房屋买卖合同怎么有效

房产交易合同得以圆满生效要求满足如下几个重要条件:
首先，合同双方当事人必须具备与其相应的民事行为能力。
作为自然人一方的合同当事人，其必须符合同等律例规定的行为能力。
也就是说，作为合同诉讼的自然人当事人，须为具有完全民事行为能力的个体。
至于作为合同当事人的法人与非法人组织，它们所展示出的行为能力则存在差异，唯有在经过正式注册核定的营业范围内进行商业运营，才能获得充分的法律认可，在此基础上签署的合同才会受到法律的保护。
其次，意向表达必须诚实无欺。
实事求是地表述自己的意愿，是所有民事法律行为得以生效的先决条件。
若合同当事人的内心意愿并不真实，或是采用欺诈、胁迫等不当手段，或者趁人之危、畏险规避法律，又或是在违反真实意志的前提下所做的行为，都可能导致其所签订的合同无法产生法律效应。
再者，不容违反的法律、行政法规的强行性规定，以及公开公正的道德风尚不能被轻视。
合同的内容和期望实现的目标绝对不能违反国家法律、法律法规的强制性规定；
而在法律、法规未作明文规定之时，也应遵循国家相关部门设定的禁止性的规定。
而且，合同的内容与目标不能对他人的利益构成损伤，更不能对国家利益及社会大众的利益构成威胁。
最后但并非最次的一点，在法律明确规定的情形下，合同还需要遵守特定的法定形式。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。