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房屋转租提前解约

房屋转租提前解约
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-19 12:36:10 已帮助1663人

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承租人可以提前解约的情形

承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:


1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;


2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;


3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;


4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的;


5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的;


6、出租人因不可预见的原因,如家庭人口聚增,确实需要收回房屋自住的,或者出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险而需改建,并确有房管部门的。


可能原房东和原出租人之间就在合同中约定,房子是可以转租的,这种情况下建立的买卖不破,租赁交易中会牵扯到买方、卖方、转租人和现承租者四方的合法利益,所以,在出售不动产之前一定要把细节上的消息全部都告知到位了。




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