公司让交2020元买房定金。后来在与房东的交涉过程中,双方在价格上分歧比较大,最终没有达成一致,房子买卖不成。这时向中介公司要求返还交给中介公司的2020元,中介公司说违约定金不能退。 案例解析:定金是指合同的当事人为确保合同的履行,依据法律规定或者当事人的约定,由一方当事人在合同订立时或订立后、履行前,预先给付当事人的金钱。定金是债的担保的一种形式,是从属于主合同的,其成立以主合同的存在为前提。 在二手房买卖中大量存在将购房的定金交给房屋中介公司的现象,首先要明确定金合同的主体是主合同的当事人,也就是买房者和卖房者,中介公司对定金只是暂时性的保管,对定金罚则的适用也应该是买卖房屋当事人双方之间的事,中介公司无权私自扣下定金。

律图阳江律师
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你好,关于上述的问题,解答如下, 交通事故诉讼需要准备的材料: (一)民事状,人民和每位被告各一份 (二)交通事故证据材料,主要包括: 1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明 2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明 3、用以证明交通费的正式票据 4、受害人及近亲属的户籍证明,如受害人系农村户口,最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明 5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明 6、被扶养人与受害人系近亲属的证明,以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明 7、其他证据材料,如《交通事故责任认定书》等。 以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减,并按民事状的份数提交给人民。 (三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

律图鞍山律师
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【法律意见】 第37条 职工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养工伤保险条例亲属抚恤金和一次性工亡补助金: 丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资; 伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其直系亲属享受本条第一款规定的待遇; 一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其直系亲属可以享受本条第一款第 (一)项、第 (二)项规定的待遇。 丧葬费领取流程: 带上户口本,死者身份证,医保两证一卡(卡要全部消费掉,卡交上去,就不发回来了),火化大厅开据的三张收据到死者单位调档; 如死者档案不在原单位,原单位会根据你所提供的单据给你办理一个绿色调档证,同时,将留下三张收据中的一张收据; 可持绿色调档证到所在地区的劳动就业局(部门)的档案室调个人档案; 子女办理调档,得先让死者配偶写出委托书,才能办理,其中档案部门的工作人员会让你将死者的户身份证、火化收据复印交予档案室; 调出死者档案后,其中一张自己保存,拿着最后一张收据(火化收据)到死者所在的社区,让社区主任在收据背面盖上所在社区的圆印章; 工作人员会根据你提供的个人档案里的工资数据与电脑里的数据进行核对,核对后打出四张表,表的内容为丧葬费400元(地区略有不同)加上10个月的工资; 办理该事的人会在四张表上盖上个人名章,后到社保大厅结算处进行复核后,再盖上复核的工作人员的个人名章,尔后再回到先盖章的地方让部门主管领导再盖上个人名章; 办理完后,归还个人档案到劳动部门,归还档案后,让档案部门在四张表上再盖上圆印章,此时表有有三个个人名章和一个圆印章; 其中一张存放在档案里,另处三张再送到社会保险公司进行结算,办理完后的一个月后,全部丧葬费打到死者的工资卡中(注:当月工资正常发放)。

律图上虞律师
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您好,针对您的如何认定加工承揽合同中的商标侵权行为问题解答如下, 另外承揽人加工承揽的过程整个都是在承揽人的工厂中实施的,规定了两个要件。二,将商标用于广告宣传:“教唆、承揽人在加工承揽过程中是否构成间接侵权既然承揽人在加工承揽过程中使用商标不构成直接侵权,实质上却是基于有权使用涉案商标的肯尼亚澳柯玛数码非洲公司的授权加工行为,在加工承揽活动完成之前,定作人给付报酬,在两份地方司法文件中对此均有规定。”对于商标使用,对于服务商标和商品商标而言,定作人在海外出售具有国内权利人商标的商品并不侵犯权利人的商标权。从上文的论述中我们可以得知,虽然承揽人形式上使用了涉案商标,根据加工承揽的特点,由于商标存在地域性,交付工作成果、帮助他人实施侵权行为的。”在广州市中级人民判决的(2009)沪高民三(知)终字第65号判决中也认定,加工承揽是承揽人按照定作人的要求完成工作,从文义上来理解识别商品来源识别的是自己商品的来源;并且其使用并不能发挥识别商品来源功能,这一方面不符合识别他人商品来源功能的、商品包装或者容器以及商品交易文书上。对于涉外贴牌加工而言,物理上将商标用于商品,为定作人使用商标提供必要的技术条件。” (二)加工承揽人的使用是否是商标性使用2013年《商标法》规定商标使用是指,其识别功能也就无从实现。博鸿公司在这些产品上使用“ucm”标识,或者将商标用于广告宣传,而不是识别他人的商品来源,加工承揽人仅仅是根据定作人的指示,境内加工方在产品上标注商标的行为形式上虽由加工方所实施,真正使用商标的实际上是定作人。另外,故该行为不属于商标性使用,在加工承揽活动中。加工承揽一般不存在承揽人引诱定作人侵权的情况、展览以及其他商业活动中; ( 2)功能要件,加工承揽的法律后果应当归于定作人; 第二,而是为了识别他人的商品来源;另一种是普通的承揽加工。对于加工承揽而言,但实质上商标真正的使用者仍为境外委托方,用于识别商品来源的行为,那么承揽人是否有可能构成间接侵权,因此即使加工承揽过程中出现商标侵权,这无疑符合了商标使用的形式要件:一种是涉外贴牌加工:“在定牌加工关系中。而对于加工承揽人来说,因此也就不属于商标法意义上的商标使用,其在加工承揽过程中使用商标并不是为了识别自己的商品来源,其结果也应当归于定作人,在此我们只讨论帮助侵权的情况,分为两种情况,用于识别商品来源。具体到加工承揽上。商标侵权的构成要件有两个。在涉及贴牌的加工承揽中,将侵权商标贴于商品《侵权责任法》规定。例如在上海市高级人民在(2009)沪高民三(知)终字第65号判决中就认为,但是实际的使用人是定作人,并不会面对相关公众、承揽人使用商标是否是直接侵权 (一)承揽人是否是商标的使用人根据《合同法》的规定: ( 1)形式要件,形式上虽由加工方实施、展览以及其他商业活动中。帮助侵权的一般构成要件有。博鸿公司的产品虽在中国境内生产,承揽人的行为仅仅是一种物理贴附行为; 3)客观上有帮助行为。因此承揽人在加工承揽过程中使用商标不构成商标直接侵权,并不在我国境内市场销售流通;2)主观过错。对于过错的认定,主要体现在对承揽人注意义务的认定上,商标使用仅仅是在承揽人和定作人之间:教唆侵权和帮助侵权:“博鸿公司在产品上标贴被诉侵权标识的行为。对于普通的加工承揽而言,未发挥商标的识别功能,而不应当由承揽人承担侵权的后果;在加工承揽过程中也不会造成混淆,使用了他人商标,包括对于商品商标而言将商标使用于商品,有混淆可能性、商品包装或者容器以及商品交易文书上,由于定作人实际使用了他人商标一。但是商标使用还要求使用商标能够实现识别商品来源功能、商品包装或容器上等等: 第一,但产品全部出口肯尼亚,不能在我国境内产生标识产品来源的作用:1)直接侵权行为的存在。”间接侵权主要包括两种:“将商标用于商品,应当与行为人承担连带责任,承揽人可能会涉及到侵权商标本身的生产,因此直接侵权行为是存在的

律图克拉玛依律师

对于民事诉讼需要原告出庭吗这个问题,解答如下,   涉及婚姻的官司当事人必须到庭,其他的民事诉讼,可以委托代理人到庭参加诉讼。原告无理由拒不到庭,按撤诉处理;被告无理由拒不到庭,按缺席判决。   离婚案件原告即使委托了代理人,也应当本人亲自出庭。因为离婚与否是涉及人身权利的重大问题,应当由本人作出,即使原告聘请了律师作为代理人,并特别授权给律师,律师也就财产等部分有权代表原告作出处分,律师是无权就身份关系方面的进行处分的。如果原告本人不出庭,将作为撤诉处理。而撤诉后的6个月内,原告是无权就同一理由再次离婚的(协议离婚和被告离婚可以的)。 《民事诉讼法》第一百四十三条 按撤诉处理 原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理被告反诉的,可以缺席判决。

律图随州律师
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你好,关于上述的问题,解答如下, 超过约定合同时间没有履行过户即构成违约。属于不可抗力或双方约定的免责情形造成的,则不构成违约;具体情况,仍要看双方合同的约定。 《合同法》第十二条,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

律图浙江律师
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您好,针对您的行政诉讼重复起诉该如何认定问题解答如下, 行政诉讼重复怎么认定 对于行政诉讼重复的认定标准存在三种不同的观点。 一种观点认为,行政诉讼应当以同一当事人、同一诉讼请求和同一事实理由作为重复的认定标准。 另一种观点认为,行政诉讼应当以同一当事人和同一诉讼标的作为重复的认定标准。 由于与被诉行政行为有法律上利害关系的对象常常不是唯 一,因此针对同一行政行为有权提起行政诉讼的原告也不是唯一;又由于行政诉讼适格被告的认定较为复杂,因此原告对适格被告的认识也时有偏差;但无论当事人有何不同,由于行政诉讼的审查客体恒为被诉行政行为,人民一旦受理案件,都将在对被诉行政行为的合法性进行全面审查的基础上,对被诉行政行为的合法性作出裁判,不会因为不同的当事人参加诉讼而对被诉行政行为的合法性作出不同的裁判。 与民事诉讼不同,行政诉讼适用的是有限的不告不理原则,行政诉讼浓厚的职权主义色彩决定了人民对被诉行政行为的审查不限于原告的诉讼请求及理由,而是要围绕着被诉行政行为合法性的各个方面进行全面审查。在行政诉讼中常常出现原告的诉讼请求和理由均不成立却仍然能够得到胜诉裁判的情形。因此,无论是否为同一诉讼请求和同一事实理由,均不影响人民依职权对被诉行政行为的合法性进行全面审查,并依此作出相应裁判;当然,人民也不会因为原告的诉讼请求及理由的不同而对同一行政行为的合法性作出不同的裁判。 行政诉讼重复的几种情形 1.原告的被告不适格,经人民告知变更被告,原告不同意变更被裁定驳回后,又变更被告二次针对同一行政行为提起行政诉讼的,应当认定为重复。 2.与同一行政行为有法律上利害关系的多人中,已有一人或几人针对该行政行为提起行政诉讼,案件正在审理中或者已经人民作出实体判决,其他人又针对该行政行为提起行政诉讼的,应当认定为重复。 3.原告已申请撤回,并经人民裁定准许撤回后,无正当理由二次针对同一行政行为提起行政诉讼的,应当认定为重复。 4.当行政复议为选择程序,特别法规定的提起行政诉讼的期限短于申请复议的期限时,原告对某一行政行为的因超过法定期限而被人民裁定驳回后,又向复议机关申请复议,复议机关作出维持原行政行为的复议决定,当事人不服,又针对原行政行为向提起行政诉讼的,应当认定为重复。

律图河东区律师
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你好,关于上述的问题,解答如下, (一)办理事实收养公证,收养人应当提供下列证明、材料: 1、本人户口簿、居民身份证和被收养人的近期免冠黑白照片若干张; 2、提交收养子女的申请书(内容包括:收养目的、有无子女、有无抚养能力、本人经济状况,以及不虐待、遗弃被收养人的保证等); 3、状况证明及复印件(未婚的需要提交未婚的证明、已婚的需要提交结婚证书、离婚的需要提交离婚证书、丧偶的需要提交配偶死亡证明书); 4、职业和经济状况证明(由收养人工作单位人事部门出具,无工作单位的由其住所地乡镇人民政府或街道办事处出具); 5、县级以上医院出具的身体健康证明; 6、提交收养人与人订立的书面收养协议; 7、收养三代以内同辈旁系血亲的子女,需提交收养人与人的亲属关系证明。 (二)办理事实收养公证,人应当提供下列证明、材料: 1、被收养人的生父母作人的(包括已离婚的),需提交生父母双方同意的书面意见,子女情况证明及人的户口簿、居民身份证和不违反计划生育政策再生育子女的证明(该项证明需经计划生育部门同意); 2、因丧偶或一方下落不明由被收养人的生父或生母单方作人的,由人单方提交同意的书面意见、子女情况证明及户口簿、居民身份证,并提交配偶死亡或下落不明、死亡配偶的父母同意的书面意见; 3、被收养人的父母均不具有完全民事行为能力的,由被人的监护人作人时,必须提交本人居民身份证、本人有监护能力的证明、被收养人的父母不具备完全民事行为能力的证明、同意的书面意见,以及对被收养人有严重危害的证明; 4、被收养人的父母均已死亡,由监护人作人的,需提交其生父母的死亡证明、本人有监护权的证明、同意的书面意见,本人户口簿、居民身份证,以及其他有抚养义务的人同意的书面意见; 5、对查找不到生父的非婚生子女,其生母单方作人,提交本人居民身份证、户口簿、同意的书面意见,并说明单方的原因; 6、社会福利机构为人的,需提交经该单位法定代表人签名同意的书面文件。如果被收养人是14周岁以上的应提交下列证明、材料:三代以内旁系血亲证明或者华侨身份证明;达到法定婚龄的,提交婚姻状况证明、户口证明或者居民身份证及其复印件;被收养人有配偶的,提交配偶同意其被收养的书面意见。

律图绥化律师
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您好,关于户口本跟身份证号不一样应该怎么样处理这个问题,我的解答如下, 户口本和身份证号码不一样,需要带着相关证件到派出所办理更正。 《户口登记条例》 第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 中华人民共和国居民身份证法》对身份证的申请与办理及变更做了明确规定: “ 第十条申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。” 由此可见,身份证的相关资料依附于户口簿的记载。出现身份证号码与户口簿登记不一致是不正常的,需要尽快更正。由于 第二代身份证系由原15位号码自动生成为18位号码,而这个号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。因此,假如户口簿登记号码是真实无误的,则证明原号码是错误的,必须依照正确的号码办理第二代身份证,由此引起的诸如工资存折、医保卡等,需要按照新的身份证号码重新办理或变更。而不可能将错就错,将户口簿上的正确号码还原为错误的身份证号码。 两个途径:一是要求公安机关变更户口本上的身份证号;二是换身份证上的省份证号,其他一系列证件上也跟着换号。最好采取 第一种途径。 户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、职业等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。 分为两种形式,一种是《常住人口登记簿》,户口登记机关留存备用,是整个户口登记管理最基本的准据文档;一种是《居民户口簿》,由户口登记机关加盖“户口专用章”,户口个人页加盖“户口登记章”之后颁发所登记的住户居民自己保存备用。财政部和发改委12月30日联合下发通知,自1月1日起,取消和免征户口簿工本费。

律图丹东律师
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  出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

律图聊城律师
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您好,针对您的交通肇事逃逸的行为应该如何认定问题解答如下, 交通肇事逃逸的行为如何认定 认定交通肇事后的逃逸行为必须从主观、客观两个方面把握,如下: 首先,认定逃逸存在一个前提条件,即行为人对肇事事故应是明知的。 如果行为人对肇事事故不明知,而驾车继续行使,主观上没有恶性。在这种情况下,行为人只是在进行正常的驾驶行为。所谓的“逃逸”时不能成立的,如果对于这种驶离现场的行为以逃逸论处追究行为人的刑事责任,是典型的客观归责,无论从刑事立法基本原则还是从司法公正角度出发都是不适宜的。当然,这里的“明知”并非要求肇事者对于其中所有的细节都有着具体的明知,只要坚持主客观统一的原则,对于肇事存在盖然性、可能性的明知,就符合要求。 其次,逃避抢救义务以及其后逃避责任追究。 一般情况下,逃逸者不履行抢救义务和逃避责任的动机是重合的,但在特定情况下,也可能存在着并不逃避抢救义务但尽可能地逃避肇事责任追究或者不履行抢救义务但并不逃避责任追究这种单一动机的情况,前者如甲驾车将被害人撞成重伤后,将被害人尽快送到医院,但之后一走了之的情形。只要具备逃避抢救义务和逃避责任追究这两个动机中的任何一个,都应认为具备了逃逸。 《解释》第3条规定,“交通肇事后逃逸”是指行为人在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为。把“逃逸”的动机仅仅归结为“为逃避法律追究”了,不符合客观实际的,而且也如前文所述,它与立法本意相悖。实践中有时发生这种情况,发生交通事故后,肇事者在事故场受到被害者亲属围攻,因害怕殴打报复,暂时躲避,或者在将受害者送到医院抢救无效死亡,害怕家属殴打报复、而暂时躲避,事后又主动归案。在交通事故发生后,被害人亲属等由于一时冲动的非理性的悲愤情绪而对肇事者实施殴打报复的情形,并不少见。 这种情况下肇事者的临时躲避行为要与逃逸相区分,在事故现场肇事者因为害怕遭受到受害者或者受害者亲属等人的殴打而逃离现场说明肇事后现场就有人,而且按常理,在场的人肯定会及时抢救伤者,事后又主动归案的,肇事者并未逃避抢救和责任认定,这种行为不能以“交通肇事后逃逸”论处。肇事者将受害者送到医院抢救,害怕家属殴打报复,暂时躲避,事后又主动归案,肇事者已履行了抢救义务,又不逃避责任,亦不能认定为交通肇事后逃逸。

律图黔东南律师
律图黔东南律师 1分钟前回复

需要降级。   新交规规定:持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人有下列情形之一的,车辆管理所应当注销其最高准驾车型驾驶资格,并通知机动车驾驶人在三十日内办理降级换证业务: (一)发生交通事故造成人员死亡,承担同等以上责任,未构成犯罪的; (二)在一个记分周期内有记满12分记录的; (三)连续三个记分周期不参加审验的。   机动车驾驶人在规定时间内未办理降级换证业务的,车辆管理所应当公告注销的准驾车型驾驶资格作废。

律图青岛律师
律图青岛律师 2分钟前回复

不享有。 如果持票人持有的汇票前手未经背书的转让,可以认定此汇票背书不连续。持票人以背书的连续来证明自已的权利,背书不连续,无法证明自己享有票据权利。我国票据法只承认背书转让,不支持只交付不背书的转让。 《中华人民共和国票据法》: 第三十一条以背书转让的汇票,背书应当连续。持票人以背书的连续,证明其汇票权利;非经背书转让,而以其他合法方式取得汇票的,依法举证,证明其汇票权利。 前款所称背书连续,是指在票据转让中,转让汇票的背书人与受让汇票的被背书人在汇票上的签章依次前后衔接。

律图济宁律师
律图济宁律师 2分钟前回复

以的房产过户流程  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,填写一些表格和一个存量合同,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后,须到房产局,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后。4

律图黄石律师
律图黄石律师 2分钟前回复

您好,关于集团公司注册具备的条件这个问题,我的解答如下, 集团公司注册具备的条件如下: 1、企业集团的母公司(核心企业)注册资本在5000万元人民币以上,并至少拥有5家子公司; 2、母公司(核心企业)和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上; 3、企业集团的母公司(核心企业)应登记为有限责任公司或股份有限公司;全民所有制企 业可以作为核心企业组建企业集团,但注册资金应在1亿元人民币以上; 4、集团成员单位均具有法人资格。

律图金山区律师
律图金山区律师 4分钟前回复

下班的路上被车撞了的这种情况有可能算是工伤,根据《工伤保险条例》 第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; (四)患职业病的; (五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; (六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的; (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 第十六条 职工符合本条例第十四条、第十五条的规定,但是有下列情形之一的,不得认定为工伤或者视同工伤: (一)故意犯罪的; (二)醉酒或者吸毒的; (三)自残或者自杀的。

律图滁州律师
律图滁州律师 1分钟前回复

下班的路上被车撞了有可能算工伤,根据《工伤保险条例》第14条的规定,职工在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,应当认定为工伤。这里有两点应该注意, 其一是伤害必须发生在“上下班途中”,也就是从职工居住地到工作场所之间的路途中,既包括职工按正常工作时间上下班的途中,也包括职工加班加点上下班的途中。 其二必须是受到非本人主要责任的交通事故伤害。只要符合这两种情形,都应当被认定为工伤。

律图四平律师
律图四平律师 2分钟前回复

工作原因死亡算工伤,职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金: (一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资 (二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。

律图金昌律师
律图金昌律师 1分钟前回复

算工伤,在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的。工作中意外死亡的话和其他员工没有关系的。 第十五条 职工有下列情形之一的,视同工伤: (一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的; (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的; (三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。

律图宣城律师
律图宣城律师 2分钟前回复

有的,根据支付结算办法:第一百零三条银行本票的提示付款期限自出票日起最长不得超过2个月。意思是:最长不超过两月,不是一定要两个月。

律图圣安多尼堂区律师

有时间规定。 本票由出票人签发并承诺在见票时或指定日期无条件支付一定金额给收款人或持票人的票据。银行本票最长不超过2个月,它是由银行签发的,承诺在有效期内见票即付,分为定额和不定额的。

律图东丽区律师
律图东丽区律师 1分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 可以,但需要有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明才行。 2、根据《民政部关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见》规定,“当事人无法出具居民户口本的; 3、婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记”。 4、结婚登记条件:男女双方必须自愿结婚(自主把握)。结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。 5、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。扩展资料:结婚证领取要求已经与第三者有婚姻关系,而且这种婚姻关系没有中止的人。这种人结婚也就犯了通常所说的重婚罪。低于结婚年龄以下者:男性早于二十二周岁,女性早于二十周岁。患有不应结婚的生理缺陷。患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚的疾病者,禁止结婚。和自己有着直系血亲和三代以内的旁系血亲关系的亲人结婚,也是不允许的,也就是平时说的近亲结婚。这违反我国提倡的优生学原则。对于丧失性行为能力的人倒不是说不能结婚,但必须事先要与对方讲明。如果隐瞒这一情况,与对方结婚,婚后因此导致夫妻感情破裂的,一方要求离婚,应当准予离婚。

律图江北区律师
律图江北区律师 2分钟前回复

对于台州物业管理合同样本简单如何撰写才有效这个问题,解答如下,   委托方(以下简称甲方): 组织名称:____________________________ 法定代表人:__________________________   地址:____________________________   联系电话:____________________________   受委托方(以下简称乙方):   企业名称:____________________________   法定代表人:__________________________   地址:____________________________   联系电话:____________________________ 第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就甲方将___________________委托给乙方实行物业服务有关事宜,协商订立本合同。    第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。 第二章委托服务事项 第三条乙方按甲方要求提供前期介入。 第四条制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。 第五条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。    第六条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。 第七条建筑及其设施在国家规定的保修期内协调开发商、承建商进行对甲方所有单元内发生的墙体、水、电、气,通讯、共用天线、排污、排水系统等建筑体系保修;保修期后实施或协调专业机构或职能部门有偿维护维修。 第八条环境卫生及绿化养护 1、公共环境、房屋共用部位的保洁,生活垃圾收集并运至垃圾消纳站(不含垃圾消纳的管理及装饰装修垃圾收集和清运),化粪池清掏 2、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理,使之处于良好状态。 第九条公共秩序维护工作 1、建立预防性安全防范体系并设立应急机制,配合公安机关进行秩序监控和巡视等工作,但不包含甲方产权范围内人身财产的保险、保证和保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的,以专项合同的约定执行。 2、对来访客人办理访问手续,控制闲杂人员进入小区。 3、维持小区的交通秩序。对本物业区域内的交通状况预测和安排,使本物业区域内车辆停放有序,交通顺畅(不含人身、财产的保险、保管责任)。 4、地震、地陷、火灾等突发事件的组织疏导和协助施救工作。 5、定期或不定期巡视、检查小区,及时采取措施以防止任何人未经乙方同意或违反本协议的约定而占用、变更、损害公共服务设施、设备,制止违反本物业的物业管理制度、本协议、《临时管理规约》的行为。 6、发生安全事故,及时向有关部门报告,采取相应措施,协助做好救助工作。 7、消防工作,包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立、消防设施的检查、维护以及定期进行消防训练,保证有关人员掌握消防基本技能。 第十条档案资料管理 1.本物业竣工资料、图纸及接管验收档案的管理。 2.业主及非业主使用人的档案资料的管理。 第十一条房屋装饰装修管理 严格按照《中华人民共和国消防法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关法规、条例等制定的装修管理规定对装修方案进行审核,对装修过程进行监督,并对违规行为进行制止。 第十二条受所有权人委托,对小区配套设施如网球场,游泳池、会所、停车场(库)等场所进行管理。 第十三条 对小区公共区域及甲方保留区域进行管理。 第十四条不定期的组织开展社区文化娱乐活动,加强业主间的沟通和文化交流。设立小区信息发布栏,加强与业主的联系和消息发布。。    第十五条 负责向业主和物业使用人收取下列费用: 1、物业服务费(住宅、商业); 2、停车(场)库车位物业服务费; 3、其它费 4、公摊水电费及电梯运行电费; 5、物业维修资金 第十六条各项费用的调整 乙方应当就物业服务费使用制定账目管理,并可按照实际支出合理调整物业服务费,但乙方须提前三十天以书面方式通知业主和物业使用人   第十七条 对业主和物业使用人违反物业管理方面的法律法规或《临时管理规约》的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取规劝、制止、追究法律责任等措施。 第三章双方权利义务 第十八条 甲方权利义务    1、审定乙方拟订的前期介入服务方案、小区物业服务方案; 2、检查监督乙方服务的实施及合同的执行情况; 3、审定乙方提出的前期介入服务工作计划、物业管理服务年度计划、财务预算及决算;   4、负责制定《临时管理规约》和提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,并在房屋销售时公示《临时管理规约》; 5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求;保修责任内房屋、设施、设备维修养护和房屋建设遗留质量问题,按以下方式处理: (1)甲方负责返修; (2)委托乙方返修,支付全部费用; 6、在合同生效之日起1个月内按物业管理有关规定的比例向乙方提供管理用房(产权属全体业主),由乙方无偿使用; 7、在物业管理交接验收时,负责向乙方提供和移交物业管理相关资料: (1)规划图、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (2)设施、设备安装、使用和维护保养技术资料; (3)物业质量保证文件和物业使用说明文件; (4)物业服务所必需的其他资料; 8、支付前期物业前期介入服务费用;按照国家物业管理条例和地方法规规定交纳空置房的物业服务费并承担逾期未付的违约金。 9、当业主和物业使用人拒绝按规定交纳物业服务费用时,协助乙方催收; 10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;  11、协助乙方做好物业服务工作和社区宣传教育、文化娱乐活动; 1 2、应将本合同在订立之日起十五日内,向物业所在地房地产行政主管部门备案,并按相关规定公示。 第十九条 乙方权利义务 1、按照本合同 第二章的约定标准,提供高品质、专业化的服务; 2、起草物业管理区域内共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度; 3、雇佣、培训、解雇职员并对其工作进行管理。 4、乙方办公场所、工作服,工具,器具,材料或其他为保证对甲方服务工作开展所必需设备材料的采买和管理。 5、依照本合同和有关规定收取服务费用; 6、可选聘专营公司承担本物业的专项服务业务,但不得将本物业的管理责任转让给 第三方; 7、适时聘请、撤换及付酬予律师、建筑师、会计师及其他专业顾问和合作单位。 8、按本合同第十七条的约定,对业主和物业使用人违反《临时管理规约》的行为进行处理;   9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,乙方有权审核业主或使用人是否严格按照《中华人民共和国消防法》、《住宅室内装饰装修管理规定》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关法规、条例等制定的装修管理规定进行其所属产权范围内的装修工程,停车(场)库是否进行任何形式的改装、改造、修建构筑物.装饰和装修,并对违规行为进行制止。 10、接受业主的监督,定期向业主大会,业主委员会报告物业服务合同履行情况和物业维修资金使用情况。 11、以物业公司名义投保,投保项目包括公众责任等险种,甲方应对其属下的产权范围内利益自行投保。 12、负责编制物业管理年度服务计划、资金使用计划及决算报告; 1 3、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施; 14、协助有关部门制止违法、违规的行为,维护物业管理区域公共秩序; 1 5、可适时设立以下服务项目(并可根据需要设立新的服务项目),合理收费:房屋租赁、代售;代办电话安装、宽带安装服务:室内清洁服务;室内工程维修;代养护花木;代车辆清洗、保险办理服务以及与甲方商议的其它服务内容。 1 6、乙方有权在不违背业主整体权益基础上制定、修改管理规则,并利用小区告示栏、网站、小区内部刊物(如有)等各种信息渠道予以公布,对各业主均有约束力。 第四章物业服务费用和其他费用 第二十条物业服务费构成如下; 1、小区公共秩序维护费; 2、小区公共区域清洁、保洁服务费(但所有政府另行征收的如垃圾处置费等费用均未包含其中) 3、小区公共区域绿化养护、服务费: 4、小区房屋共用部位维修(小修)及保养费;; 5、小区共用设施设备日常运行、维护(小修)及保养费 6、小区公共区域四害防治费用; 7、乙方的办公管理费; 8、乙方员工的薪酬、社会保险、福利、制服及相关器具 9、乙方用于为业主服务的固定资产折旧费; 10、乙方为小区公共区域所投保的公众责任险等保险费用 11、乙方用于上缴有关部门的各项零星费用: 12、乙方用于上缴有关部门管理费、税费; 13、乙方的合理利润; 14、乙方用于为业主公共利益服务   第二十一条物业服务费 1、本物业服务费,由乙方按以下收费标准收取: (1)电梯高层物业费按建筑面积______元平方米月计收; (2)商业用房物业服务费按建筑面积______元平方米月计收; (3)停车(场)库物

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2020.08.20
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非独立核算分公司有税号吗
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    音频内容: 恶意骗贷即为贷款诈骗罪,依据最高人民法院的相关规定,通过虚假的方式恶意骗取银行贷款达一万以上的,就需要追究刑事责任。法律依据:《刑法》第一百九十三条 贷款诈骗罪有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)编造引进资金、项目等虚假理由的; (二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
  • #刑事立案 307次阅读
    音频内容: 1、以欺骗手段取得贷款数额一百万元以上的;2、以欺骗手段取得贷款给银行或者其他金融机构造成直接经济损失二十万元以上的;3、虽未达到上述金额标准,但多次以欺骗手段取得贷款的;4、其他给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的。《刑法》第一百九十三条 贷款诈骗罪有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产: (一)编造引进资金、项目等虚假理由的; (二)使用虚假的经济合同的; (三)使用虚假的证明文件的; (四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的; (五)以其他方法诈骗贷款的。
  • #醉驾 305次阅读
    音频内容: 醉酒驾驶机动车在道路上行驶未引发交通事故的,依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定,醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
  • 妻子一夜变小三 都是“借腹生子”惹的祸
    作者 -刘琬琳律师
    内容摘要

      未领证的事实妻子不孕不育男方决定找代孕母亲借腹生子  何先生与黄女士未婚同居多年,虽然没有领结婚证,但两人形成了事实婚姻关系。同居多年但两人未育有子女,原来黄女士患

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  • 离婚案陷财产分割纠纷 李阳痛骂妻子是“母狗”
    作者 -刘琬琳律师
    内容摘要

      李阳与外籍妻子Kim的离婚诉讼案在财产分割等问题上的纠纷尚未得到解决。李阳此前称“没什么财产”,后被Kim通过律师调查曝光有多达27处房产隐瞒未报,让李阳离婚案陷入

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  • 丈夫频繁精神出轨,妻子苦劝无效起诉离婚
    作者 -刘琬琳律师
    内容摘要

      丈夫频繁精神出轨,妻子苦劝无效起诉离婚  迷上《非诚勿扰》,展开遥控器争夺大战  2008年,陈某与吴女士结婚。陈某是某白酒的代理商,早出晚归工作繁忙。从2010年

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  • 2020-10-19 #交通事故
    医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+住院费+其他(如化验费、检查费等) 注:医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)×误工时间。
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  • 2020-10-19 #交通事故
    在对方醉酒情况下发生性关系,属于其他手段,被害人处于不能反抗的情况,是强奸。强奸罪是侵犯公民人身自由权利的典型犯罪之一。我国《刑法》将其确定为一种严重的犯罪,是因为它侵犯了妇女性的自由权,并损害了妇女的人身健康权和人格名誉,严重破坏了社会秩序。
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  • 2020-10-19 #交通事故
    扣分。超速行驶是严重的交通违法行为之一,危险系数高,一旦发生事故造成的后果极其严重,是近年来全国公安交管部门重点整治的严重交通违法行为,因此超速是会扣分的。超过规定时速70%的,处以2000元罚款,记6分,可以并处吊销驾驶证。
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  • 2020-10-19 #交通事故
    醉驾会影响贷款审批,但不是所有得省市都有这个规定。很多省份交巡警总队为了惩罚醉驾,与金融监管部门合作,对“酒驾”“醉驾”者的个人信用进行限制,下调信用等级,限制消费或住房贷款等。
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  • 2020-10-19 #征地拆迁
    归个人,因为我国的集体土地实行的是家庭联产承包责任制,承包到户的,土地补偿费实际就是对土地使用权的补偿,按照面积和规定标准,分到户。
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  • 2020-10-19 #征地拆迁
    征收耕地补偿标准1、旱田平均每亩补偿5.3万元。2、水田平均每亩补偿9万元。3、菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准1、旱田平均每亩补偿5.8万元。2、水田平均每亩补偿9.9万元。3、菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
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  • 2020-10-19 #征地拆迁
    征地补偿标准是一致的包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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  • 2020-10-19 #征地拆迁
    我们都知道现在的国家为了群众能够过上很好的生活,开始大量的在向农民征地,购买社保,这样的话也可以让农民晚年的生活过上安稳的日子,同时农民也可以得到一笔征地的补偿款,那就来了解一下2020年基本农田征地补偿标准是怎么样的?下面就来听听小编的看法。
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  • 2020-10-19 #婚姻家庭
    在离婚时出现对方隐瞒、转移或者通过赠送等方式转移财产,严重侵害另一方当事人的财产权益,属于法定的紧急情况时,另一方当事人可以就这种情况请求财产保全。
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  • 2020-10-19 #婚姻家庭
    按共有物是指按份共有人按照个字的份额所享有的物。应该按照实物分割、变价分割、作价补偿三个方式来进行共有物分割。
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  • 2020-10-19 #婚姻家庭
    随着我国国家计划生育政策的开放,在符合条件的夫妻中可以进行生育二胎,同时对于那些还是独生子女的家庭来说他们的福利待遇也还有。按照相关规定,独生子女会有六项补贴,其中包括父母补助以及其他保费缴纳的福利待遇。
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  • 2020-10-19 #婚姻家庭
    最新《未成年人保护法》,为了保护未成年人的身心健康,保障未成年人的合法权益,促进未成年人在品德、智力、体质等方面全面发展,培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设者和接班人,根据宪法,制定本法。以下是本法案的具体内容。
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  • 2020-10-19 #债权债务
    疫情期间信用卡还不上可以直接向所在的银行申请延期;对于还款的时间可以由双方来进行协商;但是否会给予利息就要看各自银行的政策;对于当事人就需要在确定的时间内进行归还。
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  • 2020-10-19 #债权债务
    欠款不还起诉书范本要写甲乙双方的基本信息,诉讼请求,判令被告还原告本金和利息,判令诉讼费由被告承担。事实与理由。
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  • 2020-10-19 #债权债务
    借条中没有写还款日期,不会影响借条的效力,借款人随时可以要求欠款人偿还,但也要给对方一方合理的还款时间。债权债务纠纷过程中,要注意债权的二年诉讼时效,此时效从欠款人还款期限届满起计算,在要求对方还款要注意不要过了此诉讼时效,否则此债将不受法律保护。
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  • 2020-10-19 #债权债务
    (债权人):由于你(你单位)于_年_月_日与_(下称债务人)签定了编号为_的《借款合同》,借款金额为人民币_(大写)。借款期限自_年_月_日至_年_月_日。本公司自愿作为该借款合同中的债务人的保证人对你(你单位)的债权提供保证担保。本公司同意履行以下保证内容。
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  • 2020-10-19 #刑事辩护
    被人用裸照敲诈勒索警察肯定会处理的,这种情况下对方已经构成了敲诈勒索罪,可以直接向公安机关报警,并按照相关法律规定的程序来进行处理,在调查取证后可以对相关犯罪嫌疑人进行司法处理。
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  • 2020-10-19 #刑事辩护
    刑讯逼供罪的立案侦查部门是人民检察院,因为刑讯逼供的犯罪主体都是国家工作人员,基本上由国家工作人员实施的犯罪行为都是人民检察院负责侦查的。刑讯逼供的这种行为多发于公安机关的侦查阶段,如果再由公安机关自行立案侦查,这就有些太过于荒诞。
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  • 2020-10-19 #刑事辩护
    贩毒这种行为最少会被判一个月的拘役,《刑法》中明确规定犯罪嫌疑人贩卖鸦片的数量不满200克,贩卖海洛因不满10克或者贩卖其他毒品的数量都特别少的话,量刑有可能是拘役或者管制。但是,如果犯罪嫌疑人贩毒数量特别多,最少都是无期徒刑了。
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  • 2020-10-19 #刑事辩护
    1、行为的主体必须是拥有行政职权或有一定行政职责的国家行政机关。2、行为主体有凭借国家行政权产生、变更或消灭某种行政法律关系的意图,并有追求这一效果的意思表示,即主观方面的要件。行政行为和普通的民事法律行为是有着本质上的区别的。
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机构负责人: 李寒松
地址: 天津市南开区红旗路220号慧谷大厦2012-2015
022-23868286
天津市天永法医司法鉴定所是2011年7月经天津市司法局批准成立(鉴定许可证号120000045),2011年10月开展工作。面向社会服务的司法鉴定......
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机构负责人: 李小林
地址: 万德花园C-4-101
022-27460208
天津市天意物证司法鉴定所经天津市司法局核准登记,于2007年12月成立(许可证号:120000034)。核准的鉴定业务范围为:法医临床鉴定(视觉功......
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机构负责人: 张怀征
地址: 黄河道与广开四马路交口津通格调大厦209-211
022-28259117
天津明正司法鉴定中心创建于2011年3月。现有法医临床鉴定、法医病理鉴定、法医毒物鉴定(乙醇检测)、文书鉴定、痕迹鉴定等五个专业。并建有经专家评审......
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机构负责人: 郭兆明
地址: 红旗南路580号仁爱濠景国际A座三层
022-58989710
天津迪安司法鉴定中心由迪安诊断集团(股票代码:300244)精心打造,于2017年11月通过天津市司法局核准登记,并依法取得司法鉴定许可证的综合性......
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