延庆区律师

技术保密协议书范文：甲方：xxx乙方：xxx　　甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家、地方有关规定，就企业技术秘密保护达成如下协议： (一)保密内容和范围 1.乙方在合同期前所持有的科研成果和技术秘密已被甲方应用和生产的。 2.乙方在合同期内研究发明的科研成果。 3.甲方已有的科研成果和技术秘密。 4.甲方所有的技术资料。 (二)双方的权利和义务 1.甲方为乙方的科研成果提供良好的应用和生产条件，并根据创造的经济效益给予奖励。 2.乙方必须按甲方的要求从事项目的研究与开发，并将研究开发的所有资料交甲方保存。 3.乙方必须严格遵守甲方的保密制度，防止泄露企业的技术秘密。 4.未经甲方书面同意，乙方不得利用技术秘密进行新的研究与开发。 5.乙方在双方解除聘用合同后的三年内不得在生产同类且有竞争关系的产品的其它企业内任职。 (三)协议期限1.聘用合同期内。2.解除聘用合同后的三年内。 (四)保密费的数额及支付方式甲方对乙方的技术成果给予的奖励，奖金中内含保密费，其奖金和其中保密费的数额，视技术成果的作用和其创造的经济效益而定。 (五)违约责任1.乙方违反此协议，甲方有权无条件解除聘用合同，并取消收回有关待遇。2.乙方部分违反此协议，造成一定经济损失，甲方视情节轻重处以乙方3～10万元罚款。3.乙方违反此协议，造成甲方重大经济损失，应赔偿其甲方所受全部损失。4.以上违约责任的执行，超过法律、法规、赋予双方权限的，申请仲裁机构仲裁或向提出上诉。甲方(盖章)　:xxx　　　　　　　　　　　　　　　　乙方:xxx法定代表人签名　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　x年　x月　x日

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________ 　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　 第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________. 　　 第二条房屋用途 　　该房屋用途为____________________. 　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　 第三条租赁期限 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　 第四条租金 　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　 第五条付款方式 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　 第六条交付房屋期限 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　 第七条甲方对产权的承诺 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　 第八条维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　 1.水、电费； 　　 2.煤气费； 　　 3.电话费； 　　 4.物业管理费； 　　 5.________________； 　　 6.________________. 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第十一条租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1.擅自将承租的房屋转租的； 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　4.拖欠租金累计达____个月； 　　5.利用承租房屋进行违法活动的； 　　6.故意损坏承租房屋的； 　　 7._____________________________. 　　第十三条提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十四条登记备案的约定 　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 　　第十五条违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 　　第十六条不可抗力 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十七条其它 　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十八条合同效力 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 　　第十九条争议的解决 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第二十条合同份数 　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________ 　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

您好，关于摩托车撞死63岁老人该怎么赔偿这个问题，我的解答如下, 根据《最高审理人身损害赔偿案件司法解释》赔偿权利人必须在事故发生一年内向要求赔偿义务人承担人身损害赔偿等。因为时效只有1年，超过了时效的话，如果被告主张时效抗辩，法律上便不支持了,便丧失了胜诉权. 受害人死亡的赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，丧葬费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

婚姻关系只能通过离婚登记或者判决或调解的方式解除。分居，不管时间多长，都不能自动解除婚姻关系。我国没有分居多久就可以自动离婚的规定，因感情不和分居二年以上的只是属于夫妻感情破裂的一种情形，离婚只有两个途径：　　 一：夫妻双方到婚姻登记机关办理离婚登记;　　 二：一方提讼离婚。　　 《婚姻法》第三十一条　男女双方自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。　　 第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。

【法律意见】 1、首先建议不要违法驾驶车辆（如无证驾驶、闯红灯、酒驾等）、驾驶违法车辆（如未年检、报废车、超载车、套牌车、车等）； 2、遇到交警查车，不要开车逃窜，这样不仅严重违法，而且是对自己的生命安全、他人的生命安全有很大的风险，你的家人都希望你平安活着，而不是希望看到你逃窜成功后的喜悦； 3、遇到交警查车，尽量接受检查；但若你开车跑，在一般情况下交警不会追赶，因为《道路交通安全法》不提倡交警追赶违法车辆，而是通知另外路口（地区）的交警拦截。交警追赶嫌疑人（车辆）导致严重交通事故的，还要承担法律责任。

看死者有无遗嘱指定继承人，按照遗嘱执行继承，死者配偶，死者兄弟姐妹，按照死者 第二序列继承人。如果都没有 第一序和 第二序列继承人，死者祖父母，死者子女，死者爹妈。无遗嘱，有遗嘱，三方平分继承如死者无 第一序列继承人，死者外祖父母，或者国家继承，三方平分继承，就有死者生前所属单位集体，按照死者第一序列继承人

您好，关于离职后，档案能从原公司提出来吗这个问题，我的解答如下, 可以去单位协商解决，因为用人单位在员工办理离职的十五日内，是有义务为员工办理档案和社会保险关系转移手续，单位把离职员工的档案扣着是违反劳动合同法的，如果单位拒绝办理，当事人可以去劳动行政部门申诉，或者提起劳动仲裁。根据我国劳动合同法规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民提讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。 1、劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。在诸多劳动争议中，劳动关系的终止时间对案件能否进入实体审理起到了重要作用。因此无论是用人单位还是劳动者在应当劳动争议时，在劳动关系的终止证据或质证观点上一定要有相应的准备。 2、劳动仲裁委员会原则上不应当主动审核劳动仲裁时效的问题。因为仲裁时效适用的是时效规则，且属于不告不理的程序性问题。在对方当事人未当庭提及仲裁时效的情况下，劳动仲裁委员会不应当主动审核该问题。但遗憾的是，仲裁实践中劳动仲裁委员会主动审核仲裁时效的情况并不少见，存在此种现象也不能完全归咎于某些劳动仲裁委员会司法尺度的不准确，还在于《劳动争议仲裁法》本身在条款布局上的不合理。关于劳动争议仲裁时效的问题被直接规定在了《劳动争议仲裁法》“第二节申请和受理”章节中，仲裁委员会便很容易将仲裁时效作为是否受理劳动争议仲裁的一个条件。相关法律依据：根据《中华人民共和国劳动合同法》规定第五十条　用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

您好，针对您的合川区右转弯交通事故应该如何处理问题解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

事故的责任是由公安机关交通管理部门来划分的，是根据双方当事人对发生事故所起的作用以及过错程度来确定。交警的责任划分结论将会是下列五种责任情形之一，即一方负“全部责任、主要责任、同等责任、次要责任、无责任”。则承担不同的责任，承担的赔偿责任的比例也会不一样，因为赔偿责任是以承担的事故责任为主要依据的。在车主与驾驶员不是同一人的交通事故中，事故责任由驾驶人承担，车主不承担事故责任。但是车主有可能承担连带赔偿责任（参与赔偿受害人）。另外，车主有可能是单位、雇主、个人，如果是单位或者雇主，那么绝大多数情况下是需要承担连责任的。如果是一般个人，那么是否需要负连带责任，的这个就需要看在本起事故中车主是否具有过错，比如把车借给或者让给一个不具有驾驶资格的人、或者把车借给明知醉酒或者其他因素不能驾驶车辆的人、或者明知自己的车辆存在故障不能驾驶还借给他人驾驶的等情形，有过错就需要承担赔偿责任。

正常途径：将房东至人民，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。 首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 其次，必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向。 《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________ 　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　 第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________. 　　 第二条房屋用途 　　该房屋用途为____________________. 　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　 第三条租赁期限 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　 第四条租金 　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　 第五条付款方式 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　 第六条交付房屋期限 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　 第七条甲方对产权的承诺 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　 第八条维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　 1.水、电费； 　　 2.煤气费； 　　 3.电话费； 　　 4.物业管理费； 　　 5.________________； 　　 6.________________. 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第十一条租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1.擅自将承租的房屋转租的； 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　4.拖欠租金累计达____个月； 　　5.利用承租房屋进行违法活动的； 　　6.故意损坏承租房屋的； 　　 7._____________________________. 　　第十三条提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十四条登记备案的约定 　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 　　第十五条违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 　　第十六条不可抗力 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十七条其它 　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十八条合同效力 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 　　第十九条争议的解决 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第二十条合同份数 　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________ 　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

　　身份证出生日期错误能更改 　　根据我国《中华人民共和国居民身份证法》的规定，公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，一般是不允许变动的。如果身份证上的登记项。包括身份证号码，确有错误，公安机关在查证后应当及时更正，换发新证。 　　所以，要改身份证号码还是可以改的。您需要准备充分的证明材料来证明您的出生日期和户口本、身份证登记的不一致。 　　如果公安机关在查证属实后仍不给更改，可以对其提起行政诉讼或行政复议，要求其及时更正。

你好，关于上述的问题，解答如下, 去中山市房屋属地最近的公证处。 1、畅氦扳教殖寄帮犀爆篓带身份证、户口本、房产证、死亡证到公证处咨询能否继承，该由谁继承。 2、公证员根据继承人数目开出亲属关系证明信，由继承人分别到各自档案所在地单位填写。 3、所有继承人（包括放弃继承的）到公证处接受公证员质询，签字。 4、交公证费，领收据（发票）。 5、过几天凭收据（发票）领公证书。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 国道征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建国道。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费，为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收土地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

【法律意见】 不适宜是指不在适合原工作岗位。 【法律依据】 《职业病防治办法》 第三十五条　对从事接触职业病危害的作业的劳动者，用人单位应当按照安全生产监督管理部门、卫生行政部门的规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并将检查结果书面告知劳动者。职业健康检查费用由用人单位承担。 用人单位不得安排未经上岗前职业健康检查的劳动者从事接触职业病危害的作业；不得安排有职业禁忌的劳动者从事其所禁忌的作业；对在职业健康检查中发现有与所从事的职业相关的健康损害的劳动者，应当调离原工作岗位，并妥善安置；对未进行离岗前职业健康检查的劳动者不得解除或者终止与其订立的劳动合同。 职业健康检查应当由取得《医疗机构执业许可证》的医疗卫生机构承担。卫生行政部门应当加强对职业健康检查工作的规范管理，具体管理办法由卫生行政部门制定。

根据你的问题解答如下, 存量房委托洽谈合同的范本 委托人： (系房屋买受人□、出售人□) 身份证号(或营业执照编号)： 住 所： 联系电话： 受托人： (系房地产经纪机构) 法定代表人(负责人)： 营业执照注册号： 房地产管理部门备案号： 办公地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律规定，委托人和受托人本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议。 第一条 委托事项： 委托人为购买□、出售□《出售房屋信息》(见本合同附件一)□、《房屋需求信息》(见本合同附件二)□所特指的房屋，委托受托人提供本合同 第三条约定的服务。 其余委托事项： 受托人指派或委托人选定注册在受托人名下的下列房地产经纪人，为本合同委托事项的房地产经纪执业人，执行委托事项。 房地产经纪执业人姓名： 身份证号码： 房地产经纪人注册号： 房地产经纪执业人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本合同委托事项的协理，协助房地产经纪执业人执行委托事项。 房地产经纪人协理姓名： 身份证号码： 房地产经纪人协理资格证号： 第二条 出售房屋信息或房屋需求信息 签订本合同时，受托人应根据委托人的购买□、出售□意向，与委托人共同如实填写《出售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□，此信息为合同的重要组成部分。 第三条 服务内容 委托人委托受托人提供下列第 项服务(可多选)： 1、提供与意愿购买□、出售□房屋相关的法律、法规、政策、市场行情咨询; 2、寻找意愿购买□、出售□房屋人; 3、对符合委托人购买□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验; 4、协助委托人与买受人□、出售人□达成《存量房买卖合同》; 5、其他： 若受托人为完成委托人代办事项而向委托人收取证件、文件、资料时，应向委托人开具收件清单，并妥善保管，完成委托人代办事项后，应及时将上述证件、文件、资料退还委托人。 第四条 委托期限与方式： (一)委托期限按照下列第 方式确定(只可选一项) 1、自 年 月 日起，至 年 月 日止，期限届满本合同自行终止。 2、自本合同签订之日起，至委托人与购买人□、出售人□签订房屋交易合同之日止。 3、其他： (二)委托人承诺□、不承诺□在委托期限内本合同约定的委托事项为独家委托。 委托人承诺独家委托的，在委托期内，未经受托人同意，委托人不得再委托他人办理上述事务;未经委托人同意，受托人也不得将受托事项转委托。否则，违约方应向守约方支付人民币(大写) 元(￥ )违约金。 第五条 委托购买□出售□价格 委托人委托购买□、出售□的房屋底价不高于□、不低于□人民币：(大写) 元(￥ )。 第六条 服务费用 1、委托期内受托人完成本合同约定委托事务，促成委托人委托的房产买卖成交，则委托人应在签订买卖合同的同时与受托人签订《存量房买卖居间合同》，委托人同意按房产成交价 %的比例，由买受人□、出售人□支付中介服务佣金给受托人。 2、在委托期限内，非因受托人原因，委托人委托的房产没有成交，则由有过错委托人支付受托人必要的支出费用，共计人民币大写： 元(￥ )。 受托人收取的相关费用，应向委托人开具正式发票。 第七条 服务费用支付的特别约定 在委托期限内，若委托人要撤销委托，则应以书面形式通知受托人。本合同终止 天内，若委托人利用受托人所提供信息、条件、机会等，私下达成交易自行成交的，且房产买受人□、出售人□系受托人在本委托期内介绍察看过的购买□、出售□房屋意向人，委托人应向受托人支付本合同约定的佣金。 第八条 违约责任 (一)委托人违约责任 1、委托人故意提供虚假的标的房屋信息或房屋需求信息的，受托人有权单方解除本合同，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任。 2、委托人泄露由受托人提供的交易资料，给受托人、利害关系人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任。 (二)受托人违约责任 1、受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，委托人有权要求赔偿。 2、受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本合同，要求退还已支付的相关款项外，受托人应向委托人支付人民币(大写) 违约金。 第九条 合同的生效、变更与解除 (一)合同的生效、变更 本合同经委托人及受托人双方签字或盖章后生效。在房屋交易过程中若有本合同未规定之事宜，经双方协商一致，可签订补充协议作为本合同附件。 (二)合同解除 1、委托人有证据证明受托人有与其执业身份不相称的行为，且将影响委托人利益的，可于委托期限届满前，书面通知受托人解除本合同，受托人应在收到通知之日起 日内将预收的费用退还委托人。 2、受托人有证据证明委托人隐瞒重要事实且足以影响交易安全的，可于委托期限届满前，书面通知委托人解除本合同，已收费用不予退还，并可依法追偿约定的或已发生的费用。 第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民。 第十一条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式 份，委托人 份，受托人 份，具有同等法律效力。 第十二条 本合同未尽事项，可由当事人双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 附件： 一、《出售房屋信息》 二、《房屋需求信息》 委托人(签章)： 受托人(签章)： 承办经纪人(签章)： 经纪人协理(签章)： 签订地点： 签订日期：二OO 年 月 日

你好，关于上述的问题，解答如下, 财产侵权举证责任分配的规定根据《最高人民〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的理解与适用》第五条，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。 对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。 对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。

您好，关于黄牛可以做抵押债权车过户吗这个问题，我的解答如下, 黄牛不可以做抵押债权车过户的，一般是房和车才可以过户。房产过户：房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下: 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

您好，针对您的有偿删帖协议有效吗问题解答如下, 根据《最高人民关于审理利用信息网络侵害人身权益民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定，如果是被侵权人与侵权人之间达成的有偿删帖协议是无效的。因为如果构成侵权，被侵权人自然有权要求采取删除等必要措施，此时提出有偿删帖，往往具有较大的胁迫成分。 擅自篡改、删除、屏蔽特定网络信息或者以断开链接的方式阻止他人获取网络信息的，发布者可以请求侵权人承担侵权责任。另外，接受他人委托实施该行为的，委托人与受托人需要承担连带责任。

你好：办理收养登记需要这些材料： 1.收养人的子女证明、计生证明、收入证明、公安部门遵纪守法证明、婚姻证明、身份证明等。人的身份证明、子女证明、计生证明、家庭状况证明（福利机构相关部门）、被人身份证明等。 2.两寸免冠合影正面照片。 3.收养登记申请表。具体办理流程为: 1.向办理收养登记的机关申请。 2.审核材料（社会弃婴面向社会公告）。 3.家庭评估。 4.6个月内由公安机关出具关于社会弃婴无被拐卖的情况。 5.符合条件通知收养人、人、被人到现场办理收养（）登记。

你好，关于上述的问题，解答如下, 一、车祸伤残赔偿金举证 受害人的伤残等级及鉴定意见，受伤时的视听资料等。 为了避免不必要的麻烦，受害人可以在后向管辖申请委托鉴定，会按照法定程序确定鉴定机构。 对鉴定结论有异议并能够提供证据证明以下几种情况： 1、鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的; 2、鉴定程序严重违法的; 3、鉴定结论明显依据不足的; 4、经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。 可以申请重新鉴定，对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。 残疾赔偿金的计算方法：按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。 特定情况：受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。 提供的证据：司法鉴定书。 二、车祸残疾辅助器具费如何证明 残疾用具费，是指受害人因道路交通事故致残的，其组织肌体的某项功能全部或者部分丧失而需要赔偿具有补偿功能的器具而支出一定的费用，由事故责任者按照一定的标准对该项费用进行的赔偿。例如，交通事故造成受害人下肢或者上肢残废的，有必要配置假肢，由此支出的费用，属于残疾用具费。残疾用具对某些程度的残疾来说是必须的，是受害人日常生活的需要，是交通事故的后果之 一，应当予以赔偿。 残疾辅助器具是因伤致残的受害人为补偿其遭受创伤的肢体器官功能，辅助其实现生活自理或者从事生产劳动而购买、配制的生活自助器具。如瘫痪后购买的轮椅、截肢后购买的假肢、失明后安装的义眼、听力减弱购买的助听器、智力残疾者使用的行为训练器、生活能力训练用品等等。 按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的，可以参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。 辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配制机构的意见确定。 提供的证明：诊断证明、辅助器具发票

提货单应视为买卖双方达成的书面合同，约定的滞纳金构成合同的条款内容，提货单中的滞纳金实质为逾期付款的违约金，违约金数额应当根据本案的实际情况确定进行计算。滞纳金是指不按照纳税期限缴纳税款或者不按照还款期限归还贷款，按照滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额。违约金是指当事人不履行或者不适当履行债务时支付给对方的一定数额的金钱或者金钱以外的财产。以违约金是由当事人自由约定还是由法律直接规定为标准，可以将违约金分为约定违约金和法定违约金，我国合同法遵循大陆法系的传统，确立了违约金由当事人自由约定的原则。

对于物权人包含占有人吗这个问题，解答如下, 物权人包括占有人。《物权法》中的占有人，是指实际占有或者通过他们占有财产的人。这里的占有，包括合法占有，也包括非法占有。而物权人一般指权利人，是权利主体中享有权利的一方，指依法享有某物品所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。 根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条规定，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 第一百一十八条规定，债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百七十八条规定，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。

根据你的问题解答如下, 依据公司法的规定，公司的股东需要依据公司章程的规定进行出资，公司股东的出资方式有很多，其中以货币出资为主，而因股东出资产生的纠纷是非常多的，股东出资是股东对公司的法定义务、基本义务，是公司财产的基础。如果股东未按照《公司法》、《公司章程》的规定出资，或者进行虚假出资、出资不足、抽逃出资等行为，将可能引起公司与股东、股东之间、股东与债权人之间的出资纠纷。存在上述行为的股东应当依法承担继续履行出资义务、承担赔偿责任等法律责任。股东出资纠纷包含四种类型，虚假出资、出资不足、逾期出资、抽逃出资。 股东出资纠纷诉讼有哪些主体，主要依据公司出资纠纷的类型而定，依纠纷类型不同，出资纠纷可能发生在公司与股东、股东之间、股东与债权人之间。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。 股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。 《中华人民共和国公司法》第三十条 有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任。 《中华人民共和国公司法》第三十五条 公司成立后，股东不得抽逃出资。 《中华人民共和国公司法》第九十三条 股份有限公司成立后，发起人未按照公司章程的规定缴足出资的，应当补缴;其他发起人承担连带责任。 股份有限公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的发起人补足其差额;其他发起人承担连带责任。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, (一)本罪的客体是复杂客体，即经手、管理国有资产的人员职务行为的廉洁性和国有资产所有权。 (二)本罪的客观方面，表现为实施了违反国家规定，将应当上交国家的罚没财物或者其他国有资产，以单位名义集体私分给个人，数额较大的行为。 (三)本罪的主体是特殊主体，即国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体中直接负责的主管人员和其他直接责任人员。关于本罪的主体，需要注意以下几个问题： 1、本罪是自然人犯罪而不是单位犯罪。集体私分国有资产罪虽然是经集体研究决定或者负责人员决定实施的犯罪，具有单位犯罪的某些特点，但是这种犯罪并不是为本单位整体谋取非法利益，而是为本单位个体谋取非法利益。也就是说，它是一种自然人以单位的名义，为个人非法占有国家资产而实施的犯罪。 2、本罪的主体必须是国家机关或者国有性质的公司、企业、事业单位、人民团体中直接负责的主管人员和其他直接责任人员。非国有性质单位中的人员不能成为本罪的主体。 3、本罪的主体必须是前述国有单位中对集体私分国有资产负有主管或直接责任的人员，即直接决定、策划和主办私分事宜的人员。没有参与决策和执行私分，只是领取了财物的人员不构成犯罪。执行私分的人员如果没有与决策人共谋策划，在不知情或受胁迫的情况下参与私分活动的，也不宜以犯罪处理。 (四)本罪在主观方面只能是直接故意犯罪，即明知是不应分给个人的国有资产，却违反国家规定集体私分给个人，致使国有资产受到严重损失。至于行为人是否具有将国有资产据为已有的目的，并不影响本罪的成立。 依据《中华人民共和国刑法》规定: 集体私分国有资产罪量刑标准，根据刑法第396条： 集体私分国有资产数额较大的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金数额巨大的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。 司法机关、行政执法机关违反国家规定，将应当上缴国家的罚没财物，以单位名义集体私分给个人的，依照前款的规定处罚。

您好，关于未签订劳动合同，未买社保，怎么赔偿？这个问题，我的解答如下, 根据劳动合同法和社会保险法的相关规定，用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系，一个月订立劳动合同并缴纳社保，这是劳动者的权利，用人单位的义务。用人单位未签订劳动合同，未参加社会保险的，违反了劳动合同法和社会保险法的规定。可以根据劳动合同法第三十八条和第四十六、四十七条规定解除劳动关系，并要求向单位主张补偿： 1，支付每满一年给予一个月的经济补偿。 2，补交存在劳动关系期间的社保。 3，如果为未签劳动合同，应支付最多12月的双倍工资。（注意有一年的时效）

对于海南租房合同纠纷告人程序是怎样的这个问题，解答如下, 海南租房合同纠纷告人程序是怎样的 这一问题，解答如下： 发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。 打官司一般要走以下程序： (1)写好书 (2)携带证据和书到立案并交诉讼费 (3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

对于教师资格证年审该怎样审这个问题，解答如下, 教师资格证年审流程： 1、根据《中小学教师资格定期注册暂行办法》第十三条规定，教师应当在定期注册有效期满前60日内，申请办理下一次教师资格定期注册。定期注册实行网上申请。 2、根据《中小学教师资格定期注册暂行办法》第十四条规定，申请教师资格定期注册，应当提交下列材料： （1）《教师资格定期注册申请表》一式2份； （2）《教师资格证书》； （3）中小学或主管部门聘用合同； （4）所在学校出具的师德表现证明； （5）5年的各年度考核证明； （6）省级教育行政部门认可的教师培训证明； （7）省级以上教育行政部门根据当地实际要求提供的其他材料。 3、根据《中小学教师资格定期注册暂行办法》第十七条规定，县级以上教育行政部门在受理注册申请终止之日起90个工作日内，对申请人提交的材料进行审核并给出注册结论。注册结论应提前进行公示。

第二段无效，《中华人民共和国婚姻法》 第十条 【婚姻无效】有下列情形之一的，婚姻无效： (一)重婚的; (二)有禁止结婚的亲属关系的; (三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的; (四)未到法定婚龄的。

依据我国婚姻法的规定，重婚的婚姻是属于无效的婚姻，所以重婚罪第二阶段的婚姻是无效的，无效的婚姻会被撤销。

这个根据每个地方不同都不一样的,首先要认定工伤,如果认定工伤的话,你在家休息的时间单位要给你停工留薪的待遇,还有单位要帮你去当地人社局报销你工伤医疗费用(医保范围内),之後鉴定出劳动能力伤残等级,根据你伤残的等级保险公司再根据当地标准给你工伤伤残补助金。

属于商业保险赔付范围的。如果确定工伤就应按工伤100%得到赔付。走商业保险可以按意外伤害保险规定相应的比例赔付，出示保单，身份证，各项收费单据，检查诊断证明，数额不大本人自己去公司当时就可取钱。

法院可以强制执行，政府欠债还钱天经地义，基本原理很明显：法律上没有规定政府可以不执行民事判决，就应当依法执行，承担法律责任。在一个法治国家，政府理应带头遵守法律，树立良好的形象，依法行政，支持法院的工作，这是基本原则。

法院可以强制执行，理论上讲可以采取一般的强制措施，但涉及政府财产，根据有关规定，只能执行它的自有资金或者其他保障行政行为正常运行的非必需财产，而这种财产很难具体明确。

你好，关于上述的问题，解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

人民审理离婚案件对子女抚养问题应当按照婚姻法及其司法解释有关法律规定从有利于子女身心健康保障子女的合法权益出发结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。 根据上述原则结合审判实践具体如下 一、两周岁以下的子女一般随女方生活。 二、对两周岁以上十周岁以下的未成年子女如果一方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力子女随其生活时间较长无其他子女而另一方有其他子女等情形的可予以优先考虑。 三、对十周岁以上的未成年子女应考虑该子女的意见同时还会考虑双方的经济收入住房条件等因素来最终判决孩子的抚养权。 所以如果孩子两周岁以下的男方争取孩子抚养权的可能性较小孩子两周岁以上十周岁以下的应尽可能举证自己抚养更有利于孩子成长。十周岁以上的如能获得孩子愿意跟随男方生活的意见将对争取孩子的抚养权非常有利。 《婚姻法》第三十六条 父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。离婚后子女无论由父或母直接抚养仍是父母双方的子女。 离婚后父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后哺乳期内的子女以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。 《最高人民关于人民审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第1、3、5点

申请廉租房需要满足7个条件。市民可去户口所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。　　　　申请廉租房需要有以下7个条件:　　 1、家庭成员具有本市市区城镇户口;　　 2、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上;　　 3、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下;　　 4、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系;　　 5、在房改和拆迁过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置;　　 6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产;　　 7、未享受过购买解困房、安局房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。

有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理: 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

对于申请A级纳税企业需具备哪些条件？这个问题，解答如下, 　　纳税信用等级分为 A、 B、 C、 D四级。A级信用最高，D级信用最差。　　A级信用　　考评分在95分以上的，为A级。　　但有下列情况之一的，不得认定为A级：　　 （一）具有涉嫌违反税收法律、行政法规行为，至评定日仍未结案或已结案但未按照税务机关处理决定改正的；　　 （二）两年内（指税务机关确定纳税信用等级之日起向前推算两年）新发生欠缴税款情形的；　　 （三）不能依法报送财务会计制度、财务会计报表和其他纳税资料的；　　 （四）评定期前两年有税务行政处罚记录的；　　 （五）不能完整、准确核算应纳税款或者不能完整、准确代扣代缴税款的。　　资料来源：XXyUqloVOwgVst5LtZz67 PK